Penthouse siap huni dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kompleks Oceana Views, Cancelada, di kawasan New Golden Mile antara Estepona dan Marbella. Properti ini menawarkan luas hunian 62 m² ditambah sekitar 60 m² teras pribadi dan teras atap, dengan orientasi barat daya serta pemandangan panorama Laut Mediterania hingga ke Gibraltar. Selesai dibangun pada 2023, properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap €589.000 dan termasuk satu tempat parkir bawah tanah serta gudang. Pantai berjarak sekitar 0,9 km secara garis lurus, dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki.
Dalam konteks regional, penthouse ini menempati segmen yang berbeda dari proyek baru pembanding yang tercantum. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona €269.000, semua titik masuk jauh lebih rendah, namun masing-masing mewakili tipologi properti inden atau fase awal di lokasi berbeda sepanjang pesisir. Properti ini sebaliknya adalah hunian yang selesai pada 2023 dalam kondisi spesifik: dapur yang ditingkatkan, dua kamar mandi dalam, 60 m² ruang luar dan teras atap, dengan harga tetap €589.000. Secara lokasi, Cancelada berada di New Golden Mile, umumnya diposisikan antara tingkat harga properti baru Marbella dan Estepona pusat dengan penawaran pedalaman atau pesisir timur yang lebih murah seperti Torre del Mar. Kepadatan lapangan golf, tiga dalam 2 km, sesuai dengan profil kawasan seperti Los Flamingos dan Atalaya, yang menjual infrastruktur olahraga dan resor alih-alih kehidupan pusat kota. Dibandingkan Mijas, Cancelada lebih jauh dari bandara Málaga namun lebih dekat ke pinggiran barat Marbella dan Gibraltar. Pasar lokal mencatat sekitar 3.163 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas dan properti baru yang aktif di jalur ini, dan basis pariwisata 24 hotel menopang permintaan sewa bagi pemilik yang mempertimbangkan penyewaan musiman, dengan mematuhi aturan perizinan. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif properti baru seharusnya memperhitungkan perbedaan antara harga tetap untuk rumah jadi dengan spesifikasi pasti dan harga 'mulai dari' yang biasanya tidak termasuk parkir, gudang atau premium lantai tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Penthouse ini berada di Cancelada, kawasan permukiman di barat Estepona di New Golden Mile. Pantai Playa del Sol Villacana berjarak sekitar 0,9 km secara garis lurus, sementara supermarket (79 m) dan apotek (131 m) ada tepat di depan pintu. Tiga lapangan golf berada dalam radius 2 km, dan Marbella berjarak 16 km secara garis lurus.
Rumah ini dirancang mengedepankan konsep hidup dalam-luar ruangan: tata letak terbuka dengan pintu geser dari lantai ke plafon yang menghubungkan langsung ke teras menghadap barat daya, dengan teras atap pribadi di atasnya. Dua kamar tidur utama masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam dan lemari tertanam. AC panas-dingin menyediakan pengaturan suhu sepanjang tahun.
Gedung selesai dibangun pada 2023 dan properti dalam kondisi siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Dapur baru saja diganti dengan instalasi desainer yang mencakup kompor induksi BORA dan peralatan Siemens tertanam. Teras atap telah dipasangi ubin baru. Tidak ada tahap konstruksi lanjutan yang berlaku untuk unit ini.
Properti ini memiliki dua kamar tidur dan luas hunian interior 62 m², yang membatasi kapasitas untuk keluarga besar. Tidak ada kolam renang pribadi; penghuni menggunakan kolam renang bersama dan taman bersama. Tanah dan taman bersifat bersama, bukan pribadi. Jarak seperti 43 km ke bandara memerlukan perjalanan lanjutan melalui jalan darat.
Penthouse ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah siap pakai alih-alih komitmen properti inden: gedung selesai dibangun pada 2023, dapur baru dipasang, dan properti dapat langsung ditempati. Tata letak dua kamar tidur, dua kamar mandi dengan masing-masing kamar mandi dalam cocok untuk pasangan, keluarga kecil dengan satu atau dua anak, atau pemilik yang sering menjamu tamu dan menghargai privasi di kedua sisi rumah. Profil pembeli juga mencakup mereka yang mengutamakan ruang luar ruangan: 60 m² teras dan teras atap hampir menggandakan area yang dapat digunakan dibandingkan interior 62 m², dan orientasi barat daya menyelaraskan penggunaan sore dan senja dengan pemandangan ke arah Gibraltar. Rumah tangga yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan harian cocok dengan lokasi ini, supermarket, apotek, dan beberapa restoran berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Hal ini juga relevan bagi pembeli yang berfokus pada golf dan olahraga raket, mengingat tiga lapangan dan beberapa klub dalam radius sekitar 2 km. Skenario yang kurang cocok meliputi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kolam renang pribadi, atau taman pribadi luas; fasilitas bersama mencakup kolam renang luar ruangan kolektif tetapi bukan kepemilikan kavling tanah pribadi. Pembeli yang menginginkan garansi properti baru pada fase konstruksi yang baru saja selesai perlu mencatat bahwa gedung sudah dibangun sejak 2023, sehingga masa garansi struktural standar sepuluh tahun telah sebagian berlalu.
Spesifikasi interior terdokumentasi secara rinci. Dapur baru saja diganti dan diselesaikan dengan kabinet kayu gelap dengan pulau tengah, kompor induksi BORA dengan penyedot udara terintegrasi, serta peralatan Siemens yang sepenuhnya tertanam, kombinasi yang biasanya ditemukan pada finishing kelas atas. Kamar mandinya bergaya kontemporer, dengan bak mandi dan meja wastafel yang terlihat pada foto properti, dan kedua kamar tidur dilengkapi fasilitas kamar mandi dalam. Pintu geser dari lantai ke plafon di area keluarga memaksimalkan cahaya dan membuka interior ke teras; lorong memiliki akses lift, sehingga tidak perlu mengangkat belanja atau koper ke atas. Teras atap telah dipasangi ubin baru, dan kondisi keseluruhan properti tercatat sangat baik. Pengaturan suhu disediakan oleh unit AC panas-dingin, yang mencakup bulan-bulan musim panas dengan suhu rata-rata mencapai 28°C maupun musim dingin yang sejuk sekitar 12°C. Pemandangan yang terdokumentasi meliputi laut, gunung, pantai, pedesaan, dan panorama, konsisten dengan posisi lantai atas yang tinggi menghadap barat daya. Infrastruktur praktis mencakup satu tempat parkir bawah tanah pribadi dan gudang yang aman. Area bersama terdiri dari taman terawat dan kolam renang bersama yang dirawat secara kolektif oleh penghuni. Sebagaimana pembelian properti bekas atau bangunan baru yang telah selesai, pembeli disarankan memverifikasi inventaris peralatan secara pasti, struktur iuran pengelolaan lingkungan, dan sisa cakupan garansi struktural gedung pada tahap uji tuntas, karena rincian ini berada di luar cakupan data daftar properti.
Properti ini adalah rumah bekas siap huni yang ditawarkan dengan harga penawaran tetap €589.000, bukan harga mulai dari yang berbeda-beda antar unit. Harga tersebut mencerminkan bangunan yang selesai pada 2023 dengan dapur yang telah ditingkatkan, dua kamar mandi dalam, sekitar 60 m² teras dan teras atap, serta satu tempat parkir bawah tanah dengan gudang. Sebagai pembanding, proyek baru di sekitarnya mengiklankan harga mulai dari antara €205.000 dan €269.950, namun angka tersebut berkaitan dengan tipologi dan lokasi yang berbeda. Ketersediaan bersifat langsung setelah proses pembelian selesai, dengan mengikuti prosedur dan pajak transaksi Spanyol yang berlaku.
Kehidupan sehari-hari di penthouse ini berpusat pada rangkaian ruang dalam, teras, dan teras atap. Interiornya berupa satu area hunian terbuka dengan dapur sebagai titik pusatnya: pulau tengah dengan kabinet kayu gelap, kompor induksi BORA dengan penyedot udara terintegrasi, serta peralatan Siemens yang sepenuhnya tertanam. Pintu geser dari lantai ke plafon menghubungkan ruang ini langsung ke teras menghadap barat daya, sehingga cahaya sore dan senja masuk ke area utama sepanjang sebagian besar hari. Tangga khas menghubungkan level teras ke teras atap pribadi, yang telah dipasangi ubin baru dan menawarkan pemandangan terbuka di sepanjang garis pantai hingga Gibraltar serta, saat cuaca cerah, pegunungan Afrika Utara. Kedua kamar tidur berukuran dobel dengan kamar mandi dalam dan lemari tertanam, cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau rumah untuk menjamu tamu. Secara praktis, rutinitas pagi hampir tidak memerlukan perjalanan: supermarket berjarak 79 m dan apotek 131 m, keduanya dalam jarak berjalan kaki dua menit. Pantai Playa del Sol Villacana berjarak sekitar 0,9 km secara garis lurus, atau berjalan kaki sepuluh hingga lima belas menit tergantung rutenya. Dalam radius 2 km terdapat enam belas restoran, dua kafe, empat apotek, dan satu bank, sehingga makan di luar dan urusan harian tidak bergantung pada mobil. Untuk olahraga, Racket Club Villa Paderna berjarak 0,7 km dan tiga lapangan golf berada dalam radius 2 km. Kolam renang dan taman bersama menyediakan ruang luar ruangan kolektif yang tidak memerlukan perawatan pribadi. Satu tempat parkir bawah tanah pribadi dan gudang menyertai properti, yang penting baik untuk keamanan maupun menjaga interior 62 m² tetap lega.
Cancelada berfungsi sebagai simpul permukiman di New Golden Mile, jalur pesisir antara Estepona dan Marbella. Lingkungan terdekatnya bersifat perkotaan dengan fasilitas yang mudah dijangkau berjalan kaki: supermarket berjarak 79 m, apotek 131 m, dan dalam radius 2 km terdapat enam belas restoran, dua kafe, empat apotek, satu bank, dan satu taman. Kepadatan layanan harian dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan rutin. Layanan kesehatan dilayani oleh rumah sakit berjarak 2,9 km secara garis lurus dan dua pusat kesehatan di area yang lebih luas. Opsi pendidikan meliputi sembilan belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah di wilayah ini, dengan The International School of Estepona berjarak 2,3 km. Infrastruktur olahraga sangat dekat: Racket Club Villa Paderna di 0,7 km, klub tenis di 1,4 km, dan RozaRossa Tennis and Padel Club di 2,2 km, di samping tiga lapangan golf dalam radius 2 km. Transportasi umum terdiri dari empat rute yang melayani 21 pemberhentian di area tersebut, menyediakan jaringan bus dasar, meskipun sebagian besar penghuni menggunakan mobil untuk perjalanan jauh. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di Supercharger berjarak 0,8 km. Profil pariwisata kawasan, 24 hotel dengan sekitar 6.900 tempat tidur, membuat populasi membengkak di musim panas, sehingga akses ke pantai dan lalu lintas restoran berbeda signifikan antara Juli, Agustus dan bulan-bulan musim dingin yang lebih sepi.
Peta menunjukkan posisi penthouse di antara pesisir dan lapangan golf New Golden Mile. Jalur pantai berada kurang dari 1 km di selatan, supermarket dan apotek berada tepat di sekitar kompleks, sementara Marbella, Estepona dan bandara membingkai wilayah yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, antara Estepona di barat dan Marbella 16 km di timur secara garis lurus. Kota Málaga dan bandaranya berada lebih jauh di sepanjang pesisir, sekitar 55–63 km secara garis lurus, sedangkan Gibraltar sekitar 44 km di barat daya. Ini menempatkan properti dalam kawasan New Golden Mile, jalur yang dikenal dengan perumahan, lapangan golf dan resor hotel alih-alih gedung-gedung tinggi berkepadatan tinggi. Konteks regional menggabungkan kedekatan dengan dua pusat layanan besar, Estepona dan Marbella, yang terakhir berpenduduk hampir 148.000 jiwa, dengan karakter Cancelada sendiri yang lebih tenang dan lebih rendah.
Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, berjarak 0,9 km secara garis lurus, dengan Playa de Guadalmansa di 1,0 km dan Playa del Saladillo di 1,1 km; jarak berjalan kaki sebenarnya melalui jalan raya lebih jauh. Kemiringan menuju pantai adalah 2,8%, praktis datar, sehingga perjalanan berjalan kaki tidak melelahkan. Daftar mencantumkan jarak 43 km ke bandara melalui jalan raya, yang sesuai dengan waktu tempuh sekitar 35–40 menit dengan mobil tergantung lalu lintas; Bandara Málaga berada sekitar 55 km secara garis lurus dan Bandara Gibraltar sekitar 44 km. Marbella berjarak 16 km secara garis lurus, dengan marina Puerto Banús 9,5 km untuk peletakan kapal dan kuliner. Kota Estepona adalah pusat besar terdekat. Akses lapangan golf merupakan keunggulan utama: El Coto de la Serena di 1,4 km, Flamingos Golf di 1,5 km dan Tramores Golf di 2,0 km. Mobil tetap menjadi moda transportasi paling praktis untuk perjalanan ke bandara, Marbella dan Estepona; rute bus lokal menjamin konektivitas dasar tetapi tidak sepenuhnya menggantikan transportasi pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 31 m di atas permukaan laut dengan pendekatan datar menuju pantai, artinya tidak ada tanjakan berarti antara rumah dan pantai. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 28°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan per tahun, saat suhu air laut tetap 20°C atau lebih, musim pantai yang dapat dinikmati lebih lama dibandingkan pesisir Atlantik, dan selaras dengan orientasi luar ruangan pada teras dan teras atap. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih sejuk, membuat periode Mei hingga Oktober sebagian besar kering, sehingga mendukung penggunaan ruang atap sepanjang tahun. Pemandangan gunung dan pedesaan yang terdokumentasi menunjukkan kedekatan kaki bukit Sierra Bermeja di belakang Cancelada, memberikan opsi jalan kaki dan mendaki ke pedalaman di samping jalur pesisir. Orientasi barat daya ruang luar utama menerima sinar matahari sepanjang sore dan malam, cocok untuk menikmati matahari terbenam, hal yang dikaitkan deskripsi yang ada dengan pemandangan ke arah Gibraltar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 1,1 km secara garis lurus: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) dan Playa del Saladillo (1,1 km), memberi warga pilihan titik akses di sepanjang pesisir ini. Kolam renang di Parque Antena berjarak 1,1 km sebagai alternatif dari kolam renang bersama di dalam kompleks. Golf adalah aset rekreasi terkuat: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) dan Tramores Golf (2,0 km) menempatkan tiga lapangan dalam waktu tempuh berkendara lima menit. Olahraga raket juga terlayani baik, dengan Villa Padena di 0,7 km, sebuah klub tenis di 1,4 km dan RozaRossa Tennis and Padel Club di 2,2 km. Untuk rekreasi bahari, Puerto Deportivo José Banús berjarak 9,5 km, menawarkan dermaga, restoran tepi laut dan kehidupan malam khas kawasan Marbella. Konsentrasi 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur wisata di kawasan yang lebih luas mencerminkan ekonomi rekreasi zona ini, yang menopang restoran dan hiburan sepanjang musim namun juga meningkatkan kepadatan di pantai saat musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL605419
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID