Tyrian Residences являє собою комплекс із 40 квартир і пентхаусів на узбережжі Estepona. Проєкт наразі перебуває на стадії будівництва, здача запланована на четвертий квартал 2026 року. Резиденції мають різні розміри, починаючи від приблизно 284 м² для триспальних квартир. Розташування, безпосередньо на першій лінії від моря (Playa del Angel), з такими зручностями, як критий басейн, фітнес-зона та тераса на даху. Ціни починаються від €3,550,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована вздовж узбережжя Estepona на материку Costa del Sol. Оточення міське, з наявними навколо комплексами. Відстань до центру міста Estepona коротка, що забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей. Прибережна зона тут характеризується повільним рухом уздовж набережної та прямим доступом до пляжу.
Цей проєкт пропонує житло з великою загальною площею, що дозволяє гнучке внутрішнє планування та комфортне проживання. Наявність кількох басейнів (критого та відкритого) і просторих велнес-зручностей підтримує спосіб життя, орієнтований на зручності на території. Квартири розроблені для цілорічного проживання, з технічними специфікаціями, зорієнтованими на клімат-контроль та енергоефективність.
Будівельна фаза наразі активна (ведеться будівництво). Здача запланована на четвертий квартал 2026 року. Цей графік враховує завершення спільних зон та технічних інсталяцій. Покупці отримують орієнтовну дату здачі, залежно від стандартного ходу будівництва.
Покупцям слід врахувати близькість до траси, що може спричиняти дорожній шум. Крім того, очікується, що внески на утримання будуть високими через розлогі зручності та їх обслуговування. Розташування міське, тобто середовище не ізольоване від навколишньої території.
Tyrian Residences підходить людям, які шукають постійне прибережне житло з мінімальним зовнішнім обслуговуванням, але максимальними внутрішніми зручностями. Велика площа робить його придатним для сімей або пар, яким потрібен суттєвий житловий простір. Воно також приваблює тих, хто надає перевагу велнесу (плавання, фітнес) у власному домі. Розташування практичне для тих, хто хоче легкого доступу до пляжу, цінуючи близькість до такого міста, як Estepona. Це логічний варіант для людей, які розглядають переїзд у тепліший клімат і шукають житло з мінімальним доглядом з потенціалом оренди, хоча високі внески на утримання є фактором. Тим, хто чутливий до шуму, варто врахувати близьку трасу.
Будівництво заплановане до здачі у 2026 році з використанням сучасних технологій і матеріалів. Специфікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, теплу підлогу та систему розумного дому. Кухня є ключовою рисою, а «кулінарна кімната вражень», частиною соціальних зручностей. Матеріали обрані так, щоб витримувати прибережний клімат, з акцентом на ізоляції для обмеження енерговитрат. Спільні зони розроблені так, щоб створювати готельне відчуття, з лобі та дизайнерськими елементами, що підкреслюють розкіш. Пентхауси мають приватні гаражі з доступом по ліфту, що вказує на високий рівень технічної інтеграції.
Ціни на цей проєкт починаються від €3,550,000. Це позиціонує пропозицію у вищому сегменті ринку нерухомості Estepona. Ціноутворення відображає поєднання розташування на першій лінії від моря, розміру резиденції (від 284 м²) та рівня спільних зручностей. Наявність обмежена 40 помешканнями, що визначає ексклюзивність. Ціни можуть відрізнятися залежно від поверху, типу квартири (пентхаус чи стандартна) та факторів виду. Ціна покупки не включає витрати покупця, такі як податки та нотаріальні збори.
Повсякденне життя в Tyrian Residences визначається безпосередньою близькістю до моря. Проживання тут означає, що пляж є частиною вашого найближчого оточення. Ранки можуть починатися з прогулянок набережною або користування фітнес-зручностями на території. Квартири просторі (від 284 м²), що забезпечує місце для окремих робочих або навчальних зон у домі. Відстані до повсякденних потреб, таких як супермаркети та аптеки, короткі (менше 500 метрів), що робить щоденні справи практичними. Вечори можна проводити в приватному спа або на терасі на даху. Прибережне розташування Estepona пропонує баланс між міською жвавістю та приватністю комплексу. Це середовище, де можна насолоджуватися перебуванням на відкритому повітрі без безпосередньої залежності від автомобіля для базових потреб.
Оточення Tyrian Residences безпосередньо пов'язане з узбережжям Estepona. Є прямий доступ до пляжу Playa del Angel (відстань 629 м) та довшого пляжу La Rada (1,2 км). Близькість до моря пропонує можливості для плавання протягом сезону (квітень-жовтень для температури води ≥20°C). Гори Sierra Bermeja знаходяться на короткій відстані, створюючи контраст між прибережною рівниною та гірським ландшафтом. Середовище проживання забудоване та міське, із зеленими зонами переважно вздовж набережної. Для гольфістів є варіанти в межах 6 км, включаючи Azata Golf та Valle Romano Golf. Яхтова пристань Estepona знаходиться приблизно за 4 км.
Карта показує розташування Tyrian Residences на узбережжі Estepona, між трасою A-7/N-340 та пляжем. Сині маркери позначають найближчі пляжі (Playa del Angel, La Rada) та поля для гольфу (Azata Golf).
Tyrian Residences розташований на західній стороні Costa del Sol. Історично рибальське місто, Estepona перетворилося на сучасний курорт. Порівняно з Marbella, яка розташована східніше, Estepona менш інтернаціональний і більш іспанський за характером, хоча іноземне населення зростає. Розташування між Marbella та Sotogrande робить його центральним для доступу до обох. Відстань до міста Малага більша, ніж до Гібралтару.
Доступність хороша через національну дорогу N-340, що йде паралельно узбережжю. Відстань до аеропорту Малаги приблизно 35 км (по прямій) і 34 км до Гібралтару. Це робить проєкт доступним через два аеропорти. Місцеві зручності в пішій доступності: супермаркет за 334 м та аптека за 511 м. Громадський транспорт складається з автобусів уздовж узбережжя зі сполученням до Marbella та Малаги. Для щоденної мобільності автомобіль часто є найпрактичнішим варіантом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,1°C. Регіон має приблизно 3848 сонячних годин на рік. Це дозволяє життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Географічне розташування з горами Sierra Bermeja на тлі забезпечує захист від північних вітрів. Висота (на рівні моря) та орієнтація на південь забезпечують максимальну експозицію сонця, що має значення для ефективності сонячних панелей і контролю температури.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна зона є основним рекреаційним фактором. Playa del Angel, найближчий. Для довших прогулянок La Rada пропонує достатню довжину. Якість води та пляжу контролюється за критеріями «Блакитного прапора». Гольф, ще один рекреаційний стовп; кілька полів у межах 6 км (Azata Golf, Estepona Golf). Яхтова пристань Estepona пропонує варіанти для водних видів спорту та соціальної активності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL170495
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Ikkil Bay та Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences знаходиться у вищому ціновому сегменті, зосередженому на меншій кількості одиниць (40 одиниць проти більшого масштабу). Ikkil Bay пропонує квартири з видом на бухту, але Tyrian вирізняється прямим розташуванням на пляжі та фокусом на велнесі. Sierra Blanca ближче до центру Estepona, але Tyrian, ймовірно, пропонує більше приватності та зелених зон завдяки просторому плануванню. Порівняно з Ocyan Villas, концепцією вілл, Tyrian є квартирним комплексом, що потребує меншого обслуговування від власника. Ціна за м² вища, ніж у Sierra Blanca, виправдана розкішними зручностями та очікуваною якістю будівництва. Розташування в західній Estepona здається спокійнішим за центр, але має менше безпосередніх зручностей, ніж центр міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
