Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Cancelada, nahe Estepona, bietet ein Vorstadtleben mit urbanem Komfort. Es wurde 2021 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 160 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Terrasse von 60 m². Die Ausrichtung bietet Süd- und Westeinstrahlung, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage, die Gemeinschaftsgefühl und Sicherheit vermittelt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Der Immobilienmarkt von Cancelada bildet eine spezifische Nische innerhalb der breiteren Landschaft der Costa del Sol. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) Neubauoptionen zu niedrigeren Preisniveaus bieten, liegen sie weiter östlich und verfügen möglicherweise nicht über die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie hier. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), ebenfalls ein Neubauprojekt, liegt geografisch näher, doch dieses Reihenhaus stellt eine bestehende, sofort beziehbare Option zu einem höheren Preisniveau dar, was seinen Zustand und die spezifischen Lagevorteile widerspiegelt. Der Preis von 655.000 € für dieses Reihenhaus positioniert es als Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des Gebiets Estepona und spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit, etablierte Wohnannehmlichkeiten und eine spezifische Lebensstilsbalance zwischen Vorortsruhe und Küstenzugang priorisieren, im Gegensatz zu den oft niedrigeren Einstiegspreisen von Neubauten, die vom Reißbrett gekauft werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Cancelada gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 79 Meter entfernt und einer Apotheke in 131 Metern Entfernung. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Vorortumgebung und der Zugänglichkeit städtischer Einrichtungen, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Es liegt in einem sich entwickelnden Gebiet, das lokales Wohnen und Urlaubsatmosphäre verbindet.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, und drei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Der Grundriss betont natürliches Licht und großzügige Raumfolgen, mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der sich zur Terrasse öffnet. Eine private Dachterrasse auf der dritten Ebene bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden, mit Blick aufs Land und auf das entfernte Meer. Zwei private Stellplätze erhöhen die Praktikabilität.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage und wird bezugsfertig angeboten. Als kürzlich errichtete Immobilie entspricht es modernen Baustandards und Ausstattungen. Der Baustatus zeigt, dass die Anlage etabliert ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Integration von Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, solar erwärmtem Wasser und Feinsteinzeugfliesen spiegelt zeitgemäße Baupraxis für Komfort und Langlebigkeit wider.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, das heißt, sie wurde zuvor bewohnt. Zwar bietet sie Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Zugang zu einem Clubhaus mit Fitnessraum, Spa und Restaurant, doch handelt es sich dabei um gemeinschaftlich genutzte Annehmlichkeiten. Die Aussicht von der Dachterrasse reicht über das Landesinnere und das entfernte Meer, nicht über einen direkten, unverbaubaren Meerblick. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, das heißt, der neue Eigentümer muss möglicherweise einige persönliche Gegenstände oder Möbel erwerben.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, das sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken macht es praktisch für das tägliche Leben. Für aktive Menschen bieten die nahegelegenen Golfplätze und Strände reichlich Freizeitmöglichkeiten. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und Clubhaus-Einrichtungen unterstreicht den Freizeitwert. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht es auch für Familien zu einer praktikablen Option. Darüber hinaus kommen die Ausstattungsmerkmale der Immobilie, mehrere Schlafzimmer, private Stellplätze und eine Dachterrasse, all jenen entgegen, die Gäste empfangen oder Raum für Hobbys benötigen. Als bezugsfertige Immobilie in einem sich entwickelnden Gebiet stellt sie zudem eine stabile Option für eine langfristige Investition dar.
Dieses Reihenhaus steht für hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen. In der gesamten Immobilie zieren hochwertige Feinsteinzeugfliesen Böden und Wände und tragen zu einer ansprechenden und langlebigen Optik bei. Das Raumklima wird effizient durch Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Wohnbereichen geregelt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wassererwärmung wird durch Solarpaneele unterstützt, was das Bestreben nach Energieeffizienz zeigt. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Schalldämmung zwischen den Einheiten ist ein erwähnenswertes Merkmal, das Privatsphäre und Ruhe erhöht. Doppelverglasung ist Standard und trägt zusätzlich zum thermischen und akustischen Komfort bei. Diese Elemente definieren gemeinsam eine Immobilie, die nach zeitgemäßen Standards gebaut wurde und Komfort, Langlebigkeit und eine angenehme Wohnumgebung in den Vordergrund stellt.
Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern ist zum Festpreis von 655.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Cancelada wider. Der Preis ist kein Ausgangspunkt für einen Neubau, sondern stellt die Gesamtkosten für diese spezifische, sofort beziehbare Einheit dar. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie 2021 fertiggestellt wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Käufer sollten beachten, dass es sich um ein Einzelangebot handelt und die Verfügbarkeit bis zum Verkauf gilt.
Cancelada, gelegen zwischen Marbella und Estepona, bietet eine dynamische Wohnumgebung. Dieses Reihenhaus liegt in einer Wohnanlage mit Vorstadtcharakter, ist aber fußläufig von alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke in 131 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen erleichtert. Das Gebiet ist gut angebunden, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und E-Ladestationen in Reichweite. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Strand ist weniger als einen Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie unterstützt einen Lebensstil, der Komfort mit Freizeit verbindet, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Mischung aus urbaner Zugänglichkeit und Nähe zu Naturattraktionen wie Stränden und Golfplätzen prägt den Tagesrhythmus hier.
Cancelada ist ein sich entwickelndes Gebiet an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella gelegen. Dieses Reihenhaus liegt in einer Wohnanlage mit Vorortatmosphäre, bleibt aber eng mit dem städtischen Leben verbunden. Tagesnotwendiges ist leicht erreichbar; ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke in 131 Metern Entfernung. Das Gebiet verfügt über 16 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km und bietet vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Auch die Gesundheitsversorgung ist zugänglich, mit 2 Gesundheitszentren innerhalb von 2 km. Die Attraktivität der Lage wird durch die Nähe zur Küste weiter gesteigert, mit mehreren Stränden weniger als einen Kilometer entfernt und 1,4 km zum nächsten Golfplatz.
Die Karte zeigt Cancelada als Küstenort an der Costa del Sol, eingebettet zwischen etablierten Stadtzentren. Die Lage unterstreicht die Zugänglichkeit sowohl zum Mittelmeer als auch zur umgebenden andalusischen Landschaft. Die Datenpunkte zeigen eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung, was den Komfort dieser Lage für das tägliche Leben und die Freizeit betont.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in Cancelada, einem Ortsteil der Gemeinde Estepona an der Costa del Sol. Die Position liegt zwischen den renommierten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Während es im Vergleich zu den belebten Stadtzentren eine ruhigere, vorstädtische Umgebung bietet, ermöglicht es einen leichten Zugang zur breiteren Region. Marbella, bekannt für Luxus und eine lebendige Sozialszene, ist etwa 16 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und Kulturattraktionen, liegt rund 63 km entfernt. Diese Lage erlaubt es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten kleinerer Städte zu genießen und dennoch in Reichweite der großen urbanen Zentren und des vielfältigen Angebots der Costa del Sol zu bleiben.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist etwa 914 Meter entfernt, ein gut machbarer Spaziergang. Für Golfbegeisterte liegen Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf in 1,5 km Luftlinie. Die Immobilie liegt auch in bequemer Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, mit 21 Haltestellen und 4 Linien, die das Gebiet bedienen. Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 43 km, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 44 km entfernt ist. Größere Städte wie Marbella sind 16 km entfernt und bieten umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt innerhalb von 79 Metern und eine Apotheke nur 131 Meter von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur in Cancelada reicht von 12°C bis 28°C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,3°C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa sechs Monaten ermöglicht, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Lage von sanften Meeresbrisen. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 2,8% gering, was den Zugang erleichtert. Die Umgebung bietet Grünflächen und liegt nahe an Naturattraktionen, was ganzjährig zu einem angenehmen Outdoor-Leben beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Reihenhauses haben bequemen Zugang zur Küste. Playa del Sol Villacana ist nur 914 Meter entfernt, andere Strände wie Playa de Guadalmansa etwa 1,0 km. Das Gebiet ist ein Zentrum für Sport und Freizeit, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km). Tennis- und Padel-Fans können den Racket Club Villa Paderna (0,7 km) oder Club de Tenis (1,4 km) besuchen. Zur Freizeitgestaltung steht ein Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung, und das Mittelmeer bietet in den wärmeren Monaten Gelegenheit für Wasseraktivitäten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL015043
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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