Este apartamento de 97 m² com dois quartos está localizado em El Paraiso, Málaga, a uma curta distância das praias e do campo de golfe. Com uma localização privilegiada na Costa del Sol, o imóvel oferece vistas para o jardim e piscina, além de uma área de terraço privativo de 16 m². O apartamento está totalmente mobilado e equipado, com cozinha instalada, armários embutidos e pavimento em mármore. A propriedade dispõe de duas casas de banho, estacionamento comunitário e acesso a piscina e jardim partilhados. A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata nesta área urbana bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraiso, o apartamento beneficia da sua proximidade a múltiplas infraestruturas e serviços. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (453m), farmácias (1,1km) e restaurantes, além de estar a uma curta distância das praias mais próximas (1,4-1,7km). O campo de golfe El Destino está a menos de 700 metros, reforçando a carácter da área como zona residencial bem equipada.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades residenciais básicas, com uma área útil de 97m² suficientemente ampla para residência permanente ou como segunda habitação. A existência de uma área de arrumação, terraço privativo e armários embutidos proporciona soluções práticas de organização. A cozinha totalmente equipada e a mobilidade completa oferecem condições imediatas de habitabilidade sem investimentos adicionais em mobiliário ou eletrodomésticos.
Construído e concluído, o projeto não apresenta fases de construção pendentes nem planos de desenvolvimento futuro. O imóvel está pronto para ocupação imediata, com todas as suas infraestruturas finalizadas, incluindo as áreas comuns como jardins e piscina partilhada. A orientação oeste do apartamento permite exposição solar durante a tarde, factor que contribui para o conforto térmico durante a maior parte do ano na região mediterrânica.
O apartamento não dispõe de piscina privada, estando condicionado ao uso da área comunitária. Não apresenta vistas marítimas diretas, estando localizado a 1,4km da praia mais próxima. O imóvel não inclui estacionamento privativo, apenas acesso a áreas de estacionamento partilhadas. Não possui características de eficiência energética certificadas mencionadas na descrição, nem sistemas domóticos ou tecnologias de construção sustentável especificados.
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol com acesso imediato a serviços e lazer. A sua proximidade a uma escola internacional (0,2km) torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar que valorizam educação de padrão internacional. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo combinado com boa conectividade e espaços adequados oferece condições favoráveis para teletrabalho. A localização é igualmente apropriada para aposentados que procuram um clima ameno durante todo o ano, com fácil acesso a cuidados de saúde e farmácias. Para investidores, a caracterização do imóvel como adequado para arrendamento de férias ou residencial, aliada à localização turística de El Paraiso, apresenta potencial de retorno.
O apartamento apresenta um acabamento descrito como "bom", com materiais que refletem um padrão de qualidade adequado ao segmento de mercado. A presença de pavimento em mármore em toda a área habitável representa um material de revestimento durável e de fácil manutenção, com propriedades térmicas que contribuem para o conforto durante os meses mais quentes. As áreas de cozinha estão completamente equipadas com eletrodomésticos e mobiliário instalado, indicando um planeamento funcional que permite utilização imediata. A existência de uma área de arrumação separada aumenta a praticidade do espaço. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento integrado, maximizando o espaço útil. O terraço privativo de 16m², com vistas para jardim e piscina, está equipado com mobiliário adequado para aproveitamento como área de lazer exterior.
O apartamento está disponível por €308.000, valor que reflete a sua condição de imóvel concluído e totalmente mobilado na área de El Paraiso. Este preço situa-se num patamar intermédio quando comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar apresenta valores a partir de €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas parte de €205.000. O Etherna Homes 2 em Estepona, localização próxima, tem valores iniciais de €259.000. O preço reflete não apenas as características do imóvel como a sua localização privilegiada próxima de praias, campo de golfe e serviços essenciais.
El Paraiso funciona como uma localidade residencial com ritmo de vida moderado, combinando acessibilidade a serviços com ambiente tranquilo. O apartamento, sendo de piso intermediário, beneficia de uma posição que evita ruídos excessivos da via pública enquanto mantém boa luminosidade. A proximidade a supermercados e outros estabelecimentos comerciais permite realizar compras e tarefas diárias a pé ou de bicicleta. Durante a manhã, a orientação oeste do imóvel proporciona uma luz indireta agradável para atividades internas, enquanto a tarde oferece exposição solar direta no terraço, adequado para momentos de lazer. A vida exterior é complementada pelo acesso à piscina e jardim comunitários, espaços que se tornam pontos de encontro especialmente durante os meses mais quentes. A curta distância às praias permite deslocamentos pontuais para banhos de mar ou caminhadas junto à costa.
A infraestrutura circundante a El Paraiso oferece um equilíbrio entre caráter residencial e acesso a serviços essenciais. A 14 quilómetros encontra-se Marbella, cidade com maior oferta comercial, serviços de saúde especializados e vida noturna. Para necessidades de maior envergadura, Málaga, a 61 quilómetros, disponibiliza aeroporto internacional, hospitais centrais e universidades. A mobilidade local é facilitada pela presença de 6 linhas de transporte público com 50 paragens na proximidade. A rede de estabelecimentos comerciais inclui 25 restaurantes, 5 cafés, 4 farmácias e 2 bancos num raio de 2 quilómetros. A existência de um supermercado a apenas 453 metros facilita significativamente as compras diárias. Para cuidados de saúde, para além do hospital a 5,2km, a presença de múltiplas farmácias e clínicas na área garante acesso a serviços básicos. A cobertura de carregamento elétrico para veículos, embora não imediata (1,8km), está disponível na área.
A localização de El Paraiso na Costa del Sul apresenta-se estratégica, com acesso privilegiado a praias (1,4-1,7km), campo de golfe (0,7km) e serviços essenciais. Situado a 14km de Marbella e 61km de Málaga, o projeto beneficia da proximidade a centros urbanos enquanto mantém ambiente residencial tranquilo. A rede de transportes facilita a mobilidade regional, tornando a localidade bem conectada à infraestrutura da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 14 quilómetros de Marbella, principal polo urbano e turístico da região. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados, comércio e entretenimento enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que o centro urbano. A 61 quilómetros encontra-se Málaga, capital provincial e maior cidade da região, oferecendo serviços de maior escala. Para oeste, Algeciras (53km) constitui outro importante centro urbano. Esta posição intermédia entre Marbella e Estepona permite a El Paraiso beneficiar do dinamismo económico e turístico da Costa del Sol enquanto mantém características de localidade residencial com qualidade de vida.
As praias mais próximas situam-se a distâncias compreendidas entre 1,4 e 1,7 quilómetros, tornando-as acessíveis a pé ou de bicicleta em cerca de 15-20 minutos. A Praia Salduna (1,4km), Playa Isdabe (1,5km) e Playa del Saladillo (1,7km) oferecem opções costeiras diversificadas. O campo de golfe El Paraíso Golf Club apresenta uma localização excepcionalmente próxima, a apenas 698-709 metros. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar, a cerca de 46 quilómetros em linha reta, seguido pelo Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol a 53 quilómetros. A cidade de Marbella, principal centro urbano da região, localiza-se a 14 quilómetros. A marina de Puerto Banús, importante ponto de referência na Costa del Sol, está a 7,2 quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 19,1°C e variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 41 metros acima do nível do mar confere à localização condições microclimáticas particulares. A região registra aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que representa uma média de 10,6 horas de sol diárias ao longo do ano. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, tipicamente entre maio e outubro. A topografia suave da área facilita o deslocamento pedestre. A orientação oeste do apartamento permite aproveitamento da luz solar durante a tarde, criando condições agradáveis para usufruto do espaço exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a El Paraiso oferecem opções diversificadas a distâncias acessíveis. A Praia Salduna (1,4km), Playa Isdabe (1,5km) e Playa del Saladillo (1,7km) constituem o litoral mais próximo. O campo de golfe El Paraíso Golf Club, a menos de 700 metros, representa uma das principais infraestruturas recreativas da área. As instalações desportivas incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club a apenas 0,3km, permitindo prática regular de ténis e pádel. O Club de Tenis a 1,2km e a Lower Pool a 1,5km complementam a oferta desportiva local. O Mirador de la Charca de los Tubos, a 4,6km, oferece um ponto panorâmico para observação da paisagem natural. A marina de Puerto Deportivo José Banús, a 7,2km, disponibiliza infraestruturas náuticas, restaurantes e lojas especializadas.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 14 quilómetros de Marbella, principal polo urbano e turístico da região. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados, comércio e entretenimento enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que o centro urbano. A 61 quilómetros encontra-se Málaga, capital provincial e maior cidade da região, oferecendo serviços de maior escala. Para oeste, Algeciras (53km) constitui outro importante centro urbano. Esta posição intermédia entre Marbella e Estepona permite a El Paraiso beneficiar do dinamismo económico e turístico da Costa del Sol enquanto mantém características de localidade residencial com qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com projetos similares na Costa del Sol, El Paraiso apresenta um posicionamento de preço intermédio. O Aquamar em Torre del Mar parte de €269.950, valor inferior aos €308.000 deste projeto, contudo localiza-se numa área com menor proximidade a campos de golfe. O Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, representa uma opção mais económica mas também mais distante das principais praias e serviços. O Etherna Homes 2 em Estepona, com valores iniciais de €259.000, apresenta-se como concorrente mais direto em termos de localização. Contudo, El Paraiso beneficia de uma posição geográfica mais próxima a Marbella (14km) e ao seu aeroporto (53km). A excepcional proximidade ao campo de golfe El Destino Golf Club (menos de 700m) e a praias de qualidade a curta distância (1,4-1,7km) constituem fatores distintivos. A presença de uma escola internacional a apenas 0,2km aumenta o seu atrativo para famílias, segmento com maior poder de compra na região.
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