Tyrian Residences predstavlja novogradnjo 40 stanovanj in penthouse stanovanj na obali Estepone. Projekt je trenutno v gradnji, predaja je pričakovana v 4. četrtletju 2026. Rezidence se razlikujejo po velikosti, začenši pri približno 282 m² za trisobna stanovanja. Lokacija je neposredno v prvi vrsti ob morju (Playa del Angel), z vsebinami, kot so notranji bazen, fitnes in strešna terasa. Cene se začnejo pri 3.550.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži ob obali Estepone na obali Costa del Sol. Okolje je urbanega značaja, obdano z obstoječimi naselji. Oddaljenost do centra Estepone je kratka, kar omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev. Obalno območje tukaj zaznamuje počasen promet ob promenadi in neposreden dostop do plaže.
Ta projekt ponuja domove z veliko tlorisno površino, kar omogoča prilagodljive notranje ureditve in bivalno udobje. Prisotnost več bazenov (notranjega in zunanjega) ter obsežne wellness ponudbe podpira življenjski slog, osredotočen na ponudbo na lokaciji. Stanovanja so zasnovana za celoletno bivanje, s tehničnimi specifikacijami, usmerjenimi v nadzor klime in energetsko učinkovitost.
Faza gradnje je trenutno aktivna (v gradnji). Predaja je načrtovana za 4. četrtletje 2026. Ta rokovnik upošteva dokončanje skupnih prostorov in tehničnih instalacij. Kupci prejmejo ocenjeni datum predaje, odvisno od običajnega poteka gradnje.
Kupci se morajo zavedati bližine avtoceste, ki lahko povzroči prometni hrup. Poleg tega se pričakuje, da bodo skupni stroški visoki zaradi obsežne skupne ponudbe in njenega vzdrževanja. Lokacija je urbana, kar pomeni, da okolje ni izolirano od okoliškega območja.
Tyrian Residences ustreza posameznikom, ki iščejo stalno obalno bivališče z minimalnim zunanjim vzdrževanjem, a maksimalno notranjo ponudbo. Velika tlorisna površina ga naredi primernega za družine ali pare, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor. Prav tako privlači tiste, ki dajejo prednost wellnessu (plavanje, fitnes) znotraj svoje zasebne domene. Lokacija je praktična za tiste, ki želijo lahek dostop do plaže, obenem pa cenijo bližino mesta, kot je Estepona. Logična je možnost za ljudi, ki razmišljajo o selitvi v toplejšo klimo in iščejo nepremičnino, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete, z možnostjo oddaje, čeprav so visoki stroški vzdrževanja dejavnik, ki ga je treba upoštevati. Tisti, ki so občutljivi na hrup, morajo upoštevati bližnjo avtocesto.
Gradnja je predvidena za predajo leta 2026, z uporabo sodobnih tehnik in materialov. Specifikacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), talno ogrevanje in pametni dom. Kuhinja je ključna značilnost, »culinary experience room« pa del družabne ponudbe. Materiali so izbrani tako, da prenesejo obalno klimo, s poudarkom na izolaciji za zmanjšanje energetskih stroškov. Skupni prostori so zasnovani tako, da ustvarijo hotelski občutek, z lobijem in oblikovalskimi elementi, ki poudarjajo luksuz. Penthausi imajo zasebne garaže z dostopom z dvigalom, kar kaže na visoko raven tehnične integracije.
Cene za ta projekt se začnejo pri 3.550.000 €. To umešča ponudbo v višji segment trga nepremičnin v Esteponi. Cena odraža kombinacijo lege v prvi vrsti ob morju, velikosti rezidence (od 284 m²) in ravni skupne ponudbe. Razpoložljivost je omejena na 40 domov, kar določa ekskluzivnost. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje, vrsto stanovanja (penthouse ali standardno) in dejavnike razgleda. Kupoprodajna cena ne vključuje stroškov kupca, kot so davki in notarski stroški.
Vsakdanje življenje v Tyrian Residences zaznamuje neposredna bližina morja. Življenje tukaj pomeni, da je plaža del vašega neposrednega okolja. Jutra se lahko začnejo s sprehodi po promenadi ali z uporabo fitnes ponudbe na lokaciji. Stanovanja so prostorna (od 284 m²), kar omogoča prostor za ločene delovne ali študijske kote znotraj doma. Oddaljenosti do vsakdanjih potrebščin, kot sta supermarket in lekarna, so kratke (manj kot 500 metrov), kar opravila naredi praktična. Večere je mogoče preživeti v zasebnem spa ali na strešni terasi. Obalna lega Estepone nudi ravnovesje med mestno živahnostjo in zasebnostjo kompleksa. To je okolje, kjer lahko uživate na prostem brez neposredne odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Okolje Tyrian Residences je neposredno povezano z obalo Estepone. Na voljo je dostop do plaže Playa del Angel (629 m oddaljenosti) in daljše plaže La Rada (1,2 km). Bližina morja ponuja možnosti kopanja med sezono (od aprila do oktobra za temperaturo vode ≥20°C). Gore Sierra Bermeja so na kratki razdalji, kar ustvarja kontrast med obalno ravnino in pokrajino. Bivalno okolje je tlakovano in urbano, z zelenimi območji predvsem ob promenadi. Za igralce golfa obstajajo možnosti v okviru 6 km, vključno z Azata Golf in Valle Romano Golf. Marina v Esteponi je oddaljena približno 4 km.
Zemljevid prikazuje lego Tyrian Residences na obali Estepone, med avtocesto A-7/N-340 in plažo. Modre oznake nakazujejo bližnje plaže (Playa del Angel, La Rada) in golfska igrišča (Azata Golf).
Tyrian Residences leži na zahodni strani Costa del Sol. Estepona, nekoč ribiško mesto, se je preobrazilo v moderno letovišče. V primerjavi z Marbello, vzhodno od tod, je Estepona manj mednarodna in bolj španska po značaju, čeprav tuje prebivalstvo raste. Lega med Marbello in Sotogrande jo dela osrednjo za dostop do obeh. Oddaljenost do mesta Malaga je večja kot do Gibraltarja.
Dostopnost je dobra prek državne ceste N-340, ki poteka vzporedno z obalo. Oddaljenost do letališča Malaga je približno 35 km (v zračni črti) in 34 km do Gibraltarja. To projekt naredi dostopnega prek dveh letališč. Lokalna ponudba je v peš razdalji: supermarket na 334 m in lekarna na 511 m. Javni prevoz sestavljajo avtobusi ob obali, ki povezujejo Marbello in Malago. Za vsakodnevno mobilnost je avtomobil pogosto najbolj praktična možnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Regija uživa približno 3.848 sončnih ur letno. To omogoča življenje na prostem večji del leta. Geografska lega s gorami Sierra Bermeja v ozadju nudi zavetrje pred severnimi vetrovi. Nadmorska višina (raven morja) in južna lega zagotavljata največjo izpostavljenost soncu, kar je pomembno za učinkovitost sončnih panelov in nadzor temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža je primarni rekreacijski dejavnik. Playa del Angel je najbližja. Za daljše sprehode La Rada nudi dovolj dolžine. Kakovost vode in plaže se spremlja po kriterijih »Blue Flag«. Golf je še en rekreacijski steber; več igrišč je v okviru 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Marina v Esteponi ponuja možnosti za vodne športe in družabne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL170495
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Ikkil Bay in Sierra Blanca by the Sea je Tyrian Residences v višjem cenovnem segmentu, osredotočen na manjše število enot (40 enot proti večjemu obsegu). Ikkil Bay ponuja stanovanja s pogledom na zaliv, Tyrian pa se odlikuje z neposredno lego ob plaži in poudarkom na wellnessu. Sierra Blanca je bliže centru Estepone, vendar Tyrian verjetno ponuja več zasebnosti in zelenih površin zaradi prostorne ureditve. V primerjavi z Ocyan Villas, konceptom vil, je Tyrian stanovanjski kompleks, ki od lastnika zahteva manj vzdrževanja. Cena na m² je višja kot v Sierra Blanci, kar je utemeljeno z luksuzno ponudbo in pričakovano kakovostjo gradnje. Zahodna lega v Esteponi deluje mirnejša od centra, a ima manj neposredne ponudbe kot mestno središče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
