Tento radový dom pripravený na nasťahovanie v Cancelade, neďaleko Estepony, ponúka prímestský životný štýl s mestským pohodlím. Postavený v roku 2021 je nehnuteľnosť prezentovaná vo vynikajúcom stave. Má tri spálne a tri kúpeľne rozložené na 160 m² obytného priestoru, s ďalšou terasou s rozlohou 60 m². Orientácia na juh aj na západ zaisťuje dostatok svetla, čo je ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. Dom sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje pocit komunity a bezpečia, v blízkosti základných zariadení a dopravných spojení.
Trh s nehnuteľnosťami v Cancelade predstavuje špecifickú níšu v rámci širšieho prostredia Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú novostavby za nižšie ceny, nachádzajú sa viac na východe a môžu im chýbať takáto okamžitá blízkosť zariadení. Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €), tiež nový projekt, je geograficky bližšie, no tento radový dom predstavuje existujúcu možnosť pripravenú na presťahovanie za vyššiu cenu, čo odráža jeho stav a špecifické výhody lokality. Cena 655 000 € za tento radový dom ho radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v oblasti Estepony a osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť, etablované vybavenie okolia a konkrétnu rovnováhu životného štýlu medzi prímestským pokojom a prístupom k moru pred často nižšími východzími cenami projektov predávaných z projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v Cancelade tento radový dom ťaží z blízkosti základných služieb, supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň 131 metrov. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom prímestského prostredia a dostupnosťou mestských zariadení, s množstvom reštaurácií a kaviarní v okolí. Nachádza sa vo vyvíjajúcej sa oblasti, ktorá spája miestny život s dovolenkovou atmosférou.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento dom má tri spálne, každú so vstavanými skriňami, a tri kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni. Dispozícia kladie dôraz na prirodzené svetlo a prepojenie priestorov, s otvoreným obytným priestorom a kuchyňou, ktorý sa otvára na terasu. Súkromná strešná terasa na treťom poschodí poskytuje ďalší priestor na odpočinok či zábavu s výhľadom na vidiek a vzdialené more. Dve súkromné parkovacie miesta zvyšujú praktickosť.
Tento radový dom je súčasťou projektu dokončeného v roku 2021 a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Ako nedávno postavená nehnuteľnosť spĺňa moderné stavebné normy a štandardy. Stav výstavby naznačuje, že projekt je dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Integrácia prvkov ako klimatizácia, solárne ohrievanie vody a porcelánová dlažba odráža súčasné stavebné postupy zamerané na pohodlie a trvácnosť.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že bola predtým obývaná. Hoci ponúka spoločné zariadenia ako bazén a prístup do klubovne s fitness, wellness centrom a reštauráciou, ide o zdieľané vybavenie. Výhľad zo strešnej terasy smeruje na vidiek a vzdialené more, nie je to priamy, ničím nerušený výhľad na oceán. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo znamená, že si nový majiteľ možno bude musieť dokúpiť niektoré osobné veci alebo nábytok.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkový dom na Costa del Sol s pohodlím aj praktickosťou. Jeho blízkosť k zariadeniam ako supermarkety a lekárne ho robí praktickým pre každodenný život. Pre tých, ktorí milujú aktívny životný štýl, blízke golfové ihriská a pláže poskytujú množstvo príležitostí na rekreáciu. Prítomnosť spoločného bazéna a vybavenia klubovne zvyšuje rekreačný rozmer. Jeho poloha v blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení z neho robí životaschopnú voľbu pre rodiny. Vlastnosti nehnuteľnosti vrátane viacerých spální, súkromného parkovania a strešnej terasy vyhovujú tým, ktorí prijímajú hostí alebo potrebujú priestor na koníčky. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie vo vyvíjajúcej sa oblasti zároveň predstavuje stabilnú možnosť dlhodobého investovania.
Tento radový dom predstavuje záväzok ku kvalitnému spracovaniu a modernému bývaniu. V celej nehnuteľnosti sú podlahy a steny obložené vysokokvalitnou porcelánovou dlažbou, ktorá prispieva k atraktívnemu a trvácnemu vzhľadu. Klímu efektívne reguluje klimatizácia (chladenie a kúrenie) inštalovaná vo všetkých obytných priestoroch, čo zabezpečuje pohodlie po celý rok. Ohrev vody je doplnený solárnymi panelmi, čo svedčí o úsile o energetickú efektívnosť. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a navrhnutá s dôrazom na funkčnosť. Zvuková izolácia medzi nehnuteľnosťami je výrazným prvkom, ktorý zvyšuje súkromie a pokoj. Dvojité zasklenie je štandardom, čo ďalej prispieva k tepelnému a akustickému komfortu. Tieto prvky spoločne definujú nehnuteľnosť postavenú podľa súčasných štandardov, s dôrazom na pohodlie, trvácnosť a príjemné bývanie.
Tento radový dom s tromi spálňami je ponúkaný za pevnú cenu 655 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu v Cancelade. Cena nie je východzím bodom pre novostavbu, ale predstavuje celkovú cenu za túto konkrétnu jednotku pripravenú na bývanie. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2021 a je vo vynikajúcom stave. Kupujúci by mali zvážiť, že ide o ponuku jednej jednotky a jej dostupnosť závisí od predaja.
Cancelada, situovaná medzi Marbellou a Esteponou, ponúka dynamické životné prostredie. Tento konkrétny radový dom sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje prímestský charakter, no základné zariadenia sú v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň je ešte bližšie, 131 metrov, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Oblasť je dobre prepojená, zastávky verejnej dopravy a nabíjacie stanice pre elektrické autá sú ľahko dostupné. Na rekreáciu je v krátkej jazde autom niekoľko golfových ihrísk a pláž je vzdialená menej ako kilometer. Poloha nehnuteľnosti podporuje životný štýl, v ktorom sa spája pohodlie s oddychom, s množstvom reštaurácií a kaviarní v okolí. Spojenie mestskej dostupnosti a blízkosti prírodných atrakcií ako pláže a golfové ihriská tu definuje každodenný rytmus.
Cancelada je rozvíjajúca sa oblasť na Costa del Sol, umiestnená medzi väčšími mestami Estepona a Marbella. Tento radový dom sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje prímestskú atmosféru, no zostáva úzko prepojený s mestským životom. Denne potreby sú ľahko dostupné; supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň ešte bližšie, 131 metrov. Oblasť sa môže pochváliť 16 reštauráciami a 2 kaviarňami v okruhu 2 km, čo ponúka rôznorodé stravovanie. Pre rodiny je v okolí množstvo vzdelávacích inštitúcií vrátane 19 základných a 10 stredných škôl. Dostupná je aj zdravotná starostlivosť, s 2 zdravotnými strediskami do 2 km. Atraktivitu lokality ešte zvyšuje blízkosť pobrežia, s niekoľkými plážami vzdialenými menej než kilometer a 1,4 km k najbližšiemu golfovému ihrisku.
Mapa zobrazuje Canceladu ako prímorskú lokalitu na Costa del Sol, skrytú medzi etablovanými mestskými centrami. Jej poloha zdôrazňuje dostupnosť ako Stredozemného mora, tak okolitej andalúzskej krajiny. Údaje naznačujú vysokú hustotu zariadení a rekreačných možností v krátkej vzdialenosti, čo podčiarkuje pohodlie tejto lokality pre každodenný život a oddych.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Cancelade, lokalite v obci Estepona na Costa del Sol. Jeho poloha ho zaraďuje medzi známe mestá Marbella na východe a Estepona na západe. Hoci ponúka pokojnejšie prímestské prostredie v porovnaní s rušnými centrami miest, poskytuje ľahký prístup do širšieho regiónu. Marbella, známa luxusom a živým spoločenským životom, je približne 16 km vzdialená. Málaga, provinčné hlavné mesto s medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami, je asi 63 km vzdialená. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si zariadenia menších miest a zároveň zostať v dosahu veľkých mestských centier a rozmanitých ponúk Costa del Sol.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení a dopravných spojení. Najbližšia pláž, Playa del Sol Villacana, je približne 914 metrov vzdialená, čo je zvládnuteľná prechádzka. Pre golfových nadšencov sú Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf vo vzdialenosti 1,5 km vzdušnou čiarou. Nehnuteľnosť je tiež výhodne umiestnená pri verejnej doprave, s 21 zastávkami a 4 linkami obsluhujúcimi oblasť. Cesta na letisko Málaga (AGP) je približne 43 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je okolo 44 km vzdialené. Väčšie mestá ako Marbella sú 16 km ďaleko a ponúkajú rozsiahle nákupné a zábavné možnosti. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 79 metrov a lekáreň len 131 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota v Cancelade sa pohybuje od 12 °C do 28 °C, s ročným priemerom 19,3 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. V nadmorskej výške 31 metrov nad morom lokalita ťaží z jemného morského vánku. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,8 %, čo uľahčuje prístup. Okolité prostredie ponúka zelené plochy a blízkosť prírodných atrakcií, čo prispieva k príjemnému životu vonku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto radového domu majú pohodlný prístup k pobrežiu. Playa del Sol Villacana je len 914 metrov vzdialená a ďalšie pláže ako Playa de Guadalmansa sú približne 1,0 km vzdialené. Oblasť je centrom športu a rekreácie, s viacerými golfovými ihriskami v okolí vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Milovníci tenisu a padelu môžu navštíviť Racket Club Villa Paderna (0,7 km) alebo Club de Tenis (1,4 km). Na oddych je v komplexe k dispozícii spoločný bazén a Stredozemné more ponúka možnosti vodných aktivít v teplejších mesiacoch. Blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) ešte rozširuje rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL015043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID