Denna lägenhet ligger i området Cancelada väster om Estepona, på Costa del Sol. Bostaden har två sovrum, två badrum och 100 m² boyta, fördelat på en bottenvåning med syd- och västorientering. Byggnaden är färdigställd (2025, indikativt) och ingår i ett bevakat bostadskomplex med pooler, gym, spa, padelbanor och coworking-utrymme. Strandarna Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa ligger cirka 900, 1 000 meter bort, och en supermarknad samt apotek finns inom 130 meter. Marbella nås på cirka 16 kilometer och flygplatsen Málaga på cirka 55 kilometer.
Cancelada intar en mittposition på den sträcka som kallas New Golden Mile, mellan Esteponas stadskärna och San Pedro/Marbella. Jämfört med jämförbara nybyggda projekt i regionen ligger prisnivån här högre än i östra Estepona och betydligt högre än i Torre del Mar och Mijas. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på cirka 269 000 euro, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 euro och Lantana Residencial i Mijas på 205 000 euro, men dessa ligger i andra delar av kusten med längre avstånd till Marbella och Puerto Banús. Denna lägenhet på 645 000 euro för 100 m² motsvarar cirka 6 450 euro per kvadratmeter, vilket är i nivå med nybyggnation på 6, 10 minuters bilavstånd till Marbella. Regionen genomgår kontinuerlig nybyggnation: med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner i lokalområdet finns en etablerad köpar- och andrahandsmarknad. Turistbasen (24 hotell, 6 897 bäddar) ger underlag för uthyrning under högsäsong, men lokala regler för turistuthyrning i Estepona kommun bör kontrolleras innan sådan användning planeras. Konkurrensen från andra nybyggda komplex med liknande anläggningar, pooler, spa, gym, är påtaglig längs hela kusten; det som skiljer detta läge åt är kombinationen av gångavstånd till både strand och full daglig service samtidigt som tre golfbanor och padelklubbar ligger inom två kilometer. Mot Marbella-centrum (16 km) är prisnivån lägre; mot östra Estepona är den högre men med kortare restid mot Banús och Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cancelada är en ort i Estepona kommun, mellan Estepona centrum och Marbella, i det område som ofta kallas New Golden Mile. Läget är urbaniserat med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd. Tre golfbanar ligger inom två kilometer och stranden inom cirka ett kilometers avstånd. Terrängen är i princip plan (2,8 % lutning mot stranden), på 31 meters höjd över havet.
Bostaden är funktionellt upplagd för permanent boende eller längre vistelser: två sovrum med inbyggda garderober, två badrum, öppet kök mot vardagsrum och en täckt terrass i sydläge. Golvvärme, luftkonditionering via värmepump och smart hem-styrning ingår. Egen parkeringsplats, förråd och hiss till våningen underlättar daglig användning.
Projektet är färdigställt; omsättning 2025 anges indikativt. Byggnaden uppfylls med energiklass A och CO2-klass A enligt projektdata. Lägenheten levereras möblerad med fullt utrustat kök. Komplexets gemensamma anläggningar, tre utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool med spa, gym, två padelbanor och coworking, är dokumenterade i objektsbeskrivningen.
Detta är en lägenhet i flerfamiljeshus, inte en fristående villa; utomhusutrymmet utgörs av den egna terrassen och gemensamma ytor. Privategendomen omfattar två sovrum och två badrum, inget extra rum eller kontor. Parkeringsplatsen ingår men ligger i anläggningens garage. Ingen information om havsutsikt är bekräftad i objektsdata.
Situationer där bostaden kan passa: ett par som söker en andra hem med möblerad, klar att bruka standard och korta vägar till både strand och service; en person som flyttar permanent och vill ha golf, padel och gym inom cykelavstånd; eller en köpare som prioriterar energiklass A och modern installationsteknik i nybyggt skick. Bottenvåningsläget med direkt utgång till poolområdet underlättar för den som inte vill använda hiss dagligen, samtidigt finns hiss till lägenheten. Två sovrum och två badrum räcker för ett hushåll med upp till två barn eller för gästbesök. Bostaden passar mindre för den som vill ha ett fristående hus med privat pool, fler än två sovrum eller avskildhet från grannar. Avståndet till flygplatsen (43, 55 km beroende på mätpunkt) innebär en transfer på cirka 45, 60 minuter, vilket är hanterbart för regelbundna resor men längre än för boende i Málaga-nära områden. Kollektivtrafik finns men bilen underlättar utflykter till Marbella, Estepona och inlandet. Köparen bör räkna med gemensamma avgifter för drift av pooler, spa, gym och bevakning, kostnader som ska begäras skriftligt.
Enligt objektdata levereras lägenheten möblerad med fullt utrustat kök och inbyggda garderober. Installationstekniskt omfattar bostaden golvvärme, luftkonditionering via värmepump och smart hem-automatisering som styrs via mobil. Värmepumpen kombineras med golvvärmen för både uppvärmning och kylning, vilket är relevant med tanke på sommartemperaturer på upp mot 28 °C. Energiklass A och CO2-utsläppsklass A är dokumenterade i beskrivningen, vid köp bör detta verifieras i det officiella energicertifikatet. Vardagsrum och kök är i öppen plan, vilket ger sammanhängande ytor men också betyder att matlagningslukt sprider sig i den sociala zonen. Terrassen är täckt, vilket förlänger användningsperioden under vårvinter. Badrummen är två till antalet, båda fullt utrustade, vilket gör bostaden användbar för två personer eller gäster samtidigt. Byggnaden har hiss med direkt tillgång till lägenheten. En praktisk detalj: hushållsrum och förråd finns i objektlistan, vilket ger förvaring utöver garderoberna. Komplexets gemensamma delar, tre utomhuspooler, uppvärmd pool med spa, gym, padelbanor, coworking och bevakning dygnet runt, är dokumenterade och bör stå med i köpehandlingens gemensamhetsbeskrivning. Slitage och garantier på en 2025-färdigställd byggnad omfattas normalt av byggarantier enligt spansk lagstiftning.
Priset anges till 645 000 euro för lägenheten, som är färdigbyggd och möblerad. I priset ingår enligt objektsdata en egen parkeringsplats och förrådsutrymme. För jämförelse: nya projekt i den bredare regionen börjar på cirka 205 000, 270 000 euro, men dessa ligger i Mijas, Torre del Mar och östra Estepona, andra lägen med andra avstånd till strand och service. Priset på denna enhet speglar Canceladas läge mellan Estepona och Marbella samt komplexets anläggningsgrad. Prisuppgiften bör betraktas som utgångsvärde; exakta villkor och tillgänglighet bekräftas via mäklare.
Dagligt liv i Cancelada präglas av korta avstånd. En supermarknad ligger 79 meter från fastigheten och ett apotek 131 meter bort, vilket gör inköp till ett ärende till fots. Strandpromenaden och Playa del Sol Villacana nås på cirka 900 meter, en promenad på drygt tio minuter över i princip plan mark. Lägenhetens syd- och västorientering ger sol på terrassen under stora delar av dagen, med eftermiddags- och kvällssol mot väster. Eftersom bostaden ligger på bottenvåning med direkt tillgång till de gemensamma trädgårdarna och poolerna blir utelivet lågtröskelt; poolbesök kräver inga hissresor eller trappor. Området har en fast befolkning året runt, inte enbart säsongsboende, inom två kilometer finns 16 restauranger, fyra apotek, ett tiotal kaféer och banker. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med 21 hållplatser i närheten, vilket ger ett alternativ till bil för lokala resor. För den som reser mer: Marbella ligger 16 kilometer bort, Estepona cirka 10 minuter med bil och Puerto Banús 9,5 kilometer. Tre golfbanor inom två kilometer gör det möjligt att gå eller cykla till tee-tiden. Racket Club Villa Paderna (0,7 km) och två tennis- och padelklubbar ligger på motsvarande korta avstånd. Fritids- och motionsutbudet kompletteras av complexets egen gym och spa-avdelning.
Cancelada fungerar som en liten ort med daglig service snarare än som en semesterurbanisation. Inom två kilometer finns 16 restauranger, fyra apotek, banker, kaféer och en park, en täthet som gör att vardagsärenden sällan kräver bil. Närmaste supermarknad ligger 79 meter bort och apoteket 131 meter, vilket motsvarar någon minut gångväg. Sjukvård: två vårdcentraler inom områdets radie och ett sjukhus 2,9 kilometer bort. Skolutbudet omfattar 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, samt The International School of Estepona 2,3 kilometer bort, relevant för familjer med barn som ska gå i internationell skola. Turismen är mätbar (24 hotell, knappt 7 000 bäddar) men området domineras av bostadsbebyggelse, vilket innebär att restauranger och service håller öppet året runt i större utsträckning än i renodlade turistzoner. Trafiken på kustvägen A-7/N-340 kan vara tät under juli, augusti; lokalgatorna i Cancelada är dock stillsammar. För elbil finns en Supercharger i Estepona 821 meter bort och ytterligare en laddstation 10 kilometer bort.
Kartan visar läget i Cancelada med stranden cirka 900 meter söderut, supermarknad och apotek inom ett par hundra meter samt tre golfbanor inom två kilometer. Notera att Marbella och Puerto Banús ligger nordost och Esteponas centrum sydväst, båda inom cirka tio minuters bilfärd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada ligger i Esteponas östra utkant, cirka 10 minuter från centrum och 16 kilometer från Marbella, en position som ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknad. Regionens större städer: Marbella (147 958 invånare), Algeciras (121 957 invånare, 51 km) och Málaga (579 076 invånare, 63 km). Området mellan Estepona och San Pedro kallas ofta New Golden Mile och kännetecknas av blandning av bostadsurbanisationer, golfbanor och hotellanläggningar. Medianinkomsten i provinsen (16 450 euro) speglar ett brett spann mellan kust och inland.
Avstånd (fågelväning): närmaste strand Playa del Sol Villacana 0,9 km, Playa de Guadalmansa 1,0 km, Playa del Saladillo 1,1 km. Golf: El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km, Tramores Golf 2,0 km. Marbella 16 km, Estepona centrum cirka 6, 7 minuter med bil, Puerto Banús 9,5 km, Marbella hamn med shopping och restauranger inom 15, 20 minuter. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 55 km fågelväning (cirka 45, 60 minuter körtid) och Gibraltar (GIB) cirka 44 km. Kollektivtrafik: fyra busslinjer med 21 hållplatser i området. Sjukhus 2,9 km, internationell skola 2,3 km, tennis- och padelklubbar 0,7, 2,2 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt kustmediterrant med en årsmedeltemperatur på 19,3 °C och en spridning på 12, 28 °C mellan kallaste och varmaste månad. Historiskt uppmäts cirka 3 846 soltimmar per år, vilket ger över tio soltimmar i genomsnitt per dag och praktiskt betydelse för terrassbruk året om. Simsäsongen, med havsvatten på minst 20 °C, sträcker sig över sex månader, ungefär maj till oktober. Läget på 31 meter över havet med 2,8 % lutning mot stranden innebär plan gång- och cykelväg utan backar. Kustzonen mot gör att sommartemperaturer dämpas av svala havsbrisar jämfört med inlandet. Närmaste naturområden utgörs av strandzonen och golfbanornas grönområden; Sierra Bermeja ligger en kort bilresa inåt landet för vandring.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,1 kilometer: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) och Playa del Saladillo (1,1 km), alla del av Esteponas långa sandstrandsvimmel med chiringuitos. Golfintressenter har tre banor inom två kilometer: El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) och Tramores Golf (2,0 km), varav Flamingos är en 18-hålsbana av högre klass. Racketsport finns inom räckhåll: Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) och RozaRossa Tennis and Padel (2,2 km). Komplexet tillhandahåller dessutom två egna padelbanor, tre utomhuspooler och en uppvärmd pool. Simhall/outdoorpool finns vid Parque Antena 1,1 km bort. Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) erbjuder marina, segling och båthamnstjänster.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada ligger i Esteponas östra utkant, cirka 10 minuter från centrum och 16 kilometer från Marbella, en position som ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknad. Regionens större städer: Marbella (147 958 invånare), Algeciras (121 957 invånare, 51 km) och Málaga (579 076 invånare, 63 km). Området mellan Estepona och San Pedro kallas ofta New Golden Mile och kännetecknas av blandning av bostadsurbanisationer, golfbanor och hotellanläggningar. Medianinkomsten i provinsen (16 450 euro) speglar ett brett spann mellan kust och inland.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL126726
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID