Denna fristående villa ligger i strandnära området Costalita, väster om Estepona på Costa del Sol. Byggd 2002 i klassisk andalusisk stil, erbjuder bostaden 398 m² boyta på en tomt på 947 m², med fyra sovrum, fyra badrum och en egen pool. Havet ligger cirka 400 meter bort fågelvägen, och flera stränder, golfbanor och internationella skolor finns inom en liten radie. Begärt pris är fast till 2 495 000 €. Bostaden är inflyttningsklar och har haft en enda ägare sedan färdigställandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Costalita, ett lågt bebyggd bostadsområde vid kusten mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Playa del Sol Villacana ligger cirka 0,4 km bort fågelvägen, med Playa de Guadalmansa på 0,6 km. Marbella ligger 15 km bort i rak linje. Restauranger, apotek och en bank ligger alla inom en radie på 2 km, vilket gör dagliga ärenden hanterbara utan långa bilfärder.
Huset erbjuder fyra sovrum och fyra badrum på 398 m², med marmorgolv, ett inrett kök, luftkonditionering, en öppen spis och isolerglas. Utanför finns en egen trädgård, en stor pool, en täckt terrass och ett dubbelgarage. Tvättstugan och inbyggda garderober ger praktisk förvaring. Sydostläget för morgonljus in i de viktigaste vardagsrummen och på terrassen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad som färdigställdes 2002. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan börja användas direkt efter köp. Bostaden har underhållllits av sina enda ägare sedan färdigställandet och erbjuds med möbler som ett alternativ. Eventuell renovering eller modernisering är köparens beslut; det begärda priset återspeglar det aktuella skicket.
Villan erbjuder ingen havsutsikt från själva fastigheten; registrerade vyer är mot trädgård och pool. Det finns ingen golvvärme, smarta hem-funktioner eller gym bland faciliteterna. Byggnaden är från 2002, så köpare bör förvänta sig inredning och installationer från den eran snarare än moderna nyproduktionsspecifikationer. Ingen hiss finns, och tomten är måttlig i förhållande till boytan.
Ref: VL698022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar en köpare som söker en inflyttningsklar familjebostad nära havet, där utrymme och integritet väger tyngre än samtida design. Den passar hushåll som vill ha fyra sovrum och fyra badrum för permanent boende, eller familjer som delar året mellan Nordeuropa och Costa del Sol. Bostaden passar också profilen på en köpare som letar efter ett fritidshus med stark uthyrningspotential, med tanke på gångavståndet till tre stränder och efterfrågan på villor med egen pool i denna del av kusten. Den passar mindre bra för köpare som vill ha nyproduktionsspecifikationer, smarta hem-teknik eller panoramisk havsutsikt, eftersom huset färdigställdes 2002 och dess registrerade vyer vetter mot trädgård och pool. En köpare som planerar att modernisera en etablerad fastighet, snarare än att betala en premie för nyckelfärdig nyproduktion, kan finna förhållandet mellan pris och utrymme rimligt: 398 m² boyta på en tomt på 947 m² inom 500 meter från sanden. Golfare noterar tre banor inom 2,4 km fågelvägen, inklusive El Coto de la Serena och Flamingos Golf, och marinan Puerto José Banús ligger 9,4 km bort. Köpare som är beroende av frekventa flyg bör väga körtiderna: flygplatsen i Gibraltar ligger 43 km bort i rak linje och Málaga flygplats 55 km, vilka båda kräver vägresor som överstiger dessa avstånd.
Villan färdigställdes 2002 och har ägts och underhållits av en familj sedan ny, vilket noteras som gott skick i listningen. Inredningen omfattar marmorgolv i alla vardagsytor på bottenvåningen, inbyggda garderober i sovrummen och ett fullt utrustat kök. Fönstren har isolerglas, och klimatregleringen kombinerar luftkonditionering med en öppen spis och täcker både sommarkylning och vintervärme. De fyra badrummen är fullt installerade; fotografier visar konventionell inredning från tidigt 2000-tal, så köpare som söker dusch med gångjärnslös dusch eller samtida badrumsporslin bör inspektera på plats. En tvättstuga ligger intill köksområdet och stödjer praktiska tvätt- och förvaringsfunktioner. Larmsystemet ger grundläggande inbrottsskydd, och dubbelgaraget erbjuder säker parkering för två fordon plus extra förvaringsutrymme. Utanhus visar byggnadskvaliteten sig i den vuxna trädgårdsplanteringen och den täckta terrassen, vilket förlänger den användbara utomhustiden in i mellansäsongerna. Poolen är anmärkningsvärt stor för en privat tomt och har uppenbart varit en del av fastighetens liv i två decennier. Köpare bör behandla ett byggnadsår 2002 med sedvanlig noggrannhet: en oberoende teknisk besiktning kan bekräfta skicket på taket, elinstallationen, VVS och poolutrustningen. Inget i uppgifterna tyder på strukturella problem, men inget nyligt renoveringsprogram är registrerat, så fasta detaljer och system bör antas vara original om inte annat verifieras.
Det begärda priset är fast till 2 495 000 € för hela fastigheten, villa, trädgård, pool och dubbelgarage. Detta är en enda befintlig bostad, inte ett projekt med prislista, så det finns ett pris och en tillgänglighet. Priset positionerar bostaden i det övre segmentet för det omedelbara området, i linje med en stor strandnära villa på en betydande tomt. Möbler är förhandlingsbara som ett alternativ, vilket kan påverka den slutliga överenskomna summan. Intressenter kan begära aktuell tillgänglighet och visningsarrangemang direkt; som med varje begagnad bostad kan priset vara öppet för förhandling mellan köpare och säljare.
Dagligt liv i denna bostad kretsar lika mycket kring trädgården och poolen som om interiören. Tomten på 947 m² rymmer en vuxen egen trädgård, en stor pool och en täckt terrass, som tillsammans fungerar som ett utomhusvardagsrum under much of året. Med sydostläge får de viktigaste rummen och terrassen morgonsol, medan eftermiddagarna kan tillbringas vid poolen. Inomhus ger planlösningen på 398 m² vart och ett av de fyra sovrummen generösa proportioner, och fyra badrum ger familjemedlemmar eller gäster eget utrymme. Marmorgolven och stora fönster håller interiören ljus, och den öppna spisen ger en samlingspunkt för kyligare vinterkvällar. Stranden vid Playa del Sol Villacana ligger cirka fem minuters promenad bort fågelvägen, så morgonpromenader längs stranden blir en del av rutinen snarare än en planerad utflykt. Shopping och matställen ligger inom den registrerade radien på 2 km för området, med arton restauranger, tre apotek, en bank och två caféer i närheten. En grundskola ligger inom samma radie, och The International School of Estepona ligger 2,3 km bort fågelvägen. Rytmen här är lugn och bostadspräglad: Costalita är ett etablerat område snarare än en turistzon, och utanför sommarmånaderna är gatorna stilla. En bil förblir det praktiska valet för större inköp, resor till Marbella eller flygplatstransporter, även om lokala busslinjer och femtio hållplatser i det större området ger ett grundläggande kollektivt reservalternativ.
De omedelbara omgivningarna kombinerar strandtillgång med vardaglig bekvämlighet. Inom 2 km räknar invånare arton restauranger, två caféer, tre apotek, en bank och en park, vilket innebär att middagar ute och dagliga nödvändigheter sällan kräver en lång resa. Stranden själv är huvudattraktionen: Playa del Sol Villacana på 0,4 km fågelvägen, Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km ger tre alternativ inom en kvarts promenad. Sportanläggningar ligger nära, med Racket Club Villa Paderna bara 300 meter bort i rak linje, Club de Tenis på 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. En offentlig pool vid Parque Antena ligger 1,1 km bort. För familjer driver en grundskola verksamhet inom 2 km och The International School of Estepona ligger 2,3 km bort, med Creators International School på 7,7 km. Transportmässigt betjänar åtta busslinjer och femtio hållplatser den större zonen, även om området fungerar bäst med en privat bil. En Supercharger-station för elbilar ligger 0,9 km bort. Marbella, 15 km bort i rak linje, ger närmaste fullständiga stadskärna, medan Málaga ligger 63 km bort.
Kartan visar villan i dess strandnära läge, med närmaste sand cirka 400 meter bort fågelvägen. Marbella ligger 15 km österut och Estepona en kort bilfärd västerut, vilket illustrerar hur fastigheten ligger mellan kustens två referensstäder men ändå i en lugn bostadsficka.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita intar det lugna kustbältet mellan Estepona samhälle och floden Guadalmansa, cirka 15 km väster om Marbella i rak linje. Det tillhör sträckan som lokalt är känd som New Golden Mile, där etablerade villaområden varvar med nyare lägenhetsutvecklingar. Läget balanserar två referenspunkter: Marbella och Puerto Banús i öster för shopping, mat och marinaliv, och Estepona i väster för ett traditionellt andalusiskt stadskärna och kommunala tjänster. Inom Costa del Sol som helhet byter området Marbellas och Mijas täthet mot en lugnare bostadskaraktär samtidigt som full kustanslutning behålls.
