Tyrian Residences piedāvā jaunu projektu ar 40 dzīvokļiem un penthouse dzīvokļiem Esteponas piekrastē. Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Dzīvokļi ir dažāda izmēra, sākot no aptuveni 284 m² lieliem trīs guļamistabu dzīvokļiem. Atrašanās vieta ir tieši pirmajā līnijā pie jūras (Playa del Angel), ar tādām ērtībām kā iekšējs baseins, sporta zāle un jumta terase. Cenas sākas no 3 550 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas gar Esteponas piekrasti Costa del Sol kontinentālajā daļā. Vide ir pilsētiska, ar jau esošiem projektiem apkārt. Attālums līdz Esteponas centram ir īss, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējām ērtībām. Piekrastes zona šeit raksturojas ar lēnu satiksmi gar promenādi un tiešu piekļuvi pludmalei.
Šis projekts piedāvā mājokļus ar lielu dzīvojamo platību, kas ļauj elastisku iekšējo plānojumu un dzīvošanas komfortu. Vairāku baseinu (iekšējo un ārējo) klātbūtne un plašas atpūtas un veselības aprūpes iestādes atbalsta dzīvesveidu, kas balstīts uz vietējām ērtībām. Dzīvokļi ir paredzēti dzīvošanai visu gadu, ar tehniskajiem parametriem, kas vērsti uz klimata kontroli un energoefektivitāti.
Būvniecības fāze pašlaik ir aktīva (būvniecības stadijā). Nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Šis termiņš ietver koplietošanas zonu un tehnisko instalāciju pabeigšanu. Pircēji saņem prognozētu nodošanas datumu atkarībā no standarta būvniecības progresa.
Pircējiem jāņem vērā tuvums autostrādei, kas var radīt satiksmes troksni. Turklāt apsaimniekošanas maksa paredzama augsta plašo ērtību un to uzturēšanas dēļ. Atrašanās vieta ir pilsētiska, kas nozīmē, ka vide nav izolēta no apkārtnes.
Tyrian Residences piemērojas cilvēkiem, kuri meklē pastāvīgu piekrastes dzīvesvietu ar minimālu ārējo uzturēšanu, bet maksimālām iekšējām ērtībām. Lielā platība to padara piemērotu ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešama ievērojama dzīvojamā telpa. Tas piesaista arī tos, kuri prioritāti piešķir labsajūtai (peldēšanai, fitnesam) savā privātajā telpā. Atrašanās vieta ir praktiska tiem, kas vēlas vieglu piekļuvi pludmalei, vienlaikus novērtējot tuvumu tādai pilsētai kā Estepona. Tā ir loģiska izvēle cilvēkiem, kuri apsver pārcelšanos uz siltāku klimatu un meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar īres potenciālu, lai gan augstas uzturēšanas izmaksas ir jāņem vērā. Trokšņa jutīgiem cilvēkiem jāapsver tuvums autostrādei.
Būvniecības nodošana plānota 2026. gadā, izmantojot mūsdienīgas tehnoloģijas un materiālus. Specifikācijas ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, siltās grīdas un mājas automatizāciju. Virtuve ir galvenā iezīme, ar kulinārās pieredzes telpu kā daļu no sociālajām ērtībām. Materiāli izvēlēti, lai izturētu piekrastes klimatu, ar uzsvaru uz siltumizolāciju energoizmaksu ierobežošanai. Koplietošanas telpas veidotas, lai radītu viesnīcai līdzīgu sajūtu, ar halli un dizaina elementiem, kas pastiprina greznību. Penthouse dzīvokļiem ir privātas garāžas ar lifta piekļuvi, kas norāda uz augstu tehnisko integrāciju.
Cenas šim projektam sākas no 3 550 000 €. Tas pozicionē piedāvājumu Esteponas nekustamo īpašumu tirgus augstākajā segmentā. Cenas atspoguļo piekrastes atrašanās vietu, dzīvokļu izmēru (no 284 m²) un koplietošanas ērtību līmeni. Pieejamība ir ierobežota līdz 40 mājokļiem, kas nosaka eksklusivitāti. Cenas var atšķirties atkarībā no stāva, dzīvokļa tipa (penthouse pret standarta) un skatu faktoriem. Pirkuma cena neietver pircēja izmaksas, piemēram, nodokļus un notāra maksas.
Ikdienas dzīve Tyrian Residences ir noteikta ar tiešu tuvumu jūrai. Dzīvošana šeit nozīmē, ka pludmale ir daļa no tavas tiešās apkārtnes. Rītus var sākt ar pastaigām pa promenādi vai vietējās sporta zāles apmeklējumu. Dzīvokļi ir plaši (sākot no 284 m²), nodrošinot vietu atsevišķām darba vai mācību zonām mājoklī. Attālumi līdz ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, ir īsi (mazāk nekā 500 metri), padarot ikdienas darīšanas praktiskas. Vakarus var pavadīt privātajā spa vai uz jumta terases. Esteponas piekrastes atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas rosme un kompleksa privātumu. Tā ir vide, kurā var baudīt dabu bez tiešas atkarības no automašīnas pamatvajadzībām.
Tyrian Residences apkārtne ir tieši saistīta ar Esteponas piekrasti. Pieejams ir Playa del Angel pludmale (629 m attālumā) un garākā La Rada pludmale (1,2 km). Tuvums jūrai piedāvā peldēšanas iespējas sezonas laikā (no aprīļa līdz oktobrim, ūdens temperatūrai ≥20°C). Sierra Bermeja kalni atrodas nelielā attālumā, radot kontrastu starp piekrastes līdzenumu un ainavu. Dzīves vide ir apbūvēta un pilsētiska, ar zaļajām zonām galvenokārt gar promenādi. Golfa spēlētājiem 6 km attālumā ir vairākas iespējas, tostarp Azata Golf un Valle Romano Golf. Esteponas jahtu osta ir aptuveni 4 km attālumā.
Karte parāda Tyrian Residences atrašanās vietu Esteponas piekrastē, starp A-7/N-340 autostrādi un pludmali. Zilie marķieri norāda tuvējās pludmales (Playa del Angel, La Rada) un golfa laukumus (Azata Golf).
Tyrian Residences atrodas Costa del Sol rietumu pusē. Vēsturiski zvejnieku pilsēta, Estepona ir pārvērtusies par modernu kūrortu. Salīdzinājumā ar Marbelju, kas atrodas uz austrumiem, Estepona ir mazāk starptautiska un vairāk spāniska rakstura, lai gan ārzemnieku skaits pieaug. Atrašanās vieta starp Marbelju un Sotogrande padara to centrālu piekļuvei abām. Attālums līdz Malagas pilsētai ir lielāks nekā līdz Gibraltāram.
Pieejamība ir laba pa valsts ceļu N-340, kas iet paralēli krastam. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 35 km (pa gaisu) un 34 km līdz Gibraltāram. Tas padara projektu pieejamu caur divām lidostām. Vietējā līmenī ērtības ir gājiena attālumā: lielveikals 334 m un aptieka 511 m attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no autobusiem gar piekrasti ar savienojumiem uz Marbelju un Malagu. Ikdienas pārvietošanās ar automašīnu bieži ir praktiskākā izvēle.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,1°C. Reģions gadā bauda aptuveni 3848 saules stundas. Tas ļauj dzīvot brīvā dabā lielāko gada daļu. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta ar Sierra Bermeja fona kalniem sniedz aizsardzību no ziemeļu vējiem. Augstums (jūras līmenis) un dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules starojumu, kas ir svarīgi saules paneļu efektivitātei un temperatūras kontrolei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmale ir galvenais atpūtas faktors. Playa del Angel ir tuvākā. Garākām pastaigām La Rada piedāvā pietiekamu garumu. Ūdens un pludmales kvalitāti uzrauga pēc Blue Flag kritērijiem. Golfs ir vēl viens atpūtas stūrakmens; 6 km attālumā ir vairāki laukumi (Azata Golf, Estepona Golf). Esteponas jahtu osta piedāvā iespējas ūdens sportam un sociālām aktivitātēm.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL170495
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar Ikkil Bay un Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences atrodas augstākā cenu segmentā, koncentrējoties uz mazāku vienību skaitu (40 vienības pret lielāku mērogu). Ikkil Bay piedāvā dzīvokļus ar skatu uz līci, bet Tyrian izceļas ar tiešu pludmales pozīciju un uzsvaru uz labsajūtu. Sierra Blanca ir tuvāk Esteponas centram, bet Tyrian, visticamāk, piedāvā vairāk privātuma un zaļo zonu plašā plānojuma dēļ. Salīdzinājumā ar Ocyan Villas, villu koncepciju, Tyrian ir dzīvokļu komplekss, kam nepieciešama mazāka īpašnieka uzturēšana. Cena par m² ir augstāka nekā Sierra Blanca, ko pamato greznās ērtības un sagaidāmā būvniecības kvalitāte. Esteponas rietumu atrašanās vieta šķiet mierīgāka nekā centrs, bet tai ir mazāk tiešu ērtību nekā pilsētas centrā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
