Tyrian Residences는 에스테포나 해안에 아파트 40세대와 펜트하우스로 구성된 단지를 선보입니다. 현재 공사가 진행 중이며 2026년 4분기 준공 예정입니다. 주거 공간은 다양한 규모로 구성되며, 침실 3개 아파트는 약 284 m²부터 시작합니다. 해변 바로 앞(Playa del Angel) 위치에 있으며, 실내 수영장, 피트니스 센터, 옥상 테라스 등의 시설을 갖추고 있습니다. 시작가는 €3,550,000부터입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 코스타델솔 본토에 위치한 에스테포나 해안을 따라 자리합니다. 도시적인 환경으로, 기존 개발 단지들에 둘러싸여 있습니다. 에스테포나 시내 중심가까지 가까워 지역 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 이 해안 지역은 산책로를 따라 교통량이 적고 해변으로 직접 진입할 수 있는 특징이 있습니다.
이 프로젝트는 넓은 연면적의 주거 공간을 제공하여 유연한 실내 배치와 쾌적한 생활이 가능합니다. 다수의 수영장(실내 및 실외)과 다양한 웰니스 시설을 갖추어 단지 내 부대시설 중심의 라이프스타일을 지원합니다. 아파트는 연중 거주를 염두에 두고 설계되었으며, 냉난방 제어와 에너지 효율에 중점을 둔 사양을 갖추고 있습니다.
현재 공사 단계가 진행 중입니다. 준공은 2026년 4분기로 계획되어 있습니다. 이 일정은 공용 구역 및 기술 설비의 완공을 포함합니다. 구매자에게는 표준적인 공사 진행 상황에 따라 예상 준공일이 안내됩니다.
구매자는 고속도로 근접성으로 인해 교통 소음이 발생할 수 있음을 알아야 합니다. 또한 다양한 부대시설과 그 유지 관리로 인해 관리비가 높을 것으로 예상됩니다. 도시적인 위치이므로 주변 환경과 완전히 분리되어 있지는 않습니다.
Tyrian Residences는 외부 유지 관리는 최소화하면서 내부 시설은 최대화한 영구 해안 거주지를 찾는 분들에게 적합합니다. 넓은 연면적으로 인해 넉넉한 거주 공간이 필요한 가족이나 부부에게 적합합니다. 또한 사적 공간 내에서 웰니스(수영, 피트니스)를 우선시하는 분들에게도 매력적입니다. 해변 접근성이 높으면서도 에스테포나 같은 도시와의 근접성을 중시하는 분들에게 실용적인 위치입니다. 따뜻한 기후로의 이주를 고려하며 임대 잠재력이 있는 '관리 부담 없는 세컨드 하우스'를 찾는 분들에게 합리적인 선택이지만, 높은 관리비는 고려 사항입니다. 소음에 민감한 분들은 근처 고속도로를 고려해야 합니다.
공사는 2026년 준공을 목표로 진행되며, 현대적인 기법과 자재가 사용됩니다. 사양에는 냉난방 에어컨, 바닥 난방, 홈오토메이션이 포함됩니다. 주방은 핵심 특징으로, '쿠리너리 익스피리언스 룸'이 사회적 공간의 일부로 제공됩니다. 자재는 해안 기후에 견딜 수 있도록 선정되었으며, 에너지 비용을 절감하기 위한 단열에 중점을 두었습니다. 공용 공간은 호텔 같은 분위기를 조성하도록 설계되었으며, 로비와 디자인 요소가 고급스러움을 더합니다. 펜트하우스는 엘리베이터로 접근 가능한 전용 차고를 갖추고 있어 높은 수준의 기술적 통합을 보여줍니다.
이 프로젝트의 가격은 €3,550,000부터 시작합니다. 이는 에스테포나 부동산 시장의 상위 세그먼트에 위치한 제안입니다. 가격은 해변 바로 앞 위치, 주거 공간 규모(284 m²부터), 공용 시설 수준의 조합을 반영합니다. 총 40세대로 한정되어 희소성이 있습니다. 가격은 층수, 아파트 유형(펜트하우스 대 일반), 전망 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 매매가에는 세금 및 공증 비용 등 구매자 부담 비용이 포함되지 않습니다.
Tyrian Residences의 일상은 바다와의 가까운 근접성으로 정의됩니다. 이곳에서의 삶은 해변이 일상 환경의 일부라는 것을 의미합니다. 아침에는 산책로를 따라 걷거나 단지 내 피트니스 시설을 이용하며 시작할 수 있습니다. 아파트는 넓은 면적(284 m²부터)을 자랑하며, 집 안에 별도의 업무 공간이나 서재를 마련할 여유가 있습니다. 슈퍼마켓, 약국 등 일상적 편의시설까지 가까워(500미터 미만) 장보기가 실용적입니다. 저녁에는 전용 스파나 옥상 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 에스테포나의 해안 위치는 도시의 활기와 단지의 프라이버시 사이의 균형을 제공합니다. 기본적인 필요에 대해 자동차에 즉시 의존하지 않고도 야외 생활을 즐길 수 있는 환경입니다.
Tyrian Residences 주변은 에스테포나 해안과 직접 연결되어 있습니다. Playa del Angel 해변(629 m 거리)과 더 긴 La Rada 해변(1.2 km)에 접근할 수 있습니다. 바다와의 근접성으로 시즌 동안(수온 20°C 이상인 4월부터 10월까지) 수영을 즐길 수 있습니다. Sierra Bermeja 산맥이 가까운 거리에 있어 해안 평야와 산악 경관의 대비를 이룹니다. 생활 환경은 포장된 도시 지역이며, 녹지는 주로 산책로를 따라 분포합니다. 골퍼를 위해서는 6 km 이내에 Azata Golf와 Valle Romano Golf 등의 옵션이 있습니다. 에스테포나 마리나는 약 4 km 거리에 있습니다.
지도는 A-7/N-340 고속도로와 해변 사이, 에스테포나 해안에 위치한 Tyrian Residences의 위치를 보여줍니다. 파란색 마커는 인근 해변(Playa del Angel, La Rada)과 골프장(Azata Golf)을 나타냅니다.
Tyrian Residences는 코스타델솔 서쪽에 위치합니다. 원래 어촌 마을이었던 에스테포나는 현대적인 리조트 타운으로 변모했습니다. 동쪽의 마르베야와 비교하면 에스테포나는 덜 국제적이고 더 스페인적인 특징을 지니지만, 외국인 인구는 증가하고 있습니다. 마르베야와 소토그란데 사이의 위치는 양쪽 모두에 접근하기에 중심적인 역할을 합니다. 말라가 시까지의 거리는 지브롤터보다 멉니다.
해안과 평행하게 달리는 N-340 국도를 통해 접근성이 좋습니다. 말라가 공항까지의 거리는 약 35 km(직선 거리)이며 지브롤터까지는 34 km입니다. 따라서 두 공항을 통해 프로젝트에 접근할 수 있습니다. 지역적으로는 슈퍼마켓이 334 m, 약국이 511 m 거리에 있어 도보 거리 내에 있습니다. 대중교통은 해안을 따라 마르베야와 말라가를 연결하는 버스로 구성됩니다. 일상적인 이동에는 자동차가 가장 실용적인 선택인 경우가 많습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 18.1°C의 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조를 즐깁니다. 이로 인해 연중 대부분 야외 생활이 가능합니다. Sierra Bermeja를 배경으로 하는 지리적 위치는 북풍으로부터의 보호를 제공합니다. 해수면 높이의 위치와 남향은 태양광 패널 효율 및 온도 관리에 유리한 최대한의 햇빛 노출을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변은 주요 레저 요소입니다. Playa del Angel이 가장 가깝습니다. 긴 산책을 원한다면 La Rada가 충분한 길이를 제공합니다. 수질과 해변의 질은 '블루 플래그' 기준에 따라 관리됩니다. 골프는 또 다른 레저 축으로, 6 km 이내에 여러 골프장(Azata Golf, Estepona Golf)이 있습니다. 에스테포나 마리나는 수상 스포츠와 사교 활동의 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL170495
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ikkil Bay와 Sierra Blanca by the Sea와 비교하면, Tyrian Residences는 더 높은 가격대에서 적은 세대수(대규모 단지 대비 40세대)에 중점을 둔 상위 세그먼트입니다. Ikkil Bay는 만 전망을 지닌 아파트를 제공하지만, Tyrian은 해변 바로 앞 위치와 웰니스 중심으로 차별화됩니다. Sierra Blanca는 에스테포나 중심가에 더 가깝지만, Tyrian은 넓은 배치 덕분에 더 많은 프라이버시와 녹지 시설을 제공할 것으로 보입니다. 빌라 콘셉트인 Ocyan Villas와 비교하면, Tyrian은 소유자의 유지 관리 부담이 적은 아파트 단지입니다. m²당 가격은 Sierra Blanca보다 높으며, 이는 고급 편의시설과 예상되는 건축 품질로 정당화됩니다. 서부 에스테포나 위치는 중심가보다 조용하지만, 시내보다 인접 편의시설은 적습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
