En inflyttningsklar penthouse med två sovrum och två badrum i området Oceana Views i Cancelada, på Nueva Milla de Oro mellan Estepona och Marbella. Bostaden erbjuder 62 m² boyta plus cirka 60 m² privata terrasser och en takterrass, med sydvästläge och panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar. Färdigställd 2023 och erbjuds till ett fast begärt pris på 589 000 € och inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage samt förråd. Stranden ligger ungefär 0,9 km bort fågelvägen, med en mataffär och ett apotek inom gångavstånd.
Inom regionalsammanhanget intar detta penthouse ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, alla väsentligt lägre ingångsnivåer, men var och ett representerar köp på ritning eller tidiga faser med andra typer på olika platser längs kusten. Denna bostad är däremot ett färdigställt 2023-boende i ett specifikt skick: uppgraderat kök, två badrum med en suite-badrum, 60 m² utomhusyta och en takterrass, till ett fast pris på 589 000 €. Lägesmässigt ligger Cancelada på New Golden Mile, i allmänhet positionerad mellan prisnivåerna för nyproduktion i Marbella och centrala Estepona och de billigare erbjudandena inåt landet eller på östra kusten som Torre del Mar. Tätheten av golfbanor, tre inom 2 km, matchar profilen hos områden som Los Flamingos och Atalaya, som handlar på sport- och resortinfrastruktur snarare än stadsliv. Jämfört med Mijas ligger Cancelada längre från Málaga flygplats men närmare Marbellas västra förorter och Gibraltar. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 163 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder och nyproduktion längs denna sträcka, och turismbasen med 24 hotell upprätthåller hyresefterfrågan för ägare som överväger säsongsuthyrning, om licensregler tillåter det. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ bör beakta skillnaden mellan ett fast pris för ett färdigt, specificerat hem och "från"-priser som typiskt exkluderar parkering, förråd eller påslag för högre våningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger i Cancelada, ett bostadsområde väster om Estepona på Nueva Milla de Oro. Stranden vid Playa del Sol Villacana ligger cirka 0,9 km bort i rak linje, medan en mataffär (79 m) och ett apotek (131 m) ligger alldeles runt hörnet. Tre golfbanor ligger inom 2 km, och Marbella ligger 16 km bort i rak linje.
Hemmet är utformat kring livsmiljö inomhus och utomhus: en öppen planlösning med golv-till-tak-skjutdörrar öppnar mot en terrass i sydvästläge, med en privat takterrass ovanför. Två dubbelrum har var sitt en suite-badrum och inbyggda garderober. Luftkonditionering ger värme och kyla året runt.
Byggnaden stod klar 2023 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan börja användas omedelbart efter köpet. Köket har nyligen bytts ut mot ett designerkök med BORA-induktion och inbyggda Siemens-apparater. Takterrassen har nyligen fått nya plattor. Inga ytterligare byggnadsfaser gäller för denna enhet.
Bostaden har två sovrum och 62 m² boyta, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; de boende delar en gemensam pool och trädgårdar. Tomten och trädgården är gemensamma snarare än privata. Avstånd som de 43 km till flygplatsen kräver vidare resa på landsväg.
Denna penthouse passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem snarare än ett köp på ritning: byggnaden stod klar 2023, köket är nyligen installerat och bostaden kan börja användas direkt. Planlösningen med två sovrum och två badrum, båda med en suite-badrum, fungerar bra för ett par, för en liten familj med ett eller två barn, eller för ägare som ofta har gäster och uppskattar integritet på båda sidor av hemmet. Köparprofilen omfattar också de som prioriterar utomhusutrymme: 60 m² terrass och takterrass ungefär fördubblar den användbara ytan jämfört med de 62 m² inomhus, och sydvästläget sammanfaller med användning på eftermiddagen och kvällen med utsikten mot Gibraltar. Ett hushåll som inte vill vara beroende av bil för dagliga behov passar den här platsen, mataffär, apotek och flera restauranger ligger inom kort gångavstånd. Den är lika relevant för köpare med fokus på golf och racketidrott, med tanke på tre banor och flera klubbar inom cirka 2 km. Mindre lämpliga scenarier är köpare som behöver tre eller fler sovrum, en egen pool eller en stor privat trädgård; de gemensamma anläggningarna täcker utomhusbad men inte privat tomtägande. Köpare som söker nyproduktionsgarantier på en nyligen avslutad byggnadsfas bör notera att byggnaden redan är från 2023, så den standardmässiga tioåriga garantiperioden för konstruktionen har delvis löpt ut.
Inredningsspecifikationen är noggrant dokumenterad. Köket har nyligen bytts ut och är inrett med mörka träskåp och en centralt placerad köö, BORA-induktion med integrerad fläkt och helt inbyggda Siemens-apparater, en kombination som vanligtvis förekommer i de högsta kvalitetsnivåerna. Badrummen är moderna, med badkar och tvättbänk synliga på bilderna från bostaden, och båda sovrummen har en suite-badrum. Golv-till-tak-skjutdörrar i vardagsrummet maximerar ljusinsläppet och öppnar interiören mot terrassen; hissen finns i byggnaden, vilket gör att man slipper bära matkassar eller bagage uppför trapporna. Takterrassen har nyligen fått nya plattor, och bostadens övergripande skick anges som utmärkt. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering som kan både värma och kyla, vilket täcker både sommarmånaderna, då medeltemperaturen når 28°C, och den milda vinterperioden runt 12°C. Utsikten är dokumenterad som hav, berg, strand, landsbygd och panoramautsikt, i linje med det höga toppläget i sydväst. Praktisk infrastruktur omfattar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett säkert förråd. Gemensamma ytor består av välhållna trädgårdar och en gemensam pool, som sköts gemensamt av föreningen. Som vid alla köp av en färdigställd begagnad bostad eller nyligen byggd bostad rekommenderas köpare att verifiera den exakta apparatlistan, avgiftsstrukturen för gemensamheten och den återstående täckningen under byggnadens garantiperiod under due diligence-skedet, eftersom dessa detaljer ligger utanför ramen för annonsdatan.
Bostaden är ett befintligt, inflyttningsklart hem som erbjuds till ett fast begärt pris på 589 000 €, inte ett utgångspris som andra enheter varierar från. Priset återspeglar ett färdigställt byggande från 2023 med ett uppgraderat kök, två badrum med en suite-badrum, cirka 60 m² terrasser och takterrass samt en parkeringsplats i underjordiskt garage med förråd. Som jämförelse annonserar närliggande nyproduktionsprojekt utgångspriser mellan 205 000 € och 269 950 €, men dessa siffror gäller andra typer och lägen. Tillgängligheten är omedelbar när köpprocessen slutförts, med förbehåll för de vanliga spanska transaktionsförfarandena och skatterna.
Livet i denna penthouse kretsar kring sekvensen av inomhusutrymme, terrass och takterrass. Interiören är ett enda öppet vardagsrum med köket som mittpunkt: en central kö med mörka träskåp, BORA-induktion med integrerad fläkt och helt inbyggda Siemens-apparater. Golv-till-tak-skjutdörrar binder samman detta utrymme direkt med terrassen i sydvästläge, så att eftermiddags- och kvällsljuset når vardagsrummet under större delen av dagen. En trappa leder från terrassnivån upp till den privata takterrassen, som nyligen fått nya plattor och erbjuder öppen utsikt längs kusten mot Gibraltar och, vid klart väder, bergen i Nordafrika. Båda sovrummen är dubbelrum med en suite-badrum och inbyggda garderober, vilket passar par, småfamiljer eller ett hem som används för gäster. Praktiskt nog kräver morgonrutinen lite resande: mataffären ligger 79 m bort och apoteket 131 m, båda inom två minuters promenad. Stranden vid Playa del Sol Villacana ligger ungefär 0,9 km bort i rak linje, en promenad på tio till femton minuter beroende på rutt. Inom 2 km finns sexton restauranger, två kaféer, fyra apotek och en bank, så att äta ute och dagliga ärenden beror inte på bilen. För idrott ligger Racket Club Villa Paderna 0,7 km bort och tre golfbanor inom 2 km. Den gemensamma poolen och trädgårdarna erbjuder delat utomhusutrymme som inte kräver något eget underhåll. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage och förråd ingår i bostaden, vilket spelar roll både för säkerheten och för att hålla de 62 m² inomhus städade och fria från prylar.
Cancelada fungerar som en bostadsknutpunkt på Nueva Milla de Oro, kuststräckan mellan Estepona och Marbella. Omgivningarna är urbana med serviceställen inom gångavstånd: mataffär på 79 m, apotek på 131 m, och inom 2 km totalt sexton restauranger, två kaféer, fyra apotek, en bank och en park. Denna täthet av vardagsservice inom gång- eller cykelavstånd minskar bilberoendet för dagliga ärenden. Sjukvården täcks av ett sjukhus 2,9 km bort i rak linje och två vårdcentraler i det större området. Utbildningsmöjligheterna omfattar nitton grundskolor och tio högstadieskolor i regionen, med The International School of Estepona på 2,3 km. Idrottsinfrastrukturen är påtagligt nära: Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, en tennisklubb på 1,4 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,2 km, samt tre golfbanor inom 2 km. Kollektivtrafiken består av fyra linjer som betjänar 21 hållplatser i området, vilket ger ett grundläggande bussnät, men de flesta boende använder bil för längre resor. Ägare av elbilar kan ladda vid en Supercharger 0,8 km bort. Områdets turistprofil, 24 hotell med cirka 6 900 bäddar, innebär att befolkningen sväller på sommaren, så tillgången till stranden och trafiken till restaurangerna varierar märkbart mellan juli, augusti och de lugnare vintermånaderna.
Kartan visar penthouses läge mellan kusten och New Golden Miles golfbanor. Strandremsan ligger under 1 km söderut, mataffärer och apotek ligger omedelbart runt området, och Marbella, Estepona och flygplatserna inramar den större regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada intar en mittenposition på västra Costa del Sol, mellan Estepona i väster och Marbella 16 km österut fågelvägen. Málaga stad och dess flygplats ligger längre utmed kusten, ungefär 55–63 km i rak linje, medan Gibraltar ligger cirka 44 km sydvästerut. Detta placerar bostaden inom New Golden Mile, en sträcka känd för bostadsområden, golfbanor och hotellresorter snarare än täta höghuskomplex. Regionalsammanhanget kombinerar närhet till två betydande servicecentra, Estepona och Marbella, den senare med nästan 148 000 invånare, med den lugnare, lägre och mindre tätbebyggda karaktären i själva Cancelada.
Närmaste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 0,9 km bort fågelvägen, med Playa de Guadalmansa på 1,0 km och Playa del Saladillo på 1,1 km; faktiska gångavstånd längs väg är längre. Lutningen mot kusten är 2,8 %, i praktiken platt, så promenaden är inte ansträngande. Annonsen uppger 43 km till flygplatsen längs väg, vilket motsvarar restider på cirka 35–40 minuter med bil beroende på trafik; Málaga flygplats ligger ungefär 55 km bort i rak linje och Gibraltar flygplats cirka 44 km. Marbella ligger 16 km i rak linje, med marinan Puerto Banús 9,5 km bort för förtöjning och mat. Estepona är närmsta större ort. Golf är ett kännetecken för läget: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 1,5 km och Tramores Golf på 2,0 km. Bil förblir det praktiska färdmedlet för flygplatstransfer, Marbella och Estepona; de lokala busslinjerna ger grundläggande trafikförbindelser men ersätter inte helt privat transport.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 31 m över havet med en platt sträcka ner mot kusten, vilket innebär inga större stigningar mellan bostaden och stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och månadsgenomsnitt som sträcker sig från 12 °C på vintern till 28 °C mitt i sommaren. Badsäsongen varar i ungefär sex månader om året, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C, en längre användbar strandsäsong än på Atlantkusten, och i linje med terrassernas och takterrassens utomhusorientering. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar perioden maj, oktober till största delen torr, vilket stödjer användning av takutrymmet året runt. De dokumenterda bergs- och landsvyerna visar på närheten till Sierra Bermejas utlöpare bakom Cancelada, vilket ger promenad- och vandringsmöjligheter inåt landet utmed kustremsan. Det sydvästra läget på de viktigaste utomhusytorna ger sol under eftermiddagen och kvällen, vilket gynnar användning vid solnedgången, något som den befintliga beskrivningen kopplar till utsikt mot Gibraltar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,1 km i rak linje: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) och Playa del Saladillo (1,1 km), vilket ger boende ett urval av tillfartspunkter längs denna kuststräcka. Poolen vid Parque Antena ligger 1,1 km bort som ett alternativ till den gemensamma poolen inom området. Golf är den starkaste fritidstillgången: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) och Tramores Golf (2,0 km) placerar tre golfbanor inom fem minuters bilfärd. Racketsporter är lika väl tillgodosedda, med Villa Padena på 0,7 km, en tennisklubb på 1,4 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,2 km. För maritim fritid ligger Puerto Deportivo José Banús 9,5 km bort, med förtöjningsplatser, restauranger vid vattnet och motsvarande nattliv i Marbella-området. Koncentrationen av 24 hotell och nästan 7 000 turistplatser i det större området speglar zonens fritidsekonomi, vilket upprätthåller restaurang- och nöjesutbudet genom säsongen men också ökar trängseln på stränderna på sommaren.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL605419
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID