Ez a canceladai lakás, Málaga tartományban, tengerparti életérzést kínál a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelségével. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik 112 m² lakóterületen, beleértve egy 21 m²-es teraszt. Az ingatlan előnyei közé tartozik a közös medence és a saját garázs. Elhelyezkedése a lakóövezeti nyugalom és a környező városi terület szolgáltatásainak kényelmes elérhetőségének keverékét kínálja, így ideális azoknak, akik nyugodt mediterrán életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Canceladában elhelyezkedve ez a lakás sétatávolságra van a strandtól és számos szolgáltatástól, beleértve egy mindössze 79 méterre lévő szupermarketet és egy 131 méterre található patikát. Közvetlen kapcsolatot kínál a tengerparti környezethez, miközben beépül egy funkcionális városi környezetbe, ahol az egészségügyi intézmények és a szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a kényelmet és az életmódot helyezik előtérbe, akár egyedülállók, akár családok. A közös medence, a strandok és golfpályák közelsége, valamint az üzletek és szolgáltatások könnyű elérhetősége kiszolgálja az aktív vagy nyugodt mediterrán életmódot keresőket. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás funkcionális elrendezés kényelmes lakhatást biztosít a lakóknak és a vendégeknek egyaránt.
Bár az építés időpontja 1970-es befejezésre utal, az ingatlant „kiváló állapotúként” írják le, amelyet felújítottak. Ez jól karbantartott, létező otthonra utal, nem újépítésű projektre, kiépült közösségi infrastruktúrával és azonnali beköltözési lehetőséggel.
Ez az ingatlan nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanok tipikus előnyeit, mint a testreszabható kivitel vagy a legújabb építési szabványok. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy az 1970-es építési év régebbi épületállományt jelent, az azonnali elérhetőség pedig azt jelenti, hogy nincs építési ütemtervvel kapcsolatos megfontolás.
Ref: VL151386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Sol jól összekapcsolt területén. Az olyan szolgáltatások közelsége, mint a szupermarketek, patikák és éttermek, praktikussá teszi a mindennapi élethez, míg a közeli strandok és golfpályák vonzzák a kikapcsolódást és rekreációt keresőket. Az ingatlan elrendezése és jellemzői kicsi családoknak, pároknak, sőt akár vendégeket fogadó egyedülállóknak is megfelelnek 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Azoknak, akik a kényelmet és a bejáratott közösséget helyezik előtérbe, ez a kulcsrakész opció elkerüli az új építésekre várakozást, és azonnali hozzáférést biztosít a mediterrán életmódhoz.
Ez az 1970-ben befejezett lakás „kiváló állapotú” szinten karbantartott, ami gondos törődésre és időről időre történt korszerűsítésekre utal. Bár az anyagok részletei nincsenek megadva, a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a teljesen felszerelt konyha, a napelemek, az edzőterem-használat és a kettős üvegezés említése kényelmes és funkcionális lakóterületre utal. A saját terasz, a közös kert és a közös medence javítja az élményt. A vásárlóknak ellenőrizniük kell a felújítások vagy fejlesztések mértékét az ingatlan jelenlegi minőségének és kivitelének teljes felméréséhez.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás canceladai lakás irányára fix 545 000 €. Meglévő otthonként ez az ár a hasonló méretű (112 m² beépített alapterület, 90 m² belső tér, 21 m² terasz) és állapotú ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi ebben a bejáratott környéken. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárása után azonnal birtokba vehető. Ez a fix árszerkezet világosságot kínál a vásárlóknak, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható projektekkel járó változókat.
Cancelada kiegyensúlyozott életkörnyezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparthoz való hozzáféréssel. A mindössze 79 méterre lévő szupermarkettel és a 131 méteren belüli patikával a mindennapi vásárlás könnyedén megoldható. Több strand közelsége, beleértve a kevesebb mint egy kilométerre lévő Playa del Sol Villacanát, mediterrán központú életmódra hív. Golfrajongók számára több pálya is 2 km-es sugáron belül található, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km). A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 21 megállóval és 4 járattal, hozzájárulva a hozzáférhetőséghez. Az egészségügy is a közelben van, egy kórházzal 2,9 km-re. Ez a környezet azoknak ideális, akik értékelik a könnyen elérhető szolgáltatásokat, anélkül hogy le kellene mondaniuk a természeti pihenőterületek és a tengerpart közelségéről.
Cancelada dinamikus életkörnyezetet mutat, amelyet a városi integráció és a tengerparti közelség jellemez. A közvetlen környék magas szolgáltatás-sűrűséget kínál, 79 méterre egy szupermarkettel és 131 méterre egy patikával, biztosítva a mindennapi szükségletek egyszerű kielégítését. A terület a rekreáció központja is, számos étteremmel (16 db 2 km-en belül), sportközpontokkal és több golfpálya közelségével. A tömegközlekedés jól képviselt 21 megállóval 4 vonalon, megkönnyítve a mozgást a régióban. A 24 hotel jelenléte kiépült turisztikai infrastruktúrára utal, ami egész évben élénk hangulatot sugall, bár Cancelada lakó jellege különleges közösségi érzést nyújt.
Ez a térkép kiemeli Cancelada elhelyezkedését a Costa del Solon, hangsúlyozva a Földközi-tengeri partvonal és a fő szolgáltatások közelségét. A strandokhoz, golfpályákhoz és olyan városközpontokhoz, mint Marbella és Málaga mért távolságok vizualizálása világos képet ad a terület hozzáférhetőségéről és életmód-lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai elhelyezkedésű a tágabb Costa del Sol régióban. 16 km-re fekszik a kozmopolita Marbella városától és 63 km-re Málagától, a tartományi székhelytől. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz, miközben a lakók Cancelada és a közeli Estepona helyi szolgáltatásait élvezhetik. A régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrájáról ismert, beleértve számos hotelt és nagy volumenű ingatlantranzakciókat, ami dinamikus ingatlanpiacra utal. Pozíciója egyensúlyt kínál a nyüzsgő tengerparti sáv és a csendesebb lakóövezeti zsebek között.
A lakás canceladai elhelyezkedése erős hozzáférhetőséget kínál. 914 méterre van a Playa del Sol Villacanától és körülbelül 1 km-re más strandoktól, így a tengerpart rövid sétával elérhető. Nemzetközi utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) 43 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 44 km-re van, mindkettő autóval elérhető. A golfpályák közelsége figyelemre méltó: a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf 1,5 km-en belül. Az alapvető szolgáltatások rendkívül közel vannak: a szupermarket 79 m-re, a patika 131 m-re található. Tömegközlekedés 21 megállóval 4 vonalon érhető el, az elektromos töltőállomások is kényelmesen a közelben helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada a jellegzetes mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 28°C között, éves átlaghőmérséklete 19,3°C. A fürdőszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A hely 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kényelmes hőmérsékletekhez és kellemes szellőhöz járul hozzá. A terület bőséges napsütést kap, ami a szabadtéri tevékenységekhez ideális az év nagy részében. A viszonylag lapos lejtés (2,8%) a strand felé javítja az elérhetőséget a könnyed sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen tengerparti hozzáférés kulcsfontosságú jellemző, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, más strandok, mint a Playa de Guadalmansa, 1 km-en belül. Ezek a strandok úszási, napozási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km) pályákat, változatos játékélménnyel. Sporttevékenységekhez több ütősport-klub és teniszközpont 2,2 km-es sugáron belül található. A terület parkokkal és medencékkel is rendelkezik, mint a Parque Antena (1,1 km), különböző rekreációs igényeket kielégítve.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €), ez a canceladai lakás fix 545 000 €-ért kel el. Míg az új építésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és potenciálisan alacsonyabb belépési árat kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és bejáratott helyszínt biztosít. Az Etherna Homes 2 Estepónában, 269 000 €-tól induló árakkal, szintén újabb építést képvisel. A magasabb ár valószínűleg tükrözi a konkrét elhelyezkedést, a meglévő állapotot és az átfogó jellemzőket, mint a 3 hálószoba és a saját garázs egy keresett területen. Azokat a vásárlókat vonzza, akik az azonnali beköltözést és az érett környéket helyezik előtérbe a vadonatúj építés jellemzőivel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
KO
HI
UK
LV