Esta moradia em banda pronta a habitar em Cancelada, perto de Estepona, oferece um estilo de vida suburbano com conveniência urbana. Construída em 2021, o imóvel apresenta-se em excelente estado. Dispõe de três quartos e três casas de banho distribuídos por 160 m² de área habitável, com um terraço adicional de 60 m². A orientação oferece luz tanto a sul como a oeste, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A casa situa-se num condomínio fechado que proporciona sentido de comunidade e segurança, perto de serviços essenciais e ligações de transporte.
O mercado imobiliário de Cancelada apresenta um nicho específico no panorama mais amplo da Costa del Sol. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ofereçam opções de construção nova a preços mais baixos, encontram-se mais a leste e podem carecer da proximidade imediata de serviços aqui existente. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), também um novo empreendimento, fica geograficamente mais próximo, mas esta moradia em banda representa uma opção existente e pronta a habitar a um preço mais elevado, refletindo o seu estado e as características específicas da localização. O preço de €655.000 desta moradia em banda posiciona-a como uma oferta de gama média-alta na zona de Estepona, atraindo compradores que priorizam a disponibilidade imediata, as comodidades consolidadas do bairro e um equilíbrio de estilo de vida específico entre a tranquilidade suburbana e o acesso costeiro, em vez dos preços de partida frequentemente mais baixos dos empreendimentos na planta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cancelada, esta moradia em banda beneficia da proximidade de serviços essenciais, com um supermercado a apenas 79 metros e uma farmácia a 131 metros. A localização oferece equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente suburbano e a acessibilidade de infraestruturas urbanas, com inúmeros restaurantes e cafés nas imediações. Localiza-se numa zona em desenvolvimento que combina vida local e atmosfera de férias.
Pensada para um confortável dia a dia, este imóvel dispõe de três quartos, cada um com roupeiros embutidos, e três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal. A disposição privilegia a luz natural e a fluidez, com uma sala e cozinha aberta para a sala que dá acesso a um terraço. Um terraço de cobertura privativo no terceiro nível oferece um espaço adicional para relaxar ou receber, com vista para o campo e para o mar ao longe. Dois lugares de estacionamento privativos acrescentam praticidade.
Esta moradia em banda faz parte de um empreendimento concluído em 2021 e é oferecida pronta a habitar. Como imóvel de construção recente, incorpora normas e acabamentos de construção modernos. O estado da construção indica que o empreendimento está consolidado, permitindo ocupação imediata. A integração de características como ar condicionado quente/frio, aquecimento de água solar e azulejo de porcelanato reflete práticas construtivas contemporâneas orientadas para o conforto e a durabilidade.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, o que significa que já foi anteriormente habitada. Embora ofereça instalações comuns como piscina e acesso a um clube com ginásio, spa e restaurante, trata-se de comodidades partilhadas. As vistas do terraço de cobertura são para o campo e para o mar ao longe, não para uma frente marítima direta e desobstruída. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, o que significa que o novo proprietário poderá ter de adquirir alguns itens pessoais ou mobiliário.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol que ofereça conforto e conveniência. A proximidade de serviços como supermercados e farmácias torna-a prática para o dia a dia. Para quem gosta de um estilo de vida ativo, os campos de golfe e as praias próximas oferecem amplas oportunidades de recreio. A presença de uma piscina comum e das comodidades do clube reforça o aspeto de lazer. A sua localização, perto de escolas e unidades de saúde, torna-a também uma opção viável para famílias. Além disso, as características do imóvel, incluindo vários quartos, estacionamento privativo e terraço de cobertura, servem quem recebe convidados ou precisa de espaço para hobbies. Como imóvel pronto a habitar numa zona em desenvolvimento, apresenta também uma opção estável para investimento a longo prazo.
Esta moradia em banda demonstra um compromisso com acabamentos de qualidade e vida moderna. Em todo o imóvel, porcelanato de alta qualidade reveste pavimentos e paredes, contribuindo para uma estética atraente e durável. O controlo climático é gerido de forma eficiente com ar condicionado quente/frio instalado em todos os espaços, garantindo conforto durante todo o ano. O aquecimento de água é complementado por painéis solares, evidenciando uma preocupação com a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pensada para a funcionalidade. O isolamento sonoro entre os imóveis é uma característica notável, reforçando a privacidade e a tranquilidade. O vidro duplo é standard, contribuindo ainda mais para o conforto térmico e acústico. Estes elementos definem coletivamente um imóvel construído segundo padrões contemporâneos, que prioriza conforto, durabilidade e um ambiente de vida agradável.
Esta moradia em banda de três quartos está anunciada por um preço fixo de €655.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e estado em Cancelada. O preço não é indicativo de um ponto de partida para uma construção nova, mas representa o custo total desta unidade específica, pronta a ocupar. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel foi concluído em 2021 e está em excelente estado. Os compradores devem considerar que se trata de uma oferta de unidade única e a sua disponibilidade está sujeita a venda.
Cancelada, situada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida dinâmico. Esta moradia em banda em particular localiza-se num condomínio fechado com ambiente suburbano, mas a poucos minutos a pé de serviços do dia a dia. Um supermercado fica a apenas 79 metros e uma farmácia a 131 metros, simplificando as diligências diárias. A zona é bem servida, com paragens de transporte público e pontos de carregamento de veículos elétricos facilmente acessíveis. Para lazer, vários campos de golfe ficam a uma curta distância de carro e a praia a menos de um quilómetro. A localização do imóvel sustenta um estilo de vida onde a conveniência encontra o lazer, com inúmeros restaurantes e cafés disponíveis nas imediações. A combinação de acessibilidade urbana e proximidade de atrações naturais como praias e campos de golfe define o ritmo diário deste lugar.
Cancelada é uma zona em desenvolvimento na Costa del Sol, posicionada entre as maiores cidades de Estepona e Marbella. Esta moradia em banda situa-se num condomínio fechado que proporciona uma atmosfera suburbana, mas permanece bem ligada à vida urbana. As necessidades diárias estão ao alcance; um supermercado fica a apenas 79 metros e uma farmácia a 131 metros. A zona conta com 16 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, oferecendo opções diversificadas. Para as famílias, há inúmeras instituições de ensino nas imediações, incluindo 19 escolas do 1.º ciclo e 10 escolas secundárias. Os cuidados de saúde também são acessíveis, com 2 centros de saúde num raio de 2 km. O apelo da localização é reforçado pela proximidade da costa, com várias praias a menos de um quilómetro e 1,4 km até ao campo de golfe mais próximo.
O mapa mostra Cancelada como uma localidade costeira na Costa del Sol, encaixada entre centros urbanos consolidados. A sua posição evidencia a acessibilidade tanto ao Mar Mediterrâneo como à paisagem andaluza envolvente. Os pontos de dados indicam uma elevada densidade de serviços e instalações recreativas a curta distância, sublinhando a conveniência desta localização para a vida diária e o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda situa-se em Cancelada, uma localidade no concelho de Estepona, na Costa del Sol. A sua posição coloca-a entre as renomadas cidades de Marbella, a leste, e Estepona, a oeste. Embora ofereça um ambiente mais tranquilo e suburbano em comparação com os movimentados centros urbanos, proporciona fácil acesso à região mais ampla. Marbella, conhecida pelo seu luxo e vibrante vida social, fica a aproximadamente 16 km. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, está a cerca de 63 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar das comodidades de cidades mais pequenas, mantendo-se ao alcance dos grandes centros urbanos e das diversas ofertas da Costa del Sol.
Esta moradia em banda oferece excelente acessibilidade a serviços-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, fica a aproximadamente 914 metros, uma caminhada acessível. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf ficam a 1,5 km em linha reta. O imóvel também está convenientemente localizado perto do transporte público, com 21 paragens e 4 linhas a servir a zona. De carro, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 43 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 44 km. Cidades importantes como Marbella ficam a 16 km, oferecendo amplas opções de compras e entretenimento. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 79 metros e uma farmácia a apenas 131 metros do imóvel.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal em Cancelada varia entre os 12°C e os 28°C, com uma temperatura média anual de 19,3°C. A zona recebe bastante sol, permitindo uma época de banhos longa, de aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de brisas marítimas suaves. O declive em direção à praia mais próxima é de apenas 2,8%, facilitando o acesso. O ambiente envolvente apresenta espaços verdes e proximidade de atrações naturais, contribuindo para uma agradável experiência de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta moradia em banda têm acesso conveniente ao litoral. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 914 metros e outras praias, como a Playa de Guadalmansa, estão a aproximadamente 1,0 km. A zona é um ponto de referência para desporto e recreio, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km). Os entusiastas de ténis e padel podem visitar o Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ou o Club de Tenis (1,4 km). Para o lazer, está disponível uma piscina comum no condomínio, e o Mar Mediterrâneo oferece oportunidades para atividades aquáticas nos meses mais quentes. A proximidade de marinhas como a Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) amplia ainda mais as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL015043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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