Ayana Estepona är ett bostadsområde beläget i kommunen Estepona, Málaga. Projektet ligger i en urban miljö på gångavstånd från kusten och lokala faciliteter. Med ett läge 111 meter över havet erbjuder platsen utsikt över Medelhavet och de omgivande bergskedjorna, inklusive Sierra Bermeja. Anläggningen består av lägenheter med tre sovrum och en boyta på 130 m², kompletterade med gemensamma anläggningar såsom pooler och anlagda trädgårdar. Närheten till motorvägen A-7 säkerställer regional förbindelse, även om detta kan medföra en del trafikbuller.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett urbant område i Estepona, på kort avstånd från kusten. Avståndet till närmaste strand, Playa del Padron, är 687 meter fågelvägen. Faciliteter som en mataffär ligger 878 meter bort. Platsen ansluter till det regionala vägnätet via den närliggande motorvägen, vilket underlättar rörlighet men också innebär förekomst av trafikbuller.
Lägenheterna är utformade för familjer eller par som behöver flera sovrum och boyta. Tre sovrum och två badrum på 130 m² ger tillräcklig kapacitet för permanent boende eller längre vistelser. Tomtytan på 80 m², som inkluderar terrasser, stödjer ett utelivsorienterat levnadssätt.
Ayana Estepona levereras som ett nybyggnadsprojekt med statusen 'Färdigställt'. Överlämnandet är avslutat, vilket innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig för användning. Lägenheterna är utrustade med moderna installationer, inklusive luftkonditionering och hiss för tillgänglighet.
Projektet har en specifik begränsning gällande bullerstörningar från den närliggande motorvägen. Potentiella köpare bör notera att läget intill en huvudväg kan påverka lugnet på utomhusytor och delar av bostaden. Dessutom är detta en lägenhetsbyggnad utan privata trädgårdar i markplan.
Detta projekt passar köpare som söker en inflyttningsklar bostad som är omedelbart tillgänglig utan väntetider. Planlösningen med tre sovrum lämpar sig för familjer som behöver separata utrymmen eller för personer som ofta har gäster. Närvaron av en inomhuspool och gym gör det attraktivt för de som vill vara aktiva året runt. Även för de som värdesätter rörlighet och inte vill vara helt beroende av bil erbjuder platsen praktiska alternativ tack vare närliggande faciliteter. Man måste dock acceptera en urban miljö med buller från bakgrundstrafiken.
Utförandet omfattar moderna specifikationer med fokus på komfort och hållbarhet. Bostäderna har luftkonditionering (värme/kyla) för att reglera inomhusklimatet året runt. Köken är utrustade med inbyggda apparater och bildar en enhet med vardagsrummet i en öppen planlösning. Badrummen har moderna sanitetsprodukter. En nyckelteknisk egenskap är det trådlösa smarta hem-systemet (domotik) för bostadsförvaltning. Använda material inkluderar högkvalitativa golv- och väggbeklädnader, och terrasserna är försedda med glaslösningssystem för att förlänga utomhuslivet.
Priserna för lägenheter i Ayana Estepona sträcker sig från €985 000 till €1 065 000. Denna prissättning placerar projektet i det högre segmentet av Estepona-marknaden, vilket återspeglas i bostädernas storlek (130 m²) och närvaron av tre sovrum. Det finns endast en konfiguration tillgänglig gällande sovrum och badrum, vilket begränsar valen till tillgänglighet och specifik placering inom komplexet.
Detta projekt erbjuder en boendemiljö som kombinerar Esteponas pulserande liv med avskildheten i ett inhägnat semesterområde. Dagen börjar med morgonsol på terrassen tack vare den södra och västra orienteringen. Boende kan gå till bageriet eller mataffären på morgonen, vilket gör dagliga rutiner praktiska. Eftermiddagen kan tillbringas i de 27 000 m² stora gemensamma trädgårdarna eller vid en av poolerna, inklusive en uppvärmd inomhuspool för kyligare månader. Läget ger en balans mellan integritet inom anläggningen och stadens liv och rörelse på gångavstånd. För golfentusiaster är närheten till olika banor ett praktiskt fördel, med den närmaste banan mindre än fem kilometer bort.
Den omedelbara boendemiljön kännetecknas av en blandning av urban dynamik och rekreationsytor. Själva anläggningen fungerar som en enklav av lugn med omfattande trädgårdar och vattenanläggningar. I närheten finns olika sportanläggningar, inklusive gym som Las Mesas och Polideportivo El Carmen cirka 3,7 km bort. För vattensport och segling ligger marinas som Puerto Estepona och Puerto Deportivo cirka 4 km bort. Närvaron av flera golfbanor i omgivningen, såsom Estepona Golf och El Coto de la Serena, förstärker regionens rekreativa karaktär.
Denna karta visar Ayana Esteponas strategiska läge i förhållande till större tillfartsvägar (A-7), närliggande stränder och rekreativa faciliteter som golfbanor och marinor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ayana Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och Gibraltar. Denna region är känd för en något mer avslappnad atmosfär jämfört med Marbella i öster, men med fullständiga urbana faciliteter. Läget i förhållande till motorvägen A-7/AP-7 gör det till en strategisk plats för transporter längs kusten. Projektet är en del av Esteponas urbana expansion, vilket säkerställer direkt integration med lokala skolor, butiker och offentliga tjänster.
Ayana Estepona är tillgänglig via Málagas kustvägar. Avståndet till Málagas internationella flygplats är 37 km fågelvägen, vilket motsvarar en restid på cirka 40 till 50 minuter med bil. Gibraltar ligger 34 km bort. För dagliga inköp finns en mataffär på 878 meters avstånd. Medicinsk vård finns på sjukhuset 3,0 km bort och olika vårdcentraler i staden. Stranden Playa del Padron ligger inom gångavstånd (687 m), och centrala Estepona är tillgänglig med cykel eller till fots.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Platsen får cirka 3 848 soltimmar per år. Geografin domineras av den bördiga dalen och bergsmiljön i Sierra Bermeja, med en topp på 1 449 meter. Projektets höjd på 111 meter över havet säkerställer en lätt bris och hjälper till att skingra överskottsvärme på sommaren. Badperioden varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust är varierande och tillgodoser olika rekreationsbehov. Playa del Padron ligger 687 meter bort. För stränder med faciliteter och Blå flagg-status är den mer kända Playa del Cristo på 3,4 km ett alternativ. Regionen räknar flera golfbanor inom en radie på 10 km, inklusive Estepona Golf och Azata Golf på 2,0 km respektive 0,5 km. Marinorna erbjuder möjligheter till mat och promenader. Kombinationen av omfattande sportanläggningar och havet gör området mångsidigt för rekreation.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL246665
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Atalaya Emotions (från €720 000) och Brisas del Mar (från €730 000), ligger Ayana Estepona i ett högre prissegment. Prisskillnaderna kan förklaras av den större boytan (130 m² jämfört med ofta mindre enheter till startpriser) och den fullständigt färdigställda statusen inklusive alla faciliteter. Medan vissa konkurrerande projekt är under utveckling erbjuder Ayana omedelbar inflyttning. Läget är mer urbant än projekt längre in i landet, vilket gynnar potentiella uthyrningsmöjligheter, men kräver också acceptans av trafikbuller från den närliggande motorvägen. Till skillnad från projekt i Nueva Andalucía är Estepona mindre bilberoende för dagliga faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID