Ayana Estepona er et boligprosjekt i Estepona, provinsen Málaga. Prosjektet tilbyr leiligheter med tre soverom og et bruksareal på 130 m², klassifisert som 'Nybygg' og med en ferdigstilleelse angitt som umiddelbar. Eiendommen ligger 111 meter over havet og tilbyr utsikt over havet, fjellene og hagen. Komplekset omfatter et stort område med tropiske hager og flere bassenger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et urbant område i Estepona med nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Nærmeste strand (Playa del Padron) ligger 687 m unna i fugleflukt. Området betjenes av flere golfbaner i nærheten, inkludert Azata Golf (0,5 km) og Estepona Golf (2,0 km). Beliggenheten gir en balansert tilgang til kustområder og byens infrastruktur.
Enhetene har en åpen planløsning som integrerer stue og kjøkken, som er utstyrt med integrerte hvitevarer. De tre soverommene har innebygde skap, og badene har moderne finish. Inkluderingen av et trådløst smarthus-system og store vinduer gjør det mulig å styre miljøet effektivt og optimalisere naturlig lys. De overbygde terrassene gir private utendørsarealer.
Klassifisert som 'Nybygg' er prosjektets status angitt som 'Ferdig'. Dette innebærer ingen ventetid for byggingen, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Materialene og de indre finishene tilsvarer standarden for nye boligbygg på Costa del Sol.
Et noterbart punkt er støy fra den nærliggende motorveien, som er angitt som en begrensning. Til tross for den urbane beliggenheten og nærheten til fasiliteter kan støypåvirkningen påvirke boligkomforten, spesielt for følsomme personer. Det anbefales å besøke eiendommen for å vurdere dette.
Denne typen eiendom er egnet for dem som søker en stabil residens eller et feriehus med lavt vedlikehold takket være felles anlegg og tjenester som treningssenter og 24-timers vakt. Det er også egnet for de som ønsker et klimakontrollert miljø med sentral aircondition.
De tekniske spesifikasjonene indikerer oppmerksomhet på byggdetaljer. Bruken av klimakontrollsystemer (varm og kald aircondition) sikrer termisk komfort hele året, noe som er avgjørende gitt Esteponas temperaturer. Finish på bad og kjøkken er av høy kvalitet med skreddersydde skap.
Prisene for enhetene i dette komplekset starter fra 985 000 € og går opp til 1 065 000 €. Dette reflekterer enhetenes størrelse (130 m²) og den høye kvaliteten på finish. Sammenlignet med andre utviklinger i samme område som Atalaya Emotions (fra 720 000 €) eller Brisas del Mar (fra 730 000 €), ligger Ayana Estepona i en høyere prissegment.
Livet i Ayana Estepona følger et tempo bestemt av nærheten til havet og byens struktur. Med nesten 80 000 innbyggere tilbyr Estepona en kombinasjon av permanente fasiliteter og turistliv. For beboere kan dagen starte i kompleksets innendørs eller oppvarmede basseng, fortsette i de 27 000 m² store tropiske hagene. Beliggenheten gir tilgang til havnen i Estepona (ca. 4 km) og nærliggende strender. Det finnes 134 sportsanlegg i området, noe som indikerer gode muligheter for en aktiv livsstil.
Estepona tilbyr en infrastruktur som støtter permanent bolig. Med 19 barneskoler og 10 videregående skoler er utdanningsbehovet dekket. Det er 2 helsesentre og sykehus innen 3 km. For transport ligger flyplassen i Málaga ca. 68 km unna (i fugleflukt) og Gibraltar ca. 34 km unna.
Kartet viser Ayana Esteponas plassering i forhold til kystlinjen og de store veinettene. Man merker seg nærheten til motorveier og den korte avstanden til golfbaner og lokale strender.
Ayana Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dets posisjon er mellom sentrum av Marbella (mot øst) og bukten ved Algeciras/Gibraltar (mot vest). Dette tillater utnyttelse av både infrastrukturen på 'Golden Mile' og roen i den vestligere delen av kysten.
Mobiliteten i Ayana Estepona avhenger delvis av bil for lengre turer, mens hverdagen kan gjøres til fots. Nærmeste strand er tilgjengelig til fots (ca. 700 m), og supermarkedet ligger ca. 878 m unna. For golf ligger flere klubber innen 7,5 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona defineres av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1 °C og ca. 3 848 soltimer per år. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Høyden på 111 meter over havet gir naturlig ventilasjon. Bygningenes orientering mot sør og vest maksimerer den direkte sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter som Playa del Padron og Playa del Cristo. I Estepona er det flere marinaer som Puerto Estepona (4 km) og golfbaner (Azata Golf 0,5 km). For sportsutøvere er det sentre som 'Las Mesas' (3,7 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ayana Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dets posisjon er mellom sentrum av Marbella (mot øst) og bukten ved Algeciras/Gibraltar (mot vest). Dette tillater utnyttelse av både infrastrukturen på 'Golden Mile' og roen i den vestligere delen av kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL246665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved en sammenlignende analyse presenterer Ayana Estepona seg med en startpris (985 000 €) som er høyere enn nabolagsprosjekter som 'Atalaya Emotions' (720 000 €) og 'Brisas del Mar' (730 000 €). Denne forskjellen kan begrunnes med de interne fasilitetene (innendørs basseng, spa) og finishen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
