Tyrian Residences, Estepona के तट पर 40 अपार्टमेंट और पेंटहाउस की एक परियोजना पेश करता है। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी डिलीवरी चौथी तिमाही 2026 में अपेक्षित है। निवास 284 m² से शुरुआत करते हुए तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट तक विभिन्न आकारों में उपलब्ध हैं। स्थान सीधे समुद्र तट के सामने (Playa del Angel) है, जिसमें इनडोर पूल, फिटनेस क्षेत्र और रूफटॉप टेरेस जैसी सुविधाएं शामिल हैं। कीमत €3,550,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Costa del Sol के मुख्य क्षेत्र में Estepona की तटरेखा के अनुदिश स्थित है। यह शहरी क्षेत्र है और आसपास मौजूदा परियोजनाओं से घिरा हुआ है। Estepona के शहर केंद्र की दूरी कम है, जो स्थानीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। यहां का तटीय क्षेत्र समुद्र तट के बगल की सड़क पर धीमे ट्रैफिक और समुद्र तट तक सीधी पहुंच के लिए जाना जाता है।
यह परियोजना बड़े फ्लोर क्षेत्रफल वाले घर प्रदान करती है, जिससे लचीली आंतरिक लेआउट और आरामदायक जीवन संभव है। कई पूल (इनडोर और आउटडोर) और व्यापक वेलनेस सुविधाएं साइट पर उपलब्ध सुविधा-केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करती हैं। ये अपार्टमेंट सालभर रहने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें जलवायु नियंत्रण और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित तकनीकी विनिर्देश शामिल हैं।
निर्माण चरण वर्तमान में सक्रिय है (निर्माणाधीन)। डिलीवरी चौथी तिमाही 2026 के लिए नियोजित है। यह समयरेखा साझा क्षेत्रों और तकनीकी इंस्टॉलेशन के पूर्ण होने को ध्यान में रखती है। खरीदारों को एक अनुमानित डिलीवरी तिथि मिलती है, जो मानक निर्माण प्रगति पर निर्भर है।
खरीदारों को हाईवे के निकट होने के बारे में पता होना चाहिए, जिससे ट्रैफिक का शोर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, व्यापक सुविधाओं और उनके रखरखाव के कारण मेंटेनेंस शुल्क अधिक होने की उम्मीद है। स्थान शहरी है, यानी परिवेश आसपास के क्षेत्र से अलग नहीं है।
Tyrian Residences उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो न्यूनतम बाहरी रखरखाव लेकिन अधिकतम आंतरिक सुविधाओं के साथ स्थायी तटीय निवास चाहते हैं। बड़ा फ्लोर क्षेत्रफल इसे उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें भरपूर रहने की जगह चाहिए। यह उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो अपने निजी क्षेत्र में वेलनेस (तैराकी, फिटनेस) को प्राथमिकता देते हैं। यह स्थान उनके लिए व्यावहारिक है जो समुद्र तट तक बाधा-रहित पहुंच चाहते हैं और साथ ही Estepona जैसे शहर के निकट होना चाहते हैं। गर्म जलवायु में स्थानांतरित होने का विचार करने वाले लोगों के लिए, जो किराए पर देने की संभावना वाला 'कम रखरखाव वाला घर' ढूंढ रहे हैं, यह एक तार्किक विकल्प है, हालांकि उच्च मेंटेनेंस शुल्क एक कारक है। शोर के प्रति संवेदनशील लोगों को निकट हाईवे पर विचार करना चाहिए।
निर्माण 2026 में डिलीवरी के लिए निर्धारित है, जिसमें समकालीन तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया जा रहा है। विनिर्देशों में एयर कंडीशनिंग, फर्श के नीचे हीटिंग और होम ऑटोमेशन शामिल हैं। रसोई एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें 'कलिनरी एक्सपीरियंस रूम' सामाजिक सुविधाओं का हिस्सा है। सामग्री को तटीय जलवायु के अनुकूल चुना गया है, जिसमें ऊर्जा लागत सीमित करने के लिए इंसुलेशन पर ध्यान केंद्रित है। साझा क्षेत्रों को होटल जैसा अनुभव देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें लॉबी और डिज़ाइन तत्व विलासिता बढ़ाते हैं। पेंटहाउस में लिफ्ट पहुंच वाले निजी गैराज हैं, जो उच्च स्तरीय तकनीकी एकीकरण का संकेत देते हैं।
इस परियोजना की कीमत €3,550,000 से शुरू होती है। यह इस पेशकश को Estepona रियल एस्टेट बाजार के उच्च खंड में स्थापित करता है। कीमत समुद्र तट के सामने स्थान, निवास के आकार (284 m² से) और साझा सुविधाओं के स्तर के संयोजन को दर्शाती है। उपलब्धता केवल 40 घरों तक सीमित है, जो इसकी विशिष्टता दर्शाती है। कीमत फ्लोर स्तर, अपार्टमेंट प्रकार (पेंटहाउस बनाम मानक) और दृश्य जैसे कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती है। खरीद मूल्य में कर और नोटरी शुल्क जैसे खरीदार लागत शामिल नहीं हैं।
Tyrian Residences में दैनिक जीवन समुद्र की एकदम निकटता से परिभाषित होता है। यहां रहने का अर्थ है कि समुद्र तट आपके तात्कालिक परिवेश का हिस्सा है। सुबह समुद्र तट के बगल की सड़क पर टहलने या साइट पर उपलब्ध फिटनेस सुविधाओं के उपयोग से शुरू हो सकती है। ये अपार्टमेंट बड़े आकार के हैं (284 m² से शुरू), जो घर के भीतर अलग काम या अध्ययन क्षेत्रों के लिए जगह देते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताओं की दूरी कम है (500 मीटर से भी कम), जिससे काम व्यावहारिक बन जाते हैं। शाम निजी स्पा में या रूफटॉप टेरेस पर बिताई जा सकती है। Estepona का तटीय स्थान शहर की जीवंतता और परिसर की गोपनीयता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह ऐसा परिवेश है जहां बुनियादी जरूरतों के लिए गाड़ी पर तात्कालिक निर्भरता के बिना बाहरी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
Tyrian Residences का परिवेश सीधे Estepona तटरेखा से जुड़ा है। Playa del Angel समुद्र तट (629 m दूरी) और लंबा La Rada समुद्र तट (1.2 km) उपलब्ध हैं। समुद्र के निकट होने से मौसम के दौरान तैराकी के अवसर मिलते हैं (पानी का तापमान ≥20°C के लिए अप्रैल से अक्टूबर)। Sierra Bermeja पर्वत थोड़ी ही दूरी पर हैं, जो तटीय मैदान और परिदृश्य के बीच विरोधाभास उत्पन्न करते हैं। रहने का परिवेश पक्का और शहरी है, जिसमें हरित क्षेत्र मुख्यतः समुद्र तट के बगल की सड़क के अनुदिश हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 6 km के भीतर विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें Azata Golf और Valle Romano Golf शामिल हैं। Estepona मरीना लगभग 4 km दूर है।
नक्शा Tyrian Residences की स्थिति दिखाता है, जो Estepona तटरेखा पर, A-7/N-340 हाईवे और समुद्र तट के बीच स्थित है। नीले मार्कर निकटवर्ती समुद्र तटों (Playa del Angel, La Rada) और गोल्फ कोर्सों (Azata Golf) को दर्शाते हैं।
Tyrian Residences, Costa del Sol के पश्चिमी तरफ स्थित है। ऐतिहासिक रूप से एक मछली पकड़ने का शहर रहा Estepona एक आधुनिक रिसॉर्ट में बदल गया है। पूर्व की ओर स्थित Marbella की तुलना में, Estepona कम अंतरराष्ट्रीय और अधिक स्पेनिश चरित्र का है, हालांकि विदेशी आबादी बढ़ रही है। Marbella और Sotogrande के बीच का स्थान इसे दोनों तक पहुंच के लिए केंद्रीय बनाता है। Malaga शहर की दूरी Gibraltar से अधिक है।
तट के समानांतर चलने वाले N-340 राष्ट्रीय राजमार्ग के माध्यम से पहुंच अच्छी है। Malaga हवाई अड्डे की दूरी लगभग 35 km (सीधी दूरी) और Gibraltar से 34 km है। इससे परियोजना दो हवाई अड्डों के माध्यम से सुगम हो जाती है। स्थानीय स्तर पर, सुविधाएं पैदल दूरी में हैं: सुपरमार्केट 334 m और फार्मेसी 511 m पर। सार्वजनिक परिवहन में तट के अनुदिष Marbella और Malaga से जोड़ने वाली बसें शामिल हैं। दैनिक आवागमन के लिए, गाड़ी अक्सर सबसे व्यावहारिक विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में भूमध्यसागरीय जलवायु है, औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है। इससे वर्ष के अधिकांश समय बाहर रहने की संभावना बनती है। Sierra Bermeja की पृष्ठभूमि वाला भौगोलिक स्थान उत्तरी हवाओं से आश्रय देता है। ऊंचाई (समुद्र तल) और दक्षिण दिशा से अधिकतम धूप सुनिश्चित होती है, जो सोलर पैनल दक्षता और तापमान नियंत्रण के लिए प्रासंगिक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट का क्षेत्र प्राथमिक मनोरंजन कारक है। Playa del Angel सबसे निकट है। लंबी सैर के लिए, La Rada पर्याप्त लंबाई प्रदान करता है। पानी और समुद्र तट की गुणवत्ता 'ब्लू फ्लैग' मानदंडों द्वारा निगरानी की जाती है। गोल्फ एक अन्य मनोरंजन स्तंभ है; 6 km के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं (Azata Golf, Estepona Golf)। Estepona मरीना जल खेलों और सामाजिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL170495
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ikkil Bay और Sierra Blanca by the Sea की तुलना में, Tyrian Residences उच्च कीमत खंड में है और कम यूनिटों (40 यूनिट बनाम बड़े पैमाने) पर केंद्रित है। Ikkil Bay खाड़ी के दृश्य वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, लेकिन Tyrian सीधे समुद्र तट स्थिति और वेलनेस पर ध्यान केंद्रित करने से अलग दिखता है। Sierra Blanca, Estepona केंद्र के अधिक निकट है, लेकिन Tyrian बड़े लेआउट के कारण संभवतः अधिक गोपनीयता और हरित सुविधाएं प्रदान करता है। एक विला अवधारणा Ocyan Villas की तुलना में, Tyrian एक अपार्टमेंट परिसर है जिसमें मालिक के रखरखाव की कम आवश्यकता है। प्रति m² कीमत Sierra Blanca से अधिक है, जो विलासिता सुविधाओं और अपेक्षित निर्माण गुणवत्ता से उचित है। पश्चिमी Estepona का स्थान केंद्र की तुलना में शांत महसूस होता है लेकिन शहर के केंद्र जितनी तात्कालिक सुविधाएं नहीं हैं।
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