Bu bir yatak odalı, bir banyolu daire, Málaga'nın El Paraiso bölgesindeki Patio Alcornocal güvenlikli sitesinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan gayrimenkul anahtar teslim olup işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Konumu, olanaklara ve kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Site, yakın zamanda yenilenmiş ortak havuzu ve peyzajlı bahçeleriyle keyifli bir ortam yaratmaktadır. Bu daire, hemen kullanım veya gelecekte geliştirme potansiyeli olan sahil gayrimenkulü arayanlar için basit bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, El Paraiso'da yerleşik bir kentsel dokuda konumlanmış olup günlük ihtiyaçlara anında erişim sunmaktadır. Kıyıya yakınlığı, plaj aktivitelerine ve deniz kenarında dinlenmeye kolayca ulaşılmasını sağlar. Bu konum, sakin bir yaşamı kentsel olanakların erişilebilirliğiyle dengeler ve Costa del Sol'da pratik bir üs haline getirir.
Bu gayrimenkul, dükkanlar ve restoranlar gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu bir konumu öncelik eden bireylere veya çiftlere uygundur. Ortak havuz ve bahçe alanlarının varlığı günlük yaşamı iyileştirmektedir. Tatil evi ya da bölgeyi keşfetmek için bir üs düşünenler için, yönetilebilir büyüklüğü ve hemen kullanılabilirliği kilit avantajlardır.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır, yani anahtar teslimdir. Bina eski olsa da, yüzme havuzu gibi ortak alanlar yakın zamanda yenilenmiştir. Bu durum, gayrimenkulün tipik bekleme süreleri olmaksızın hemen konut veya kullanım için uygun olduğunu göstermektedir; yeni inşaat projelerinde ise bu süreler yaygındır.
Bu gayrimenkulde yeni inşaat öğeleri veya son projelerde sıkça görülen modern tasarım eğilimleri bulunmamaktadır. Bir teras dışında özel açık alanı yoktur ve panoramik deniz manzarası öne çıkan bir özellik değildir. Yaşam alanı kompakt olup büyük ailelerden çok bireylere veya çiftlere uygundur ve dinlenme için ortak tesislere dayanır.
Ref: VL425277
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da hemen kullanıma hazır bir gayrimenkul arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçimdir. Olanaklara ve plaja yakınlığı sayesinde kolaylık sunan, anahtar teslim, gelip giderken kullanılabilecek bir tatil evi olarak iyi işlev görür. Yatırımcılar için, site içinde turistik kiralamaya izin verilmesi kısa vadeli gelir fırsatı sunmaktadır. Alternatif olarak, bölgeye taşınmayı düşünen ve günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu bir konumu takdir edenler için pratik bir üs işlevi görür. Gayrimenkul ayrıca yenileme potansiyeli sunarak, bir alanı kişiselleştirmek ve uzun vadeli değerini artırmak isteyen alıcılara hitap etmektedir.
1970 yılında inşa edilen daire, makul durumda ve hemen kullanılabilir olarak tanımlanmaktadır. Tam donanımlı bir mutfağı vardır, bu da temel mutfak olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Banyo, yatak odasından doğrudan erişim sunan bir ebeveyn banyosu olarak belirtilmiştir. Kapalı bir teras, çeşitli hava koşullarında kullanılabilen bir açık alan sağlamaktadır. Gayrimenkul olduğu gibi işlevsel olsa da, açıklama aynı zamanda yenileme potansiyeline işaret etmekte, mevcut kaplamaların eski veya temel olabileceğini ima ederek malzemeleri ve armatürleri modern standartlara yükseltme fırsatı sunmaktadır.
Daire, 249.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, bu konum ve durumdaki bir yatak odalı bir birim için güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Anahtar teslimdir, yani projeden satış değerlendirmeleri veya teslim için uzun bekleme süreleri yoktur. Bu açık fiyatlandırma ve uygunluk, onu yeni inşaatlarla ilişkili değişkenler olmadan hemen satın alma arayan alıcılar için net bir seçenek haline getirmektedir.
