Nineteen41 je novogradnja u Canceladi, naselju između Estebone i San Pedra na Costa del Sol, pokrajina Málaga. Riječ je o apartmanu od 100 m² korisne površine s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, u sklopu zatvorenog kompleksa s bazenima, teretanom i spa zonama. Objekt je u potpunosti izgrađen 2025. godine (indikativno). Plaža Playa del Sol Villacana nalazi se oko 900 metara hodničke udaljenosti, a supermarketi, ljekarna i drugi sadržaji dostupni su pješice. Cijena iznosi 645.000 eura, uključujući parkirno mjesto i ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Cancelada je urbanizirano naselje u općini Estepona, na tzv. Novoj zlatnoj milji. Okolicu čine stambeni kompleksi, golf tereni i trgovine. Položaj je ravan, oko 31 metar nadmorske visine, s blagim nagibom od 2,8% prema moru. Marbella je udaljena 16 km, a Puerto Banús oko 9,5 km zračne linije.
Objekt odgovara kupcima koji traže gotov apartman bez dodatnih radova, s dnevnom svjetlošću zahvaljujući južnoj i zapadnoj orijentaciji. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju smještaj četveročlane obitelji ili gostiju. Otvoreni tlocrt spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s natkrivenom terasom.
Gradnja je dovršena 2025. godine (indikativno), što znači da je objekt odmah upotrebljiv i namješten. Apartman sadrži podno grijanje, klimatizaciju putem toplinske pumpe i Smart Home automatizaciju. Energetska učinkovitost i emisije CO2 klasificirani su razredom A, prema podacima developera.
Ovo je prizemna jedinica bez vlastitog bazena; bazeni su zajednički, uključujući jedan grijani. Objekt nema privatni vrt ni panoramski pogled na more. Radni prostor, teretana i spa dio su zajedničkih prostorija pod upravljanjem zajednice, čiji se troškovi plaćaju mjesečno.
Apartman odgovara situacijama u kojima je važan odmah upotrebljiv objekt bez razdoblja čekanja, budući da je gradnja dovršena. Kupci koji planiraju stalno stanovanje u blizini škola naći će 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, uključujući Međunarodnu školu Estepona na 2,3 km. Za potrebe drugog doma, objekt omogućuje zaključavanje i odlazak bez održavanja vrta ili vanjskih elemenata, dok osiguranje i uprava pokrivaju odsutnost. Za kupce orijentirane na najam, kombinacija lokacije, zatvorenog kompleksa i sezonske potražnje (24 hotela u okolici) daje kontekst za ocjenu prinosa. Dimenzije s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice prikladne su za par, obitelj s djetetom ili gostoljubive vlasnike. Ne odgovara situacijama u kojima se traži vlastiti bazen, veliki vrt ili pogled na more izravno iz dnevnog boravka; u tim slučajevima treba razmotriti druge objekte u regiji.
Prema dostupnim tehničkim podacima, apartman je opremljen podnim grijanjem u cijelom prostoru, klimatizacijom putem toplinske pumpe i Smart Home automatizacijom za upravljanje putem mobilnog uređaja. Energetski razred A i razred A za emisije CO2 dokumentirani su za objekt. Kuhinja je ugrađena i potpuno opremljena, s pomoćnim prostorom za kućanske poslove. Ugrađeni ormaryji prisutni su u spavaćim sobama. Namještaj je uključen u isporuci, što znači da je objekt spreman za useljenje bez dodatnih nabava. Prizemna jedinica ima izravan izlaz na zajedničke površine i pristup dizalom. Zajednički dijelovi kompleksa obuhvaćaju tri vanjska bazena, grijani bazen sa spa zonom i saunom, teretanu, dva padel teniska terena, coworking prostor, salon i uređene vrtove. Parkirno mjesto i ostava dio su paketa. Razina opreme spada u gornji segment novogradnje na Costa del Sol; provjera kvalitete izvedbe preporučuje se kroz tehnički pregled i dokumentaciju o gradnji.
Cijena od 645.000 eura odnosi se na gotov apartman od 100 m² korisne površine, s namještajem, parkirnim mjestom i ostavom. Uključeni su podno grijanje, Smart Home sustav i potpuno opremljena kuhinja. Usporedbe s okolnim projektima pokazuju širi raspon: Etherna Homes 2 u Esteponi od oko 269.000 eura, Lantana Residencial u Mijasu od oko 205.000 eura, a Aquamar u Torri del Mar od oko 269.950 eura. Razlike u cijeni uglavnom odgovaraju lokaciji, opremi i statusu gradnje. Ovaj objekt pripada segmentu više cjenovne klase, što je povezano s gotovošću, energetskim razredom A i opsežnim zajedničkim sadržajima. Cijena je prikazana kao polazna vrijednost; dostupnost i konačni uvjeti ovise o prodavatelju.
Svakodnevni ritam u Canceladi odvija se pješice: supermarkenti su na oko 80 metara, ljekarna na 130 metara, a restauracije i kafići unutar dva kilometra dostupni su bez automobila. Plaža je udaljena oko 900 metara, što odgovara petnaestak minuta hoda po ravnom terenu. Za kupce koji preferiraju bicikl, većina sadržaja dostupna je na sličan način. Kompleks je zatvorenog tipa s 24-satnim osiguranjem, s tri vanjska bazena, grijanim bazenom sa spa zonom, teretanom, dvama padel terenima i coworking prostorom. Dnevni boravak s otvorenom kuhinjom proteže se prema natkrivenoj terasi južne i zapadne orijentacije, što znači sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana i sjene poslijepodne. Područje je urbanog karaktera, ali s manjom gustoćom naseljenosti izvan ljetnih mjeseci. Glavna prometna arterija N-340 i autoput AP-7 omogućuju povezivanje s Esteponom (6-7 minuta autom), San Pedrom i Marbellom. Lokalni javni prijevoz obuhvaća četiri linije s 21 stajalištem u okolici. Zimi naselje funkcioniira kao stambena zajednica stalnih stanovnika i vlasnika drugih domova, dok ljeti dolazi do povećanog prometa posjetitelja; s 24 hotela i oko 6.900 ležajeva u okolici, sezonske fluktuacije su mjerljive.
Okolica unutar dva kilometra sadrži 16 restorana, 4 ljekarne, jednu banku, jedan park i 2 kafića, što pokazuje urbanu ali umjerenu gustoću sadržaja. Zdravstvena skrb dostupna je kroz dva zdravstvena centra, a bolnica je udaljena 2,9 km. Za sportske aktivnosti, u blizini su Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa teniski i padel klub (2,2 km). Tri golf terena, El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km), čine ovo područje prepoznatljivim po golfu. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije s 21 stajalištem, što omogućuje kretanje bez automobila na osnovnim rutama. Međutim, za posjet Marbelli, Puerdu Banúsu ili zračnoj luci automobil je praktičniji. EV punjač je dostupan na 820 metara, uključujući Supercharger lokaciju u Esteponi.
Karta prikazuje položaj kompleksa u Canceladi u odnosu na plaže (0,9-1,1 km), golf terene (1,4-2,0 km) i lokalne usluge. Granične točke su Estepona na zapadu, San Pedro i Puerto Banús na istoku, s autoputem AP-7 kao glavnom vezom. Ovo je područje koje Europljani tradicionalno povezuju s Novom zlatnom miljom.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada se nalazi između Estepone (6-7 minuta autom) i San Pedra, u zoni poznatoj kao Nueva Millla de Oro. Marbella je udaljena 16 km, a Algeciras 51 km. Pozicija omogućuje pristup i turističkoj infrastrukturi Puerto Banúsa i mirnijim stambenim zonama prema zapadu. Regija Estepona bilježi 3.163 nekretninske transakcije, što ukazuje na aktivno tržište.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, nalazi se na 0,9 km; slijede plaža Guadalmansa (1,0 km) i Saladillo (1,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 55 km zračne linije, a Gibraltar oko 44 km; cestovna udaljenost do Málage iznosi oko 63 km. Puerto Deportivo José Banús dostupan je na 9,5 km. Supermarkenti (79 m), ljekarna (131 m) i osnovne usluge dostupni su u neposrednoj blizini, što smanjuje ovisnost o automobilu za dnevne potrebe. Za kupce koji redovno lete, udaljenost do dviju zračnih luka (Málaga i Gibraltar) omogućuje izbor Letova unutar Europe.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nalazi na 31 metru nadmorske visine, s ravnom konfiguracijom terena prema moru (nagib 2,8%), što znači da je hodanje i biciklizam moguće bez većih uspona. Povijesni podaci pokazuju oko 3.846 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i rasponom od 12°C do 28°C. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, tijekom kojih temperatura mora prelazi 20°C. Klima odgovara mediteranskom tipu s blagim zimama i toplim ljetima; podno grijanje i toplinska pumpa u objektu pokrivaju oba ekstrema. Prirodni okoliš čine obalna zona i obronci Sierra Bermeja prema unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini su tri plaže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) i Playa del Saladillo (1,1 km), svi dostupni pješice u 12-15 minuta. Za rekreativce, izbor obuhvaća tri golf terena unutar 2 km (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf), tri teniska i padel kluba te javni bazen Parque Antena (1,1 km). Marina Puerto José Banús (9,5 km) nudi vezove, trgovine i restorane. U kompleksu su dostupni vlastiti sadržaji: tri vanjska bazena, grijani bazen sa spa zonom, sauna, teretana i dva padel terena, što smanjuje ovisnost o vanjskim rekreacijskim objektima.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi između Estepone (6-7 minuta autom) i San Pedra, u zoni poznatoj kao Nueva Millla de Oro. Marbella je udaljena 16 km, a Algeciras 51 km. Pozicija omogućuje pristup i turističkoj infrastrukturi Puerto Banúsa i mirnijim stambenim zonama prema zapadu. Regija Estepona bilježi 3.163 nekretninske transakcije, što ukazuje na aktivno tržište.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL126726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID