एस्तेपोना के पास कैंसेलाडा में स्थित यह रहने के लिए तैयार टाउनहाउस शहरी सुविधाओं के साथ उपनगरीय जीवन शैली पेश करता है। 2021 में निर्मित, यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। इसमें 160 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही अतिरिक्त 60 m² का टेरेस भी है। इसकी दिशा दक्षिण और पश्चिम दोनों तरफ रोशनी देती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। यह घर एक ऐसी गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो सामुदायिकता और सुरक्षा की भावना प्रदान करती है और आवश्यक सुविधाओं तथा परिवहन संपर्कों के नजदीक है।
कैंसेलाडा का संपत्ति बाज़ार व्यापक कोस्ता देल सोल परिदृश्य के भीतर एक विशिष्ट निच प्रस्तुत करता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाएँ कम कीमत वाले नए निर्माण विकल्प प्रदान करती हैं, वे पूर्व में स्थित हैं और यहाँ मिलने वाली सुविधाओं के तत्काल निकटता का अभाव रख सकती हैं। एस्तेपोना में Etherna Homes 2 (€269,000 से), जो एक नई परियोजना है, भौगोलिक रूप से नजदीक है, लेकिन यह टाउनहाउस उच्च कीमत बिंदु पर एक मौजूदा, तुरंत रहने योग्य विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसकी स्थिति और विशिष्ट स्थान विशेषताओं को दर्शाता है। इस टाउनहाउस के लिए €655,000 की कीमत इसे एस्तेपोना क्षेत्र में एक मध्यम से उच्च श्रेणी की पेशकश के रूप में स्थापित करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तत्काल उपलब्धता, स्थापित पड़ोस की सुविधाओं और उपनगरीय शांति तथा तटीय पहुँच के बीच विशिष्ट जीवन शैली संतुलन को प्राथमिकता देते हैं, न कि निर्माणाधीन परियोजनाओं की अक्सर कम शुरुआती कीमतों को।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैंसेलाडा में बसे इस टाउनहाउस को आवश्यक सेवाओं के निकट होने का लाभ मिलता है, सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है और फार्मेसी 131 मीटर के भीतर। यह स्थान उपनगरीय वातावरण की शांति और शहरी सुविधाओं की सुगमता के बीच संतुलन प्रदान करता है, और पास में कई रेस्तरां और कैफे हैं। यह एक विकसित होते क्षेत्र में स्थित है जो स्थानीय जीवन और छुट्टियों के माहौल का मिश्रण प्रदान करता है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में तीन बेडरूम हैं, हर एक में बिल्ट-इन अलमारी, और तीन बाथरूम हैं, जिनमें मास्टर बेडरूम का अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है। इसकी लेआउट प्राकृतिक रोशनी और खुलेपन पर जोर देती है, जिसमें ओपन किचन और लिविंग रूम वाला क्षेत्र टेरेस पर खुलता है। तीसरे तल पर एक निजी रूफ टेरेस आराम या मेहमानों के मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान देता है, जहाँ से ग्रामीण क्षेत्र और दूर के समुद्र का दृश्य दिखता है। दो निजी पार्किंग स्थान इसकी व्यावहारिकता बढ़ाते हैं।
यह टाउनहाउस 2021 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है और रहने के लिए तैयार स्थिति में प्रस्तुत है। हाल में निर्मित संपत्ति होने के कारण, इसमें आधुनिक निर्माण मानकों और फिनिश का समावेश है। निर्माण स्थिति यह दर्शाती है कि परियोजना पूरी तरह स्थापित है और तुरंत रहना संभव है। एयर कंडीशनिंग, सोलर-हीटेड पानी और पोर्सिलेन टाइलिंग जैसी सुविधाओं का एकीकरण आराम और टिकाऊपन पर केंद्रित समकालीन निर्माण प्रथाओं को दर्शाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, नया निर्माण नहीं, जिसका अर्थ है कि इसमें पहले भी लोग रह चुके हैं। जबकि इसमें साझा स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएँ और जिम, स्पा तथा रेस्तरां वाले क्लबहाउस तक पहुँच है, ये सभी साझा सुविधाएँ हैं। रूफ टेरेस से दिखने वाले दृश्य ग्रामीण क्षेत्र और दूर के समुद्र के हैं, सीधे और अबाधित समुद्र तट के नहीं। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को कुछ व्यक्तिगत सामान या फर्नीचर खुद खरीदना पड़ सकता है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर स्थायी निवास या ऐसा छुट्टी बिताने का घर चाहते हैं जो आराम और सुविधा दोनों प्रदान करे। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं के निकट होने के कारण यह दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है। जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, उनके लिए नजदीकी गोल्फ कोर्स और समुद्र तट मनोरंजन के पर्याप्त अवसर देते हैं। साझा स्विमिंग पूल और क्लबहाउस सुविधाओं की उपस्थिति अवकाश के पहलू को बढ़ाती है। स्कूलों और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं के निकट होना इसे परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है। इसके अलावा, कई बेडरूम, निजी पार्किंग और रूफ टेरेस जैसी विशेषताएँ उन लोगों के अनुकूल हैं जो मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या शौक के लिए स्थान चाहते हैं। एक विकसित होते क्षेत्र में रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण, यह दीर्घकालिक निवेश के लिए भी एक स्थिर विकल्प प्रस्तुत करती है।
यह टाउनहाउस गुणवत्तापूर्ण फिनिश और आधुनिक जीवन के प्रति समर्पण दर्शाता है। पूरी संपत्ति में फर्श और दीवारों पर उच्च श्रेणी की पोर्सिलेन टाइलिंग है, जो आकर्षक और टिकाऊ सौंदर्य प्रदान करती है। जलवायु नियंत्रण को सभी रहने वाले क्षेत्रों में लगी गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग से कुशलतापूर्वक प्रबंधित किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। पानी की हीटिंग सौर पैनलों से पूरक होती है, जो ऊर्जा दक्षता की दिशा में प्रयास दर्शाता है। रसोई आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई है। संपत्तियों के बीच ध्वनि इन्सुलेशन एक उल्लेखनीय विशेषता है, जो निजता और शांति बढ़ाती है। डबल ग्लेज़िंग मानक है, जो थर्मल और ध्वनिक आराम में और योगदान देती है। ये तत्व मिलकर एक ऐसी संपत्ति को परिभाषित करते हैं जो समकालीन मानकों पर बनी है और आराम, टिकाऊपन तथा सुखद रहने के वातावरण को प्राथमिकता देती है।
इस तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस का मांग मूल्य €655,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत कैंसेलाडा में इस आकार और स्थिति वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। यह कीमत किसी नए निर्माण की शुरुआती कीमत का संकेत नहीं देती, बल्कि इस विशिष्ट, रहने के लिए तैयार यूनिट की कुल लागत दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति 2021 में पूर्ण हुई और उत्कृष्ट स्थिति में है। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह एक एकल-यूनिट प्रस्ताव है और इसकी उपलब्धता बिक्री के अधीन है।
कैंसेलाडा, मारबेला और एस्तेपोना के बीच स्थित, एक गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह विशेष टाउनहाउस एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो उपनगरीय अनुभूति देती है, फिर भी रोज़मर्रा की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और फार्मेसी 131 मीटर पर इससे भी नजदीक है, जिससे रोज़ के काम आसान हो जाते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप और EV चार्जिंग पॉइंट आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स बहुत थोड़ी ड्राइव दूर हैं, और समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूर है। संपत्ति का स्थान ऐसी जीवन शैली का समर्थन करता है जहाँ सुविधा और अवकाश साथ-साथ हैं, आसपास कई रेस्तरां और कैफे उपलब्ध हैं। शहरी सुगमता और समुद्र तटों तथा गोल्फ कोर्स जैसे प्राकृतिक आकर्षणों के निकट होने का मिश्रण यहाँ की दैनिक गति को परिभाषित करता है।
कैंसेलाडा कोस्ता देल सोल पर एक विकसित होता क्षेत्र है, जो एस्तेपोना और मारबेला के बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह टाउनहाउस एक ऐसी गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो उपनगरीय वातावरण देती है, फिर भी शहरी जीवन से नजदीक से जुड़ी रहती है। दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं; सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और फार्मेसी 131 मीटर पर और भी नजदीक है। इस क्षेत्र में 2 किमी त्रिज्या में 16 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, पास में कई शैक्षिक संस्थाएँ हैं, जिनमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा भी सुगम है, 2 किमी के भीतर 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं। तट के निकट होने से इस स्थान की अपील और बढ़ जाती है, कई समुद्र तट एक किलोमीटर से कम दूर हैं, और नजदीकी गोल्फ कोर्स 1.4 किमी दूर है।
नक्शा कैंसेलाडा को कोस्ता देल सोल पर एक तटीय बस्ती के रूप में दिखाता है, जो स्थापित शहरी केंद्रों के बीच बसी हुई है। इसकी स्थिति भूमध्यसागरीय सागर और आसपास के अंदालुसियाई परिदृश्य दोनों तक इसकी सुगमता को उजागर करती है। डेटा पॉइंट कम दूरी पर सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं के उच्च घनत्व का संकेत देते हैं, जो दैनिक जीवन और अवकाश के लिए इस स्थान की सुविधा पर बल देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस कैंसेलाडा में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर एस्तेपोना नगरपालिका की एक बस्ती है। इसकी स्थिति इसे पूर्व में प्रसिद्ध शहर मारबेला और पश्चिम में एस्तेपोना के बीच रखती है। जबकि यह व्यस्त शहरी केंद्रों की तुलना में अधिक शांत, उपनगरीय परिवेश प्रदान करता है, यह व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुँच देता है। मारबेला, जो अपनी विलासिता और जीवंत सामाजिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है, लगभग 16 किमी दूर है। मालागा, प्रांतीय राजधानी अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ, लगभग 63 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को छोटे शहरों की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और कोस्ता देल सोल के विविध प्रस्तावों की पहुँच में रहता है।
यह टाउनहाउस प्रमुख सुविधाओं और परिवहन संपर्कों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। नजदीकी समुद्र तट, Playa del Sol Villacana, लगभग 914 मीटर दूर है, जो एक सहज पैदल दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena और Flamingos Golf सीधी दूरी में 1.5 किमी के भीतर हैं। संपत्ति सार्वजनिक परिवहन के नजदीक भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, इस क्षेत्र में 21 स्टॉप और 4 लाइनें सेवा देती हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 43 किमी की दूरी पर है, जहाँ गाड़ी से लगने वाला समय न्यूनतम है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 44 किमी दूर है। मारबेला जैसे प्रमुख शहर 16 किमी दूर हैं, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 79 मीटर के भीतर है, और फार्मेसी संपत्ति से केवल 131 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। कैंसेलाडा का औसत मासिक तापमान 12°C से 28°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो लगभग छह महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करता है जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, इस स्थान को हल्की समुद्री हवाओं का लाभ मिलता है। नजदीकी समुद्र तट की ओर ढलान केवल हल्की 2.8% है, जिससे पहुँच आसान है। आसपास का वातावरण हरे-भरे स्थानों से भरा है और प्राकृतिक आकर्षणों के नजदीक है, जो पूरे वर्ष सुखद बाहरी जीवन अनुभव में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस टाउनहाउस के निवासियों को तटरेखा तक सुविधाजनक पहुँच प्राप्त है। Playa del Sol Villacana केवल 914 मीटर दूर है, और Playa de Guadalmansa जैसे अन्य समुद्र तट लगभग 1.0 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन का केंद्र है, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी) और Flamingos Golf (1.5 किमी) शामिल हैं। टेनिस और पैडल प्रेमी Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) या Club de Tenis (1.4 किमी) जा सकते हैं। अवकाश के लिए, गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध है, और गर्म महीनों के दौरान भूमध्यसागरीय जल आधारित गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। Puerto Deportivo José Banus (9.5 किमी) जैसे मरीना के निकट होने से मनोरंजन विकल्प और विस्तृत हो जाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL015043
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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