Denne lejlighed ligger i Cancelada, en lille bydel mellem Estepona og Marbella på Costa del Sol. Boligen er på 100 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser, og projektet er færdigbygget i 2025. Afstanden til stranden er cirka 900 meter, og supermarkeder, apotek og restauranter findes inden for gåafstand. Complexet rummer svømmepools, gym, spa, padelbaner og døgnvagt. Prisen er 645.000 euro, og boligen er møbleret med parkeringsplads og bryderum inkluderet.
Sammenlignet med andre nybygprojekter i regionen ligger denne lejlighed i det øvre prisleje per kvadratmeter. Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas ved 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro. Prisforskellen afspejles dels i placeringen på New Golden Mile mellem Estepona og Marbella, dels i complexets facilitetsniveau med opvarmet pool, spa, gym, padelbaner og døgnvagt samt i boligens tekniske udstyr med gulvvarme, smart-home og energiklasse A. Cancelada adskiller sig fra Torre del Mar og Mijas ved en mindre, mere etableret kystbystruktur med kortere afstand til golfbaner og et lavere bebyggelsestæt område. Afstanden til Marbella på 16 km og Puerto Banús på under 10 km placerer lokationen tættere på den vestlige del af Costa del Sols kerneområde end sammenlignelige projekter længere mod øst. For købere, der prioriterer færdigbygget bolig med fuldt udstyr og gåafstand til dagligvarer, ligger denne lejlighed i et segment, hvor tilbud med samme specifikationer typisk findes i Estepona, Benahavís eller Marbella til højere priser. Området omkring Cancelada har registreret 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et marked med løbende omsætning og etableret international køberbase.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cancelada ligger på New Golden Mile ca. 16 km fra Marbella og få minutter fra Estepona. Lejligheden ligger i et bymæssigt område med forretninger på under 100 meter og tre golfbaner inden for to kilometer. Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger begge på under en kilometer.
Boligen henvender sig til købere, der ønsker færdigbygget nybyg med fast inventar, to badeværelser og terrasse i syd- og vestlig retning. Gulvvarme, smart-home-styring og aircondition er installeret. Facliliteter som opvarmet pool, gym og padelbaner er en del af fællesarealet i det aflukkede complex.
Byggeriet er afsluttet, og opleveringen er angivet som 2025 (indicativt). Der er tale om en nybygget lejlighed i to etager med elevator, energiklasse A og CO2-klasse A. Køberen kan fraflytte eller indflytte umiddelbart efter overdragelse, da boligen sælges møbleret.
Boligen har to soveværelser og 100 m² boligareal og egner sig derfor ikke til købere, der søger tre eller flere værelser. Der er ingen privat pool; pools er fælles. Terrassen er overdækket, men der er ingen privat have. Udsigt mod hav er ikke registreret som en del af datapunktet.
Denne bolig passer til situationer, hvor en færdig nybygget lejlighed med fuldt udstyr er afgørende. Det kan være en par, der søger en anden bolig med mulighed for udlejning i perioder uden eget brug, eller en mindre husholdning, der vil flytte permanent til kysten uden at vente på byggeri. To badeværelser gør boligen anvendelig for gæster eller familiebesøg, og døgnvagten samt det aflukkede område reducerer vedligeholdelses- og sikkerhedsopgaver ved fravær. Nærheden til butikker og apotek på under 150 meter gør dagligdagen gennemførlig uden bil, mens tre golfbaner inden for to kilometer og padel- og tennisanlæg i nærområdet understøtter en aktiv fritid. Boligen er derimod mindre oplagt for købere, der søger et større hus med privat have eller mere end to soveværelser. Den korte afstand til internationale skoler, herunder The International School of Estepona på 2,3 km, gør lokationen relevant for familier med børn i skolealder, mens afstanden på cirka 43 km til lufthavnen muliggør hyppige kortere ophold fra udlandet.
Lejligheden er leveret med fast inventar, indbyggede skabe og fuldt udstyret køkken i åben plan med stueområde. Gulvvarme i hele boligen kombineres med varmepumpe og aircondition, og styring sker via smart-home-system, der kan betjenes fra mobil. Energiklassen er A, og CO2-emissionsklassen er ligeledes A, hvilket dokumenteres i projektdata. Boligen har to komplette badeværelser samt bryderum, hvilket er praktisk for vask og opbevaring i en lejlighed uden separat teknikrum. Parkeringspladsen er privat med tilhørende bryderum, og elevator giver adgang til lejligheden. Fællesarealet omfatter tre udendørs pools, en opvarmet indendørs pool med sauna- og spaafsnit, gym, to padelbaner, coworking-område og anlagte haver. Bygningen er nybygget med oplevering i 2025, og tilstanden er registreret som fremragende. Den syd- og vestvendte orientering giver direkte sol på terrassen gennem dagen, og den overdækkede del gør den brugbar også ved høj sol eller let regn.
Prisen er 645.000 euro for en færdig lejlighed på 100 m² med to soveværelser, to badeværelser, parkeringsplads og bryderum. Det svarer til cirka 6.450 euro per m² boligareal, hvilket ligger over sammenlignelige nye projekter i Torre del Mar og Mijas, men i niveauet for nybyg på New Golden Mile nær Estepona. Prisen omfatter fast inventar, gulvvarme og smart-home-installation. Der er ikke angivet alternative prisvarianter eller tilstandsvalg, da boligen er færdigbygget og komplet.
Dagliglivet i Cancelada er præget af korte afstande. Supermarkedet ligger 79 meter fra complexet, apoteket 131 meter, og inden for to kilometer findes 16 restauranter, fire apoteker og en bank. Lejlighedens sydvendte placering giver dagslys det meste af dagen, og den overdækkede terrasse kan anvendes stort set hele året med en gennemsnitstemperatur på 19,3 °C. Morgenen kan begynde med en gåtur på under en kilometer til Playa del Sol Villacana, og eftermiddagen kan tilbringes ved en af complexets tre udendørs pools eller den opvarmede pool med spa-afsnit. Området er fladt med en hældning på 2,8 procent mod stranden, hvilket gør ruten velegnet til både gående og cyklende. De 3.846 soltimer om året betyder, at udendørsaktiviteter er mulige store dele af året, og svømmesæsonen i havet er omkring seks måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Complexet har døgnvagt, coworking-område og to padelbaner, hvilket understøtter både helårsbolig og længere ophold uden bil i hverdagen.
Cancelada fungerer som en selvstændig bydel med dagligvarer, apotek, caféer og restauranter inden for få hundrede meter. Området har fire buslinjer med i alt 21 stop, hvilket giver mulighed for kollektiv transport mod Estepona og Marbella uden egen bil. Sygehus ligger 2,9 km væk, og to sundhedscentre findes inden for normal rækkevidde. Uddannelsesstrukturen omfatter 19 grundskoler og 10 videregående skoler i regionen, samt en international skole 2,3 km fra complexet. Turismen er mærkbar med 24 hoteller og knap 7.000 senge i området, hvilket betyder mere aktivitet i sommermånederne og roligere gader uden for højsæsonen. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, og der er registreret 3.163 ejendomshandler i området, hvilket indikerer en aktiv lokal marked. Marbella ligger 16 km væk, Estepona nås på få minutter med bil, og Puerto Banús ligger cirka 9,5 km væk med marina og shoppingmuligheder.
Kortet viser boligens placering i Cancelada med strandene under en kilometer mod syd, supermarked og apotek i umiddelbar nærhed og golfbanerne mod nord og øst. Marbella ligger mod øst, Estepona mod vest. Kystens flade profil ses af afstanderne mellem bolig, strand og forretninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada ligger på strækningen New Golden Mile mellem Estepona og Marbella, cirka 16 km fra Marbella og 63 km fra Málaga. Positionen giver adgang til både Esteponas byliv og Marbella og Puerto Banús på under 20 minutter med bil. Regionen omfatter Algeciras 51 km væk. Sammenlignet med Estepona centrum er Cancelada mere landsbyagtig med lavere bebyggelse, men med direkte adgang til samme kyststrækning og servicefaciliteter.
Stranden Playa del Sol Villacana ligger 914 meter fra boligen, og Playa de Guadalmansa ligger 976 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 55 km væk i lige linje, og Gibraltar Airport ligger cirka 44 km væk. Tre golfbaner, Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, ligger inden for 1,4 til 2,0 kilometer. En Tesla Supercharger og en Zunder-ladeplads findes på 0,8 henholdsvis 10 kilometers afstand. Estepona centrum nås på 6-7 minutter med bil, Marbella på 15-20 minutter. Racket Club Villa Paderna ligger 700 meter væk, og padelklubben RozaRossa 2,2 km.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 31 meter over havet med fladt terræn og en hældning mod stranden på 2,8 procent. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3 °C med en spænding fra 12 °C i de koldeste måneder til 28 °C om sommeren. Soltimerne er historisk målt til 3.846 om året, hvilket er blandt de høje værdier for Europa. Svømmesæsonen i havet er omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C. Kystzonen mellem Estepona og Marbella har få nattefrost om vinteren, hvilket gør terrasser og udendørs områder anvendelige året rundt. Et parkanlæg ligger inden for to kilometer, og naturbibeskaffenhed består hovedsageligt af kystlandskab og golfbanernes grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandområder ligger inden for 1,1 kilometer: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo. Området har tre golfbaner inden for to kilometer, hvilket gør lokationen relevant for golfspillere, der ønsker kortere kørsel til banen. Sportsfaciliteter omfatter Racket Club Villa Paderna på 700 meter, Club de Tenis på 1,4 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,2 km. Complexet har to padelbaner og et gym. Parque Antena med svømmepool ligger 1,1 km væk. Puerto Deportivo José Banús med marina ligger 9,5 km væk og tilbyder bothavn, restauranter og butikker. Sejlads, padling og kystvandringer er mulige aktiviteter langs kyststien, der forbinder de lokale strandbyer.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger på strækningen New Golden Mile mellem Estepona og Marbella, cirka 16 km fra Marbella og 63 km fra Málaga. Positionen giver adgang til både Esteponas byliv og Marbella og Puerto Banús på under 20 minutter med bil. Regionen omfatter Algeciras 51 km væk. Sammenlignet med Estepona centrum er Cancelada mere landsbyagtig med lavere bebyggelse, men med direkte adgang til samme kyststrækning og servicefaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL126726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID