Eleven41 is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit 11 geschakelde woningen in de wijk Cancelada in Estepona. De woningen hebben drie slaapkamers en een bebouwde oppervlakte van 214 m², op percelen vanaf 74 m². Het project ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt elke woning een privézwembad. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in Cancelada, een stedelijke wijk binnen de gemeente Estepona, op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar. De Middellandse Zeekust ligt op 1,4 kilometer hemelsbrede afstand.
De woningen zijn gericht op buitenleven, met een privézwembad en een dakterras per woning. De indeling omvat drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Privéparkeergelegenheid op het terrein is inbegrepen.
De bouw is momenteel volop aan de gang met een indicatieve opleveringsdatum in het tweede kwartaal van 2028. Het project bestaat uit 11 woningen. De constructie maakt gebruik van gewapend beton met gevelisolatie, afgewerkt met keramische tegels en klimaatbeheersingssystemen.
De locatie is afhankelijk van de auto, ondanks de nabijheid van enkele voorzieningen. De woningen zijn geschakeld, wat betekent dat scheidingsmuren gedeeld worden met buren. De stranden liggen op meer dan een kilometer afstand.
Dit project past bij kopers die een nieuwbouwwoning met moderne specificaties zoeken in plaats van een oudere bestaande bouw. Met drie slaapkamers is het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en een privézwembad spreekt aan wie privacy in de tuin wil en de auto pakt voor een strandbezoek. De kelderruimte biedt mogelijkheden voor een thuiswerkplek of gastensuite.
De bouw maakt gebruik van gewapende betonnen wafelplaten. De gevels bestaan uit geperforeerde baksteen met isolatie van minerale wol en een afwerking met gipsplaten. De vloeren zijn overal voorzien van 90x90 cm porceleintegels van Ecoceramic (Pamesa) in wit/parelmoer. De badkamers hebben 30x90 cm tegels van Geotiles. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) via kanalen voor klimaatbeheersing.
De prijzen van de woningen in Eleven41 beginnen vanaf € 1.020.000. Prijsverschillen hangen af van de specifieke ligging binnen het project en de gekozen afwerking. Aangezien het project in ontwikkeling is, kunnen beschikbaarheid en definitieve prijzen fluctueren.
Wonen in Eleven41 betekent wonen in een besloten enclave te midden van het levendige stedelijke weefsel van Cancelada. Het ontwerp biedt privacy dankzij privétuinen, terwijl bewoners deel uitmaken van een levendige Spaanse wijk. De omliggende straten geven directe toegang tot lokale supermarkten en eetgelegenheden. Op een hoogte van 111 meter bieden de bovenverdiepingen uitzicht over de omgeving. De afstand tot het strand nodigt uit tot geplande uitjes, al zorgt de nabijheid van golfbanen zoals Flamingos Golf voor directe recreatie.
De directe omgeving van Eleven41 wordt gekenmerkt door woongebouwen en lokale handel. Een supermarkt bevindt zich op 772 meter afstand. Voor medische voorzieningen is een apotheek binnen 811 meter en een ziekenhuis op 3,5 km. De wijk Cancelada biedt diverse restaurants en lokale winkels. De sfeer is typerend voor een Spaanse kustplaats, met een actief gemeenschapsleven en sportvoorzieningen in de buurt.
De kaart toont de locatie van Eleven41 in Cancelada, direct ten westen van Marbella. Groene zones geven de omringende golfbanen weer en de blauwe zone toont de Middellandse Zee op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt tussen de grotere kernen van Estepona en Marbella. Dit geeft toegang tot voorzieningen in Estepona en het exclusieve Puerto Banús. De ligging is centraal in de 'Golf Valley', omringd door golfbanen. Vergeleken met het rustigere binnenland heeft deze streek het hele jaar door bewoning en levendigheid.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 1,4 km. Hoewel dit te voet haalbaar is, zijn de auto of fiets door het klimaat en de afstand doorgaans handiger. De luchthaven van Malaga ligt op 43 km. Diverse golfbanen liggen dichtbij: Flamingos Golf op 818 meter en Tramores Golf op 1,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar de auto biedt de meeste flexibiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C met ruim 3.800 zonuren per jaar. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een briesje en minder vochtigheid dan op zeeniveau. De helling richting het strand is gematigd op 3,5%. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, beide op ongeveer 1,4 km afstand. Voor golfers is de locatie strategisch, met Flamingos Golf, Tramores Golf en El Paraiso Golf Clubhouse allemaal binnen 1,6 km. Sportcentra zoals Las Mesas liggen dichtbij en de jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 4 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL891679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf € 720k) en Ayana Estepona (vanaf € 985k) is Eleven41 gepositioneerd in een hogere prijscategorie, beginnend bij € 1,02 mln. Dit wordt gerechtvaardigd door grotere perceeloppervlaktes, privézwembaden en afwerkingsniveaus. Waar concurrenten vaak appartementen of gemeenschappelijke zwembaden aanbieden, biedt Eleven41 villaruimte en privacy. In tegenstelling tot Brisas del Mar, dat dichter bij de kust ligt, biedt Eleven41 directe toegang tot stedelijke voorzieningen in Cancelada en nabijgelegen golfbanen. Het is urbaner dan projecten in Benahavís, met betere loopbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID