Šis vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas yra uždaroje Patio Alcornocal gyvenvietėje El Paraise, Malagoje. Pastatytas 1970 m., nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę. Vieta užtikrina patogią prieigą prie patogumų ir pakrantės. Gyvenvietėje yra neseniai renovuotas bendras baseinas ir sutvarkyti sodai, kuriantys malonią aplinką. Šis butas yra paprastas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto prie jūros su galimybe jį iškart naudoti arba ateityje pagerinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs nusistovėjusioje miesto aplinkoje El Paraise, užtikrindamas tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimio veikla ir poilsis pajūryje lengvai pasiekiami. Ši vieta derina gyvenamąją ramybę ir miesto patogumų prieinamumą, todėl tai praktinė bazė Costa del Sol pakrantėje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbi vieta, kurioje esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Bendras baseinas ir sodų zonos pagerina kasdienį gyvenimą. Tiems, kurie svarsto apie atostogų namus arba bazę regiono tyrinėjimui, kompaktiškas dydis ir galimybė iškart naudotis yra pagrindiniai pranašumai.
Šis butas yra 1970 m. baigto projekto dalis, tai yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Nors pastatas senas, bendrosios erdvės, pavyzdžiui, baseinas, buvo neseniai atnaujintos. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas gali būti iškart apgyvendintas ar naudojamas, be naujos statybos projektams būdingų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos elementų ar modernių dizaino tendencijų, dažnai randamų naujausiuose projektuose. Be terasos jis neturi privačios lauko erdvės, o panoraminiai jūros vaizdai nėra pagrindinis bruožas. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, labiau tinka asmenims ar poroms nei didelėms šeimoms, ir priklauso nuo bendrų patogumų laisvalaikiui.
Ref: VL425277
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nekilnojamojo turto Costa del Sol pakrantėje, paruošto nedelsiamam naudojimui. Jis gerai tinka kaip „užrakink ir išvyk“ tipo atostogų namai, siūlydamas patogumą dėl artumo prie paslaugų ir paplūdimio. Investuotojams turistinės nuomos leidimas gyvenvietėje suteikia trumpalaikių pajamų galimybę. Alternatyviai jis tinka kaip praktinė bazė tiems, kurie planuoja persikelti į regioną ir vertina vietą, kurioje kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamajame turte taip pat yra renovacijos potencialo, kuris patraukia pirkėjus, norinčius pritaikyti erdvę sau ir galimai padidinti jos ilgalaikę vertę.
1970 m. pastatytas butas apibūdinamas kaip patenkinamos būklės ir iškart tinkamas naudoti. Jame yra visiškai įrengta virtuvė, rodanti, kad pagrindinės kulinarijos priemonės yra vietoje. Vonios kambarys nurodytas kaip vonios kambarys prie miegamojo, su tiesiogine prieiga iš miegamojo. Dengta terasa suteikia lauko erdvę, naudotiną įvairiomis oro sąlygomis. Nors nekilnojamasis turtas yra funkcinis toks, koks yra, aprašyme taip pat užsimenama apie renovacijos potencialą, reiškiantį, kad dabartinė apdaila gali būti pasenusi arba paprasta, suteikiant galimybę atnaujinti medžiagas ir įrengimus iki modernių standartų.
Butas parduodamas už fiksuotą kainą 249 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę vieno miegamojo buto rinkos vertę šioje vietoje ir būklėje. Jis yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nėra statomo objekto pirkimo svarstymų ar ilgo laukimo. Šis aiškus įkainojimas ir prieinamumas daro jį aiškiu pasirinkimu pirkėjams, norintiems nedelsiamo įsigijimo be su nauja statyba dažnai susijusių neapibrėžtumų.
El Paraisas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas tiek prie Viduržemio jūros pakrantės, tiek prie esminių paslaugų. Buto vieta Patio Alcornocal gyvenvietėje yra pasiekiama pėsčiomis nuo daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, kas palengvina kasdienybę be nuolatinio priklausomumo nuo automobilio. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, pasiekiami lygiu reljefu, todėl tinka ramiai pasivaikščioti. Vietovė taip pat žinoma dėl golfo laukų, įskaitant El Paraíso Golf Club, suteikiančių poilsio galimybių entuziastams. Gyventojams tai reiškia praktišką gyvenamąją aplinką, kurioje kasdieniai reikalai lengvai tvarkomi, o laisvalaikio veikla lengvai prieinama, tai rytinis pasivaikščiojimas paplūdimyje, tai popietė vietos kavinėje.
El Paraisą išskiria jo prieinamumas ir netoliese esančių patogumų įvairovė. Netoliese gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, palaikančių patogų kasdienį gyvenimą. Vietovė taip pat gerai aptarnaujama viešojo transporto, 50 stotelių 6 maršrutuose, kas palengvina judėjimą regione. Sporto entuziastams artumas prie golfo laukų ir sporto centrų, tokių kaip RozaRossa Tennis and Padel Club, pagerina poilsio galimybes. Bendroji aplinka yra miestiška, bet arti gamtos lankytinų vietų, paplūdimiai ir pakrantės yra visai netoliese, suteikiant patogumo ir poilsio derinį.
Šis žemėlapis rodo El Paraisą, pakrantės rajoną Costa del Sol, Malagos provincijoje. Jame išryškinta buto vieta santykinai su pagrindiniais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo laukai ir miesto centrai. Žemėlapis suteikia vizualinę nuorodą į vietovės prieinamumą ir jos integraciją platesniame regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraisas yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir Marbelos. Ši padėtis suteikia patogią prieigą tiek prie didesnių miestų patogumų, tiek prie atokesnių pakrančių. Marbela, žinoma savo prabangiu pasiūlymu, yra maždaug už 14 km, o Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu ir kultūros lankytinomis vietomis, yra maždaug už 61 km. Ši strateginė vieta leidžia gyventojams lengvai tyrinėti įvairiapusišką Costa del Sol pasiūlymą, nuo judrių miestų iki ramesnių pakrančių.
Šis butas siūlo gerą prieigą prie esminių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, Playa Isdabe, yra maždaug už 1,3 km, su lengvu nuolydžiu, todėl lengvai pasiekiamas. Tarptautinei kelionei Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 52 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 46 km. Keli golfo laukai, įskaitant El Paraiso Golf Club, yra per 1 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja vietovę. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraise būdingas tipinis Costa del Sol klimatas, siūlantis vidutinę metinę temperatūrą 19,2 °C, su mėnesio vidurkiais nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas gauna gausiai saulės, kas prisideda prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Butas yra pakrantės lygumoje, 25 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nuolydis link netoliese esančių paplūdimių yra minimalus (1,4 %), rodantis daugiausia lygų reljefą artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa Isdabe už 1,3 km, toliau Salduna už 1,4 km ir Playa Atalaya už 1,7 km. Jie pasiekiami lengvu šlaitu. Poilsio veikla yra įvairi, su keliais golfo laukais, įskaitant El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraíso Golf Club (1,0 km), esančiais netoliese. Sporto įrenginiai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, taip pat yra netoliese. Vietovės turizmo infrastruktūra, 24 viešbučiai, rodo gyvybingą aplinką su gausiomis paslaugomis lankytojams ir gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas El Paraise pateikia išskirtinę vertę. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare ir Etherna Homes 2 Esteponoje, yra brangesni, kainos atitinkamai nuo 269 950 € ir 269 000 €, ir dažnai yra naujos statybos su statomo objekto pirkimo modeliais. Lantana Residencial Mijase siūlo žemesnę pradinę kainą nuo 205 000 €, bet gali skirtis vieta arba konkrečiais patogumais. Šis butas, su fiksuota prašoma kaina 249 000 €, skirtas pirkėjams, ieškantiems nusistovėjusio nekilnojamojo turto išvystytoje vietovėje. Jo paruoštas gyventi statusas ir nedelsiamo naudojimo galimybė skiria jį nuo naujos statybos, reikalaujančios laikytis statybos grafiko. Dėmesys sutelktas į nedelsiamą prieinamumą ir funkcinį, nors ir senesnį, turtą bendrijoje, kurios bendrosios erdvės buvo neseniai atnaujintos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
JA
SL
LV