Ayana Estepona er et boligprosjekt som ligger i kommunen Estepona, Málaga. Prosjektet ligger i et urbant miljø i gangavstand fra kystlinjen og lokale fasiliteter. Plassert 111 meter over havet tilbyr stedet utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellkjedene, inkludert Sierra Bermeja. Prosjektet består av leiligheter med tre soverom og et boligareal på 130 m², supplert med felles fasiliteter som bassenger og anlagte hager. Nærheten til motorveien A-7 sikrer regional tilkobling, selv om dette kan medføre noe trafikkstøy.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Estepona, en kort avstand fra kysten. Avstanden til nærmeste strand, Playa del Padron, er 687 meter i luftlinje. Fasiliteter som et supermarked ligger 878 meter unna. Beliggenheten er koblet til det regionale veinettet via den nærliggende motorveien, noe som letter mobiliteten, men som også medfører tilstedeværelse av trafikkstøy.
Leilighetene er designet for familier eller par som trenger flere soverom og boareal. Tre soverom og to bad på 130 m² gir tilstrekkelig kapasitet for fast bolig eller lengre opphold. Tomtearealet på 80 m², som inkluderer terrasser, støtter en utendørsorientert livsstil.
Ayana Estepona leveres som et nybyggprosjekt med status 'Fullført'. Overleveringen er ferdig, noe som betyr at boligen er umiddelbart tilgjengelig for bruk. Leilighetene er utstyrt med moderne installasjoner, inkludert klimaanlegg og heisanlegg for tilgjengelighet.
Prosjektet har en spesifikk begrensning når det gjelder støyforurensning fra den nærliggende motorveien. Potensielle kjøpere bør merke seg at beliggenheten inntil en hovedvei kan påvirke ro og fred i utendørsområder og deler av boligen. I tillegg er dette en leilighetsbygning uten private hager i første etasje.
Dette prosjektet passer kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig som er umiddelbart tilgjengelig uten ventetid. Planløsningen med tre soverom egner seg for familier som trenger separate rom eller for folk som jevnlig har gjester. Tilstedeværelsen av et innendørsbasseng og treningsrom gjør det attraktivt for de som ønsker å være aktive hele året. Også for de som verdsetter mobilitet og ikke ønsker å være helt avhengige av bil, tilbyr beliggenheten praktiske muligheter på grunn av nærheten til fasiliteter. Man må imidlertid akseptere et urbant miljø med bakgrunnsstøy fra trafikken.
Utførelsen inkluderer moderne spesifikasjoner med fokus på komfort og bærekraft. Boligene har klimaanlegg (varme og kjøling) for å regulere inneklimaet hele året. Kjøkkenene er utstyrt med integrerte hvitevarer og danner en enhet med stuen i en åpen planløsning. Badene har moderne sanitæranlegg. En sentral teknisk egenskap er smarthjem-systemet (domotikk) som er trådløst integrert for boligstyring. Materialene som brukes inkluderer gulv- og veggbelegg av høy kvalitet, og terrassene er dekket med glasselementer som kan skyves til side for å forlenge utendørsesongen.
Prisene for leiligheter i Ayana Estepona spenner fra €985 000 til €1 065 000. Denne prisingen plasserer prosjektet i det høyere segmentet av Estepona-markedet, noe som gjenspeiles av størrelsen på boligene (130 m²) og tilstedeværelsen av tre soverom. Det finnes kun én konfigurasjon når det gjelder soverom og bad, noe som begrenser valgene til tilgjengelighet og spesifikk plassering innenfor komplekset.
Dette prosjektet tilbyr et bomiljø som kombinerer Esteponas pulserende liv med avsondringen i et lukket boligområde. Dagen begynner med morgensol på terrassen, takket være den sørlige og vestlige orienteringen. Beboere kan gå til bakeriet eller supermarkedet om morgenen, noe som gjør hverdagen praktisk. Ettermiddagen kan tilbringes i de 27 000 m² store felleshagene eller ved et av bassengene, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng for kjøligere måneder. Beliggenheten gir en balanse mellom privatliv innenfor anlegget og byens liv og røre i gangavstand. For golfere er nærheten til ulike baner en praktisk fordel, med den nærmeste banen mindre enn fem kilometer unna.
Det umiddelbare bomiljøet kjennetegnes av en blanding av urban dynamikk og rekreasjonsområder. Selve anlegget fungerer som en enklave av ro og fred med omfattende hager og vannanlegg. I nærheten finnes ulike sportsfasiliteter, inkludert treningssentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen rundt 3,7 km unna. For vannsport og seiling ligger marinaene Puerto Estepona og Puerto Deportivo rundt 4 km unna. Tilstedeværelsen av flere golfbaner i nærheten, som Estepona Golf og El Coto de la Serena, forsterker regionens rekreative preg.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til Ayana Estepona i forhold til store tilkomstveier (A-7), nærliggende strender og rekreative fasiliteter som golfbaner og marinaer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ayana Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Denne regionen er kjent for en litt mer avslappet atmosfære sammenlignet med Marbella i øst, men med fulle urbane fasiliteter. Plasseringen i forhold til motorveien A-7/AP-7 gjør den til en strategisk beliggenhet for trafikkbevegelser langs kysten. Prosjektet er en del av Esteponas urbane ekspansjon, noe som sikrer direkte integrasjon med lokale skoler, butikker og offentlige tjenester.
Ayana Estepona er tilgjengelig via kystveiene i Málaga. Avstanden til Málaga internasjonale lufthavn er 37 km i luftlinje, noe som tilsvarer en reisetid på omtrent 40 til 50 minutter med bil. Gibraltar ligger 34 km unna. For dagligvarer finnes et supermarked 878 meter unna. Medisinsk hjelp er tilgjengelig på sykehuset 3,0 km unna og ulike helsesentre i byen. Stranden Playa del Padron er i gangavstand (687 m), og Estepona sentrum er tilgjengelig med sykkel eller til fots.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Stedet får omtrent 3 848 soltimer per år. Geografien domineres av den fruktbare dalen og fjellandskapet i Sierra Bermeja, med en topp på 1 449 meter. Høyden på prosjektet, 111 meter over havet, sikrer en lett bris og bidrar til å avlede overskuddsvarme om sommeren. Badesesongen varer omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje er mangfoldig og imøtekommer ulike rekreasjonsbehov. Playa del Padron ligger 687 meter unna. For strender med fasiliteter og Blå Flagg-status er den mer kjente Playa del Cristo 3,4 km unna et alternativ. Regionen har flere golfbaner innen en radius på 10 km, inkludert Estepona Golf og Azata Golf på henholdsvis 2,0 km og 0,5 km. Marinaene byr på muligheter for mat og spaserturer. Kombinasjonen av omfattende sportsfasiliteter og havet gjør området allsidig for rekreasjon.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL246665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Atalaya Emotions (fra €720 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), ligger Ayana Estepona i et høyere prissegment. Prismessige forskjeller kan forklares av det større boarealet (130 m² mot ofte mindre enheter til startpriser) og den fullstendig fullførte statusen inkludert alle fasiliteter. Mens enkelte konkurrerende prosjekter fortsatt er under utvikling, tilbyr Ayana umiddelbar innflytting. Beliggenheten er mer urban enn prosjekter lenger inne i landet, noe som gagner potensielle utleiemuligheter, men som også krever aksept for trafikkstøy fra den nærliggende motorveien. I motsetning til prosjekter i Nueva Andalucía er Estepona mindre bilavhengig for daglige ærender.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID