Tämä erillinen huvila sijaitsee Costalitan ranta-alueella, Esteponan länsipuolella Costa del Solilla. Vuonna 2002 klassiseen andalusialaiseen tyyliin rakennettu kohde tarjoaa 398 m² asuinpintaa 947 m² tontilla, ja siinä on neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja oma uima-allas. Merelle on linnuntietä noin 400 metriä, ja lyhyen säteen sisällä on useita rantoja, golfkenttiä ja kansainvälisiä kouluja. Pyyntihinta on vahvistettu 2 495 000 euroon. Koti on muuttovalmis ja sillä on ollut valmistumisesta lähtien vain yksi omistaja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Costalitassa, matalan rakennuskannan asuinalueella rannikolla Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Playa del Sol Villacana on linnuntietä noin 0,4 km:n päässä ja Playa de Guadalmansa 0,6 km:n päässä. Marbella on suorassa linjassa 15 km:n päässä. Ravintolat, apteekit ja pankki ovat kaikki 2 km:n säteellä, joten arkipäivän asioinnista suoriutuu ilman pitkiä ajomatkoja.
Talo tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 398 m²:llä, marmorilattioilla, kalustetulla keittiöllä, ilmastoinnilla, takalla ja kaksinkertaisilla lasituksilla. Ulkona on oma puutarha, suuri uima-allas, katettu terassi ja kaksipaikkainen autotalli. Kodinhoitohuone ja kiinteät kaapit tuovat käytännön säilytystilaa. Kaakkoisasu tuo aamuvalon päätupatiloihin ja terassille.
Tämä ei ole uudiskohde vaan olemassa oleva, vuonna 2002 valmistunut koti. Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kohdetta on ylläpitänyt sen ainoa omistaja valmistumisesta lähtien, ja se tarjotaan kalusteetoptiona. Mikä tahansa remontti tai modernisointi on ostajan päätös; pyyntihinta vastaa nykyistä kuntoa.
Huvilalta itseltään ei ole merinäköalaa; tallennetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle. Varusteisiin ei listattu lattialämmitystä, kotiautomaatiota tai kuntosalia. Rakennus on vuodelta 2002, joten ostajan tulee odottaa kyseisen aikakauden kalusteita ja järjestelmiä ennemmin kuin nykyaikaisia uudiskohteiden ominaisuuksia. Hissiä ei ole, ja tontti on vaatimaton rakennettuun pinta-alaan nähden.
Ref: VL698022
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii välittömästi asuttavaa perhekoskosta meren läheisyydessä ja jolle tila ja yksityisyys merkitsevät enemmän kuin nykyaiheinen muotoilu. Se sopii kotitalouksille, jotka haluavat neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta pysyvään asumiseen, tai perheille, jotka jakavat vuoden Pohjois-Euroopan ja Costa del Solin välillä. Kohde vastaa myös ostajan profiilia, joka etsii loma-asuntoa vahvalla vuokrauspotentiaalilla, kun otetaan huomioon kävelymatka kolmelle rannalle ja kysyntä omalla uima-altaella varustetuille huviloille tämän rannikkoalueen osalla. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat uudiskohteen ominaisuudet, älykotiteknologian tai panoraaman merinäköalan, sillä talo valmistui vuonna 2002 ja sen tallennetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle. Ostaja, joka aikoa modernisoida vakiintunutta kohdetta ennemmin kuin maksaa lisää uudisrakennuksesta avaimet käteen -periaatteella, voi pitää hinta-pinta-ala-suhdetta kohtuullisena: 398 m² rakennettua pinta-alaa 947 m² tontilla alle 500 metrin päässä hiekasta. Golfaajat huomaavat kolme kenttää 2,4 km:n sisällä linnuntietä, mukaan lukien El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, ja Puerto José Banúksen venesatama on 9,4 km:n päässä. Usein lentäviin lentoihin nojaavien ostajien tulee punnita ajoajat: Gibraltarin lentokenttä on 43 km:n päässä suorassa linjassa ja Málagan lentokenttä 55 km, molemmat vaativat tieajomatkoja, jotka ylittävät nämä etäisyydet.
Huvila valmistui vuonna 2002, ja sen on omistanut ja ylläpitänyt yksi perhe alusta alkaen, mikö listauksessa mainitaan hyväksi kunnoksi. Sisäpinnat sisältävät marmorilattioiden läpi pohjakerroksen oleskelutiloissa, kiinteät kaapit makuuhuoneissa ja täysin kalustetun keittiön. Ikkunat ovat kaksilasiset, ja ilmastointi yhdistää ilmastointiyksiköt takkaan, kattaen sekä kesän jäähdytyksen että talven lämmitystarpeet. Kaikki neljä kylpyhuonetta on täysin asennettu; valokuvatallenteet näyttävät 2000-luvun alun tavanomaisia pintoja, joten sisäänkäyntysuihkuja tai nykyaikaisia saniteettikalusteita etsivien tulee tarkastaa paikan päällä. Kodinhoitohuone sijaitsee keittiöalueen yhteydessä ja tukee käytännön pyykin- ja säilytysfunktioita. Hälytysjärjestelmä tarjoaa perustason murtovalvonnan, ja kaksipaikkainen autotalli tarjoaa suojatun parkkitilan kahdelle ajoneuvolle sekä lisäsäilytystilaa. Ulkona rakennuslaatu näkyy kypsässä puutarhan istutuksessa ja katetussa terassissa, joka pitkentää ulkokäytön aikaa välikausille. Uima-allas on huomattavan suuri yksityistontille ja on selvästi ollut osa kohteen elämää kahden vuosikymmenen ajan. Ostajan tulee suhtautua vuoden 2002 rakennukseen tavalliseen huolellisuuteen: riippumaton tekninen kuntotarkastus voi vahvistaa katon, sähköasennuksen, putkiston ja allaslaitteiston kunnon. Mikään data ei viittaa rakenteellisiin ongelmiin, mutta mitään tuoretta remonttiohjelmaa ei ole tallennettu, joten kalusteet ja järjestelmät on syytä olettaa alkuperäisiksi, ellei toisin todisteta.
Pyyntihinta on vahvistettu 2 495 000 euroon koko kohteesta, huvila, puutarha, uima-allas ja kaksipaikkainen autotalli. Kyseessä on yksi olemassa oleva koti, ei hinnaston omaa kehityskohdetta, joten on yksi hinta ja yksi saatavuus. Hinta sijoittaa kohteen lähialueen ylempään segmenttiin, mikä on linjassa suuren rantahuvilan kanssa huomattavalla tontilla. Kalusteet ovat neuvoteltavissa optiona, mikä voi vaikuttaa lopulliseen sovittuun summaan. Kiinnostuneet voivat pyytää ajantasaisen saatavuuden ja esittelyjärjestelyt suoraan; kuten kaikkien käytettyjen asuntojen kohdalla, hinta voi olla ostajan ja myyjän neuvoteltavissa.
Arki tässä kohteessa pyörii yhtä paljon puutarhan ja uima-altaan ympärillä kuin sisätiloissakin. 947 m²:n tontilla on kypsä oma puutarha, suuri uima-allas ja katettu terassi, jotka yhdessä toimivat ulko-olohuoneena suurimman osan vuotta. Kaakkoisasun ansiosta päähuoneet ja terassi saavat aamuauringon, ja iltapäivät voi viettää altaan äärellä. Sisällä 398 m²:n pohjaratkaisu antaa jokaiselle neljästä makuuhuoneesta tilavat mitat, ja neljä kylpyhuonetta antavat perheenjäsenille tai vieraille oman tilan. Marmorilattiat ja suuret ikkunat pitävät sisätilat valoisina, ja takka luo keskipisteen viileämpien talvi-iltojen viettoon. Playa del Sol Villacanan ranta on linnuntietä noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, joten aamukäynnit rannalla tulevat osaksi rutiinia ennemmin kuin suunniteltua retkeä. Ostokset ja ruokailu kuuluvat alueelle tallennetulle 2 km:n säteelle, jossa on kahdeksantoista ravintolaa, kolme apteekkia, pankki ja kaksi kahvilaa. Samalla säteellä on alakoulu, ja The International School of Estepona sijaitsee linnuntietä 2,3 km:n päässä. Rytmi täällä on rauhallinen ja asuinalueen kaltainen: Costalita on vakiintunut naapurusto eikä lomakylävyöhyke, ja kesäkuukausien ulkopuolella kadut pysyvät hiljaisina. Auto on yhä käytännöllisin valinta suurempiin ostoksiin, Marbella-matkoille tai lentokenttäajoihin, vaikka paikalliset bussilinjat ja viisikymmentä pysäkkiä laajemmalla alueella tarjoavat perustason julkisen liikenteen.
Välitön ympäristö yhdistää rantapääsyn arjen mukavuuteen. 2 km:n sisällä asukkaat laskevat kahdeksantoista ravintolaa, kaksi kahvilaa, kolme apteekkia, pankin ja puiston, joten ulkonasyöminen ja arjen välttämättömyydet harvoin vaativat pitkää matkaa. Itse ranta on ankkuripalvelu: Playa del Sol Villacana 0,4 km linnuntietä, Playa de Guadalmansa 0,6 km ja Playa del Saladillo 0,8 km antavat kolme vaihtoehtoa varttitunnin kävelymatkan sisällä. Urheilumahdollisuudet ryhmittyvät lähelle, Racket Club Villa Paderna on 300 metrin päässä suorassa linjassa, Club de Tenis 1,6 km ja RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km. Julkinen uima-allas Parque Antenassa on 1,1 km:n päässä. Perheille yksi alakoulu toimii 2 km:n sisällä ja The International School of Estepona on 2,3 km:n päässä, Creators International School 7,7 km:n päässä. Liikenteen osalta kahdeksan bussilinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä palvelevat laajempaa vyöhykettä, vaikka alue toimii parhaiten omalla autolla. Sähköajoneuvojen Supercharger-asema on 0,9 km:n päässä. Marbella, 15 km:n päässä linnuntietä, tarjoaa lähimmän täyden kaupunkikeskuksen, kun taas Málaga on 63 km:n päässä.
Kartta näyttää huvilan rantaympäristössään, lähimmän hiekan ollessa noin 400 metrin päässä linnuntietä. Marbella on 15 km idässä ja Estepona lyhyen ajomatkan päässä lännessä, mikä havainnollistaa, miten kohde sijaitsee rannikon kahden referenssikaupungin välissä pysyen silti rauhallisessa asuin-taskussa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costalita miehittää rauhallisen rantavyöhykkeen Esteponan kaupungin ja Guadalmansa-joen välissä, suunnilleen 15 km Marbellasta länteen linnuntietä. Se kuuluu paikallisesti New Golden Milena tunnettuun osaan, jossa vakiintuneet huvilayhteisöt vuorottelevat uudempien asuntokohdeiden kanssa. Sijainti tasapainottaa kahta referenssipistettä: Marbella ja Puerto Banús idässä ostoksille, ruokailulle ja venesatamalle, ja Estepona lännessä perinteiselle andalusialaiselle keskustalle ja kunnallisille palveluille. Costa del Solin kokonaisuudessa alue vaihtaa Marbellan ja Mijaksen tiheyyden matalamman profiilin asuinluonteeseen säilyttäen samalla täyden rantayhteyden.
Costalitan saavutettavuutta muovaa rantaviivan A-7- ja AP-7-käytävä. Marbella on 15 km:n päässä linnuntietä ja sinne ajaa tielinjoissa selvästi alle puolessa tunnissa normaaleissa olosuhteissa; Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat 55–63 km suorassa linjassa, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa rantaviivaa pitkin. Gibraltarin lentokenttä on 43 km:n päässä linnuntietä lounaaseen. Rantapääsy on vahvin asia: lähin hiekka on noin 400 metrin päässä linnuntietä, loivalla 2,5 %:n kaltevuudella ja tasaisessa maastossa, joten kävely on helppoa kaikenikäisille. Golfkentät ovat lyhyen säteen sisällä, El Coto de la Serena 1,5 km, Flamingos Golf 1,9 km ja Tramores Golf 2,4 km, kaikki linnuntietä. Puerto José Banúksen venesatama on 9,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on olemassa, kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä alueella, mutta vuorotiheys on kohtalainen ja auto pysyy käytännöllisimpänä kulkumuotona työmatkoihin tai ostosajoihin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastodata sijoittaa tämän rannikkoalueen Euroopan laakeimpien joukkoon. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 19,4 °C. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, suunnilleen toukokuun lopusta lokakuuhun. Huvila sijaitsee vain 16 metriä merenpinnan yläpuolella tasaisessa maastossa, mikä tarkoittaa, että ei portaita sisältäviä katuja tai jyrkkiä ajoteitä, käytännöllistä vanhemmille asukkaille ja pyöräilyyn rannalle. Halla on käytännössä tuntematon tällä korkeudella, ja talvipäivät yltävät tyypillisesti puoliväliin teinejä celsiusasteissa, mikä mahdollistaa puutarhan ja terassin käytön ympäri vuoden. Sademäärät keskittyvät vuoden viileämpään puoliskoon, jolloin pitkät kuivat kesät suosivat ulkoelämää mutta myös selittävät välimerellistä puutarhaistutusta. Lauha mikrostimaatti tukee tontilla tallennettua kypsää puutarhaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on kävelymatkan päässä: Playa del Sol Villacana 0,4 km, Playa de Guadalmansa 0,6 km ja Playa del Saladillo 0,8 km, kaikki suorassa linjassa mitattuna. Nämä ovat rauhallisia, perhekeskeisiä chiringuito-rantoja, tyypillisiä Estepona, Costalita-vyöhykkeelle, vähemmän ruuhkaisia kuin Marbellan keskustan rannat. Urheiluun Racket Club Villa Paderna on 300 metrin päässä, Club de Tenis 1,6 km ja RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km; julkinen allas Parque Antenassa on 1,1 km:n päässä. Golfaajat pääsevät nopeasti kolmelle kentälle: El Coto de la Serena 1,5 km, Flamingos Golf 1,9 km ja Tramores Golf 2,4 km. Puerto Deportivo José Banús, 9,4 km linnuntietä, tarjoaa laituripaikkoja, ranta-alueen ruokailua ja yöelämää. Huvilan oma uima-allas ja puutarha tarjoavat yksityistä virkistystä poistumatta tontilta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 88 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 181 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 79 mm |
| Toukokuu | 20.2°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 24.4°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 27.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 97 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 88 mm |
Tasainen
Costa del Solin laajemmassa markkinassa tämä huvila edustaa vakiintunutta rantasegmenttiä eikä nykyistä tarjontaa hallitsevaa uudisasuntosektoria. Vertailukelpoiset uudiskohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €) toimivat eri hintaluokassa ja tuoteluokassa: kyse on aloitustason asunnoista, kun taas tämä on huomattava valmis huvila tontteineen. Mielekkäämpi vertailujoukko olisivat Esteponan ja San Pedron väliset käytetyt huvilat, joissa suuret erilliset kodit lähellä rantaa vaihtavat omistajaa tyypillisesti 2 ja 4 miljoonan euron välillä tontin koon, näköalan ja kuntoremontin mukaan. Hinnalla 2 495 000 € 398 m² rakennettua pinta-alaa 947 m² tontilla noin 400 metrin päässä hiekasta kohde hinnoitellaan noin 6 300 €:ksi rakennettua neliömetriä kohden, luku, joka on linjassa toisen rivin rantahuviloiden kanssa Costalita, El Paraiso -vyöhykkeellä. Kompromissi uudempaan tarjontaan nähden on varustelussa: vuonna 2024 rakennettu huvila kantaisi nykyaikaiset eristysstandardit, kotiautomaation ja energiatehokkuuden, kun taas tämä koti tarjoaa luonteen, kypsät puutarhat ja välittömän asuttavuuden. Sijainnin osalta Costalita on lähempänä Marbellaa (15 km linnuntietä) kuin Esteponan läntisiä uudisvyöhykkeitä ja hyötyy Guadalminan ja Flamingosin golfklusterista 2 km:n sisällä. Alueita vertailevien ostajien tulee huomata maakunnan mediaanitulo 16 450 €, mikä viestii, että paikallista taloutta täydennetään voimakkaasti kansainvälisillä asukkailla ja turismilla, mikä tukee sekä vuokrakysyntää että englanninkielisiä ja monikielisiä palveluja. Asuntokaupat alueella ovat noin 711 vuodessa, mikä osoittaa aktiivisen mutta ylikuumentumattoman jälkimarkkinan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO