关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
埃尔帕拉伊索公寓坐落在马拉加省的城市化区域，与周边设施形成紧密连接。项目位于距海滩仅1.4公里的位置，周围环绕多家高尔夫球场，步行范围内有超市、餐厅和药房等日常所需设施。其西朝向为居住空间提供了充足的下午阳光，同时距离主要交通路线和公共交通站点仅数百米。
该公寓特别适合寻求度假屋、第二居所或投资物业的买家。两室两卫的布局满足小型家庭或度假居住需求，97平方米的室内空间加16平方米露台提供足够的生活和休闲区域。设备齐全的厨房和全装修配置减少了搬家后的额外投入，而社区泳池、花园等设施则提供了额外的休闲空间，无需单独维护。
该公寓已完全竣工并可供立即入住。作为已完工项目，买家无需等待建筑周期即可享受该物业的全部设施和功能。项目状态良好，所有建筑工作均已完成，包括内部装修、公共区域和景观美化。这种即买即住的特性特别适合希望迅速安顿或开始租赁投资的买家，避免了新建筑项目中常见的延期风险。
该公寓不提供私人泳池，而是使用社区共享泳池设施。项目没有配备电梯，可能对行动不便的住户造成不便。停车位为社区共享，不保证专属车位。该物业不包含私人花园区域，户外空间限于16平方米的露台。此外，公寓不位于海滨一线位置，距离最近的海滩需要步行约15-20分钟。
这套公寓特别适合寻求地中海生活方式的国际买家，无论是作为度假屋、第二居所还是退休选择。对于高尔夫爱好者来说，这个位置是一个理想的选择，因为多个高尔夫球场都在步行范围内，包括著名的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅700米远。 对于希望在西班牙拥有一个可以随时使用的度假物业的家庭，两室两卫的布局提供了足够的空间，而全装修的状态意味着可以立即入住并开始享受假期。考虑到靠近国际学校（如0.2公里外的埃斯特波纳国际学校），有学龄儿童的家庭也可能发现这个位置具有吸引力。 投资买家也会被这个项目吸引，因为该地区对短期度假租赁的需求稳定，且靠近旅游设施。公寓的即买即住性质允许立即产生租金收入，而无需等待建筑完成。 对于寻求平衡生活方式的个人或夫妻，这个位置提供了城市便利与休闲设施的完美结合。可以步行到达海滩、餐厅和商店，同时享受社区泳池和花园等设施，创造了一个无需依赖汽车即可满足日常需求的宜居环境。
该公寓展示了西班牙南部住宅的典型质量标准，注重实用性和耐用性。地板采用大理石材质，这种材料在地中海地区非常流行，不仅因其美观，更因其能够在温暖气候中保持凉爽，同时易于维护和清洁。大理石地板的采用反映了开发商对长期耐久性和低维护成本的考量。 厨房采用全套设备配置，包括必要的电器、橱柜和工作台面，为住户提供了即用即享的便利。厨房设计注重功能性，而非仅仅追求美观，确保了日常烹饪活动的顺畅进行。嵌入式衣柜为卧室提供了充足的储物空间，优化了97平方米生活区域的使用效率。 公寓的装修状态被评定为"良好"，这表明所有系统（包括管道、电力和空调）都处于正常工作状态，无需立即进行重大维修或更新。16平方米的私人露台经过精心设计，作为室内空间的延伸，提供了一个户外休闲区域。 公共区域，包括社区泳池和花园，保持了良好的维护状态，为住户提供了额外的休闲空间，而无需个人承担维护责任。整体装修质量虽非奢华级别，但注重实用性和耐久性，适合作为度假屋或长期居所使用。
这套两室两卫97平方米的公寓起价为308,000欧元，价格反映了其完工状态、优质位置和包含的设施。作为全装修公寓，价格包括所有固定装置、设备和家具，减少了买家的额外投资需求。与周边地区相比，如托雷德马尔的阿夸马尔项目起价269,950欧元，米哈斯的兰特纳住宅区起价205,000欧元，以及埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号起价259,000欧元，该项目的定价处于合理范围内，考虑到其靠近高尔夫设施、海滩和城市便利设施的优越位置。 价格可能会因具体楼层、视野和市场需求而有所波动。作为已完工项目，买家可以实地查看并立即入住，避免了新建筑项目中的价格波动和延期风险。该物业也适合作为投资物业，考虑到该地区对度假租赁的持续需求。
在埃尔帕拉伊索的日常生活呈现出一种平衡的城市度假节奏。早晨，住户可以在西向露台上享用咖啡，享受晨光，然后步行几分钟到达最近的咖啡馆或餐厅享用早餐。上午可以探访社区内的公共区域，或前往仅700米远的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部打一场高尔夫。中午时分，众多餐厅选择让外出就餐变得便捷，而附近的超市则让在家烹饪同样轻松。 下午是享受社区泳池或探索周边海滩的理想时间，其中萨尔多纳海滩距离仅1.4公里，步行或骑行即可到达。公寓的西朝向意味着下午和傍晚的阳光会洒在露台上，创造了一个放松和社交的完美场所。傍晚时分，住户可以选择在众多当地餐厅之一享用晚餐，或是在设备齐全的厨房中准备餐食，然后在私人露台上用餐。 周末可以探索更广阔的区域，包括14公里外的马尔贝拉市区，或参与当地节日和文化活动，该地区全年有32个当地节日。这种结合了城市便利、休闲设施和自然环境的平衡生活方式，使得埃尔帕拉伊索成为一个适合全年居住或作为度假目的地的理想选择。
埃尔帕拉伊索的周边环境提供了便利与休闲的完美平衡。该位置距离最近的海滩仅1.4公里，居民可以轻松享受海滨活动，包括在萨尔多纳海滩、伊斯达贝海滩或萨拉迪略海滩游泳和日光浴。这些海滩都可以在15-20分钟的步行或短途骑行内到达。 日常生活所需的设施都在步行范围内：最近的超市仅453米，而四家药房中最近的一家距离1.1公里。餐饮选择丰富，在2公里半径内有25家餐厅和5家咖啡馆，从当地西班牙小吃到国际美食应有尽有。 交通连接良好，有6条公交线路服务于该区域，50个公交站点分布在周边，为没有汽车的居民提供了便利的出行选择。对于高尔夫爱好者，该位置是一个天堂，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离仅700米，此外还有两个其他高尔夫球场在1公里范围内。 医疗设施方面，最近的医院位于5.2公里处，可以通过公共交通或私家车轻松到达。教育设施包括0.2公里处的埃斯特波纳国际学校，为有子女的家庭提供优质教育选择。整体而言，埃尔帕拉伊索提供了一个设施完善、交通便利的生活环境，满足了现代生活的各种需求。
埃尔帕拉伊索位于太阳海岸的黄金地带，距离地中海仅1.4公里。地图显示该项目与主要城市（马尔贝拉14公里、马拉加61公里）和交通枢纽（马拉加机场53公里）的连接。周边分布着多个高尔夫球场，最近的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅700米。地图上的绿点表示公园和花园区域，蓝点代表附近的海滩，包括萨尔多纳、伊斯达贝和萨拉迪略海滩，都在2公里范围内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索位于太阳海岸地区的战略位置，与几个主要城市保持着理想距离。项目距离马尔贝拉仅14公里，这个拥有147,958人口的城市是该地区最著名的旅游目的地之一，提供高端购物、餐饮和夜生活。向西53公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），一个重要的港口城市和商业中心。向东61公里是马拉加省首府马拉加市（人口579,076），提供更广泛的城市设施、文化景点和国际连接。 这种位置使居民能够享受较小海滨社区的宁静氛围，同时便捷地访问更大城市提供的服务和设施。该地区特别适合那些希望在度假环境中生活或投资的人，同时保持与城市中心的连接。作为一个成熟的度假区，埃尔帕拉伊索受益于该地区完善的旅游基础设施，同时也提供了当地生活所需的便利设施。
该公寓位置便利，各类设施均可轻松到达。海滩方面，距离最近的萨尔多纳海滩仅1.4公里，伊斯达贝海滩1.5公里，萨拉迪略海滩1.7公里，均可步行或骑行到达，非常适合喜欢海滨活动的居民。对于高尔夫爱好者，该位置尤为理想，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离仅700米，其他两个高尔夫球场也在1公里范围内。 城市连接方面，距离马尔贝拉市中心14公里，阿尔赫西拉斯53公里，马拉加市61公里，提供了丰富的城市文化和购物选择。交通枢纽中，最近的机场是直布罗陀机场（46公里）和马拉加-太阳海岸机场（53公里），适合国际旅行者。 日常设施同样便利，超市在453米步行距离内，药房在1.1公里处，最近的医院在5.2公里处。电动汽车充电设施位于1.8公里处，而重要的国际学校, , 埃斯特波纳国际学校仅200米远，为有子女的家庭提供便利。这些设施的距离组合使居民无需依赖汽车即可满足大部分日常需求。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，冬季温和（平均12°C）夏季温暖（平均27°C）。这种气候特点使得全年大部分时间都适合户外活动。该地区每年有3,856小时的日照时间，远高于许多欧洲地区，为居民提供了充足的阳光享受。 游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，从春季延伸到秋季，为海滩爱好者提供了长时间的水上活动机会。项目位于海拔41米处，略微高于海平面，提供了良好的排水性和轻微的海景，同时避免了过高海拔可能带来的温度波动。 气候的稳定性使该地区成为全年居住的理想选择，而非仅作为季节性度假地。西朝向的公寓在下午和傍晚能够获得充足的阳光，使露台成为一天中较温暖时段的理想休闲场所。该地区每年有32个当地节日，反映了西班牙南部的丰富文化传统，为居民提供了全年参与社区活动的机会。整体而言，埃尔帕拉伊索的气候条件支持着活跃的户外生活方式，是海滩活动和户外娱乐的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索周边的休闲设施丰富多样，满足各种兴趣爱好。海滩方面，居民可以在多个优质海滩中选择，包括1.4公里外的萨尔多纳海滩、1.5公里外的伊斯达贝海滩和1.7公里外的萨拉迪略海滩。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合游泳、日光浴和各种水上活动。 高尔夫设施是这一地区的主要亮点，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离仅700米，提供了一个18洞的高品质球场。此外，埃尔帕拉伊索高尔夫会所（854米）和埃尔卡帕纳里奥高尔夫球场（900米）也在步行范围内，为高尔夫爱好者提供了多个选择。 体育设施包括罗萨罗莎网球和帕德尔俱乐部（300米）和俱乐部德网球（1.2公里），为喜欢球类运动的居民提供了理想场所。社区内的公共泳池和花园也为日常休闲提供了便利。 对于更广泛的活动，波多蒂港何塞巴努斯港（7.2公里）提供了游艇设施和高端餐饮购物体验，而当地的观景点如米拉多德拉查卡德洛斯图博斯（4.6公里）则提供了欣赏地区自然美景的机会。这些多样化的休闲选择使埃尔帕拉伊索成为一个适合各种生活方式和兴趣的理想居住地。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索位于太阳海岸地区的战略位置，与几个主要城市保持着理想距离。项目距离马尔贝拉仅14公里，这个拥有147,958人口的城市是该地区最著名的旅游目的地之一，提供高端购物、餐饮和夜生活。向西53公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），一个重要的港口城市和商业中心。向东61公里是马拉加省首府马拉加市（人口579,076），提供更广泛的城市设施、文化景点和国际连接。 这种位置使居民能够享受较小海滨社区的宁静氛围，同时便捷地访问更大城市提供的服务和设施。该地区特别适合那些希望在度假环境中生活或投资的人，同时保持与城市中心的连接。作为一个成熟的度假区，埃尔帕拉伊索受益于该地区完善的旅游基础设施，同时也提供了当地生活所需的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的项目相比，埃尔帕拉伊索公寓提供了一个平衡的居住选择。与托雷德马尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）相比，埃尔帕拉伊索的起价308,000欧元虽然略高，但提供了更优越的高尔夫设施和更接近马尔贝拉的地理位置。而米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）虽然价格更低，但距离主要高尔夫设施和海滩较远，不适合高尔夫爱好者。 埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）在价格上更具竞争力，但埃尔帕拉伊索的优势在于其已完工状态和全装修配置，使买家能够立即入住或出租，无需额外投资或等待施工完成。 在地理位置方面，埃尔帕拉伊索位于马拉加和直布罗陀之间，为居民提供了两个国际机场的选择（分别距离53公里和46公里）。而许多其他太阳海岸项目可能只靠近一个主要机场。 该区域的独特之处在于其高尔夫和海滩设施的组合，距离多个高质量高尔夫球场步行可达，同时距离多个海滩仅几分钟路程。这种组合在太阳海岸并不常见，许多项目通常侧重于其中一个方面。此外，埃尔帕拉伊索的国际化氛围和全年活跃的社区生活使其区别于更具季节性的度假区，为居民提供了一个全年都可居住的真实社区。
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