Este apartamento com um quarto e uma casa de banho está situado no condomínio fechado de Patio Alcornocal, em El Paraiso, Málaga. Concluído em 1970, o imóvel está pronto a habitar e oferece um espaço funcional. A sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades e ao litoral. O empreendimento beneficia de uma piscina comum recentemente renovada e de jardins paisagísticos, criando um ambiente agradável. Este apartamento apresenta uma opção simples para quem procura um imóvel costeiro com potencial de utilização imediata ou de valorização futura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano consolidado em El Paraiso, oferecendo acesso imediato a comodidades diárias. A sua proximidade à costa significa que as atividades de praia e o lazer à beira-mar são facilmente acessíveis. Esta localização equilibra a calma residencial com a acessibilidade das comodidades urbanas, tornando-o uma base prática na Costa del Sol.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que priorizam uma localização com serviços essenciais a poucos minutos a pé, como lojas e restaurantes. A presença de uma piscina comum e de áreas de jardim melhora o dia a dia. Para quem considera uma casa de férias ou uma base para explorar a região, o seu tamanho manejável e a usabilidade imediata são vantagens-chave.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1970, o que significa que está pronto a habitar. Embora o edifício seja antigo, as áreas comuns, como a piscina, foram recentemente remodeladas. Este estatuto indica que o imóvel está disponível para ocupação ou utilização imediata, sem os períodos de espera típicos associados a projetos de construção nova.
Este imóvel não apresenta elementos de construção nova nem as tendências de design moderno frequentemente encontradas em empreendimentos recentes. Carece de espaço exterior privativo além de um terraço, e as vistas panorâmicas para o mar não são uma característica principal. A área de estar é compacta, adequada para indivíduos ou casais em vez de famílias maiores, e depende de instalações comuns para o lazer.
Ref: VL425277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um imóvel na Costa del Sol pronto para uso imediato. Funciona bem como casa de férias de baixa manutenção, oferecendo conveniência devido à sua proximidade de comodidades e da praia. Para investidores, a possibilidade de arrendamento turístico dentro do condomínio apresenta uma oportunidade de geração de rendimentos a curto prazo. Alternativamente, serve como base prática para quem pretende mudar-se para a região e aprecia uma localização com serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. O imóvel também oferece potencial de renovação, atraindo compradores que desejam personalizar um espaço e potencialmente aumentar o seu valor a longo prazo.
O apartamento, construído em 1970, é descrito como estando em razoável estado e imediatamente utilizável. Possui uma cozinha totalmente equipada, indicando que as instalações culinárias básicas estão disponíveis. A casa de banho é especificada como privativa, oferecendo acesso direto a partir do quarto. Um terraço coberto proporciona um espaço exterior utilizável em várias condições meteorológicas. Embora o imóvel seja funcional tal como está, a descrição também sugere potencial de renovação, implicando que os acabamentos atuais podem estar datados ou ser básicos, oferecendo uma oportunidade de modernizar materiais e equipamentos para padrões modernos.
O apartamento está anunciado a um preço fixo de 249 000 €. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual para uma unidade de um quarto nesta localização e condição. Está pronto a habitar, o que significa que não há considerações de compra na planta nem tempos de espera prolongados para a conclusão. Este preço e esta disponibilidade diretos tornam-no uma opção clara para compradores que procuram uma aquisição imediata sem as variáveis frequentemente associadas à construção nova.
El Paraiso oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela proximidade tanto da costa mediterrânica como dos serviços essenciais. A localização deste apartamento no Patio Alcornocal coloca-o a poucos minutos a pé de numerosos restaurantes, cafés e lojas, facilitando uma rotina diária sem depender constantemente de um veículo. As praias próximas, como a Playa Isdabe, são acessíveis através de um declive suave, tornando-as adequadas para passeios tranquilos. A área também é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, proporcionando opções recreativas para os entusiastas. Para os residentes, isto traduz-se num ambiente de vida prático, onde os recados diários são facilmente geridos e as atividades de lazer estão prontamente disponíveis, seja uma caminhada matinal na praia ou uma tarde num café local.
El Paraiso caracteriza-se pela sua acessibilidade e pela variedade de comodidades próximas. A uma curta distância, os residentes têm acesso a numerosos restaurantes, cafés, bancos e farmácias, suportando uma vida diária conveniente. A área também é bem servida por transporte público, com 50 paragens em 6 linhas, facilitando a deslocação dentro da região. Para os entusiastas desportivos, a proximidade de campos de golfe e de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club aumenta as oportunidades recreativas. O ambiente geral é urbano, mas próximo de atrações naturais, com praias e zonas costeiras a uma curta distância, proporcionando uma mistura de conveniência e lazer.
Este mapa mostra El Paraiso, um distrito costeiro situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Destaca a localização do apartamento em relação a comodidades-chave, como praias, campos de golfe e centros urbanos. O mapa fornece uma referência visual da acessibilidade da área e da sua integração na região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está situado na parte ocidental da Costa del Sol, entre Estepona e Marbella. Este posicionamento oferece acesso conveniente tanto às comodidades das maiores cidades como às zonas costeiras mais recônditas. Marbella, conhecida pelas suas ofertas sofisticadas, fica a aproximadamente 14 km, enquanto Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, fica a cerca de 61 km. Esta localização estratégica permite que os residentes explorem facilmente as diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas cidades movimentadas até aos troços costeiros mais tranquilos.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa Isdabe, fica a aproximadamente 1,3 km, com um ligeiro declive que a torna facilmente alcançável. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 52 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 46 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club, ficam a menos de 1 km. O transporte público está prontamente disponível, com numerosas paragens e linhas a servir a área. Para condutores, estações de carregamento de veículos elétricos encontram-se a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso é típico da Costa del Sol, oferecendo uma temperatura média anual de 19,2 °C, com médias mensais que variam entre os 12 °C no inverno e os 26 °C no verão. A região beneficia de bastante sol, contribuindo para uma época balnear que dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. O apartamento está situado a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, colocando-o num ambiente de planície costeira. O declive em direção às praias próximas é mínimo (1,4%), indicando um terreno em grande parte plano nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso a várias praias, sendo a Playa Isdabe a mais próxima, a 1,3 km, seguida da Salduna a 1,4 km e da Playa Atalaya a 1,7 km. Estas são acessíveis através de uma inclinação suave. As atividades recreativas são diversificadas, com vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraíso Golf Club (1,0 km), localizados nas proximidades. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel também estão próximas. A infraestrutura turística da área, com 24 hotéis, sugere um ambiente vibrante com amplos serviços tanto para visitantes como para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região, este apartamento em El Paraiso apresenta uma proposta de valor distinta. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar e o Etherna Homes 2 em Estepona têm preços mais elevados, a partir de 269 950 € e 269 000 € respetivamente, e frequentemente representam construção nova com modelos de compra na planta. O Lantana Residencial em Mijas oferece um ponto de entrada mais baixo, a partir de 205 000 €, mas pode diferir na localização ou nas comodidades específicas. Este apartamento em particular, com o seu preço pedido fixo de 249 000 €, destina-se a compradores que procuram um imóvel consolidado numa área desenvolvida. O seu estatuto de pronto a habitar e a opção de uso imediato diferenciam-no da construção nova, que exige um prazo de construção. O foco está na disponibilidade imediata e num imóvel funcional, embora mais antigo, dentro de um condomínio que sofreu melhorias recentes nas suas áreas comuns.
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