Tillgängligheten i Costalita formas av kustkorridoren A-7 och AP-7. Marbella ligger 15 km bort fågelvägen och nås på väg väl under en halvtimme vid normal trafik; staden Málaga och dess flygplats ligger 55–63 km i rak linje, vilket motsvarar en körning på ungefär en timme längs kusten. Flygplatsen i Gibraltar ligger 43 km bort i rak linje i sydväst. Strandtillgången är den starkaste punkten: närmaste sand ligger cirka 400 meter bort fågelvägen, med en mild lutning på 2,5% och platt terräng, så promenaden är lätt för alla åldrar. Golfbanor ligger inom en kort radie, El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km och Tramores Golf på 2,4 km, alla fågelvägsavstånd. Marinan Puerto José Banús ligger 9,4 km bort. Kollektivtrafik finns, med åtta linjer och femtio hållplatser i området, men frekvenserna är måttliga och en bil förblir det praktiska färdsättet för pendling eller shoppingresor.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata placerar denna kuststräcka bland de mildaste i Europa. Genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C under de kyligaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 19,4°C. Simsäsongen sträcker sig till ungefär sex månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, från cirka slutet av maj till och med oktober. Villan ligger bara 16 meter över havet på platt mark, vilket innebär inga trappgator eller branta tillfartsvägar, praktiskt för äldre boende och för cykling till stranden. Frost är i praktiken okänt på denna höjd, och vinterdagar når vanligtvis mitten av tonstrecket, vilket möjliggör användning av trädgård och terrass året runt. Nederbörden koncentreras till den kyligare halvan av året, vilket ger långa torra somrar som gynnar utomhusliv men också förklarar den mediterrana trädgårdsplanteringen. Det milda mikroklimatet stödjer den vuxna trädgård som är registrerad på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom gångavstånd: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km, alla uppmätta i rak linje. Detta är de lugna, familjeorienterade chiringuito-stränder som är typiska för sträckan Estepona, Costalita, mindre trafikerade än de centrala Marbella-stränderna. För sport ligger Racket Club Villa Paderna 300 meter bort, Club de Tenis på 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km; en offentlig pool vid Parque Antena ligger 1,1 km bort. Golfare når snabbt tre banor: El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km och Tramores Golf på 2,4 km. Puerto Deportivo José Banús, 9,4 km bort fågelvägen, erbjuder båtplatser, mat vid vattnet och nattliv. Villans egen pool och trädgård ger privat rekreation utan att lämna tomten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Maj | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Platt
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden representerar denna villa det etablerade strandnära segmentet snarare än den nybyggda lägenhetssektor som dominerar det nuvarande utbudet. Jämförbara nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) verkar i en annan prisklass och produktkategori: det är nybörjarlägenheter, medan detta är en betydande färdigställd villa med mark. En mer meningsfull jämförelse vore begagnade villor mellan Estepona och San Pedro, där stora fristående hem nära stranden vanligtvis handlas för mellan 2 och 4 miljoner euro beroende på tomtstorlek, utsikt och renoveringsskick. Vid 2 495 000 € för 398 m² boyta på 947 m² cirka 400 meter från sanden prissätts denna fastighet till ungefär 6 300 € per byggd kvadratmeter, en siffra i linje med villor i andra strandraden i bältet Costalita, El Paraiso. Avvägningen mot nyare bestånd är specifikation: en villa byggd 2024 skulle ha moderna isoleringsstandarder, smarta hem-funktioner och energiprestanda, medan detta hem erbjuder karaktär, vuxna trädgårdar och omedelbar inflyttning. Lägesmässigt ligger Costalita närmare Marbella (15 km fågelvägen) än Esteponas nyproduktionszoner i väster, och gynnar av golfklustret kring Guadalmina och Flamingos inom 2 km. Köpare som jämför regioner bör notera medianinkomsten i provinsen på 16 450 €, vilket signalerar att den lokala ekonomin kraftigt kompletteras av internationella boende och turism, vilket stödjer både hyresefterfrågan och tjänster på engelska och andra språk. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 711 per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad andrahandsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO