Cette maison de ville clés en main à Cancelada, près d'Estepona, offre un style de vie suburbain avec le confort urbain. Construite en 2021, le bien immobilier est présenté en excellent état. Elle comprend trois chambres et trois salles de bains réparties sur 160 m² de surface habitable, avec une terrasse supplémentaire de 60 m². L'orientation offre à la fois une lumière du sud et de l'ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La maison est située dans une résidence sécurisée qui procure un sentiment de communauté et de sécurité, à proximité des commodités essentielles et des axes de transport.
Le marché immobilier de Cancelada présente une niche spécifique dans le paysage plus large de la Costa del Sol. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options neuves à des prix inférieurs, ils sont situés plus à l'est et peuvent manquer de la proximité immédiate des commodités trouvées ici. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), également un programme neuf, est plus proche géographiquement, mais cette maison de ville représente une option existante, prête à emménager, à un prix plus élevé, reflétant son état et les caractéristiques spécifiques de son emplacement. Le prix de 655 000 € pour cette maison de ville la positionne comme une offre de gamme moyenne à haute dans la zone d'Estepona, attirant les acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate, les commodités d'un quartier établi et un équilibre de vie spécifique entre tranquillité suburbaine et accès au littoral, plutôt que les prix de départ souvent inférieurs des programmes sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Cancelada, cette maison de ville bénéficie de sa proximité avec les services essentiels, avec un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement suburbain et l'accessibilité des équipements urbains, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Elle se situe dans une zone en développement qui allie vie locale et atmosphère de vacances.
Conçue pour un confort de vie optimal, ce bien immobilier comprend trois chambres, chacune avec des placards intégrés, et trois salles de bains, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. La disposition privilégie la lumière naturelle et la fluidité, avec un espace de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un toit-terrasse privé au troisième niveau offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, avec une vue sur la campagne et la mer au loin. Deux places de parking privatives ajoutent au caractère pratique.
Cette maison de ville fait partie d'un programme achevé en 2021 et est proposée clés en main. En tant que bien immobilier construit récemment, elle intègre des normes et finitions de construction modernes. Le statut de la construction indique que le programme est établi, permettant une occupation immédiate. L'intégration d'équipements comme la climatisation, l'eau chaude solaire et le carrelage en porcelaine reflète les pratiques de construction contemporaines axées sur le confort et la durabilité.
Ce bien immobilier est une maison existante, non une construction neuve, ce qui signifie qu'elle a été précédemment occupée. Bien qu'elle offre des installations communes comme une piscine et l'accès à un club-house avec une salle de sport, un spa et un restaurant, ce sont des équipements partagés. Les vues depuis le toit-terrasse portent sur la campagne et la mer au loin, et non sur un front de mer direct et dégagé. Le bien immobilier est vendu partiellement meublé, ce qui signifie que certains effets personnels ou meubles devront être acquis par le nouveau propriétaire.
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol offrant à la fois confort et commodité. Sa proximité avec des commodités comme les supermarchés et les pharmacies la rend pratique pour la vie quotidienne. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les parcours de golf et les plages à proximité offrent de nombreuses opportunités de loisirs. La présence d'une piscine commune et des installations du club-house renforce l'aspect loisirs. Son emplacement, proche des écoles et des établissements de santé, en fait également une option viable pour les familles. De plus, les caractéristiques du bien immobilier, incluant plusieurs chambres, un parking privé et un toit-terrasse, conviennent à ceux qui reçoivent des invités ou ont besoin d'espace pour leurs loisirs. En tant que bien immobilier clés en main dans une zone en développement, il représente également une option stable pour un investissement à long terme.
Cette maison de ville témoigne d'un engagement envers des finitions de qualité et une vie moderne. Dans tout le bien immobilier, un carrelage en porcelaine de haute qualité habille les sols et les murs, contribuant à une esthétique attrayante et durable. La climatisation est gérée efficacement avec une climatisation réversible (chaud et froid) installée dans tous les espaces de vie, assurant un confort toute l'année. Le chauffage de l'eau est complété par des panneaux solaires, indiquant un effort vers l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, conçue pour la fonctionnalité. L'isolation phonique entre les logements est une caractéristique notable, renforçant l'intimité et la tranquillité. Le double vitrage est standard, contribuant davantage au confort thermique et acoustique. Ces éléments définissent collectivement un bien immobilier construit selon les normes contemporaines, privilégiant le confort, la durabilité et un environnement de vie agréable.
Cette maison de ville de trois chambres est proposée à un prix fixe de 655 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet état à Cancelada. Le prix n'indique pas un point de départ pour une construction neuve mais représente le coût total pour cette unité spécifique, prête à être occupée. La disponibilité est immédiate, le bien immobilier ayant été achevé en 2021 et étant en excellent état. Les acheteurs doivent tenir compte du fait qu'il s'agit d'une offre d'unité unique, et sa disponibilité est sujette à la vente.
Cancelada, située entre Marbella et Estepona, offre un environnement de vie dynamique. Cette maison de ville en particulier est située dans une résidence sécurisée procurant une ambiance suburbaine, tout en ayant des commodités quotidiennes accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 79 mètres, et une pharmacie est encore plus proche à 131 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. La zone est bien desservie, avec des arrêts de transport public et des bornes de recharge pour véhicules électriques facilement accessibles. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à quelques minutes en voiture, et la plage est à moins d'un kilomètre. L'emplacement du bien immobilier favorise un mode de vie alliant confort et loisirs, avec de nombreux restaurants et cafés dans les environs. Le mélange d'accessibilité urbaine et de proximité d'attraits naturels comme les plages et les parcours de golf définit le rythme quotidien ici.
Cancelada est une zone en développement sur la Costa del Sol, positionnée entre les villes plus grandes d'Estepona et de Marbella. Cette maison de ville est située dans une résidence sécurisée qui procure une atmosphère suburbaine, tout en restant étroitement connectée à la vie urbaine. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 79 mètres, et une pharmacie est encore plus proche à 131 mètres. La zone compte 16 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration variées. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité, dont 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. Les soins de santé sont également accessibles, avec 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. L'attrait de l'emplacement est renforcé par sa proximité avec la côte, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, et 1,4 km jusqu'au parcours de golf le plus proche.
La carte montre Cancelada comme une localité côtière de la Costa del Sol, nichée entre des centres urbains établis. Sa position met en évidence son accessibilité à la fois à la mer Méditerranée et au paysage andalou environnant. Les points de données indiquent une forte densité de commodités et d'installations récréatives à courte distance, soulignant le confort de cet emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison de ville est située à Cancelada, une localité de la municipalité d'Estepona sur la Costa del Sol. Sa position la place entre les villes renommées de Marbella à l'est et d'Estepona à l'ouest. Bien qu'elle offre un cadre plus tranquille et suburbain comparé aux centres-villes animés, elle permet un accès facile à la région au sens large. Marbella, connue pour son luxe et sa scène sociale vibrante, est à environ 16 km. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses attraits culturels, est à environ 63 km. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités des petites villes tout en restant à portée des grands centres urbains et des offres diversifiées de la Costa del Sol.
Cette maison de ville offre une excellente accessibilité aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, est à environ 914 mètres, une marche tout à fait gérable. Pour les amateurs de golf, Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent à moins de 1,5 km à vol d'oiseau. Le bien immobilier est également commodément situé à proximité des transports en commun, avec 21 arrêts et 4 lignes desservant la zone. En voiture, l'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 43 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 44 km. Les grandes villes comme Marbella sont à 16 km, offrant de vastes options de commerces et de divertissement. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 79 mètres, et une pharmacie à seulement 131 mètres du bien immobilier.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne de Cancelada varie de 12°C à 28°C, avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. La zone reçoit un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie de douces brises marines. La pente vers la plage la plus proche est douce, à 2,8 %, facilitant l'accès. L'environnement environnant comporte des espaces verts et est proche d'attraits naturels, contribuant à une agréable expérience de vie en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de cette maison de ville ont un accès pratique au littoral. Playa del Sol Villacana est à seulement 914 mètres, et d'autres plages comme Playa de Guadalmansa sont à environ 1,0 km. La zone est un pôle pour le sport et les loisirs, avec plusieurs parcours de golf à proximité, dont Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km). Les amateurs de tennis et de padel peuvent se rendre au Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ou au Club de Tenis (1,4 km). Pour les loisirs, une piscine commune est disponible dans la résidence sécurisée, et la mer Méditerranée offre des opportunités d'activités nautiques pendant les mois les plus chauds. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) élargit encore les options récréatives.
Source: OpenStreetMap
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL015043
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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