Tento byt v El Paraíso, Málaga, ponúka dve spálne a dve kúpeľne na 97 m² obytnej plochy. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s priamou dostupnosťou k plážam a lokálnym službám. S celkovou západnou orientáciou a 16 m² terasou, byt poskytuje prístup do spoločných záhrad a bazénov. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym službám pri zachovaní blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, ktoré charakterizujú túto časť Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti El Paraíso, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí s kompletnou sieťou služieb a vybaveností na dosah ruky. Poloha ponúka priamy prístup k plážam, golfovým ihriskám a ostatným zariadeniam, ktoré charakterizujú túto časť malagskej pobrežnej oblasti.
Dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami spĺňa požiadavky na permanentné bývanie alebo rekreačné využitie. S 97 m² obytného priestoru a 16 m² terasy poskytuje dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Plné vybavenie nábytkom a kuchynskými spotrebičmi zjednodušuje okamžité nasťahovanie a využívanie objektu.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave s kompletnou vnútornou výbavou, vrátane mramorových podlah a vestavenných skríň. Bytový komplex ponúka spoločné priestory ako záhrady a bazény, ktoré sú už plne funkčné a dostupné pre všetkých rezidentov.
Tento byt neposkytuje súkromný bazén ani súkromnú záhradu, iba prístup do spoločných priestorov. Neobsahuje vyhradené parkovanie, iba prístup do spoločného parkoviska. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, vyžaduje krátku prechádzku. Projekt neponúka exkluzívne služby ako sú súkromné stráženie alebo concierge služby.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v prímorskej oblasti s možnosťou celoročného využitia. Pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk a možnosť aktívneho trávenia voľného času, predstavuje ideálnu voľbu. Zároveň je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť v oblasti s vysokou potrebou krátkodobých prenájmov vďaka turistickej atraktívnosti pobrežia. Nehnuteľnosť vyhovuje aj tým, ktorí hľadajú stabilnú investíciu do nehnuteľností v oblasti Costa del Sol s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vzhľadom na plné vybavenie je okamžite použiteľný ako rekreačný objekt bez nutnosti dodatočných investícií do nábytku a spotrebičov.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Podlahy sú pokryté mramorom, čo poskytuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú komfort pri varení a príprave jedál. V obývacej časti sú kvalitné sedacie súpravy a nábytok, ktoré dopĺňajú celkový vzhľad priestoru. V spálňach sú vestavenné skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestora pri zachovaní čistých línií interiéru. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitačnými prvkami a doplnkami. Všetky materiály použité v interiéri boli vybrané s ohľadom na odolnosť voči vlhkosti a slnečnému žiareniu, čo je dôležité pre podnebie pobrežnej oblasti.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 308 000 € za dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami a rozlohou 97 m². Táto cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do vybavenia. Cenová úroveň odráža lokalitu v blízkosti pláže a golfových ihrísk, ako aj stav, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), predstavuje tento projekt konkurencieschopnú ponuku pre túto lokalitu.
El Paraíso ponúka každodenný život v harmónii medzi mestským vybavením a prírodnými krásami pobrežia. Miestne obchody, reštaurácie a kavárne sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje nákupy a stretávania sa bez potreby auta. Rannej kávy v miestnej kavárni môže nasledovať prechádzka na pláž, zatiaľ čo popoludní možno stráviť pri športe alebo oddychu v blízkych golfových kluboch. Večerný život ponúka tiché prostredie s možnosťou vychutnať si západ slnka na terase s výhľadom na záhrady. Ubierajúce sa svetlo osvetľuje záhradnú a bazénovú časť, čím vytvára pokojnú atmosféru vhodnú pre oddych po dni strávenom na slnku.
Okolie nehnuteľnosti v El Paraíso ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných krás. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (453 m), viacero reštaurácií (25 v okruhu 2 km) a kaviarní (5 v okruhu 2 km), ktoré zabezpečujú základné denné potreby aj možnosti stravovania a stretávania. Golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club (698 m) a ďalšie v blízkosti ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Školy, lekárne a banky sú tiež dostupné v okolí, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vzdialenosť k nemocnici (5,2 km) a letisku (45 km) zaisťuje prístup k zdravotnej péči a dopravným spojeniam v prípade potreby.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v El Paraíso, v srdci golfovej oblasti Costa del Sol. Modré značky ukazujú blízkosť k trom plážam v rádiuse 2 km, zatiaľ čo zelené značky označujú početné golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti. Červené značky predstavujú kľúčové mestá a dopravné body, vrátane Marbelly a Estepony.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha v El Paraíso predstavuje strategickú lokalitu medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch miest bez nutnosti bývania v rušných centrách. Marbella ponúka luxusné nakupovanie, kultúrne podujatia a nočný život, zatiaľ čo Estepona zachováva tradičnejší andalúzsky charakter s rybárskym prístavom a miestnymi trhmi. Vzdialenosť od Malagy (61 km) umožňuje prístup do veľkomestského centra s medzinárodným letiskom, historickými pamiatkami a kultúrnymi zariadeniami. Východne od nehnuteľnosti sa nachádza Benahavís (6 km), známa svojou gastronómiou a horským charakterom, čo poskytuje možnosti pre výlety do vnútrozemia.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam a atrakciám. Pláže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú v pešej dosahu, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru a plážovým aktivitám. Golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club (698 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo ocenia hlavne golfoví nadšenci. Letiská Gibraltar (46 km) a Malaga-Costa del Sol (53 km) sú dostupné približne za 45 minút autom, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) poskytuje možnosti pre jachting a náprotivok veľkomestského života v Marbelle (14 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v El Paraíso v nadmorskej výške 41 metrov nad morom poskytuje príjemné podnebie s ročnou priemernou teplotou 19,1 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C počas celého roka, čo umožňuje príjemný pobyt v každom ročnom období. Ročne je v oblasti približne 3 856 slnečných hodín, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C, čo je ideálne na plávanie a vodné športy. Západná orientácia terasy umožňuje vychutnať si popoludňajšie a večerné slnko, čo je obzvlášť príjemné počas letných mesiacov. Vlhkosť ovzdušia je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispeva k príjemnému klimatu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú možnosti pre oddych a vodné aktivity. Pláž Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú prístupné pešo, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Tieto pláže sú typické pre pobrežie Costa del Sol so zlatým pieskom a priezračnou vodou Stredozemného mora. Golfové možnosti v oblasti sú výnimočné - priamo v blízkosti sa nachádza El Paraíso Golf Club (698 m) a ďalšie golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (0,9 km). Okrem golfových aktivít sú v okolí dostupné športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), ktoré poskytujú možnosti pre tenis a pádel. Spoločné priestory vrátane bazénu v rezidenčnej oblasti dopĺňajú rekreačné možnosti priamo v areáli bytov.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha v El Paraíso predstavuje strategickú lokalitu medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch miest bez nutnosti bývania v rušných centrách. Marbella ponúka luxusné nakupovanie, kultúrne podujatia a nočný život, zatiaľ čo Estepona zachováva tradičnejší andalúzsky charakter s rybárskym prístavom a miestnymi trhmi. Vzdialenosť od Malagy (61 km) umožňuje prístup do veľkomestského centra s medzinárodným letiskom, historickými pamiatkami a kultúrnymi zariadeniami. Východne od nehnuteľnosti sa nachádza Benahavís (6 km), známa svojou gastronómiou a horským charakterom, čo poskytuje možnosti pre výlety do vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s inými projektmi v regii ukazuje, že tento byt v El Paraíso predstavuje vyváženú ponuku medzi cenou a lokalitou. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tento projekt cenovo konkurencieschopný, pričom ponúka výhody vyplývajúce z polohy v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce predstavuje vyššiu počiatočnú investíciu, ale poskytuje lepšiu dostupnosť k plážam a športovým zariadeniam. Hlavnou výhodou tohto projektu je kombinácia mestského vybavenia v pešej dostupnosti s blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od projektov v čisto mestských alebo odľahlých vidieckych oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
