Двухкомнатная квартира в Эль Параисо, Малага, площадью 97 м², готовая к заселению. Объект расположен в урбанизированной зоне в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Квартира полностью меблирована, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, частной террасой и выходом на общий сад и бассейн. Западная ориентация обеспечивает приятные виды и освещение во второй половине дня. Расположение рядом с гольф-клубом Эль Параисо делает проект привлекательным для любителей гольфа и тех, кто ценит прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль Параисо, в 700 метрах от гольф-клуба Эль Параисо. В пешей доступности находятся пляжи Сальдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дель Саладильо (1,7 км). Супермаркет находится в 453 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Урбанизированный характер района сочетает в себе доступность услуг с атмосферой прибрежного курорта.
Квартира предлагает практичное решение для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье с двумя спальнями. Наличие полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов обеспечивает функциональность. Общий бассейн и сад создают возможности для отдыха без необходимости ухода за собственными Outdoor-пространствами. Частная терраса площадью 16 м² предоставляет личное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Объект является готовым к заселению жилым помещением, что исключает риски, связанные со строительством и сроками сдачи. Квартира находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой, включая мраморные полы и полностью оборудованную кухню. Статус завершенного строительства позволяет немедленно пользоваться всеми преимуществами собственности без ожидания окончания работ.
Проект не предлагает приватности, характерной для отдельно стоящих вилл, так как является частью урбанизации с общими зонами. Отсутствие личного бассейена и огороженного участка может быть недостатком для тех, кто ищет эксклюзивность. Размер квартиры в 97 м² может быть недостаточным для больших семей или тех, кто предпочитает более просторные жилые помещения. Западная ориентация означает меньшее количество утреннего солнца на террасе.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет готовое к проживанию жилье на Коста-дель-Соль без необходимости ожидания завершения строительства. Она идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят близость к пляжу и возможностям для игры в гольф. Для тех, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, урбанизированная зона с общей инфраструктурой и услугами в пешей доступности создает комфортные условия. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность района и близость к пляжам. Для пенсионеров, ищущих место для постоянного проживания, наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности и теплый климат с 3856 солнечными часами в год создают благоприятные условия. Для семей с международным образовательным профилем близость к международной школе Эстепона (всего 200 метров) является важным фактором при выборе места проживания.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, что отражает хороший уровень строительства, характерный для этого района. Наличие мраморных полов не только придает интерьеру эстетическую привлекательность, но и обеспечивает практичность и долговечность покрытия. Полностью оборудованная кухня включает в себя встроенные шкафы и необходимую технику, что позволяет немедленно начать пользоваться пространством без дополнительных вложений. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное количество мест для хранения вещей. Общие зоны, такие как бассейн и сад, поддерживаются в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное использование всеми резидентами урбанизации. Западная ориентация квартиры способствует естественному освещению во второй половине дня, создавая приятную атмосферу в жилых помещениях. Качество сантехники и отделки ванных комнат соответствует стандартам, принятым в современных испанских жилых комплексах. Общее состояние квартиры описывается как 'хорошее', что свидетельствует о надлежащем уходе со стороны предыдущих владельцев или управляющей компании.
Цена за квартиру начинается от €308,000 за 97 м² жилой площади, что составляет примерно €3,176 за м². Учитывая готовое состояние объекта, полную мебель и бытовую технику, а также наличие двух спальней и двух ванных комнат, цена отражает средний рыночный уровень для данного района. В стоимость входит доступ к общим зонам, включая бассейн и сад. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Эстепоне (от €259,000), цена данного объекта соответствует его расположению и состоянию. Финансовая доступность может варьироваться в зависимости от условий ипотечного кредитования и личной финансовой ситуации покупателя.
Эль Параисо, это район, где сочетается практичность повседневной жизни с возможностями для отдыха. Утро можно начать с прогулки до ближайшего супермаркета (всего 453 метра) для покупки свежих продуктов. День можно посвятить гольфу на расположенном рядом поле Эль Параисо, всего в 700 метрах от дома, или отдохнуть у общего бассейна. Послеобеденное время подходит для посещения одного из 25 ресторанов в радиусе 2 км или просто расслабиться на частной террасе с видом на сад. Вечером можно прогуляться до одного из ближайших пляжей за 15-20 минут или насладиться закатом с террасы, обращенной на запад. Близость к международной школе (всего 200 метров) делает район удобным для семей с детьми. Урбанизированный характер обеспечивает наличие всей необходимой инфраструктуры, от аптек (в 1,1 км) до медицинских центров (в 5,2 км), что делает повседневную жизнь практичной и комфортной.
Расположение в Эль Параисо обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, что делает повседневную жизнь удобной. Супермаркет в 453 метрах позволяет легко совершать покупки, а 25 ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразные возможности для питания. Наличие 4 аптек и 2 банков в ближайшей округе гарантирует доступность основных услуг. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 5,2 км, что является разумным расстоянием для экстренных случаев. Близость к международной школе (200 метров) делает район привлекательным для семей с детьми. Для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом находятся теннисный и падельный клуб RozaRossa (300 метров) и несколько гольф-полей в пешей доступности. Сеть общественного транспорта состоит из 6 линий с 50 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Урбанизированный характер района сочетает в себе доступность услуг с атмосферой прибрежного курорта, создавая сбалансированную среду для проживания.
Карта показывает расположение объекта в Эль Параисо в контексте ключевых точек интереса. Квартира находится в западной части урбанизации, с удобным доступом к гольф-клубу Эль Параисо (700 м) и ближайшим пляжам (1,4-1,7 км). Район характеризуется урбанизированной застройкой с развитой инфраструктурой. Положение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность к основным дорогам, связывающим с Марбельей (14 км) и Эстепоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Параисо расположен между крупными городами Коста-дель-Соль, что создает сбалансированную доступность к различным услугам и развлечениям. Марбелья, крупный туристический и коммерческий центр с населением 147 958 человек, находится всего в 14 км к востоку, предлагая многочисленные возможности для шопинга, развлечений и ночной жизни. Малага, главный город провинции и международный аэропорт, расположена в 61 км к востоку, обеспечивая доступ к крупной городской инфраструктуре. Альхесирас с населением 121 957 человек находится в 53 км к западу, предлагая альтернативные коммерческие и портовые услуги. Эстепона, ближайший значительный город, находится в непосредственной близости, обеспечивая доступ к местным услугам и администрационным учреждениям. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного района с одновременной возможностью легко достигать крупных городских центров при необходимости.
Ближайшие пляжи, Сальдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дель Саладильо (1,7 км), находятся в 15-20 минутах пешей доступности или 2-3 минутах на автомобиле. Для авиаперелетов доступны два аэропорта: Малага (AGP) в 61 км и Гибралтар (GIB) в 46 км. Гольф-клуб Эль Параисо находится всего в 700 метрах от объекта, а гольф-клуб Кампонарио, в 900 метрах, что делает их доступными даже пешком. Для любителей яхтинга и морских прогулок puerto deportivo Хосе Банус находится в 7,2 км. Зарядка электромобилей возможна на станции Supercharger Estepona в 3,2 км от объекта. Для перемещения между городами Малага (61 км), Марбелья (14 км) и Альхесирас (53 км) требуется автомобиль, что делает личный транспорт важным элементом для полноценного изучения региона.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Параисо характеризуется среднегодовой температурой 19,1°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает условия для солнечного образа жизни большую часть года. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что способствует мягкому микроклимату без экстремальных температурных перепадов. Западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное освещение во второй половине дня, создавая комфортные условия для отдыха на террасе после обеда. Умеренная влажность и присутствие морского бриза с ближайшего побережья смягчают летнюю жару, делая климат приятным для проживания круглый год. Относительная близость к горам и морю создает естественную вентиляцию, способствующую комфортным условиям в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Сальдуна, Плая Исдабе и Плая дель Саладильо, расположены в пределах 1,4-1,7 км от объекта, обеспечивая легкий доступ к морским развлечениям. Хотя в описании не указан статус Голубого флага для этих пляжей, их близость и наличие в прибрежной зоне Коста-дель-Соль подразумевает соответствие высоким стандартам чистоты и обслуживания. Для любителей гольфа гольф-клуб Эль Параисо находится всего в 700 метрах, предлагая возможности для игры в течение всего года благодаря благоприятному климату. Теннисный и падельный клуб RozaRossa всего в 300 метрах от объекта предоставляет возможности для racket sports. В радиусе 1,5 км также находится Lower Pool, а клуб тенниса в 1,2 км. Для любителей активного отдыха близость к нескольким спортивным объектам создает разнообразные возможности для поддержания физической формы. Наличие 5 кафе в радиусе 2 км обеспечивает места для социального взаимодействия и отдыха после занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо расположен между крупными городами Коста-дель-Соль, что создает сбалансированную доступность к различным услугам и развлечениям. Марбелья, крупный туристический и коммерческий центр с населением 147 958 человек, находится всего в 14 км к востоку, предлагая многочисленные возможности для шопинга, развлечений и ночной жизни. Малага, главный город провинции и международный аэропорт, расположена в 61 км к востоку, обеспечивая доступ к крупной городской инфраструктуре. Альхесирас с населением 121 957 человек находится в 53 км к западу, предлагая альтернативные коммерческие и портовые услуги. Эстепона, ближайший значительный город, находится в непосредственной близости, обеспечивая доступ к местным услугам и администрационным учреждениям. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного района с одновременной возможностью легко достигать крупных городских центров при необходимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эль Параисо занимает промежуточное положение между более туристическими и дорогими районами, такими как Марбелья, и более тихими и доступными зонами на западе Коста-дель-Соль. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект расположен ближе к основным курортным центрам и предлагает лучшие возможности для гольфа. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), район Эль Параисо характеризуется более развитой туристической инфраструктурой и более высоким потенциалом сдачи в аренду. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в более зрелой урбанизации с полностью сформированной инфраструктурой. Географическое положение между Марбельей и Эстепоной делает этот район привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойной атмосферой, сохраняя при этом доступ к услугам крупных курортных центров. Разнообразие жилья в районе, от квартир до вилл, создает сбалансированную социальную среду, в отличие от более эксклюзивных и закрытых комплексов в некоторых частях Марбельи. Природные условия с 3856 солнечными часами в году и 5-месячным сезоном купления сопоставимы с лучшими районами Коста-дель-Соль, но при этом цены на недвижимость здесь остаются более доступными.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
