Eleven41 to ekskluzywna nowa inwestycja składająca się z 11 willi w zabudowie szeregowej w dzielnicy Cancelada w Esteponie. Domy oferują trzy sypialnie na powierzchni użytkowej 214 m², usytuowane na działkach od 74 m². Projekt zlokalizowany jest w obszarze miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, a każda willa dysponuje prywatnym basenem. Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2028 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Canceladzie, miejskiej dzielnicy w gminie Estepona, położonej na wysokości 111 metrów nad poziomem morza. Różne codzienne udogodnienia są dostępne pieszo. Wybrzeże Morza Śródziemnego oddalone jest o 1,4 kilometra w linii prostej.
Rezydencje kładą nacisk na życie na świeżym powietrzu, oferując prywatny basen i taras na dachu dla każdego domu. Układ obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki rozłożone na kilku kondygnacjach. W cenie znajduje się prywatne miejsce parkingowe na terenie osiedla.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjna data oddania przypada na drugi kwartał 2028 roku. Projekt obejmuje 11 willi. Konstrukcja wykonana jest z żelbetu z izolacją elewacji, wykończona płytkami ceramicznymi i systemami klimatyzacji.
Lokalizacja jest uzależniona od samochodu, mimo bliskości niektórych udogodnień. Nieruchomości to wille w zabudowie szeregowej, co oznacza wspólne ściany boczne z sąsiadami. Plaża oddalona jest o ponad kilometr.
Ten projekt odpowiada nabywcom szukającym nowo budowanego domu o nowoczesnej specyfikacji zamiast starszej nieruchomości z rynku wtórnego. Z trzema sypialniami pomieści rodziny lub pary regularnie goszczące gości. Połączenie udogodnień dostępnych pieszo i prywatnego basenu przemawia do osób ceniących prywatność w ogrodzie, a korzystających z samochodu na wypady na plażę. Opcja części podziemnej oferuje przestrzeń na domowe biuro lub apartament dla gości.
Konstrukcja wykorzystuje żelbetowe stropy krzyżowe. Elewacje składają się z cegły dziurawki z izolacją z wełny mineralnej i wykończeniem z płyt gipsowo-kartonowych. Posadzki w całym domu to płytki porcelanowe 90x90 cm firmy Ecoceramic (Pamesa) w kolorze białym/perłowym. Łazienki wykończone są płytkami 30x90 cm firmy Geotiles. Domy obejmują ogrzewanie podłogowe i klimatyzację kanałową do sterowania klimatem.
Ceny domów w Eleven41 zaczynają się od 1 020 000 €. Zróżnicowanie cen zależy od konkretnej lokalizacji w ramach inwestycji oraz wybranych wykończeń. Ponieważ projekt jest w trakcie realizacji, dostępność i ostateczne ceny mogą ulegać zmianom.
Mieszkanie w Eleven41 oznacza rezydowanie w odosobnionym zgrupowaniu w obrębie tętniącej życiem miejskiej tkanki Cancelady. Projekt zapewnia prywatność dzięki prywatnym ogrodom, a jednocześnie mieszkańcy są częścią żywej hiszpańskiej dzielnicy. Okoliczne ulice dają bezpośredni dostęp do lokalnych supermarketów i restauracji. Na wysokości 111 metrów nad poziomem morza wyższe kondygnacje oferują widoki na okolicę. Odległość do plaży sprzyja zaplanowanym wycieczkom, choć bliskość pól golfowych, takich jak Flamingos Golf, zapewnia natychmiastową rekreację.
Bezpośrednie otoczenie Eleven41 charakteryzuje się zabudową mieszkalną i lokalnym handlem. Supermarket oddalony jest o 772 metry. W sprawach zdrowotnych apteka znajduje się w odległości 811 metrów, a szpital 3,5 km. Dzielnica Cancelada oferuje różne restauracje i lokalne sklepy. Atmosfera jest typowa dla nadmorskiego hiszpańskiego miasteczka, z aktywnym życiem wspólnoty i obiektami sportowymi w pobliżu.
Mapa pokazuje lokalizację Eleven41 w Canceladzie, bezpośrednio na zachód od Marbelli. Zielone strefy oznaczają otaczające pola golfowe, a niebieska strefa pokazuje Morze Śródziemne w niewielkiej odległości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada położona jest pomiędzy większymi ośrodkami, jakimi są Estepona i Marbella. Zapewnia to dostęp do udogodnień w Esteponie i ekskluzywnej okolicy Puerto Banús. Lokalizacja jest centralna w „Golf Valley”, otoczona polami golfowymi. W porównaniu z spokojniejszym zapleczem regionu ta okolica cieszy się obecnością mieszkańców i tętnieniem życia przez cały rok.
Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, oddalona jest o 1,4 km. Choć można tam dotrzeć pieszo, klimat i odległość sprawiają, że zwykle wygodniejszy jest samochód lub rower. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 43 km. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych: Flamingos Golf odległe o 818 metrów i Tramores Golf o 1,2 km. Dostępny jest transport publiczny, ale samochód zapewnia największą elastyczność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona może pochwalić się średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3800 godzinami słońca w roku. Wysokość 111 metrów nad poziomem morza zapewnia bryzę i mniejszą wilgotność niż na poziomie morza. Nachylenie w stronę plaży jest umiarkowane i wynosi 3,5%. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, obie oddalone o około 1,4 km. Dla golfistów lokalizacja jest strategiczna: Flamingos Golf, Tramores Golf i siedziba klubu El Paraiso Golf mieszczą się w promieniu 1,6 km. W pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Las Mesas, a marina Puerto Estepona oddalona jest o 4 km.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL891679
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Atalaya Emotions (od 720 tys. €) i Ayana Estepona (od 985 tys. €), Eleven41 plasuje się w wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 1,02 mln €. Uzasadniają to większe powierzchnie działek, prywatne baseny i poziom wykończenia. Podczas gdy konkurencja często oferuje apartamenty lub wspólne baseny, Eleven41 zapewnia przestrzeń i prywatność willi. W przeciwieństwie do Brisas del Mar, położonego bliżej wybrzeża, Eleven41 oferuje natychmiastowy dostęp do miejskich udogodnień w Canceladzie i pobliskich pól golfowych. Jest bardziej miejski niż projekty w Benahavís, oferując lepszą dostępność pieszo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID