Ayana Estepona er et boligprojekt beliggende i Estepona, provinsen Málaga. Projektet tilbyder lejligheder med tre soveværelser og et boligareal på 130 m², klassificeret som 'Ny Byggeri' og med en færdiggørelse angivet som umiddelbar. Ejendommen ligger 111 meter over havets overflade og tilbyder udsigt over havet, bjergene og haven. Komplekset omfatter et stort område med tropiske haver og flere pools.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i et urbant område af Estepona med nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste strand (Playa del Padron) ligger 687 m væk i fugleflugtslinje. Området betjenes af flere golfbaner i nærheden, herunder Azata Golf (0,5 km) og Estepona Golf (2,0 km). Beliggenheden giver en afbalanceret adgang til kystområder og byens infrastruktur.
Enhederne har en åben planløsning, der integrerer stue og køkken, som er udstyret med integrerede hvidevarer. De tre soveværelser har indbyggede skabe, og badeværelserne har moderne finish. Inklusionen af et trådløst smart-home-system og store vinduer muliggør effektiv styring af miljøet og optimering af det naturlige lys. De overdækkede terrasser giver private udendørsarealer.
Klassificeret som 'Ny Byggeri' er projektets status angivet som 'Færdig'. Dette indebærer ingen ventetid for byggeriet, og ejendommen er klar til straks indflytning. Materialerne og de indvendige finish svarer til standarden for nye boligbyggerier på Costa del Sol.
Et bemærkelsesværdigt punkt er støj fra den nærliggende motorvej, som er angivet som en begrænsning. På trods af den urbane beliggenhed og nærheden til faciliteter kan støjpåvirkningen påvirke boligkomfortet, især for følsomme personer. Det anbefales at besøge ejendommen for at vurdere dette.
Denne type ejendom er velegnet til dem, der søger en stabil residens eller et feriehus med lavt vedligehold takket være fælles faciliter og services som fitnesscenter og døgnsecurity. Det er også egnet til dem, der ønsker et klimakontrolleret miljø med central aircondition.
De tekniske specifikationer indikerer opmærksomhed på bygningsdetaljer. Brugen af klimakontrolsystemer (varm og kold aircondition) sikrer termisk komfort året rundt, hvilket er afgørende givet Esteponas temperaturer. Finish på badeværelser og køkken er af høj kvalitet med specialfremstillede skabe.
Priserne for enhederne i dette kompleks starter fra 985.000 € og går op til 1.065.000 €. Dette reflekterer enhedernes størrelse (130 m²) og den høje kvalitet af finish. Sammenlignet med andre udviklinger i samme område som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) eller Brisas del Mar (fra 730.000 €), ligger Ayana Estepona i en højere prissegment.
Livet i Ayana Estepona følger et tempo bestemt af nærheden til havet og byens struktur. Med næsten 80.000 indbyggere tilbyder Estepona en kombination af permanente faciliteter og turistliv. For beboere kan dagen starte i kompleksets indendørs eller opvarmede pool, fortsætte i de 27.000 m² store tropiske haver. Beliggenheden giver adgang til havnen i Estepona (ca. 4 km) og nærliggende strande. Der findes 134 sportsfaciliteter i området, hvilket indikerer gode muligheder for et aktivt liv.
Estepona tilbyder en infrastruktur, der understøtter permanent bolig. Med 19 grundskoler og 10 high schools er dækket uddannelsesbehov. Der er 2 sundhedscentre og hospitaler inden for 3 km. For transport ligger Lufthavnen i Málaga ca. 68 km væk (i fugleflugtslinje) og Gibraltar ca. 34 km væk.
Kortet viser Ayana Esteponas placering i forhold til kystlinjen og de store vejnet. Man bemærker nærheden til motorveje og den korte afstand til golfbaner og lokale strande.
Ayana Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dens position er mellem centrum af Marbella (mod øst) og bugten ved Algeciras/Gibraltar (mod vest). Dette tillader udnyttelse af både infrastrukturen på 'Golden Mile' og roen i den vestligere del af kysten.
Mobiliteten i Ayana Estepona afhænger delvist af bil til længere ture, mens dagligdagen kan klares til fods. Den nærmeste strand er tilgængelig til fods (ca. 700 m), og supermarkedet ligger ca. 878 m væk. For golf ligger flere klubber inden for 7,5 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1 °C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden på 111 meter over havet giver naturlig ventilation. Bygningernes orientering mod syd og vest maksimerer det direkte sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder som Playa del Padron og Playa del Cristo. I Estepona er der flere marinaer som Puerto Estepona (4 km) og golfbaner (Azata Golf 0,5 km). For sportsudøvere er der centre som 'Las Mesas' (3,7 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ayana Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dens position er mellem centrum af Marbella (mod øst) og bugten ved Algeciras/Gibraltar (mod vest). Dette tillader udnyttelse af både infrastrukturen på 'Golden Mile' og roen i den vestligere del af kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL246665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved en sammenlignende analyse præsenterer Ayana Estepona sig med en startpris (985.000 €), der er højere end nabolagsprojekter som 'Atalaya Emotions' (720.000 €) og 'Brisas del Mar' (730.000 €). Denne forskel kan retfærdiggøres af de interne faciliteter (indendørs pool, spa) og finishen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
