Eleven41 on uudiskohteena toteutuva rivitalohanke Esteponan Canceladan alueella Málagan provinssissa. Hanke koostuu 11:stä yksityisestä rivitalosta, joissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohteen kerrosala on 214 neliömetriä ja se sijaitsee 74 neliömetrin tontilla. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on toinen neljännes vuonna 2028. Hankkeen myyntihinta on välillä €1 020 000 – €1 230 000.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Canceladan alueella Esteponassa, noin 1,4 kilometrin etäisyydellä rannasta suoraviivaisesti mitattuna. Alue on kaupunkimainen ja tarjoaa palvelut kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Lähin supermarket sijaitsee noin 772 metrin etäisyydellä ja terveysasema 3,5 kilometrin päässä. Lähiympäristöön kuuluu useita golfkenttiä, kuten Flamingos Golf, joka on vajaan kilometrin päässä.
Nämä rivitalot on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja yksityisyyttä. Jokaisessa yksikössä on oma piha ja uima-allas, mikä mahdollistaa oleskelun ulkotiloissa häiriöttä. Talon suunnittelussa on huomioitu valon määrä suurilla ikkunoilla. Lisäksi kiinteistöissä on oma autopaikka, mikä helpottaa arkea autokaupunkialueella.
Kohde on parhaillaan rakenteilla. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvaksi vuoden 2028 toisella neljänneksellä. Rakenteessa käytetään nykyaikaisia materiaaleja, kuten teräsbetonia ja rakenteellisia eristeratkaisuja. Jokaisessa asunnossa on asennettu ilmastointi- ja lattialämmitysjärjestelmät. Kellarikerros on toteutettu siten, että sitä voi hyödyntää esimerkiksi harrastetiloina tai lisämakuuhuoneina.
Alue on merkittävästi autoriippuvainen. Vaikka peruspalvelut ovat lähistöllä, varsinkin pidemmät matkat ja liikkuminen alueella vaativat oman auton käyttöä. JULKINEN LIIKENNE on alueella olemassa, mutta sen käyttömahdollisuudet voivat olla rajoitetumpia verrattuna autoiluun. Tontit ovat kooltaan 74 neliömetriä, mikä asettaa raamit ulkotilojen koolle.
Eleven41 sopii henkilölle, joka etsii meren läheisyyttä mutta haluaa olla suoraan hotellialueen melussa. Se on valinta perheelle tai parille, joka arvostaa omaa pihaa ja uima-allasta. Kohde soveltuu myös hyvin sijoitusasunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi, jota vuokrataan osan vuotta. Esteponan kehittyvä alue tarjoaa palveluita lähellä, mutta oma auto on käytännössä välttämätön. Tämä on sopiva kohde, jos arvostaa uudisrakennuksen laatua ja suunnitelmallisuutta vanhempien kiinteistöjen sijaan.
Rakenteiden laatu on modernia perustasoa. Perustukset on tehty teräsbetonilla ja vedenpitävällä kalvolla. Julkisivuissa on käytetty perforoituja tiiliseiniä ja mineraalivillaeristystä. Sisäseinät on tehty kipsilevystä ja äänieristykseen on kiinnitetty huomiota erityisesti osastoseinissä. Lattiat on varustettu posliinilaatoilla (90x90 cm). Jokaiseen asuntoon kuuluu lattialämmitys ja ilmastointi. Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat varustettu vakiomateriaaleilla.
Hintataso tässä hankkeessa on €1 020 000 – €1 230 000. Tämä sisältää 214 neliömetrin asuinrakennuksen ja 74 neliömetrin tontin. Hinta on markkinoilla keskitasoa ylittävä, mikä heijastaa rivitalon kokoa, yksityisiä uima-altaita ja sijaintia. Hinnat vaihtelevat yksikön ominaisuuksien ja sijainnin mukaan. Ilman omistusoikeuden muutosta luovutettavia arvonlisäveroja ei ole mainittu.
Estepona on klassinen rantakaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämääntyyliä ja modernia infrastruktuuria. Se on suosittu kohde sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Kaupungissa on noin 80 000 asukasta, mikä takaa palvelujen toimivuuden ympäri vuoden. Alueen ilmasto on leuto, ja aurinko paistaa vuosittain lähes 4000 tuntia. Estepona on tunnettu myös uimarannoistaan ja urheilumahdollisuuksistaan.
Alueen elämä rytmittyy aurinkoon ja palveluihin. Cancelada on rauhallinen asuinalue, mutta lähellä palveluita. Esteponan keskustaan on lyhyt ajomatka. Lähialueella on useita ravintoloita ja kauppoja. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä kenttiä on useita lähietäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät rantapolkujen ja urheilukenttien ansiosta.
Kartta näyttää sijainnin Canceladan alueella Esteponassa. Hanke on merkitty karttaan ja sen suhde rantaan, golfkenttiin ja muihin palveluihin on esitetty. Punaisella merkityt alueet viittaavat lähellä oleviin palveluihin kuten supermarkettiin ja golfkenttiin.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan provinssissa. Se on suhteellisen lähempänä Gibraltarintinsalmea kuin Málaga. Alue on saavutettavissa sekä Málagan että Gibraltarin lentokentiltä. Lähikaupunkeja ovat Marbella ja Esteponan keskusta. Alue on yksi Aurinkorannikon nopeimmin kasvavista alueista.
Lähin supermarket on noin 772 metrin päässä. Terveyskeskus sijaitsee 3,5 kilometrin päässä ja lähin golfkenttä on alle kilometrin päässä. Rantaan on matkaa suoraviivaisesti mitattuna noin 1,4 kilometriä, mikä vastaa kävelymatkaa n. 15–20 minuuttia. Lähin lentokenttä on Málaga, noin 43 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on suositeltavaa alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto. Kesät ovat kuumat ja kuivat, talvet leudot. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3848. uintikausi kestää noin 4 kuukautta. Hanke sijaitsee noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Saladillo, joka on noin 1,4 kilometrin päässä. Ranta on hiekkaranta. Lisäksi alueella on useita muita rantoja lyhyen ajomatkan päässä. Golfkenttiä on lähistöllä useita, mukaan lukien Flamingos Golf, Tramores Golf ja El Paraiso Golf Clubhouse. Merkittäviä urheilukeskuksia on lähellä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan provinssissa. Se on suhteellisen lähempänä Gibraltarintinsalmea kuin Málaga. Alue on saavutettavissa sekä Málagan että Gibraltarin lentokentiltä. Lähikaupunkeja ovat Marbella ja Esteponan keskusta. Alue on yksi Aurinkorannikon nopeimmin kasvavista alueista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL891679
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheisiin hankkeisiin, kuten Ayana Esteponaan (alkaen €985 000), Eleven41 on hieman kalliimpi. Tämä johtuu suuremmasta kerrosalasta ja yksityisestä uima-altaasta. Ayana sijaitsee myös lähempänä rantaa, mutta Eleven41 tarjoaa enemmän yksityisyyttä matalamman rakennusvolyymin ansiosta. Atalaya Emotions on edullisempi, mutta sijaitsee tiheämmin rakennetulla alueella. Eleven41 on valinta, joka korostaa tilaa ja yksityisyyttä äärimmäisen sijainnin sijaan.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
