Appartement de plain-pied situé à El Paraiso, dans la province de Malaga. Ce logement de 97 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une terrasse privée de 16 m². L'immeuble, déjà achevé, se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate du golf El Paraíso et à faible distance des plages. L'appartement dispose d'une orientation ouest et offre des vues sur le jardin et la piscine commune. Il est entièrement meublé et équipé, avec des placards intégrés et un revêtement de sol en marbre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un complexe résidentiel à El Paraiso, à seulement 700 mètres du club de golf du même nom. La propriété est située à environ 1,4 kilomètres de la plage la plus proche, avec des commerces et services à moins de 500 mètres. La position offre un accès facile aux équipements tout en bénéficiant d'un environnement relativement calme. L'emplacement combine commodité urbaine et proximité des loisirs côtiers.
Ce logement répond aux besoins d'un couple ou petite famille recherchant un espace de vie fonctionnel avec deux chambres. La terrasse privée de 16 m² offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que la cuisine entièrement équipée et la buanderie intégrée facilitent la vie quotidienne. Les placards intégrés et le stationnement commununal contribuent à un mode de vie pratique. L'appartement convient particulièrement pour une résidence principale ou secondaire sans travaux supplémentaires.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. Aucun délai d'attente ni incertitude liée à la construction n'est à prévoir. L'état général est jugé bon, ce qui signifie que tous les éléments techniques et finitions sont conformes aux normes et fonctionnels. La propriété est prête à être habitée ou louée selon les besoins de l'acquéreur, sans période de finition ou d'installation nécessaire.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone accessible toute l'année. Les retraités actifs apprécieront la proximité du golf et des services à pied. Les familles avec enfants bénéficieront de la présence d'une école internationale à proximité et des espaces verts dans le complexe. Pour les investisseurs, l'emplacement près des attractions touristiques et la possibilité de location saisonnière représentent un avantage. Les professionnels travaillant à distance trouveront ici un environnement calme avec accès aux infrastructures nécessaires. Ce projet répond également aux besoins des personnes envisageant une expatriation progressive vers l'Espagne, avec un premier achat qui peut servir de pied-à-terre pendant la période d'adaptation.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité avec un sol en marbre dans les pièces principales, un matériau durable et facile à entretenir. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et des plans de travail pratiques. Les salles de bains sont fonctionnelles avec des équipements standards mais bien installés. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant dans chaque chambre. La terrasse privée bénéficie d'une bonne étanchéité et d'un revêtement adapté au climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures assurent une isolation thermique correcte, bien que sans performances énergétiques exceptionnelles. L'état général de la propriété est jugé bon, indiquant un entretien régulier et l'absence de problèmes structurels apparents. Les finitions, sans être luxueuses, répondent aux standards actuels du marché résidentiel de la région.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 308 000 euros, ce qui correspond à environ 3 175 euros par mètre carré. Ce tarif inclut un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé sans frais supplémentaires d'ameublement. Comparativement aux projets similaires dans la région, ce prix se situe dans la gamme moyenne, avec un léger premium dû à l'emplacement près du golf et à proximité immédiate des plages. La variation de prix dépendra éventuellement de l'étage exact et des vues spécifiques depuis l'appartement, mais la fourchette devrait rester relativement stable pour ce type de bien dans ce secteur.
El Paraiso offre un rythme de vie qui combine la sérénité résidentielle avec l'accès aux loisirs. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur terrasse orientée à l'ouest pour prendre le café au soleil. Une visite au supermarché à quelques minutes à pied suffit pour les courses quotidiennes. L'après-midi, les options incluent une partie de golf au club voisin ou une détente à la piscine commune. Le soir, les nombreux restaurants à proximité permettent de varier les expériences culinaires sans prendre la voiture. La proximité de l'école internationale en fait également un endroit pratique pour les familles avec enfants. L'environnement urbain garantit des services disponibles toute l'année, contrairement à certaines zones plus touristiques qui peuvent sembler désertes hors saison.
L'environnement immédiat offre un équilibre entre commodité et détente. À moins de 500 mètres, on trouve un supermarché pour les achats quotidiens, tandis que quatre pharmacies et deux banques sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres. Vingt-cinq restaurants et cinq cafés dans le même rayon garantissent une offre gastronomique variée sans nécessiter de déplacements longs. La présence d'une école internationale à seulement 200 mètres est un atout pour les familles. Les transports publics sont bien desservis avec six lignes et cinquante arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 5,2 kilomètres, à environ dix minutes en voiture. Cette combinaison de services à proximité crée un environnement résidentiel autonome où la plupart des besoins du quotidien peuvent être satisfaits sans grands efforts.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à El Paraiso, entre la côte et l'intérieur des terres. On distingue clairement la proximité immédiate du parcours de golf et la courte distance jusqu'à la ligne côtière. Les infrastructures routières principales sont visibles, confirmant un bon accès à Marbella à l'est et à Estepona à l'ouest. La densité urbaine modérée de la zone est également apparente, indiquant un environnement résidentiel équilibré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso occupe une position intermédiaire entre Marbella (14 km à l'est) et Estepona (plus proche à l'ouest), offrant les avantages des deux villes sans leurs inconvénients. Plus proche de Marbella que d'Algeciras (53 km) ou de Malaga (61 km), la localisation permet d'accéder facilement aux services, commerces et équipements de ces centres urbains plus importants. La situation sur la Costa del Sol, entre les stations balnéaires plus animées et les zones plus calmes, offre un équilibre touristique et résidentiel. Cette position intermédiaire est particulièrement appréciée des résidents permanents qui souhaitent éviter l'agglomération des pôles touristiques majeurs tout en bénéficiant de leur accessibilité.
Les plages les plus proches, Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), sont accessibles à pied en environ 15-20 minutes ou en voiture en quelques minutes. Le club de golf El Paraíso se trouve à seulement 700 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 53 kilomètres, environ 45-50 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport de Gibraltar, une alternative, se trouve à 46 kilomètres. Les villes principales comme Marbella (14 km) et Estepona (proche) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km ajoute une facilité moderne pour les résidents possédant ce type de véhicule.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. Les hivers restent doux avec des températures minimales autour de 12°C, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la proximité de la mer, avec des maximales autour de 27°C. La région enregistre environ 3 856 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C de mai à octobre. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise marine naturelle qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été sans les inconvénients d'une altitude plus élevée. Le niveau d'humidité reste modéré grâce à cette position géographique optimale entre mer et intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, bien que n'ayant pas le label Blue Flag mentionné dans les données, offrent des espaces sableux adaptés à la baignade et aux activités récréatives. Playa Salduna, la plus proche, est facilement accessible pour des journées détente en famille. Pour les amateurs de golf, El Paraiso est un véritable paradis avec le club El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres, et deux autres parcours à moins d'un kilomètre. Les installations sportives comprennent le RozaRossa Tennis and Padel Club à seulement 300 mètres, offrant des alternatives au golf. La piscine communale du complexe résidentiel constitue une option de loisir pratique sans nécessiter de déplacement. Pour les marins amateurs, le port de Puerto Deportivo José Banus, à 7,2 kilomètres, offre des possibilités de navigation et d'activités nautiques. Cette concentration d'équipements récréatifs permet de varier les activités tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso occupe une position intermédiaire entre Marbella (14 km à l'est) et Estepona (plus proche à l'ouest), offrant les avantages des deux villes sans leurs inconvénients. Plus proche de Marbella que d'Algeciras (53 km) ou de Malaga (61 km), la localisation permet d'accéder facilement aux services, commerces et équipements de ces centres urbains plus importants. La situation sur la Costa del Sol, entre les stations balnéaires plus animées et les zones plus calmes, offre un équilibre touristique et résidentiel. Cette position intermédiaire est particulièrement appréciée des résidents permanents qui souhaitent éviter l'agglomération des pôles touristiques majeurs tout en bénéficiant de leur accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, l'appartement d'El Paraiso se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. À 308 000 euros, il est plus onéreux que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros) mais reste compétitif face à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros). Sa localisation représente un atout majeur par rapport à ces alternatives, avec une proximité immédiate du golf et une situation plus centrale sur la Costa del Sol. Contrairement aux projets plus au nord comme Torre del Mar, El Paraiso bénéficie d'un climat légèrement plus tempéré en hiver grâce à sa position plus méridionale. Comparé aux propriétés à Mijas, El Paraiso offre un meilleur accès aux plages et aux services internationaux. L'avantage principal réside dans la combinaison distinctif d'un environnement urbain équipé, d'un accès direct au golf et d'une proximité immédiate avec la mer, un équilibre que peu d'autres projets de cette gamme de prix peuvent offrir dans la région.
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