Ayana Estepona är ett bostadsprojekt beläget i Estepona, provinsen Málaga. Projektet erbjuder lägenheter med tre sovrum och en boyta på 130 m², klassificerat som 'Nybyggnation' och med en färdigställandeangivelse som omedelbar. Fastigheten ligger 111 meter över havet och erbjuder utsikt över havet, bergen och trädgården. Komplexet omfattar en stor yta med tropiska trädgårdar och flera pooler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i ett urbant område av Estepona med nödvändiga faciliteter inom gångavstånd. Den närmaste stranden (Playa del Padron) ligger 687 m bort fågelvägen. Området betjänas av flera golfbanor i närheten, inklusive Azata Golf (0,5 km) och Estepona Golf (2,0 km). Läget ger en balanserad tillgång till kustområden och stadens infrastruktur.
Enheterna har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum och kök, som är utrustat med integrerade vitvaror. De tre sovrummen har garderober och badrummen har modern finish. Inkluderingen av ett trådlöst smart-hem-system och stora fönster möjliggör effektiv miljöhantering och optimering av naturligt ljus. De överbyggda terrasserna ger privata utomhusutrymmen.
Klassificerat som 'Nybyggnation' är projektets status angiven som 'Klar'. Detta innebär ingen väntetid för byggandet, och fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Materialen och de inre finishen motsvarar standarden för nya bostadsbyggen på Costa del Sol.
En noterbar begränsning är buller från den närliggande motorvägen. Trots det urbana läget och närheten till faciliteter kan bullerpåverkan påverka bostadskomforten, särskilt för känsliga personer. Det rekommenderas att besöka fastigheten för att bedöma detta.
Denna typ av fastighet är lämplig för dem som söker en stabil residens eller ett fritidshus med lågt underhåll tack vare gemensamma anläggningar och tjänster som gym och 24-timers bevakning. Det är också lämpligt för de som önskar ett klimakontrollerat miljö med central luftkonditionering.
De tekniska specifikationerna indikerar uppmärksamhet på byggdetaljer. Användningen av klimatkontrollsystem (varm och kall luftkonditionering) säkerställer termisk komfort året runt, vilket är avgörande med tanke på Esteponas temperaturer. Finish på badrum och kök är av hög kvalitet med specialtillverkade garderober.
Priserna för enheterna i detta komplex startar från 985 000 € och går upp till 1 065 000 €. Detta speglar enheternas storlek (130 m²) och den höga kvaliteten på finish. Jämfört med andra utvecklingar i samma område som Atalaya Emotions (från 720 000 €) eller Brisas del Mar (från 730 000 €), ligger Ayana Estepona i en högre prissegment.
Livet i Ayana Estepona följer ett tempo som bestäms av närheten till havet och stadens struktur. Med nästan 80 000 invånare erbjuder Estepona en kombination av permanenta faciliteter och turistliv. För boende kan dagen börja i komplexets inomhus- eller uppvärmda pool, fortsätta i de 27 000 m² stora tropiska trädgårdarna. Läget ger tillgång till hamnen i Estepona (ca. 4 km) och närliggande stränder. Det finns 134 sportanläggningar i området, vilket indikerar goda möjligheter för en aktiv livsstil.
Estepona erbjuder en infrastruktur som stöder permanent boende. Med 19 grundskolor och 10 high schools täcks utbildningsbehov. Det finns 2 vårdcentraler och sjukhus inom 3 km. För transport ligger flygplatsen i Málaga ca. 68 km bort (fågelvägen) och Gibraltar ca. 34 km bort.
Kartan visar Ayana Esteponas placering i förhållande till kustlinjen och de stora vägnäten. Man noterar närheten till motorvägar och det korta avståndet till golfbanor och lokala stränder.
Ayana Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess position är mellan centrum av Marbella (mot öst) och viken vid Algeciras/Gibraltar (mot väst). Detta tillåter utnyttjande av både infrastrukturen på 'Golden Mile' och lugnet i den västligare delen av kusten.
Rörligheten i Ayana Estepona beror delvis på bil för längre resor, medan vardagen kan skötas till fots. Den närmaste stranden är tillgänglig till fots (ca. 700 m), och stormarknaden ligger ca. 878 m bort. För golf ligger flera klubbar inom 7,5 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1 °C och ca. 3 848 soltimmar per år. Badssäsongen varar ca. 4 månader. Höjden på 111 meter över havet ger naturlig ventilation. Byggnadernas orientering mot söder och väster maximerar det direkta solljuset.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter som Playa del Padron och Playa del Cristo. I Estepona finns flera marinas som Puerto Estepona (4 km) och golfbanor (Azata Golf 0,5 km). För sportutövare finns center som 'Las Mesas' (3,7 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ayana Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess position är mellan centrum av Marbella (mot öst) och viken vid Algeciras/Gibraltar (mot väst). Detta tillåter utnyttjande av både infrastrukturen på 'Golden Mile' och lugnet i den västligare delen av kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL246665
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid en jämförande analys presenterar sig Ayana Estepona med ett startpris (985 000 €) som är högre än grannprojekt som 'Atalaya Emotions' (720 000 €) och 'Brisas del Mar' (730 000 €). Denna skillnad kan motiveras av de interna faciliteterna (inomhuspool, spa) och finishen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
