Tyrian Residences apresenta um empreendimento de 40 apartamentos e coberturas na costa de Estepona. O projeto encontra-se atualmente em construção, com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026. As residências variam em dimensão, a partir de aproximadamente 284 m² para apartamentos de três quartos. A localização é diretamente em primeira linha de praia (Playa del Angel), com comodidades como piscina interior, zona de fitness e terraço de cobertura. Os preços começam a partir de €3.550.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se ao longo da linha costeira de Estepona, no continente da Costa del Sol. O ambiente é urbano, rodeado por empreendimentos existentes. A distância ao centro de Estepona é curta, proporcionando acesso direto às comodidades locais. A zona costeira caracteriza-se por trânsito lento ao longo do passeio marítimo e acesso direto à praia.
Este projeto oferece habitações com uma área generosa, permitindo distribuições internas flexíveis e conforto de vida. A existência de várias piscinas (interior e exterior) e extensas instalações de bem-estar apoia um estilo de vida centrado nas comodidades no local. Os apartamentos foram concebidos para habitação durante todo o ano, com especificações técnicas focadas no controlo climático e na eficiência energética.
A fase de construção está atualmente ativa (em construção). A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026. Este cronograma contempla a conclusão das áreas comuns e das instalações técnicas. Os compradores recebem uma data de entrega estimada, sujeita ao normal progresso da obra.
Os compradores devem ter em conta a proximidade de uma autoestrada, que poderá resultar em ruído de trânsito. Além disso, espera-se que as despesas de condomínio sejam elevadas devido às extensas comodidades e à sua manutenção. A localização é urbana, o que significa que o ambiente não está isolado da zona envolvente.
A Tyrian Residences adequa-se a quem procura uma residência costeira permanente com manutenção exterior mínima, mas instalações internas maximizadas. A grande área útil torna-a adequada para famílias ou casais que necessitem de amplo espaço de habitação. Também atrai quem prioriza o bem-estar (natação, fitness) dentro do seu espaço privativo. A localização é prática para quem quer acesso fácil à praia e valoriza a proximidade a uma vila como Estepona. É uma opção lógica para quem considera mudar-se para um clima mais quente à procura de uma casa de baixa manutenção com potencial de arrendamento, embora as elevadas despesas de manutenção sejam um fator a considerar. Quem for sensível ao ruído deve ponderar a proximidade da autoestrada.
A construção tem entrega prevista para 2026, utilizando técnicas e materiais contemporâneos. As especificações incluem ar condicionado, piso radiante e domótica. A cozinha é um elemento-chave, com uma 'sala de experiência culinária' integrada nas comodidades sociais. Os materiais foram escolhidos para resistir ao clima costeiro, com foco no isolamento para limitar os custos de energia. As áreas comuns foram desenhadas para criar um ambiente de hotel, com lobby e elementos de design que realçam o luxo. As coberturas dispõem de garagens privativas com acesso por elevador, o que indica um elevado nível de integração técnica.
Os preços deste projeto começam a partir de €3.550.000. Isto posiciona a oferta no segmento superior do mercado imobiliário de Estepona. O preço reflete a combinação da localização em primeira linha de praia, a dimensão das residências (a partir de 284 m²) e o nível de comodidades comuns. A disponibilidade está limitada a 40 habitações, o que define a exclusividade. Os preços podem variar em função do piso, do tipo de apartamento (cobertura vs. standard) e das vistas. O preço de compra exclui os custos do comprador, como impostos e honorários do notário.
O dia a dia na Tyrian Residences é definido pela proximidade imediata ao mar. Viver aqui significa que a praia faz parte do seu ambiente imediato. As manhãs podem começar com caminhadas no passeio marítimo ou a utilização das instalações de fitness no local. Os apartamentos são espaçosos (a partir de 284 m²), oferecendo espaço para áreas separadas de trabalho ou estudo dentro de casa. As distâncias às necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são curtas (menos de 500 metros), tornando os recados práticos. As noites podem ser passadas no spa privativo ou no terraço de cobertura. A localização costeira de Estepona oferece um equilíbrio entre a vivacidade da cidade e a privacidade do condomínio. É um ambiente onde se pode desfrutar do ar livre sem dependência imediata de um carro para as necessidades básicas.
Os arredores da Tyrian Residences estão diretamente ligados à costa de Estepona. Está disponível o acesso à praia da Playa del Angel (629 m de distância) e à mais extensa praia da La Rada (1,2 km). A proximidade ao mar oferece oportunidades de natação durante a época (abril a outubro, com temperaturas da água ≥20°C). A serra da Sierra Bermeja fica a pouca distância, criando um contraste entre a planície costeira e a paisagem montanhosa. O ambiente de vida é pavimentado e urbano, com zonas verdes sobretudo ao longo do passeio marítimo. Para os golfistas, existem opções num raio de 6 km, incluindo o Azata Golf e o Valle Romano Golf. A marina de Estepona fica a aproximadamente 4 km.
O mapa mostra a localização da Tyrian Residences na costa de Estepona, entre a autoestrada A-7/N-340 e a praia. Os marcadores azuis indicam praias próximas (Playa del Angel, La Rada) e campos de golfe (Azata Golf).
A Tyrian Residences está posicionada no lado oeste da Costa del Sol. Historicamente uma vila de pescadores, Estepona transformou-se num moderno destino turístico. Comparada com Marbella, a leste, Estepona é menos internacional e de carácter mais espanhol, embora a população estrangeira esteja a crescer. A localização entre Marbella e Sotogrande torna-a central para aceder a ambas. A distância à cidade de Málaga é maior do que a Gibraltar.
A acessibilidade é boa através da estrada nacional N-340, que corre paralela à costa. A distância ao Aeroporto de Málaga é de aproximadamente 35 km (em linha reta) e de 34 km a Gibraltar. Isto torna o projeto acessível através de dois aeroportos. Localmente, as comodidades estão a poucos minutos a pé: um supermercado a 334 m e uma farmácia a 511 m. O transporte público consiste em autocarros ao longo da costa com ligação a Marbella e Málaga. Para a mobilidade diária, o carro é muitas vezes a opção mais prática.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tem um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,1°C. A região desfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. Isto permite viver ao ar livre durante grande parte do ano. A localização geográfica, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, protege dos ventos do norte. A altitude (ao nível do mar) e a orientação a sul asseguram a máxima exposição solar, relevante para a eficiência dos painéis solares e o controlo da temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O domínio da praia é o principal fator recreativo. A Playa del Angel é a mais próxima. Para caminhadas mais longas, a La Rada oferece comprimento suficiente. A qualidade da água e da praia é monitorizada segundo os critérios da 'Bandeira Azul'. O golfe é outro pilar recreativo, com vários campos num raio de 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). A marina de Estepona oferece opções de desportos aquáticos e atividades sociais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL170495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Ikkil Bay e Sierra Blanca by the Sea, a Tyrian Residences está num segmento de preço mais elevado, focado em menos unidades (40 unidades contra uma escala maior). A Ikkil Bay oferece apartamentos com vista para a baía, mas a Tyrian distingue-se pelo posicionamento direto na praia e pelo foco no bem-estar. A Sierra Blanca está mais perto do centro de Estepona, mas a Tyrian oferece provavelmente mais privacidade e áreas verdes devido à distribuição espaçosa. Comparada com as Ocyan Villas, um conceito de moradia, a Tyrian é um complexo de apartamentos que exige menos manutenção por parte dos proprietários. O preço por m² é superior ao da Sierra Blanca, justificado pelas amenidades de luxo e pela qualidade de construção esperada. A localização no oeste de Estepona parece mais tranquila do que o centro, mas tem menos comodidades imediatas do que o centro da cidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