El Paraiso, hem Akdeniz kıyısına hem de temel hizmetlere yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu dairenin Patio Alcornocal içindeki konumu, onu çok sayıda restoran, kafe ve dükkâna yürüme mesafesinde konumlandırmakta, sürekli araç bağımlılığı olmadan günlük rutini kolaylaştırmaktadır. Playa Isdabe gibi yakın plajlar, hafif bir eğimle erişilebilir olup keyifli yürüyüşler için uygundur. Bölge ayrıca El Paraíso Golf Club dahil golf sahalarıyla tanınmakta ve meraklılar için rekreasyon seçenekleri sunmaktadır. Sakinler için bu, günlük işlerin kolayca yönetildiği ve sabah plajda yürüyüş ya da öğleden sonra yerel bir kafede zaman geçirmek olsun, dinlenme aktivitelerinin hazır olduğu pratik bir yaşam ortamı anlamına gelmektedir.
El Paraiso, erişilebilirliği ve yakın çevredeki çeşitli olanaklarıyla karakterize edilmektedir. Kısa bir mesafe içinde sakinler, çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczaneye erişebilir ve bu da uygun bir günlük yaşamı desteklemektedir. Bölge, 6 hatta yayılmış 50 durakla toplu taşıma tarafından da iyi hizmet vermektedir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırmaktadır. Spor meraklıları için, golf sahalarına ve RozaRossa Tennis and Padel Club gibi spor merkezlerine yakınlık rekreasyon fırsatlarını artırmaktadır. Genel çevre kentseldir ancak doğal cazibe merkezlerine yakındır; plajlar ve kıyı bölgeleri kısa mesafededir ve kolaylık ile dinlenmenin birleşimini sunar.
Bu harita, Málaga ilindeki Costa del Sol üzerinde yer alan sahil bölgesi El Paraiso'yu göstermektedir. Dairenin plajlar, golf sahaları ve kent merkezleri gibi kilit olanaklara göre konumunu vurgulamaktadır. Harita, bölgenin erişilebilirliği ve daha geniş bölge içindeki entegrasyonu için görsel bir referans sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında yer almaktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha izole kıyı bölgelerine uygun erişim sunar. Prestijli teklifleriyle tanınan Marbella yaklaşık 14 km uzaklıktayken, uluslararası havalimanı ve kültürel cazibe merkezleriyle il merkezi Málaga yaklaşık 61 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, sakinlerin hareketli şehirlerinden daha sakin kıyı şeritlerine kadar Costa del Sol'un çeşitli tekliflerini kolayca keşfetmesini sağlamaktadır.
Bu daire, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına iyi erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Isdabe yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır ve hafif bir eğimle kolayca ulaşılabilir. Uluslararası seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 52 km, Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 46 km uzaklıktadır. El Paraiso Golf Club dahil birkaç golf sahası 1 km içinde yer almaktadır. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat ile mevcuttur. Sürücüler için, elektrikli araç şarj istasyonları 1,8 km içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso'daki iklim, Costa del Sol'a özgüdür ve yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık sunmakta, aylık ortalamalar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişmektedir. Bölge, bol güneş ışığından yararlanmakta ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 ay süren bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer almakta ve kıyı ovasında bir ortamda konumlanmaktadır. Yakın plajlara doğru eğim minimaldir (%1,4), bu da yakın çevrede büyük ölçüde düz bir araziye işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, birkaç plaja erişim sağlamaktadır; en yakını 1,3 km mesafede Playa Isdabe'dir, ardından 1,4 km'de Salduna ve 1,7 km'de Playa Atalaya gelmektedir. Bunlara hafif bir eğimle erişilebilmektedir. Rekreasyon aktiviteleri çeşitlidir; El Campanario Golf Course (0,3 km) ve El Paraíso Golf Club (1,0 km) dahil birçok golf sahası yakında yer almaktadır. Tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri de yakındadır. 24 oteliyle bölgenin turizm altyapısı, hem ziyaretçiler hem de sakinler için bol hizmet sunan canlı bir ortama işaret etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki bu daire belirgin bir değer önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yüksek fiyatlı olup sırasıyla 269.950 € ve 269.000 €'dan başlamakta ve çoğunlukla projeden satış modeliyle yeni inşaatları temsil etmektedir. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'dan daha düşük bir giriş noktası sunmaktadır ancak konum veya belirli olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Sabit istenen fiyatı 249.000 € olan bu daire özellikle, gelişmiş bir bölgede yerleşik bir gayrimenkul arayan alıcılara hitap etmektedir. Anahtar teslim durumu ve hemen kullanım seçeneği, onu inşaat takvimi gerektiren yeni inşaatlardan ayırmaktadır. Odak, hemen uygunluk ve ortak alanlarında yakın zamanda yenilemeler görmüş bir site içinde işlevsel, ancak daha eski bir gayrimenkul üzerinedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV