Questa casa a schiera pronta consegna a Cancelada, vicino a Estepona, offre uno stile di vita periferico con la comodità urbana. Costruita nel 2021, l'immobile è presentato in condizioni eccellenti. Dispone di tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 160 m² di spazio abitativo, con una terrazza aggiuntiva di 60 m². L'esposizione offre luce sia da sud che da ovest, ideale per godere del clima mediterraneo. La casa si trova in un complesso residenziale che offre un senso di comunità e sicurezza, vicino ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto.
Il mercato immobiliare di Cancelada presenta una nicchia specifica nel più ampio panorama della Costa del Sol. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi più bassi, si trovano più a est e potrebbero non avere la vicinanza immediata ai servizi presenti qui. Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), anch'esso una nuova costruzione, è più vicino geograficamente, ma questa casa a schiera rappresenta un'opzione esistente e pronta da abitare a un prezzo più alto, riflettendo le sue condizioni e le specifiche caratteristiche della posizione. Il prezzo di €655.000 per questa casa a schiera la colloca come offerta di fascia medio-alta nell'area di Estepona, attraente per acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata, i servizi consolidati del quartiere e uno specifico equilibrio di vita tra tranquillità periferica e accesso costiero, piuttosto che i spesso più bassi prezzi di partenza degli sviluppi sulla carta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Cancelada, questa casa a schiera beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia entro 131 metri. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente periferico e l'accessibilità dei servizi urbani, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. Si trova in una zona in sviluppo che unisce vita locale e atmosfera vacanziera.
Progettata per un vivere confortevole, questo immobile dispone di tre camere da letto, ognuna con armadi a muro, e tre bagni, incluso un bagno en suite per la camera principale. La planimetria privilegia la luce naturale e la fluidità, con un soggiorno e una cucina a vista che si aprono su una terrazza. Un solarium privato al terzo livello offre uno spazio aggiuntivo per il relax o per ricevere ospiti, con vista sulla campagna e sul mare in lontananza. Due posti auto privati aumentano la praticità.
Questa casa a schiera fa parte di un complesso completato nel 2021 ed è offerta pronta consegna. In quanto immobile di recente costruzione, incorpora standard e finiture edilizie moderne. Lo stato di costruzione indica che il complesso è consolidato, consentendo l'occupazione immediata. L'integrazione di caratteristiche come l'aria condizionata, l'acqua riscaldata a energia solare e le pavimentazioni in gres porcellanato riflette pratiche edilizie contemporanee orientate al comfort e alla durabilità.
Questo immobile è una casa usata, non una nuova costruzione, il che significa che è stata precedentemente occupata. Sebbene offra servizi comuni come una piscina e l'accesso a una clubhouse con palestra, spa e ristorante, si tratta di servizi condivisi. Le viste dal solarium sono sulla campagna e sul mare in lontananza, non un'affaccio diretto e senza ostacoli sull'oceano. L'immobile è venduto parzialmente arredato, quindi il nuovo proprietario potrebbe dover acquisire alcuni effetti personali o mobili.
Questa casa a schiera è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol che offra sia comfort che comodità. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie la rende pratica per la vita quotidiana. Per chi ama uno stile di vita attivo, i vicini campi da golf e le spiagge offrono ampie opportunità di svago. La presenza di una piscina condominiale e dei servizi della clubhouse accresce il lato ricreativo. La sua posizione, vicino a scuole e strutture sanitarie, la rende un'opzione valida anche per le famiglie. Inoltre, le caratteristiche dell'immobile, tra cui più camere da letto, parcheggio privato e un solarium, soddisfano chi riceve ospiti o necessita di spazio per hobby. In quanto immobile pronto consegna in una zona in sviluppo, rappresenta anche un'opzione stabile per un investimento a lungo termine.
Questa casa a schiera dimostra un impegno verso finiture di qualità e un vivere moderno. In tutto l'immobile, pavimentazioni in gres porcellanato di alta gamma adornano pavimenti e pareti, contribuendo a un'estetica attraente e duratura. Il clima è gestito in modo efficiente con aria condizionata caldo/freddo installata in tutti gli spazi abitativi, garantendo comfort tutto l'anno. Il riscaldamento dell'acqua è integrato da pannelli solari, a indicare un impegno verso l'efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, progettata per la funzionalità. L'isolamento acustico tra le unità è una caratteristica notevole, che migliora privacy e tranquillità. Il doppio vetro è standard, contribuendo ulteriormente al comfort termico e acustico. Questi elementi definiscono collettivamente un immobile costruito secondo standard contemporanei, privilegiando comfort, durabilità e un piacevole ambiente abitativo.
Questa casa a schiera con tre camere da letto è in vendita a un prezzo fisso di €655.000. In quanto casa usata, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni a Cancelada. Il prezzo non rappresenta un punto di partenza per una nuova costruzione, ma il costo totale di questa specifica unità pronta da abitare. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è stato completato nel 2021 ed è in condizioni eccellenti. Gli acquirenti devono considerare che si tratta di un'offerta di singola unità e che la sua disponibilità è soggetta alla vendita.
Cancelada, situata tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente di vita dinamico. Questa casa a schiera si trova in un complesso residenziale dall'atmosfera periferica, ma è a pochi passi dai servizi quotidiani. Un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia ancora più vicina, a 131 metri, semplificando le commissioni giornaliere. La zona è ben collegata, con fermate del trasporto pubblico e colonnine di ricarica per auto elettriche facilmente raggiungibili. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono a breve distanza in auto e la spiaggia è a meno di un chilometro. La posizione dell'immobile sostiene uno stile di vita in cui la comodità incontra il piacere, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La combinazione di accessibilità urbana e vicinanza ad attrazioni naturali come spiagge e campi da golf definisce il ritmo quotidiano qui.
Cancelada è una zona in sviluppo sulla Costa del Sol, posizionata tra le città più grandi di Estepona e Marbella. Questa casa a schiera si trova in un complesso residenziale che offre un'atmosfera periferica, ma rimane strettamente collegata alla vita urbana. Le necessità quotidiane sono a portata di mano; un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia ancora più vicina, a 131 metri. La zona vanta 16 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni gastronomiche. Per le famiglie, ci sono numerose istituzioni scolastiche nelle vicinanze, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie. Anche l'assistenza sanitaria è accessibile, con 2 centri medici entro 2 km. L'attrattiva della posizione è ulteriormente accresciuta dalla vicinanza alla costa, con diverse spiagge a meno di un chilometro e 1,4 km fino al campo da golf più vicino.
La mappa mostra Cancelada come località costiera sulla Costa del Sol, incastonata tra centri urbani consolidati. La sua posizione evidenzia l'accessibilità sia al Mar Mediterraneo che al paesaggio andaluso circostante. I dati indicano un'alta densità di servizi e strutture ricreative a breve distanza, sottolineando la comodità di questa posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa casa a schiera è situata a Cancelada, una località nel comune di Estepona sulla Costa del Sol. La sua posizione la colloca tra le rinomate città di Marbella a est ed Estepona a ovest. Sebbene offra un contesto più tranquillo e periferico rispetto ai vivaci centri cittadini, garantisce un facile accesso alla regione più ampia. Marbella, nota per il lusso e la vivace scena sociale, è a circa 16 km. Malaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e le attrazioni culturali, è a circa 63 km. Questa posizione consente ai residenti di godere dei servizi delle cittadine più piccole rimanendo alla portata dei grandi centri urbani e delle diverse offerte della Costa del Sol.
Questa casa a schiera offre un'ottima accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, è a circa 914 metri, una distanza percorribile a piedi. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf sono entro 1,5 km in linea d'aria. L'immobile è anche comodamente situato vicino al trasporto pubblico, con 21 fermate e 4 linee che servono la zona. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 43 km in auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 44 km. Città importanti come Marbella sono a 16 km, offrendo ampie opzioni di shopping e intrattenimento. Per le necessità quotidiane, un supermercato è entro 79 metri e una farmacia a soli 131 metri dall'immobile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile a Cancelada varia da 12°C a 28°C, con una temperatura media annuale di 19,3°C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la località beneficia di delicate brezze marine. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena il 2,8%, rendendo l'accesso facile. L'ambiente circostante presenta spazi verdi ed è vicino ad attrazioni naturali, contribuendo a una piacevole esperienza di vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questa casa a schiera hanno un comodo accesso alla costa. Playa del Sol Villacana è a soli 914 metri e altre spiagge come Playa de Guadalmansa sono a circa 1,0 km. La zona è un punto di riferimento per sport e svago, con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km). Gli appassionati di tennis e padel possono visitare il Racket Club Villa Paderna (0,7 km) o il Club de Tenis (1,4 km). Per il tempo libero, è disponibile una piscina condominiale nel complesso residenziale e il Mar Mediterraneo offre opportunità per attività acquatiche nei mesi più caldi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL015043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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