Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i det etablerade kustsamhället Terrazas de Costalita på Esteponas Nya Gyllene Mil, cirka 400 meter fågelvägen från Playa del Sol Villacana. Bostaden erbjuder 119 m² boyta, för närvarande upplagd med två sovrum där den ursprungliga planlösningen tillåter återställning till tre, tre badrum och en ansenlig över tak terrass på 67 m² med havsutsikt. Byggd 2003 och erbjuds till ett fast begärt pris på 780 000 €, inklusive en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och separat förråd. Samhället erbjuder anlagda trädgårdar, gemensamma pooler, en restaurang på plats och conciergeservice i receptionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på andra strandlinjen i Costalita, mellan Estepona och Marbella på den Nya Gyllene Milen. Tre stränder ligger inom en kilometer fågelvägen, med Playa del Sol Villacana närmast på 0,4 km. Marbella ligger 15 km bort i rak linje och Estepona centrum en kort bilfärd österut. Terrängen mot stranden är platt, med en lutning på cirka 2,5 procent.
Bostaden passar köpare som söker en kustbostad med generösa utrymmen utomhus: den 67 m² stora terrassen i söder- och sydostläge får sol mitt på dagen och in på kvällen, med utsikt över hav, trädgård och pool. Tre badrum och ett återställbart tredje sovrum ger flexibilitet för familjer eller gäster. Luftkonditionering, hiss, inbyggda garderober, underjordisk parkering och ett förråd täcker praktiska vardagsbehov.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en färdigställd begagnad bostad, byggd 2003 och nu inflyttningsklar. Interiören är i allmänt gott skick, även om en del av bostaden skulle må bra av renovering, och den nuvarande tvårumslayouten kan återställas till den ursprungliga tre rumslayouten. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransrisk; köparen kan ta över bostaden kort efter att köpprocessen avslutats.
Lägenheten har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Terrassen är utan tak, så skugga måste ordnas av ägaren. Bostaden presenteras i gott skick totalt sett men med renoveringsbehov i vissa delar, så det begärda priset på 780 000 € omfattar inte ett fullständigt upprustat interiör. Läget på andra strandlinjen innebär att havsutsikt finns, men strandraden ligger mellan terrassen och strandområdet.
Ref: VL785652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en permanent kustbostad med plats för besökande familj kan använda de två sovrummen som de är och bygga om det tredje vid behov, med tre badrum oavsett layout. Köpare som vill ha ett fritidshus på gångavstånd från stranden finner den platta 400 meter långa promenaden till sanden och restaurangen på plats praktisk för lättskött boende. De som prioriterar utomhusliv, långa luncher på terrassen, solbad, kvällsdrinkar med havsutsikt, får 67 m² taklös uteplats i söder- och sydostläge. Investerare som överväger hyrespotential gynnas av läget mellan Estepona och Marbella, samhällets pooler och gångavstånd till tre stränder. Bostaden passar köpare som accepterar ett byggnadsår från 2003 med renoveringsbehov i vissa delar i utbyte mot en lägre ingångsnivå i ett etablerat kustsamhälle. Den passar inte köpare som vill ha egen pool, ett fullt renoverat inflyttningsklart interiör eller en placering vid första strandlinjen; de som söker ett helt nytt projekt med modern energiprestanda bör titta på nyproduktion istället.
Byggnaden är från 2003, vilket placerar den i eran av solid Costa del Sol-lägenhetsbyggande: betongstomme, konventionellt kakel och standardinfrastruktur i samhället. Interiören omfattar ett separat kök med granitbänkskivor, inbyggda garderober i sovrummen och ett vardagsrum med matplats som öppnar mot terrassen. Klimatkontrollen består av luftkonditionering som ger både varm och kall luft, vilket täcker uppvärmning och kylning över säsongerna, dock ej golvvärme eller kanalsystem som finns i nyare projekt. Skicket beskrivs som gott totalt sett, med renoveringsbehov i vissa delar, realistiskt betyder det att kök och badrum fungerar men speglar sin ålder, och ytskikt som golv, målning och snickerier skulle motivera en upprustning. Hissen betjänar byggnaden, viktigt i ett samhälle på andra strandlinjen där lägenheter ligger ovanför bottenvåningen. Utomhus är den 67 m² stora terrassen utan tak och konventionellt utförd, och dess läge, söder och sydost, avgör solexponeringen snarare än någon teknisk egenskap. Köpet inkluderar en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, båda praktiska tillägg i ett kustsamhälle där ytparkering fylls på sommaren. Gemensamma ytor, trädgårdar, pooler och reception, underhålls av samfälligheten, och deras skick speglar projektets status som ett etablerat, kontinuerligt bebott komplex snarare än ett försummat eller nyligen genomrenoverat sådant.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 780 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så det finns ingen spridning av enhetspriser. Som jämförelse börjar nyproduktioner längs kusten lägre, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, men dessa är enheter som säljs på ritning eller är nybyggda, utan denna bostads kombination av närhet till stranden, en 67 m² terrass och ett etablerat samhälle med pooler och conciergeservice. Köpare bör budgetera utöver det begärda priset för den delvisa renovering som interiören kräver och för vanliga köpkostnader.
Vardagen här kretsar kring den korta promenaden till havet. Stranden ligger mindre än 500 meter bort på platt mark, vilket gör morgonpromenader längs strandlinjen, eftermiddagsbad och middag vid stranden till realistiska delar av en vanlig dag snarare än tillfälliga utflykter. Samhället fungerar i sig som en liten bostadsort: anlagda trädgårdar, gemensamma pooler, en restaurang på plats och en reception med conciergeservice minskar antalet ärenden. Inom två kilometer finns 18 restauranger, tre apotek, en bank, en park och två caféer, så matvaror, kaffe och ärenden sköts lokalt snarare än i stan. Den nuvarande layouten med två sovrum och tre badrum passar ett par med återkommande gäster; att återställa det tredje sovrummet är ett strukturellt alternativ snarare än en kompromiss, eftersom den ursprungliga planritningen var dimensionerad för det. Terrassen på 67 m², ungefär halva interiörens storlek, fördubblar i praktiken den användbara boytan under större delen av året med tanke på det regionala klimatet. Med en medeltemperatur på 19,4 °C per år och en sex månader lång badsäsong fungerar utomhusmiddagar på terrassen från våren långt in på hösten. En bil förblir användbar: Estepona och Puerto Banús ligger en kort bilfärd bort, och kustbusslinjerna, åtta rutter med 50 hållplatser i området, erbjuder ett alternativ för resor längs kusten.
Den omedelbara omgivningen är bostadspräglad och kustnära. Costalita ligger på den Nya Gyllene Milen, sträckan mellan Estepona och Marbella känd för kustsamhällen, golfbanor och chiringuitos. Inom två kilometer täcks dagliga behov: 18 restauranger, två caféer, tre apotek, en bank och en park, plus en grundskola för familjer. Sportanläggningar ligger samlade i närheten, Racket Club Villa Paderna på 0,3 km, Club de Tenis på 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km fågelvägen. Tre golfbanor ligger inom 2,5 km: El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km och Tramores på 2,4 km. Området har en lugn karaktär, som en lågbebyggd bostadszon snarare än ett centrum, medan de livligare sommarmånaderna mer aktivitet till stränderna. Kollektivtrafik finns, åtta linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilfritt liv delvis möjligt, även om de flesta boende behåller en bil för Marbella, Estepona eller resor inåt landet. En Supercharger för elbilar ligger 0,9 km bort. De närmaste internationella skolorna, The International School of Estepona på 2,3 km och Creators International School på 7,7 km, betjänar expatfamiljer.
Kartan visar lägenhetens position i Costalita, andra linjen från stranden mellan Estepona och Marbella. Markörer anger de tre närliggande stränderna, golfbanorna, tennis- och padelklubbarna, skolor och Puerto Banús marina. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägrutter kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita intar en position på den Nya Gyllene Milen, kustkorridoren mellan Estepona och Marbella som utvecklades som en lågtät kustzon av lägenheter och villor. Estepona ligger västerut och Marbella 15 km österut (fågelvägen), med Puerto Banús däremellan. Inom den bredare Costa del Sol kännetecknas sträckan av golfbanor, etablerade samhällen och långa stränder, positionerad mellan den livligare centrala Marbella-kusten och det lugnare inlandet vid Estepona. Málaga stad och dess flygplats ligger cirka 55 km österut längs kusten.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 0,4 km bort på platt mark, med Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km. Esteponas centrum och marina ligger en kort bilfärd västerut, medan Marbella ligger 15 km fågelvägen och Puerto Banús marina 9,4 km, nåbart på minuter med bil längs kustvägen A-7. Gibraltars flygplats ligger cirka 43 km bort och Málaga-Costa del Sol runt 55 km, båda nås inom en timmes bilfärd; Alicante-Elche på 446 km är inte praktiskt för regelbunden användning. En gemensam poolanläggning, Parque Antena, ligger 1,1 km bort. Med bil binder kustvägen samman allt inom bostadszonen, och den platta lutningen på 2,5 procent ner till stranden betyder inga trappor eller backar på promenaden till havet.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en klassisk profil för västra Costa del Sol: medeltemperaturer per månad från 12 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 19,4 °C. Havet håller 20 °C eller mer i ungefär sex månader, vilket ger en badsäsong från sen vår till tidig höst. Höjden är 16 meter över havet, i princip platt kustmark utan stigning mellan lägenheten och strandområdet. Terrassens söder- och sydostläge matchar morgon- och middagssol, och den taklösa designen innebär full exponering på sommaren, då skugglösningar blir relevanta. Nederbörd koncentreras till vinterhalvåret, med långa torra perioder från maj till september. Den omedelbara naturmiljön är kustremsan själv: stränder, samhällets anlagda trädgårdar och golfbanornas grönska inåt landet, med Sierra Bermeja-bergen synliga längre norrut bakom Estepona.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer: Playa del Sol Villacana (0,4 km), Playa de Guadalmansa (0,6 km) och Playa del Saladillo (0,8 km), samtliga fågelavstånd längs samma kuststräcka. Detta är de sandiga, chiringuito-kantade stränder som är typiska för den Nya Gyllene Milen, lugnare än centrala Marbella eller Fuengirolas stränder. Golfmöjligheter ligger samlade inåt landet: Club de Golf El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km och Tramores Golf på 2,4 km, tre banor inom fem minuters bilfärd. Racketsport ligger lika nära, med Villa Paderna, värd för professionella tennisturneringar, bara 300 meter bort, plus Club de Tenis på 1,6 km och padelklubben RozaRossa på 2,1 km. Puerto Banús marina, 9,4 km österut, tillför båtplatser, restauranger vid vattnet och nattliv. Terrazas de Costalitas egna gemensamma pooler och trädgårdar täcker vardagsbad utan att lämna samhället.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Maj | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Platt
Mot bakgrund av nuvarande nyproduktion längs kusten representerar denna lägenhet en annan ingångsnivå i samma region. Etherna Homes 2 i Estepona börjar från 321 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, men dessa belopp gäller enheter som säljs på ritning eller är nybyggda, oftast med mindre terrasser och ofta längre från strandområdet. Till ett fast pris på 780 000 € kommanderar denna begagnade bostad en premie som vilar på tre faktorer: ett läge på andra strandlinjen inom en platt promenad på 400 meter till sanden, en ovanligt stor 67 m² terrass med havsutsikt, och ett etablerat samhälle med pooler, trädgårdar, restaurang och conciergeservice. Avvägningarna är lika konkreta: byggnadsår 2003 med renoveringsbehov i vissa delar, ingen egen pool och en taklös terrass som kräver ägarens åtgärder för skugga. Inom själva den Nya Gyllene Milen prissätts begagnade kustbostäder i etablerade samhällen generellt högre än jämförbara nyproducerade enheter inåt landet, vilket speglar markvärdet vid kusten snarare än byggnadskvalitet. Lägesmässigt ligger Costalita närmare tre golfbanor och racketklubben Villa Paderna än de flesta bostäder i Estepona centrum, samtidigt som det ligger 15 km från Marbella och 9,4 km från Puerto Banús, en mittposition som delar skillnaden mellan centrumbekvämlighet och den lugnare bostadszonen. Årliga bostadstransaktioner i området, 711 per år, tyder på en aktiv men inte frenetisk andrahandsmarknad, vilket påverkar både prisförhandling och framtida likviditet. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion väljer i praktiken mellan inflyttningsklar modern byggnation längre inåt landet och ett äldre kusthem med läge, utrymme och renoveringspotential. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år ger också kontext till den lokala marknaden: efterfrågan i detta segment drivs till stor del av internationella köpare snarare än inhemsk köpkraft.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL