Denne frittliggende villaen ligger i strandnærområdet Costalita, vest for Estepona på Costa del Sol. Bygget i 2002 i klassisk andalusisk stil, tilbyr boligen 398 m² boareal på en tomt på 947 m², med fire soverom, fire bad og et privat basseng. Havet ligger omtrent 400 meter unna i luftlinje, og flere strender, golfbaner og internasjonale skoler ligger innenfor en kort radius. Prisantydningen er fastsatt til €2 495 000. Boligen er innflyttingsklar og har hatt én eier siden ferdigstillelsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Costalita, et lavbebygg boligområde ved kysten mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Playa del Sol Villacana ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje, med Playa de Guadalmansa på 0,6 km. Marbella er 15 km unna i rett linje. Restauranter, apoteker og en bank ligger alle innenfor en radius på 2 km, slik at daglige ærender lar seg ordne uten lange kjøreturer.
Huset har fire soverom og fire bad på 398 m², med marmorgulv, innredet kjøkken, klimaanlegg, peis og dobbeltglass. Uteområdet har en privat hage, et stort basseng, en overbygd terrasse og en dobbeltgarasje. Vaskerommet og innredede garderober gir praktisk lagringsplass. Den sørøstlige orienteringen bringer morgenlys inn på de viktigste oppholdsrommene og terrassen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 2002. Byggets status er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Boligen er vedlikeholdt av sine eneste eiere siden ferdigstillelsen og tilbys med møbler som opsjon. Eventuell renovering eller modernisering ville vært kjøperens beslutning; prisantydningen gjenspeiler dagens stand.
Villaen har ikke havutsikt fra selve eiendommen; registrert utsikt er mot hage og basseng. Det finnes ingen gulvvarme, hjemmeautomatisering eller treningsrom blant egenskapene. Bygget er fra 2002, så kjøpere bør regne med innredning og installasjoner fra den tiden, ikke moderne nybyggstandard. Det finnes ingen heis, og tomten er beskjeden i forhold til bruksarealet.
Ref: VL698022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer en kjøper som søker et familiehus klart for innflytting nær havet, der plass og privatliv veier tyngre enn samtidsdesign. Den passer husholdninger som ønsker fire soverom og fire bad for fast bosetting, eller familier som deler året mellom Nord-Europa og Costa del Sol. Boligen matcher også kjøperprofilen av en som ser etter en fritidsbolig med stort utleiepotensial, gitt gangavstand til tre strender og etterspørselen etter villaer med privat basseng i denne kyststrekningen. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker nybyggstandard, smarthjem-teknologi eller panoramisk havutsikt, ettersom huset ble ferdigstilt i 2002 og registrert utsikt vender mot hage og basseng. En kjøper som planlegger å modernisere en etablert bolig, fremfor å betale en premie for ferdig nybygg, kan finne forholdet mellom pris og areal rimelig: 398 m² bruksareal på en tomt på 947 m² under 500 meter fra sandstranden. Golfspillere vil merke tre baner innenfor 2,4 km i luftlinje, inkludert El Coto de la Serena og Flamingos Golf, og marinaen Puerto José Banús ligger 9,4 km unna. Kjøpere som er avhengige av hyppige flyreiser bør vurdere kjøretidene: Gibraltar flyplass ligger 43 km unna i luftlinje og Málaga flyplass 55 km, begge krever veireiser som er lengre enn disse avstandene.
Villaen ble ferdigstilt i 2002 og har vært eid og vedlikeholdt av én familie siden ny, noe oppføringen registrerer som god stand. Interiøret omfatter marmorgulv i oppholdsrommene i første etasje, innredede garderober på soverommene og et fullt innredet kjøkken. Vinduene har dobbeltglass, og klimastyringen kombinerer klimaanlegg med peis og dekker både kjøling om sommeren og oppvarming om vinteren. De fire badene er fullt installert; fotografiske oppføringer viser konvensjonell finish fra tidlig 2000-tall, så kjøpere som ønsker walk-in-dusj eller moderne sanitær bør inspisere på stedet. Et vaskerom ligger ved siden av kjøkkenområdet og støtter praktiske vask- og lagringsfunksjoner. Alarmanlegget gir grunnleggende innbruddsbeskyttelse, og dobbeltgarasjen tilbyr trygg parkering for to kjøretøyer pluss ekstra lagringsplass. Ute viser byggekvaliteten seg i den velvoksende hagebeplantningen og den overbygde terrassen, som forlenger bruken av uteplassen utover høst- og vårsesongen. Bassenget er usedvanlig stort for en privat tomt og har tydelig vært en del av eiendommens liv i to tiår. Kjøpere bør behandle et bygg fra 2002 med den vanlige aktsomheten: en uavhengig tilstandsrapport kan bekrefte standen på tak, elektrisk anlegg, rør og bassengutstyr. Ingenting i dataene tyder på strukturelle problemer, men ingen nyere renoveringsprogram er registrert, så fast inventar og systemer bør antas å være originalt med mindre annet er verifisert.
Prisantydningen er fastsatt til €2 495 000 for hele eiendommen, villa, hage, basseng og dobbeltgarasje. Dette er én eksisterende bolig, ikke et utbyggingsprosjekt med prisliste, så det finnes én pris og én tilgjengelighet. Prisen plasserer boligen i øvre segment for nærområdet, i tråd med en stor strandnær villa på en betydelig tomt. Møbler er forhandlingsbart som opsjon, noe som kan påvirke det endelige beløpet som avtales. Interesserte kan be om dagens tilgjengelighet og visningsavtaler direkte; som med enhver bruksbolig kan prisen være åpen for forhandling mellom kjøper og selger.
Dagliglivet i denne boligen kretser like mye om hagen og bassenget som om interiøret. Den 947 m² store tomten rommer en velvoksende privat hage, et stort basseng og en overbygd terrasse, som til sammen fungerer som et utendørs oppholdsrom store deler av året. Med sørøst-orientering får hovedrommene og terrassen morgesol, mens ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget. Innvendig gir planløsningen på 398 m² alle fire soverommene romslige proporsjoner, og fire bad gir familiemedlemmer eller gjester egen plass. Marmorgulvene og de store vinduene holder interiøret lyst, og peisen danner et samlingspunkt på kjøligere vinterkvelder. Stranden ved Playa del Sol Villacana ligger omtrent fem minutters gange unna i luftlinje, slik at morgenturer langs vannet blir en del av rutinen snarere enn en planlagt utflukt. Handel og servering ligger innenfor den registrerte radiusen på 2 km, med atten restauranter, tre apoteker, en bank og to kafeer i nærheten. En barneskole ligger innenfor samme radius, og The International School of Estepona ligger 2,3 km unna i luftlinje. Rytmen her er rolig og boligpreget: Costalita er et etablert nabolag snarere enn en ferisone, og utenom sommermånedene er gatene stille. Bil er fortsatt det praktiske valget for større innkjøp, turer til Marbella eller flyplassen, selv om lokale bussruter og femti holdeplasser i det bredere området gir et grunnleggende kollektivtilbud.
De nærmeste omgivelsene kombinerer strandtilgang med hverdagsprakts. Innenfor 2 km teller beboerne atten restauranter, to kafeer, tre apoteker, en bank og en park, slik at middager ute og daglige fornødenheter sjelden krever lang reisevei. Selve stranden er ankerattraksjonen: Playa del Sol Villacana på 0,4 km i luftlinje, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km gir tre alternativer innen en kvart gange. Sportsfasiliteter ligger tett i nærheten, med Racket Club Villa Paderna bare 300 meter unna i rett linje, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. Et offentlig basseng ved Parque Antena ligger 1,1 km unna. For familier driver én barneskole innenfor 2 km, og The International School of Estepona ligger 2,3 km unna, med Creators International School på 7,7 km. Transportmessig betjener åtte bussruter og femti holdeplasser det bredere området, men området fungerer best med privatbil. En ladestasjon for elbiler (Supercharger) ligger 0,9 km unna. Marbella, 15 km unna i rett linje, utgjør nærmeste fullstendige bymessige senter, mens Málaga ligger 63 km unna.
Kartet viser villaen i dens strandnære omgivelser, med nærmeste sandstrand omtrent 400 meter unna i luftlinje. Marbella ligger 15 km øst og Estepona en kort kjøretur vest, noe som illustrerer hvordan eiendommen ligger mellom kystens to referansebyer samtidig som den forblir i et rolig boliglomme.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger i det rolige kystbeltet mellom Estepona by og elven Guadalmansa, omtrent 15 km vest for Marbella i rett linje. Det tilhører strekningen som lokalt kalles New Golden Mile, der etablerte villamiljøer veksler med nyere leilighetsutbygginger. Posisjonen balanserer to referansepunkter: Marbella og Puerto Banús i øst for shopping, servering og marinaliv, og Estepona i vest for et tradisjonelt andalusisk bymiljø og kommunale tjenester. Innenfor Costa del Sol som helhet bytter området tettheten i Marbella og Mijas mot en roligere boligkarakter, samtidig som full kystforbindelse er beholdt.
Tilgjengeligheten i Costalita er formet av kystkorridoren A-7 og AP-7. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og nås med bil på godt under en halvtime i normal trafikk; Málaga by og flyplassen ligger 55–63 km unna i luftlinje, som tilsvarer en kjøretur på omtrent en time langs kysten. Gibraltar flyplass ligger 43 km unna i luftlinje mot sørvest. Strandtilgangen er det sterkeste punktet: nærmeste sandstrand ligger omtrent 400 meter unna i luftlinje, med en svak stigning på 2,5 % og flatt terreng, så turen er lett for alle aldre. Golfbaner ligger innenfor kort radius, El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km og Tramores Golf på 2,4 km, alle i luftlinje. Marinaen Puerto José Banús ligger 9,4 km unna. Kollektivtilbud finnes, med åtte ruter og femti holdeplasser i området, men frekvensene er beskjedne og bil forblir det praktiske transportmiddelet for pendling eller handleturer.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene plasserer denne kyststrekningen blant de mildeste i Europa. Gjennomsnittlige månedstemperaturer spenner fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 19,4°C. Badesesongen strekker seg til omtrent seks måneder med havtemperaturer på 20°C eller høyere, omtrent fra slutten av mai til og med oktober. Villaen ligger bare 16 meter over havet på flatt terreng, noe som betyr ingen trappgater eller bratte tilkomstveier, praktisk for eldre beboere og for sykkeltur til stranden. Frost er praktisk talt ukjent på denne høyden, og vinterdager når typisk midten av ten-tallene, noe som gir hage- og terrassebruk hele året. Nedbøren konsentreres i den kjølige halvdelen av året, og etterlater lange tørre somre som gunst for uteliv, men som også forklarer den middelhavspregede hagebeplantningen. Det milde mikroklimaet støtter den velvoksende hagen som er registrert på tomten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor gangavstand: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km, alle målt i rett linje. Dette er rolige, familievennlige chiringuito-strender typiske for Estepona, Costalita-strekningen, mindre folksomme enn de sentrale strendene i Marbella. For idrett ligger Racket Club Villa Paderna 300 meter unna, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km; et offentlig basseng ved Parque Antena ligger 1,1 km unna. Golfspillere når raskt tre baner: El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km og Tramores Golf på 2,4 km. Puerto Deportivo José Banús, 9,4 km unna i luftlinje, tilbyr båtplasser, servering ved vannet og natteliv. Villaens eget basseng og hage gir privat rekreasjon uten å forlate tomten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 88 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Mai | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| Desember | 14.0°C | 88 mm |
Flatt
I det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne villaen det etablerte strandnære segmentet, fremfor nybygde leiligheter som dominerer dagens tilbud. Sammenlignbare nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) opererer i en annen prisklasse og produktkategori: det er inngangsnivå-leiligheter, mens dette er en betydelig ferdigstilt villa med grunn. Et mer meningsfylt sammenligningsgrunnlag ville være bruksvillaer mellom Estepona og San Pedro, der store frittliggende hjem nær stranden typisk omsettes for mellom €2 millioner og €4 millioner avhengig av tomtestørrelse, utsikt og renoveringstilstand. Til €2 495 000 for 398 m² oppført areal på 947 m² omtrent 400 meter fra sanden, prises denne eiendommen til omtrent €6 300 per oppført kvadratmeter, et tall i tråd med strandnære villaer i andre rekke i Costalita, El Paraiso-beltet. Avveiningen mot nyere bygg er spesifikasjonene: en villa bygget i 2024 ville hatt moderne isolasjonsstandarder, hjemmeautomatisering og energiytelse, mens dette hjemmet tilbyr karakter, voksne hager og umiddelbar bruk. Stedsmessig ligger Costalita nærmere Marbella (15 km i luftlinje) enn Esteponas nybyggsoner i vest, og drar nytte av golfklyngen rundt Guadalmina og Flamingos innenfor 2 km. Kjøpere som sammenligner regioner bør merke seg median inntekt i provinsen på €16 450, noe som signaliserer at lokaløkonomien i stor grad suppleres av internasjonale bosatte og turisme, noe som støtter både utleieetterspørsel og tjenester på engelsk og andre språk. Boligomsetninger i området løper på omtrent 711 per år, noe som indikerer et aktivt, men ikke overhetet bruksboligmarked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO