Ова реновирана кућа у низу смештена је у Косталити, делу општине Малага. Објекат датира из 1989. године, али је недавно обновљен, нудећи 186 m² стамбеног простора. Налази се у урбаној зони на страни мора, на приближно 400 метара од медитеранске обале. Локација омогућава приступ локалним услугама и пешачким стазама уз мору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у стамбеном комплексу на Новој златној миљи. Налази се у непосредној близини Плаје дел Сол Вилакана. Подручје је урбанизовано са мешавином сталних становника и туристичких активности.
Са четири спаваће собе и три купатила, распоред одговара породици са децом или смештају гостију. Површина од 186 m² обезбеђује довољно простора за дневни боравак. Постојећа туристичка дозвола указује на могућност комерцијалне искоришћености.
Објекат је класификован као коришћена некретнина изграђена 1989. године. Извршено је реновирање како би се ажурирала унутрашњост и инфраструктура. Садашње стање зграде је завршено и спремно за усељење.
Величина парцеле износи 23 m², што ограничава могућност проширења приватног врта. Паркирање се врши на јавним површинама, пошто не постоји гаража. Коришћење базена је заједничко са осталим становницима комплекса.
Ref: VL514883
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже становање близу мора без потребе за одржавањем велике парцеле. Погодан је за инвеститоре због постојеће туристичке лиценце и потенцијала прихода. Породице са децом могу искористити близину међународних школа и спортских клубова. Такође, задовољава оне који траже Secondary house у региону с благом климом и дугом туристичком сезоном.
Унутрашњост је подвргнута реновирању ради модернизације. Техничке карактеристике укључују клима уређаје за температурну регулацију. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима. Утољивост објекта је повећана новим подним облогама и освежењем санитарних чворова. Безбедност у комплексу је обезбеђена контролисаним приступом. Заштита од спољашње буке и топлоте је побољшана у односу на оригинално стање из 1989. године.
Понуђена цена износи 750.000 евра. Овај износ представља тренутну вредност на тржишту за реновирану кућу у низу на овој локацији. Цена не укључује транзакционе трошкове као што су порези на пренос и трошкови нотара. Доступност је зависна од тренутног статуса у фази купопродаје.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму приморског насеља. Близна плажа омогућава честе шетње уз обалу, док се потребе за намирницама могу задовољити у оближњим супермаркетима. Окружење је функционално са пешачким путевима који повезују стамбене блокове са сервисима. Близина тениских терена и голф игралишта нуди опције за рекреацију. Стамбена зона је развијена, са зрелим озелењеним површинама које стварају екран од буке главних путева. Саобраћај је претежно локални.
Окружење нуди високу густину садржаја у радијусу од 2 км. У близини се налази велики број ресторана и услуга које служе локалној популацији. Путна мрежа повезује насеље са Естепоном и Марбељом. Постоји приступ јавном превозу кроз аутобуске линије. Дом здравља и болнице су доступне у оквиру кратке вожње. Ово је активна зона без дугих периода мировања током године.
Мапа приказује положај некретнине у односу на обалну линију. Видљиви су прилази главним саобраћајницама и локације спортских објеката. Обележена је густина изградње у овом делу региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита заузима позицију између Марбеље и Естепоне. Чини део урбаног коридора који повезује ова два већа града. Ова локација омогућава лак приступ услугама обе општине. Регионална инфраструктура укључује близину ауто-пута АП-7.
Плажа Плаја дел Сол Вилакана налази се на мање од 500 метара. Голф терени Ел Кото де ла Серена и Фламингос Голф су удаљени око 2 километра. Аеродром Малага је на 43 км удаљености, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Основне намирнице могу се набавити у кругу од 250 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,1°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје око четири месеца. Објекат се налази на надморској висини од око 20 метара. Терен је благо нагнут ка мору са нагибом од 3,3%. Климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плају дел Сол, су пешчане и дуге. За рекреативне активности, Ракет Клуб Виља Падерна нуди тениске терене на удаљености од 300 метара. Сектор је познат по концентрацији голф терена у околини. Шеталиште дуж обале повезује локацију са суседним насељима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару или Лантана у Мијасу, ова некретнина у Косталити нуди локацију ближе Марбељи, што утиче на ценовни ниво. Пројекти у Торе дел Мару и Мијасу често имају нижу почетну цену, али су удаљенији од главних туристичких центара западне обале. Ова кућа је део развијеног стамбеног подручја, што разликује од нових развојних пројеката који могу бити у фази изградње. Трошкови животних стандарда у Costa del Sol су генерално виши него у мањим приморским местима источне Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
