Nineteen41 er en ferdigstilt nybyggsleilighet i Cancelada, et etablert strandområde på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Leiligheten har 100 m² bruksareal, to soverom og to bad, med sørvendt orientering på sokkelnivå med direkte adgang til fellesarealene. Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger omtrent én kilometer unna. Området kombinerer bymessige fasiliteter innen gangavstand med nærhet til tre golfbaner, og Marbella ligger 16 km unna. Prisen er oppgitt fra 645 000 euro, og overlevering ble indikativt fullført i 2025.
Sammenlignet med tilsvarende nybyggprosjekter i regionen ligger Nineteen41 i øvre prissegment. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig under 645 000 euro. Prisforskjellen skyldes i første rekke beliggenhet og fasilitetsnivå: New Golden Mile mellom Estepona og Marbella er et av kystens mest etterspurte striper, med Puerto Banús 9,5 km unna og tre golfbaner innen to kilometer. De nevnte alternativene ligger i områder med lengre avstand til denne konsentrasjonen av golf-, marina- og hotellfasiliteter. Samtidig gir Torre del Mar og Mijas generelt lavere kvadratmeterpriser og et roligere bymiljø, mens Estepona-siden av New Golden Mile kombinerer kystnærhet med etablert servicestruktur. For kjøpere som vurderer Bruksområde-per-euro alene, gir inland- og østkystprosjekter mer areal; for kjøpere som vektlegger gangavstand til strand, golfbaner og internasjonal skole (The International School of Estepona 2,3 km), representerer denne beliggenheten en annen profil. Markedsaktiviteten i området, med 3 163 registrerte transaksjoner, tyder på likviditet i boligmarkedet sammenlignet med mindre etablerte soner. Årlig klima med 3 846 soltimer og flatt terreng under 31 meters høyde er felles for kyststripen, men kombinert med oppvarmet basseng og døgnvakt skiller anlegget seg fra enkle leilighetskomplekser i sammenlignbare prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cancelada ligger i Estepona-kommunen, rundt 31 meter over havet på flatt terreng mot kysten. Supermarked ligger 79 meter fra prosjektet, apotek 131 meter, og stranden under én kilometer unna med 2,8 prosent stigning. Tre golfbaner ligger innen to kilometer. Marbella ligger 16 km unna, Estepona sentrum rundt 10 minutter med bil.
Leiligheten dekker behovet for to soverom og to bad på 100 m² bruksareal, med innebygde garderober, åpen kjøken-/stueløsning og møblert terrasse. Fasiliteter som varmtvannsbasseng med spa, treningssenter, padelbaner og coworking-område inngår i sameiet. Privat parkeringsplass og bod følger boligen.
Prosjektet er ferdigstilt med overlevering indikativt fullført i 2025. Bygningen har heis med direkte adgang til leiligheten, energiklasse A og CO2-klasse A. Teknisk utstyr omfatter gulvvarme, varmepumpe, aircondition og smart-home-automatisering.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller enkeltstående boligform. Leiligheten har to soverom, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Utsikten er ikke panorerende fra sokkelnivå. Bassenger, padelbaner og treningssenter er felles fasiliteter, ikke private.
Denne boligen passer i situasjoner der kjøperen ønsker en ferdigstilt leilighet uten ventetid på bygging, med umiddelbar bruksrettsdato. Med to soverom og to bad egner den seg for par, små familier eller kjøpere av fritidsbolig som ikke trenger mer enn to soverom. For personer som planlegger delvis eller permanent flytting til Costa del Sol, gjør gangavstanden til supermarkeder, apotek og restauranter hverdagen håndterbar uten bil, noe som er relevant for kjøpere som ikke ønsker bilavhengighet. For golf- og padelspillere ligger tre golfbaner innen to kilometer og padel- og tennisanlegg innen 2,2 km, inkludert Racket Club Villa Paderna 700 meter unna. For investorer kan møblering, energiklasse A og felles fasiliteter som varmtvannsbasseng, spa og treningsstudio være relevante faktorer i utleiesammenheng, gikk 3 163 eiendomstransaksjoner i området som indikasjon på et aktivt marked. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage eller mer enn to soverom. Sokkelnivå med sørvendt terrasse gir god lys, men ikke utsikt fra høy etasje. Luftfartsforbindelsene via Málaga-Costa del Sol (55 km) og Gibraltar (44 km) gjør boligen praktisk for kjøpere som reiser jevnlig mellom land.
Leiligheten leveres møblert med fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderober. Teknisk standard omfatter gulvvarme i hele boligen, varmepumpe for klimastyring og aircondition, kombinert med smart-home-automatisering som styres via mobil. Energimerking er klasse A og CO2-utslippsklasse A, noe som indikerer lavt energiforbruk relativt til sammenlignbare boliger. Bygningen har heis med direkte adgang til leiligheten, samt dekket terrasse og eget vaskerom. Fellesarealet omfatter tre utendørsbassenger, ett oppvarmet basseng med spa-avdeling, sauna, treningsstudio, to padelbaner, coworking-område og anlagde hager med loungeområder, alt innenfor et lukket anlegg med døgnvakt. Bildeanalyse viser moderne stue/spisestue med åpen planløsning mot kjøkken, klassisk utført soverom og bassengområde med palmer i innvendig gårdsplass-struktur. Parkering og bod inngår i boligens pris. Dokumentasjon av materialvalg, hvitevarer og garantibetingelser fås fra utbygger. Som nybygg fra 2025 følger boligen under spanske byggeforskrifter for teknisk byggekvalitet, og eventuelle reklamasjonsfrister løper fra mottakelsen. Kjøpere bør be om tilstandsrapport, energisertifikat og liste over inkludert inventar som del av kjøpsprosessen.
Prisen er oppgitt fra 645 000 euro for denne leiligheten med to soverom, to bad og 100 m² bruksareal, levert møblert med privat parkeringsplass og bod. I sammenligning med andre nybyggprosjekter i regionen ligger prisnivået markant høyere: Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Forskjollen reflekterer blant annet beliggenheten på New Golden Mile, kompleksets fasilitetsnivå og energiklasse A. Tilgjengelighet og endelig pris bekreftes hos utbygger eller megler.
Dagliglivet i Nineteen41 preges av kort avstand til det meste. Supermarkedet ligger 79 meter fra døren og apoteket 131 meter, slik at daglige ærender ikke krever bil. Strandene Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) nås til fots på rundt tolv til femten minutter over flatt terreng med 2,8 prosent stigning. Med rundt 3 846 soldager timer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C kan terrassen og fellesarealene brukes store deler av året. Sørvendt orientering gir sol gjennom mesteparten av dagen. Området har 16 restauranter, fire apotek, én bank og to kaféer innen to kilometer, samt 21 kollektivholdeplasser fordelt på fire linjer. Førskolen og skolestrukturen omfatter 19 barneskoler og ti ungdomsskoler i regionen, med The International School of Estepona 2,3 km unna. To helsesentre betjener området, og sykehus ligger 2,9 km unna. Utenfor høysesisonen fungerer Cancelada som en rolig bosettingsstripe med fastboende, mens sommerhalvåret medfører økt aktivitet fra de 24 hotellene og nesten 6 900 sengeplassene i området. For kjøpere som ønsker kombinasjonen av gangavstand til fasiliteter, strandnærhet og tilgang til golf- og padelanlegg, gir beliggenheten et konkret dagliglivsmønster med korte avstander og liten avhengighet av bil.
Cancelada er en del av Esteponas kystsone med blandet bebyggelse, servicetilbud og hotellstruktur. Fra prosjektet ligger supermarkeder innen 100 meter, apotek 131 meter og sykehus 2,9 km unna. Kollektivtilbudet omfatter 21 holdeplasser på fire linjer, noe som gir mulighet for bussforbindelse langs kysten uten egen bil. Sykkel er et praktisk alternativ på flate strekninger. Marbella med rundt 148 000 innbyggere ligger 16 km unna, Estepona sentrum er oppgitt til seks, sju minutter med bil, og Puerto Banús med marina 9,5 km unna. Fjorårets klimadata viser temperaturer mellom 12 og 28 °C med 3 846 soldager timer, som gir lang utendørs sesong. I sommermånedene øger turisttrafikken betraktelig grunnet hotellkapasiteten i området, mens vinterhalvåret er roligere med hovedsakelig fastboende. For daglige ærender, skolevei og fritidsaktiviteter er avstandene korte, og bilbehovet begrenses i praksis til lengre turer, flyplasstransport og handleturer i større formater. Trafikkavviklingen langs A-7 og AP-7 følger kystens generelle mønster med tetthet i ferieukene.
Kartet viser Nineteen41 i Cancelada, med strandsonen under én kilometer sør for prosjektet, supermarkeder og apotek innen 150 meter, og tre golfbaner samlet øst for beliggenheten. Marbella ligger 16 km østover langs kysten, Estepona vestover. Med soldager timer året rundt og kort vei til både strand og by, gir kartet et raskt bilde av avstandene som definerer dagliglivet her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada inntar en posisjon mellom Estepona (ca. 10 minutter med bil) og Marbella (16 km), i det som kalles New Golden Mile. Puerto Banús ligger 9,5 km unna. Regionens større byer, Málaga (63 km, ca. 579 000 innbyggere) og Algeciras (51 km), er knyttet via A-7/AP-7. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, mens eiendomstransaksjonene i nærområdet utgjorde 3 163, noe som indikerer et aktivt, kystorientert marked preget av internasjonal etterspørsel.
Strandene Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) og Playa del Saladillo (1,1 km) ligger alle innen gåavstand. Golfbanene El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km) nås på få minutter med bil. Puerto Deportivo José Banús ligger 9,5 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 55 km i luftlinje, oppgitt som 43 km i veidistanse fra prosjektet, mens Gibraltar (GIB) ligger 44 km unna. Marbella sentrum er 16 km unna og Estepona under 10 minutter med bil. Supermarkeder, apotek og restauranter er samlet innen én kilometer, med supermarked 79 meter fra anlegget.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 31 meter over havet med flat helning mot stranden på 2,8 prosent, uten vesentlige høydeforskjeller i daglige bevegelser. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C med månedsmiddel mellom 12 og 28 °C, og historisk rundt 3 846 soldager timer per år. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er beregnet til seks måneder, som støttes av anleggets oppvarmede basseng for resten av året. Kyststripen mellom Estepona og Marbella har en moderat fuktig middelhavsprofil uten ekstrem varme sammenlignet med innlandet. De 32 lokale fridagene per år gjenspeiler andalusisk tradisjon med hyppige lokale høytider. Naturomgivelsene består hovedsakelig av anlagte hager, golfbaner og kystsonen, med et parkanlegg innen to kilometer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,1 kilometer: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo, alle nåbare til fots på 12, 15 minutter over flatt terreng. Svømmesesongen er estimert til seks måneder med vanntemperatur over 20 °C. Innen to kilometer ligger tre golfbaner, El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, samt Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Parque Antena med basseng ligger 1,1 km unna. Innen anlegget finnes tre utendørsbassenger, oppvarmet basseng med spa, sauna, treningsstudio og to padelbaner. For elbil-eiere ligger Supercharger Estepona 821 meter unna.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada inntar en posisjon mellom Estepona (ca. 10 minutter med bil) og Marbella (16 km), i det som kalles New Golden Mile. Puerto Banús ligger 9,5 km unna. Regionens større byer, Málaga (63 km, ca. 579 000 innbyggere) og Algeciras (51 km), er knyttet via A-7/AP-7. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, mens eiendomstransaksjonene i nærområdet utgjorde 3 163, noe som indikerer et aktivt, kystorientert marked preget av internasjonal etterspørsel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL126726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID