Eleven41 er et eksklusivt nybyggeri bestående af 11 sammenbyggede villaer i bydelen Cancelada i Estepona. Boligerne har tre soveværelser fordelt på et boligareal på 214 m² og ligger på grunde fra 74 m². Projektet ligger i et byområde med faciliteter i gåafstand og tilbyder en privat pool til hver villa. Færdiggørelse er planlagt til 2. kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Cancelada, en bymæssig bydel i kommunen Estepona, beliggende 111 meter over havets overflade. Forskellige daglige faciliteter kan nås til fods. Middelhavskysten ligger 1,4 kilometer væk i fugleflugt.
Boligerne lægger vægt på livet i det fri med en privat pool og en tagterrasse til hver enhed. Planløsningen omfatter tre soveværelser og tre badeværelser fordelt over flere etager. Privat parkering på grunden er inkluderet.
Byggeriet er i gang med en indikativ overdragelsesdato i 2. kvartal 2028. Projektet består af 11 villaer. Konstruktionen er udført i armeret beton med facadeisolering, færdiggjort med keramiske fliser og klimaanlæg.
Beliggenheden er afhængig af bil, på trods af nærheden til nogle faciliteter. Boligerne er sammenbyggede villaer, hvilket betyder, at sidevægge deles med naboer. Strandområderne ligger over en kilometer væk.
Dette projekt egner sig til købere, der søger en nybygget bolig med moderne specifikationer frem for en ældre brugt bolig. Med tre soveværelser passer den til familier eller par, der ofte har gæster på besøg. Kombinationen af faciliteter i gåafstand og en privat pool appellerer til dem, der ønsker privatliv i haven, men bruger bil til strandture. Kælderløsningen giver plads til et hjemmekontor eller en gæstesuite.
Konstruktionen anvender armerede betonribbede dæk. Facaderne består af hullsten med mineraluldsisolering og gipsafslutninger. Gulvbelægningen i hele boligen er 90x90 cm porcelænsfliser fra Ecoceramic (Pamesa) i hvid/perlemor. Badeværelserne har 30x90 cm fliser fra Geotiles. Boligerne inkluderer gulvvarme og kanalbaseret aircondition til klimastyring.
Priserne for boliger i Eleven41 starter fra €1.020.000. Prisvariationer afhænger af den præcise placering inden for projektet og de valgte materialer. Da projektet er under udvikling, kan tilgængelighed og endelige priser variere.
At bo i Eleven41 betyder at bo i en afskjermet klynge midt i Canceladas pulserende bymiljø. Designet tilbyder privatliv via private haver, men beboerne er samtidig en del af en levende spansk bydel. De omkringliggende gader giver direkte adgang til lokale supermarkeder og spisesteder. På 111 meters højde byder de øvre etager på udsigt over området. Afstanden til stranden opfordrer til planlagte ture, men nærheden til golfbaner som Flamingos Golf giver mulighed for umiddelbar rekreation.
Det nærmeste område omkring Eleven41 er præget af bebyggelser og lokal handel. Et supermarked ligger 772 meter væk. For sundhedsbehov er der et apotek inden for 811 meter og et hospital 3,5 km væk. Bydelen Cancelada tilbyder forskellige restauranter og lokale butikker. Atmosfæren er typisk for en spansk kystby med aktivt liv i lokalsamfundet og sportsfaciliteter i nærheden.
Kortet viser beliggenheden af Eleven41 i Cancelada, umiddelbart vest for Marbella. Grønne zoner angiver de omkringliggende golfbaner, og den blå zone viser Middelhavet på kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada ligger mellem de større knudepunkter Estepona og Marbella. Dette giver adgang til faciliteter i Estepona og det eksklusive område Puerto Banús. Beliggenheden er central i 'Golf Valley', omgivet af baner. Sammenlignet med det mere stille indre har dette område beboelse året rundt og puls.
Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 1,4 km væk. Selvom den kan nås til fods, gør klimaet og afstanden som regel bil eller cykel mere hensigtsmæssigt. Malaga Lufthavn ligger 43 km væk. Flere golfbaner ligger i nærheden: Flamingos Golf 818 meter væk og Tramores Golf 1,2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil giver størst fleksibilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kan prale af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C med over 3.800 soltimer om året. Højden på 111 meter over havets overflade giver brise og mindre fugtighed end ved havniveau. Hældningen mod stranden er moderat på 3,5%. Badesæsonen varer cirka fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, begge ca. 1,4 km væk. For golfspillere er beliggenheden strategisk med Flamingos Golf, Tramores Golf og El Paraiso Golf Clubhouse alle inden for 1,6 km. Sportscentre som Las Mesas ligger i nærheden, og lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 4 km væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL891679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Atalaya Emotions (fra €720k) og Ayana Estepona (fra €985k) er Eleven41 placeret i en højere prisklasse med start ved €1,02m. Dette begrundes med større grundarealer, private pools og højere finishniveauer. Mens konkurrenterne ofte tilbyder lejligheder eller fælles pools, tilbyder Eleven41 plads og privatliv som i en villa. I modsætning til Brisas del Mar, der ligger tættere på kysten, tilbyder Eleven41 umiddelbar adgang til byfaciliteter i Cancelada og nærliggende golfbaner. Det er mere urbant end projekter i Benahavís og tilbyder bedre gangvenlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID