Nineteen41 ir gatavs dzīvokļu projekts Cancelada, Esteponas pusē, Costa del Sol rietumu daļā, kas pazīstama kā New Golden Mile. Dzīvoklis ar 100 m² lietojamās platības, divām guļamistabām un divām vannasistabām atrodas pirmajā stāvā ar dienvidu orientāciju. Pludmale ir apmēram 900 metru attālumā, veikals, 79 metri, golfklubi, 1,4, 2,0 km rādiusā. Projekts ietver koplietošanas baseinus, sporta zāli, spa un padela kortus. Cena ir €645,000. Dzīvoklis ir pilnībā iekārtots un nodots ekspluatācijā 2025. gadā (indikatīvi).
Salīdzinājumā ar reģionā pieejamiem projektiem Nineteen41 atrodas augstākā cenu segmentā. Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950, Lantana Residencial Mijas no €205,000 un Etherna Homes 2 Estepona no €269,000. Šie projekti atrodas citās piekrastes daļās ar dažādu infrastruktūras blīvumu un attālumu piejūras pakalpojumiem. Nineteen41 cenas līmenis aptuveni €5,280/m² atspoguļo atrašanos New Golden Mile joslā starp Esteponu un Marbelju, teritorijā ar koncentrētu golfa, tenisa un pludmales infrastruktūru īsā rādiusā, kā arī ar gatavu, nevis būvniecības fāzē esošu produktu. Lētākie salīdzināmie projekti parasti atrodas tālāk no pludmales joslas vai piedāvā mazāku koplietošanas aprīkojumu apjomu. Pircēja izvēle starp šiem segmentiem balstās uz prioritātēm: tūlītēja pieejamība un atrašanās vieta pret zemāku ieejas cenu un gaidīšanas periodu. Cancelada apkaimē ar 3 163 darījumiem un pastāvīgu iedzīvotāju bāzi tirgus aktivitāte ir novērojama visu gadu, kas atšķir šo zonu no sezonas rakstura kūrortciematiem. Reģiona vidējais ienākums provincē (€16,450) kalpo kā fona rādītājs, taču šīs apkaimes nekustamā īpašuma tirgus segmentā darbojas starptautisks pircēju loks ar citādu budžeta struktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Cancelada ir mazs pilsētvidus kvartāls starp Esteponu un Marbelju, aptuveni 16 km no Marbeljas centra. Apkārtnē pieejamas ikdienas pakalpojumi: veikals 79 m, aptieka 131 m, restorāni un kafejnīcas soļojama attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas apmēram 43, 55 km attālumā. Līdz jūrai ir gājēja distance, reljefs ir līdzens ar 2,8% slīpumu.
Dzīvoklis ar atvērto plānojumu, pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētiem skapjiem un segtu terasi apmierina ikdienas funkcionalitātes prasības. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli gan kā pastāvīgo, gan kā otrdo mājokli. Kompleksā pieejami trīs āra baseini, sildīts baseins ar spa zonu, sporta zāle, saunai un padela korti.
Projekts ir pabeigts un nodots ekspluatācijā 2025. gadā (indikatīvi). Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts ar aprīkotu virtuvi. Siltās grīdas apkure, siltumsūknis, Smart Home sistēma un gaisa kondicionēšana ir iebūvētas. Stāvvieta un glabāšanas telpa kompleksā ir iekļautas pirkumā.
Dzīvoklim nav privāta baseina, privāta dārza vai jūras skata. Tas ir viena līmeņa dzīvoklis ar 100 m² lietojamās platības, nevis villa vai penthauss. Kompleksa baseini, sporta zāle un korti ir koplietošanas objekti. Zemesgabals nav iekļauts. Automašīna ikdienas pārvietošanās lai nav obligāta, taču tā atvieglo piekļuvi tālākām vietām.
Šī dzīvokļa konfigurācija atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris, kas meklē pastāvīgo mājokli ar divām guļamistabām viešu vai darba istabas vajadzībām, iegūst funkcionālu plānojumu ar divām vannasistabām. Otrā mājokļa meklētājiem, kas plāno ziemas sezonu vai garākās uzturēšanās reizes, sildītais baseins un iekštelpu komforts ar siltajām grīdām pagarina lietošanas periodu ārpus vasaras mēnešiem. Sporta orientētiem iedzīvotājiem, golfa, padela vai tenisa spēlētājiem, trīs golfklubi un vairāki tenisa un padela klubi divu kilometru rādiusā izveido koncentrētu iespēju zonu. Pircēji, kam auto pieejamība ir ierobežota, var balstīties uz soļojamo veikalu, aptieku un sabiedrisko transportu. Savukārt pircēji, kam nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabas, privāts baseins vai plašs zemesgabals, šajā projektā tādas opcijas neatradīs. Investora pozīcijai apkaimē ar 3 163 nekustamo īpašumu darījumiem un 6 897 viesnīcu gultvietām pastāv īres pieprasījuma bāze, taču rezultāti atkarīgi no individuālas pārvaldes.
Dzīvoklis tiek nodots pilnībā mēbelēts ar aprīkotu virtuvi un iebūvētiem skapjiem. Tehniskais aprīkojums ietver grīdas apsildi visā dzīvoklī, gaisa kondicionēšanu ar siltumsūkni gadalaika klimata kontrolei un Smart Home automatizāciju, kas ļauj pārvaldīt sistēmas ar mobilā tālruņa starpniecību. Energoefektivitātes klase A un CO2 emisiju klase A apstiprina būvniecības tehniskos parametrus saskaņā ar spāņu normatīviem. Atvērtais plānojums savieno virtuvi ar dzīvošanas zonu, radot nepārtrauktu telpu ar piekļuvi segtajai terasei. Papildus telpas ietver veļas telpu un glabāšanas telpu kompleksā. Ēka nodrošina liftu ar tiešu piekļuvi dzīvokļa līmenim. Kompleksa koplietošanas zonas ietver ainavu dārzus, trīs āra baseinus, sildītu baseinu ar spa zonu, saunu, sporta zāli, padela kortus un coworking telpu, kā arī apsargātu teritoriju ar 24 stundu drošību. Būvniecība pabeigta 2025. gadā (indikatīvi), kas nozīmē, ka visas sistēmas ir ekspluatācijā un apskatāmas uz vietas, nevis plānojuma stadijā.
Dzīvokļa cena ir €645,000 ar 100 m² lietojamās platības un 122 m² kopējās būvplatības, kas atbilst aptuveni €5,280/m² lietojamās platības. Dzīvoklis ir gatavs un pieejams tūlītējai iegādei bez gaidīšanas uz būvniecību. Cena ietver mēbeles, aprīkotu virtuvi, stāvvietu un glabāšanas telpu. Salīdzinājumā ar reģionā līdzīgiem projektiem, Aquamar Torre del Mar no €269,950, Lantana Residencial Mijas no €205,000 un Etherna Homes 2 Estepona no €269,000, šī vienība atrodas augstākā cenu segmentā, kas atspoguļo atrašanās vietu New Golden Mile joslā un kompleksa aprīkojuma apjomu.
Cancelada funkcionē kā kompaktas piejūras apkares centrs ar nepārtrauktu iedzīvotāju klātbūtni visu gadu. Dzīvokļa dienvidu orientācija un pirmā stāva pozīcija nodrošina piekļuvi dārza zonai un gaismai dienas garumā. Ikdienas ritmu nosaka soļojams attālums līdz veikalam, aptiekai un aptuveni 16 restorāniem divu kilometru rādiusā. Pludmale Playa del Sol Villacana atrodas apmēram 900 metru attālumā pa līdzenu reljefu, kas padasta pastaigu līdz jūrai pieejamu bez transporta. Rīta daļā saule nonāk terasē dienvidu orientācijas dēļ; vakarā pieejami kafejnīcas un piekrastes takas. Kompleksa ietvaros trīs āra baseini, viens sildīts baseins ar spa, sporta zāle un divi padela korti paplašina ikdienas iespējas ārpus dzīvokļa. Tuvi golfklubi, El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km un Tramores 2,0 km, ļauj iekļaut sporta rutīnu bez garas braukšanas. Automašīna nav nepieciešama pamata vajadzībām, jo 21 transporta pietura un čtras līnijas nodrošina sabiedrisko transportu. Reģiona kontekstā: Estepona 6, 7 minūtes, Puerto Banus apmēram 10 minūtes, Marbella 15, 20 minūtes brauciena. Ziemas periodā apkaimē paliek aktīva, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas tuvākā apkaimē, divi veselības centri un 24 viesnīcas norāda uz pastāvīgu vietējo ekonomiku. Dzīvošana šeit balstās uz piejūras ikdienu ar pilsētvides pakalpojumu pieejamību.
Cancelada ikdiena balstās uz īsiem attālumiem. Veikals atrodas 79 metrus, aptieka 131 metru, restorāni un kafejnīcas soļojamā zonā. Slimnīca ir 2,9 km attālumā, divi veselības centri pieejami tuvākā apkaimē. Sabiedriskais transports nodrošina 21 pieturu un četras līnijas, kas savieno apkaimes centru ar Esteponu un Marbelju. Automašīna pamata vajadzībām nav nepieciešama, lielākā daļa pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Elektroauto īpašniekiem Supercharger lādētava atrodas 821 metru attālumā. Izglītības pakalpojumi, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, un starptautiskā The International School of Estepona 2,3 km attālumā sedz ģimeņu vajadzības. Piekrastes reljefs ir līdzens ar 2,8% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos bez auto.
Karte parāda Nineteen41 atrašanos Cancelada centrā ar veikalu un aptieku tuvumā un pludmales joslu apmēram viena kilometra attālumā rietumu virzienā. Golfa klubi atzīmēti austrumu pusē līdz diviem kilometriem, Estepona un Marbella, piekrastes autoceļa virzienā. Ziemeļeiropas lasītājiem: attālumi šeit izteikti gājēja mērogā, nevis pilsētas mērogā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cancelada atrodas New Golden Mile joslā starp Esteponu (6, 7 minūtes) un Marbelju (15, 20 minūtes), Puerto Banus 10 minūtes brauciena. Šī pozīcija apvieno klusāku dzīvojamās apkaimenes raksturu ar piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem ir tuvākais lielais centrs, Malaga ar 579 076 iedzīvotājiem, reģiona metropole. Apkaimē 3 163 nekustamo īpašumu darījumi norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
Pludmale Playa del Sol Villacana atrodas 0,9 km, Playa de Guadalmansa 1,0 km un Playa del Saladillo 1,1 km attālumā. Golfa klubi El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) un Tramores Golf (2,0 km) veido blīvu golfa zonu apkaimes apkārtnē. Estepona ir 6, 7 minūtes brauciena, Puerto Banus jūras osta 9,5 km, Marbella 16 km, Algesiras 51 km un Malaga 63 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir apmēram 55 km taisnā līnijā, Gibraltāra lidosta 44 km. Tenisa un padela klubi, Racket Club Villa Paderna 0,7 km, Club de Tenis 1,4 km, RozaRossa 2,2 km.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar 19,3°C vidējo gada temperatūru un temperatūras amplitūdu no 12°C līdz 28°C. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz 3 846 stundas gadā. Peldēšanas sezōns ilgst sešus mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20°C. Teritorija atrodas 31 metru virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, 2,8% slīpums uz pludmalu. Šie parametri kopā veido ilgstošu āra dzīves periodu no agra pavasara līdz vēlam rudenim, ar maigu ziemu, kas atbilst piejūras dzīvošanas režīmam bez ekstrēmiem temperamentiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa un Playa del Saladillo, visas atrodas aptuveni viena kilometra attālumā. Golfa piedāvājumu veido trīs klubi divu kilometru rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) un RozaRossa padela klubu (2,2 km). Peldbaseins Parque Antena atrodas 1,1 km attālumā, Puerto Banus jūras osta 9,5 km. Kompleksa ietvaros pieejami divi padela korti, baseini un sporta zāle, kas samazina atkarību no ārējiem objektiem pamata treniņu vajadzībām.
Avots: OpenStreetMap
Cancelada atrodas New Golden Mile joslā starp Esteponu (6, 7 minūtes) un Marbelju (15, 20 minūtes), Puerto Banus 10 minūtes brauciena. Šī pozīcija apvieno klusāku dzīvojamās apkaimenes raksturu ar piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem ir tuvākais lielais centrs, Malaga ar 579 076 iedzīvotājiem, reģiona metropole. Apkaimē 3 163 nekustamo īpašumu darījumi norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL126726
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID