Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i etablerte strandnære boligområdet Terrazas de Costalita på Esteponas New Golden Mile, omtrent 400 meter i luftlinje fra Playa del Sol Villacana. Boligen tilbyr 119 m² boligareal, i dag delt inn i to soverom der den opprinnelige planløsningen tillater konvertering tilbake til tre, tre bad, og en betydelig terrasse uten tak på 67 m² med havutsikt. Bygget i 2003, og boligen tilbys til en fast prisantydning på €780 000 og inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod. Fellesskapet tilbyr anlagte hager, fellesbassenger, en restaurant på stedet og vaktmestertjeneste i resepsjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i andre rekke fra stranden i Costalita, mellom Estepona og Marbella på New Golden Mile. Tre strender ligger innenfor én kilometer i luftlinje, med Playa del Sol Villacana som nærmest på 0,4 km. Marbella ligger 15 km unna i rett linje, og Estepona sentrum er en kort kjøretur østover. Terrenget ned mot kysten er flatt, med en stigning på omtrent 2,5 prosent.
Boligen passer kjøpere som ønsker en kystbolig med rikelig uteareal: den 67 m² store terrassen vendt mot sør og sørøst får sol midt på dagen og utover kvelden, med utsikt over hav, hage og basseng. Tre bad og et ombygbart tredje soverom gir fleksibilitet for familier eller gjester. Klimaanlegg, heis, innebygde garderober, parkeringskjeller og bod dekker praktiske daglige behov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdig bruktbolig, fullført i 2003 og nå innflyttingsklar. Interiøret er generelt i god stand, selv om deler av boligen ville ha nytte av renovering, og dagens to-roms konfigurasjon kan gjenopprettes til den opprinnelige planløsningen med tre soverom. Det finnes ingen byggefase eller leveringsrisiko; kjøper kan ta boligen i bruk kort tid etter at kjøpsprosessen er fullført.
Leiligheten har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Terrassen er uten tak, så skygge må ordnes av eieren. Boligen er oppført i god stand generelt, men med behov for renovering på enkelte områder, så prisantydningen på €780 000 dekker ikke et fullstendig oppgradert interiør. Plasseringen i andre rekke betyr at det finnes havutsikt, men rekken nærmest stranden ligger mellom terrassen og kysten.
Ref: VL785652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker permanent kystbolig med plass til besøkende familie kan bruke de to soverommene som de er og konvertere det tredje ved behov, med tre bad uansett planløsning. Kjøpere som vil ha en fritidsbolig i gangavstand fra stranden vil synes den flate 400 meter lange gangturen til sanden og restauranten på stedet er praktisk for vedlikeholdsfri bruk. De som prioriterer uteliv, lange lunsjer på terrassen, soling, kveldsdrikke med havutsikt, får 67 m² med takløst uteareal vendt mot sør og sørøst. Investorer som vurderer utleiepotensial drar nytte av beliggenheten mellom Estepona og Marbella, fellesbassengene og gangavstanden til tre strender. Boligen passer kjøpere som aksepterer en bygningskropp fra 2003 med renoveringsbehov på deler, i bytte mot et lavere inngangspunkt i et etablert strandnært boligområde. Den passer ikke kjøpere som ønsker privat basseng, et fullrenovert innflyttingsklart interiør eller beliggenhet i første rekke ved stranden, og de som søker et helt nytt prosjekt med moderne energiytelse bør se på nybygg i stedet.
Bygningen er fra 2003, som plasserer den i æraen for solid Costa del Sol-leilighetsbygg: betongramme, konvensjonell flislegging og standard felles infrastruktur. Interiøret inkluderer et separat kjøkken med benkeplater i granitt, innebygde garderober på soverommene og en stue-spisestue som åpner mot terrassen. Klimakontrollen består av klimaanlegg som gir både varm og kald luft, noe som dekker oppvarming og kjøling gjennom sesongene, dog ikke gulvvarme eller kanalsystemer fra nyere prosjekter. Standen er beskrevet som god generelt, med renoveringsbehov på deler, realistisk betyr det at kjøkken og bad fungerer, men bærer preg av alder, og overflater som gulv, maling og listverk ville ha godt av oppussing. Heisen betjener bygningen, viktig i et område i andre rekke der leilighetene ligger over gateplan. Utenfor er den 67 m² store terrassen uten tak og konvensjonelt utført, og dens orientering, sør og sørøst, bestemmer soleksponeringen snarere enn noen teknisk egenskap. Kjøpet inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod, begge praktiske tillegg i et strandnært boligområde der parkering på bakkenivå fylles om sommeren. Fellesarealer, hager, bassenger og resepsjon, vedlikeholdes av sameiet, og deres tilstand gjenspeiler utviklingens status som et etablert, kontinuerlig bebodd anlegg snarere enn et forsømt eller nylig totalrenovert ett.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €780 000. Dette er en eksisterende, ferdig bolig snarere enn en nybyggutvikling med prisliste, så det finnes ingen spredning i priser per enhet. For sammenligning starter nybyggprosjekter andre steder på kysten lavere, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men disse er enheter kjøpt på tegning eller nybygd, uten denne boligens kombinasjon av direkte strandnærhet, en 67 m² terrasse og et etablert fellesskap med bassenger og vaktmestertjeneste. Kjøpere bør budsjettere utover prisantydningen for den delvise renoveringen interiørt krever, og for vanlige kjøpsomkostninger.
Dagliglivet her dreier seg om den korte gangturen til havet. Stranden ligger under 500 meter unna på flatt terreng, noe som gjør morgenturer langs vannkanten, ettermiddagssvømming og strandspisesteder til realistiske deler av en vanlig dag snarere enn sjeldne utflukter. Selve fellesskapet fungerer som et lite boligknutepunkt: anlagte hager, fellesbassenger, en restaurant på stedet og en resepsjon med vaktmestertjeneste reduserer antall ærender for det daglige. Innenfor to kilometer finnes det 18 restauranter, tre apoteker, en bank, en park og to kaféer, så dagligvarer, kaffe og ærender ordnes lokalt snarere enn i byen. Den nåværende planløsningen med to soverom og tre bad passer et par med jevnlige gjester; å gjenopprette det tredje soverommet er et strukturert valg snarere enn et kompromiss, siden den opprinnelige plantegningen var laget for det. Den 67 m² store terrassen, omtrent halvparten så stor som interiøret, dobler i praksis det brukbare boligarealen mesteparten av året gitt regionens klima. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C og en seks måneder lang svømmesesong fungerer utespising på terrassen fra våren godt inn i høsten. En bil er fortsatt nyttig: Estepona og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna, og kystbusslinjene, åtte ruter med 50 holdeplasser i området, tilbyr et alternativ for turer langs kysten.
De nærmeste omgivelsene er boligpregede og kystnære. Costalita ligger på New Golden Mile, strekningen mellom Estepona og Marbella kjent for strandnære boligområder, golfbaner og chiringuitoer. Innenfor to kilometer dekkes daglige behov: 18 restauranter, to kaféer, tre apoteker, en bank og en park, i tillegg til en barneskole for familier. Sportsfasiliteter samler seg i nærheten, Racket Club Villa Paderna på 0,3 km, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km i luftlinje. Tre golfbaner ligger innenfor 2,5 km: El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km og Tramores på 2,4 km. Området er stille av karakter, som en sone med lave bygninger snarere enn et bysentrum, og de travlere sommermånedene bringer mer aktivitet til strendene. Offentlig transport finnes, åtte linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør liv uten bil delvis mulig, selv om de fleste beboere beholder en bil for turer til Marbella, Estepona eller innlandet. En Supercharger for elbiler ligger 0,9 km unna. De nærmeste internasjonale skolene, The International School of Estepona på 2,3 km og Creators International School på 7,7 km, betjener expat-familier.
Kartet viser leilighetens posisjon i Costalita, i andre rekke fra stranden mellom Estepona og Marbella. Markører viser de tre nærliggende strendene, golfbaner, tennis- og padelklubber, skoler og Puerto Banús marina. Alle avstander som vises er i luftlinje; veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger på New Golden Mile, kystkorridoren mellom Estepona og Marbella som utviklet seg som en strandnært sone med lav bebyggelses tetthet bestående av leiligheter og villaer. Estepona ligger i vest og Marbella 15 km mot øst (luftlinje), med Puerto Banús imellom. Innenfor den bredere Costa del Sol er denne strekningen preget av golfbaner, etablerte boligområder og lange strender, plassert mellom den travlere sentrale Marbella-kysten og det roligere bakklandet i Estepona. Málaga by og dens flyplass ligger omtrent 55 km øst langs kysten.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veilengder er lengre. Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 0,4 km unna på flatt terreng, med Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km. Esteponas sentrum og marina ligger en kort kjøretur vestover, mens Marbella ligger 15 km i luftlinje og Puerto Banús marina 9,4 km, nåes med bil på minutter langs kystveien A-7. Gibraltar flyplass ligger omtrent 43 km unna og Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 55 km, begge nåes innen en times kjøretid; Alicante-Elche på 446 km er ikke praktisk til regelmessig bruk. Et fellesbassenganlegg, Parque Antena, ligger 1,1 km unna. Med bil forbinder kystveien alt innen boligbelteet, og den flate stigningen på 2,5 prosent ned til stranden betyr ingen trapper eller bakker på gangturen til havet.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en klassisk vest-Costa del Sol-profil: gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 19,4 °C. Havet holder seg på eller over 20 °C i omtrent seks måneder, noe som definerer en svømmesesong fra sen vår til tidlig høst. Høyden er 16 meter over havet, i praksis flat kystgrunn uten stigning mellom leiligheten og kysten. Terrassens orientering mot sør og sørøst stemmer overens med morgen- og middagssol, og designet uten tak betyr full eksponering om sommeren, når skyggeløsninger blir relevante. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, og gir lange tørre perioder fra mai til september. Den umiddelbare natursettingen er kyststripen selv: strender, boligområdets anlagte hager og golfbanens grøntområder innover i landet, med Sierra Bermeja-fjellene synlige lenger nord bak Estepona.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor én kilometer: Playa del Sol Villacana (0,4 km), Playa de Guadalmansa (0,6 km) og Playa del Saladillo (0,8 km), alle i luftlinje langs samme kyststrekning. Dette er de sandstrendene med chiringuitoer som er typiske for New Golden Mile, roligere enn strendene i sentrale Marbella eller Fuengirola. Golfmulighetene samler seg innover i landet: Club de Golf El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km og Tramores Golf på 2,4 km, tre baner innen fem minutters kjøretur. Racketsport er like nært, med Villa Paderna, vert for profesjonelle tennisturneringer, bare 300 meter unna, i tillegg til Club de Tenis på 1,6 km og padelklubben RozaRossa på 2,1 km. Puerto Banús marina, 9,4 km øst, tilbyr båtplasser, spisesteder ved vannet og natteliv. Terrazas de Costalitas egne fellesbassenger og hager dekker daglig svømming uten å forlate området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 88 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Mai | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| Desember | 14.0°C | 88 mm |
Flatt
Satt opp mot dagens nybyggtilbud på kysten representerer denne leiligheten et annet inngangspunkt til samme region. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, men disse tallene gjelder enheter kjøpt på tegning eller nybygd, typisk med mindre terrasser og ofte lenger fra kysten. Til en fast pris på €780 000 kommanderer denne bruktboligen en premie basert på tre faktorer: en strandnær posisjon i andre rekke innen gangavstand på 400 meter på flatt terreng til sanden, en uvanlig stor 67 m² terrasse med havutsikt, og et etablert fellesskap med bassenger, hager, restaurant og vaktmestertjeneste. Kompromissene er like konkrete: en bygningskropp fra 2003 med renoveringsbehov på deler, ingen privat basseng, og en terrasse uten tak avhengig av eieren for skygge. Innenfor selve New Golden Mile-korridoren prises strandnært bruktboligbestand i etablerte boligområder generelt høyere enn sammenlignbare nybyggenheter lenger inne i landet, noe som gjenspeiler tomteverdien ved kysten snarere enn byggekvalitet. Beliggenhetsmessig ligger Costalita nærmere tre golfbaner og racketklubben Villa Paderna enn de fleste boliger i Estepona sentrum, samtidig som den ligger 15 km fra Marbella og 9,4 km fra Puerto Banús, en midtposisjon som deler forskjellen mellom storbykomfort og det roligere boligbeltet. Årlige boligtransaksjoner i området, på 711 per år, indikerer et aktivt men ikke hektisk bruktmarked, noe som påvirker både prisforhandling og eventuell exit-likviditet. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybyggalternativer velger i praksis mellom moderne ferdig bygning lenger inne i landet og en eldre kystbolig med posisjon, plass og renoveringspotensial. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 per år setter også lokalmarkedet i kontekst: etterspørselen i dette segmentet drives i stor grad av internasjonale kjøpere snarere enn innenlandsk kjøpekraft.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL