Tento řadový dům připravený k nastěhování v Canceladě, nedaleko Estepony, nabízí předměstský životní styl s městským komfortem. Byl postaven v roce 2021 a je nabízen ve výborném stavu. Má tři ložnice a tři koupelny rozložené na 160 m² obytné plochy, s další terasou 60 m². Orientace nabízí světlo z jihu i západu, vhodné pro využívání středomořského podnebí. Dům se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje pocit komunity a bezpečí, v blízkosti základních služeb a dopravních spojů.
Trh s nemovitostmi v Canceladě představuje specifickou niku v rámci širšího prostředí Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) nabízejí novostavby na nižších cenových hladinách, nacházejí se dále na východ a mohou postrádat okamžitou blízkost služeb jako zde. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269.000 €), rovněž nový developerský projekt, je geograficky blíže, ale tento řadový dům představuje starší volbu připravenou k nastěhování na vyšší cenové hladině, což odráží jeho stav a specifické lokální přednosti. Cena 655.000 € za tento řadový dům jej řadí do středního až vyššího segmentu v oblasti Estepony, atraktivní pro kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost, zavedené vybavení okolí a specifickou rovnováhu životního stylu mezi předměstským klidem a přístupem k pobřeží, spíše než často nižší výchozí ceny projektů ve výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v Canceladě, tento řadový dům těží ze své blízkosti základních služeb, se supermarketem vzdáleným jen 79 metrů a lékárnou do 131 metrů. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem předměstského prostředí a dostupností městských zařízení, s mnoha restauracemi a kavárnami v okolí. Nachází se v rozvíjející se oblasti nabízející kombinaci místního života a prázdninové atmosféry.
Navržen pro pohodlné bydlení, dům má tři ložnice, každou s vestavěnými skříněmi, a tři koupelny, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice. Dispozice klade důraz na přirozené světlo a průchodnost, s otevřeným obývacím pokojem a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, která se otvírá na terasu. Soukromá střešní terasa ve třetím podlaží poskytuje další prostor pro odpočinek nebo zábavu, s výhledem na venkov a vzdálené moře. Dvě soukromá parkovací stání přidávají na praktičnosti.
Tento řadový dům je součástí developerského projektu dokončeného v roce 2021 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Jako nedávno postavená nemovitost zahrnuje moderní stavební standardy a povrchy. Stav výstavby ukazuje, že development je zavedený, což umožňuje okamžité obsazení. Integrace prvků jako klimatizace s chlazením i topením, solárně ohřívaná voda a porcelánová dlažba odráží současné stavební postupy zaměřené na pohodlí a odolnost.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že byla dříve obývána. Přestože nabízí společná zařízení jako bazén a přístup do klubovny s posilovnou, spa a restaurací, jedná se o sdílené vybavení. Výhledy ze střešní terasy směřují na venkov a vzdálené moře, nikoli na přímou, ničím nerušenou polohu u oceánu. Nemovitost je prodávána částečně zařízená, což znamená, že si nový majitel možná bude muset pořídit některé osobní věci nebo nábytek.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo prázdninový dům na Costa del Sol, který nabízí pohodlí i praktičnost. Jeho blízkost ke službám jako supermarkety a lékárny z něj činí praktickou volbu pro každodenní život. Pro ty, kteří si užívají aktivní životní styl, nabízejí blízká golfová hřiště a pláže dostatek příležitostí k rekreaci. Přítomnost společného bazénu a vybavení klubovny zvyšuje rekreační aspekt. Jeho poloha, blízko škol a zdravotnických zařízení, z něj také činí vhodnou volbu pro rodiny. Dále prvky nemovitosti, včetně více ložnic, soukromého parkování a střešní terasy, vyhovují těm, kdo hostí hosty nebo potřebují prostor pro koníčky. Jako nemovitost připravená k nastěhování v rozvíjející se oblasti představuje také stabilní volbu pro dlouhodobé investice.
Tento řadový dům ukazuje závazek ke kvalitním povrchům a modernímu bydlení. V celé nemovitosti zdobí podlahy a stěny vysoce kvalitní porcelánová dlažba, což přispívá k atraktivní a odolné estetice. Regulace klimatu je efektivně zajištěna klimatizací s chlazením i topením instalovanou ve všech obytných prostorách, což zaručuje pohodlí po celý rok. Ohřev vody je doplněn solárními panely, což ukazuje na úsilí o energetickou účinnost. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a navržena s důrazem na funkčnost. Zvuková izolace mezi nemovitostmi je pozoruhodným prvkem zvyšujícím soukromí a klid. Dvojitá zasklení jsou standardem, což dále přispívá k tepelnému a akustickému pohodlí. Tyto prvky společně definují nemovitost postavenou podle současných standardů, s důrazem na pohodlí, odolnost a příjemné bydlení.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 655.000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v Canceladě. Cena není výchozím bodem pro novostavbu, ale představuje celkové náklady na tuto konkrétní jednotku připravenou k nastěhování. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost byla dokončena v roce 2021 a je ve výborném stavu. Kupující by měli vzít v úvahu, že se jedná o nabídku jedné jednotky a její dostupnost závisí na prodeji.
Cancelada, situovaná mezi Marbellou a Esteponou, nabízí dynamické životní prostředí. Tento konkrétní řadový dům se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu poskytujícím předměstský pocit, přesto je v pěší dostupnosti každodenních služeb. Supermarket je vzdálen jen 79 metrů a lékárna je ještě blíže, na 131 metrech, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Oblast je dobře propojena, se zastávkami veřejné dopravy a nabíjecími stanovišti pro elektromobily v dosahu. Pro rekreaci je několik golfových hřišť jen krátkou jízdu autem a pláž je vzdálena méně než kilometr. Poloha nemovitosti podporuje životní styl, kde se pohodlí setkává s volným časem, s mnoha restauracemi a kavárnami v okolí. Kombinace městské dostupnosti a blízkosti přírodních zajímavostí jako pláže a golfová hřiště zde definuje denní rytmus.
Cancelada je rozvíjející se oblast na Costa del Sol, položená mezi větší města Esteponu a Marbellu. Tento řadový dům se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje předměstskou atmosféru, přesto zůstává úzce propojen s městským životem. Každodenní potřeby jsou v dosahu; supermarket je jen 79 metrů daleko a lékárna je ještě blíže, na 131 metrech. Oblast se může pochlubit 16 restauracemi a 2 kavárnami v okruhu 2 km, což nabízí různorodé stravovací možnosti. Pro rodiny je v okolí mnoho vzdělávacích institucí, včetně 19 základních a 10 středních škol. Zdravotnictví je také dostupné, se 2 zdravotními středisky do 2 km. Atraktivita lokality je dále posílena její blízkostí k pobřeží, s několika plážemi méně než kilometr daleko a 1,4 km k nejbližšímu golfovému hřišti.
Mapa ukazuje Canceladu jako přímořskou lokalitu na Costa del Sol, ukrytou mezi zavedenými městskými centry. Její poloha zdůrazňuje dostupnost jak Středozemního moře, tak okolní andaluské krajiny. Datové body ukazují vysokou hustotu služeb a rekreačních zařízení v krátké vzdálenosti, což podtrhuje výhodnost této lokality pro každodenní život a volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Canceladě, místní části v obci Estepona na Costa del Sol. Jeho poloha jej řadí mezi renomovaná města Marbellu na východě a Esteponu na západě. Zatímco nabízí klidnější, předměstské prostředí ve srovnání s rušnými centry měst, poskytuje snadný přístup do širšího regionu. Marbella, známá svým luxusem a živým společenským děním, je přibližně 16 km daleko. Málaga, provinční hlavní město s mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi, je asi 63 km vzdálená. Tato lokalita umožňuje obyvatelům využívat vybavení menších měst a zůstat v dosahu velkých městských center a rozmanitých nabídek Costa del Sol.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a dopravních spojů. Nejbližší pláž, Playa del Sol Villacana, je přibližně 914 metrů daleko, zvládnutelná procházka. Pro milovníky golfu jsou Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf ve vzdálenosti 1,5 km vzdušnou čarou. Nemovitost je také výhodně umístěna u veřejné dopravy, s 21 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími oblast. Cesta autem na letiště Málaga (AGP) je přibližně 43 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je asi 44 km daleko. Větší města jako Marbella jsou 16 km daleko a nabízejí rozsáhlé nákupní a zábavní možnosti. Pro každodenní potřeby je supermarket do 79 metrů a lékárna jen 131 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se může pyšnit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota v Canceladě se pohybuje od 12 °C do 28 °C, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Oblast dostává dostatek slunce, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně šest měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře lokalita těží z mírných mořských vánek. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,8 %, což usnadňuje přístup. Okolní prostředí zahrnuje zelené plochy a je blízko přírodních zajímavostí, což přispívá k příjemnému venkovnímu životu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto řadového domu mají pohodlný přístup k pobřeží. Playa del Sol Villacana je jen 914 metrů daleko a další pláže jako Playa de Guadalmansa jsou přibližně 1,0 km vzdálené. Oblast je centrem sportu a rekreace, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Milovníci tenisu a padelu mohou navštívit Racket Club Villa Paderna (0,7 km) nebo Club de Tenis (1,4 km). Pro odpočinek je v areálu k dispozici společný bazén a Středozemní moře nabízí příležitosti pro vodní aktivity v teplejších měsících. Blízkost marin jako Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL015043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID