Stanovanje v El Paraisu, Málaga, ponuja 97 m² bivalne površine z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se na osrednji lokaciji samo 1,4 km od plaže in bližini več igrišč za golf. Z zahodno orientacijo in 16 m² velikim zasebnim terasom je stanovanje popolnoma opremljeno in pripravljeno za bivanje. Stavba ima skupni bazen in vrt, kot tudi parkirišče za prebivalce. Stanovanje se nahaja v urbani okolici z veliko storitev na dosegu peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v El Paraisu, predmestju Málage na Costa del Solu. Nahaja se 41 metrov nad morsko gladino in omogoča dostop do več plaž na kratki razdalji. Bližina igrišč za golf in urbana okolica naredita to lokacijo večnamensko. Območje je dobro povezano z večjimi mesti kot je Marbella na 14 km in Málaga na 61 km oddaljenosti.
To stanovanje ponuja funkcionalni prostor za manjše družine ali pare z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. 97 m² bivalne površine je učinkovito razporejeno z odprto kuhinjo in teraso za zunaj bivanje. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko in večerno sonce na terasi. Popolnoma opremljena kuhinja in vgrajene omare ponujajo praktične shranjevalne prostore. Skupne storitve kot so bazen in vrt dopolnjujejo zasebne prostore.
Stanovanje se nahaja v stavbi, ki je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Vsa gradbena in dokončevalna dela so končana v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Stanovanje se dobiva v trenutnem stanju, vključno z vsem pohištvom in aparati. Načrtov ni za nadaljnje gradbene delave ali dela v neposredni okolici, ki bi vplivala na bivanje. Projekt ima popolnoma operativni status.
Stanovanje nima zasebnega vrta ali ekskluzivnega bazena, ampak si te storitve deli z drugimi prebivalci. V stavbi ni dvigala, kar lahko omeji dostopnost za ljudi z težavami z mobilnostjo. Parkirišče je skupno in ni zagotovljeno neposredno pri vhodu. Stanovanje nima posebnega shrambe poleg pomožnega prostora. Zahodna orientacija pomeni, da je zjutraj manj neposredne sončne svetlobe v stanovanju.
To stanovanje ustreza parom ali manjšim družinam, ki iščejo drugo stanovanje v južni Španiji. Lokacija blizu golf igrišča ga naredi posebej primernega za golf navdušence, ki želijo imeti svoj najljubši šport na dosegu roke. Za ljudi, ki imajo radi kombinacijo mestnega življenja in počitnic na plaži, to stanovanje ponuja rešitev, s storitvami na dosegu peš in plažo na kratki razdalji. Investitorji, ki so zainteresirani za možnosti oddajanja, bodo našli tu zanimivo možnost zaradi priljubljenosti El Paraisa kot turistične destinacije. Ljudje, ki načrtujejo deliti bivanje med Španijo in njihovo domovino, cenijo popolnoma opremljeno stanje stanovanja. Za tiste, ki iščejo stanovanje, ki je takoj bivalno brez investicij v pohištvo ali dokončanje, je to praktična izbira. Osrednja lega med Marbello in Estepono ga naredi primernega tudi za ljudi, ki želijo raziskovati regijo med svojim bivanjem. Ljudje, ki radi kombinirajo življenje na prostem z urbanimi storitvami, se počutijo tu doma zaradi možnosti teras in bližine tako plaže kot storitev.
Stanovanje ima visokokakovitno dokončanje z marmornimi tlemi po celotnem stanovanju, kar zagotavlja trajno in enostavno vzdrževano osnovo. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi opremami in ploščicami v nevtralnih odtenkih, ki so brezčasne. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati priznanih blagovnih znamk in zadostnim shranjevalnim prostorom v obliki zgornjih in spodnjih omar. Vse spalnice imajo vgrajene omare s praktičnimi razporeditvami in kakovitno dokončanjem. Stene so gladko dokončane s barvo v svetlih odtenkih, ki optimalno izkoriščajo prostore. Tehnične inštalacije kot so elektrika in vodovodne cevi ustrezajo trenutnim normam in so dobro vzdrževane. Terasa je dokončana s trajnimi ploščicami, ki so odporne na sredozemske klimatske pogoje. Aluminijska okna so izvedena z dvojnim steklom za boljšo izolacijo. Skupni prostori kot so bazen in vrt redno prejemajo vzdrževanje za ohranitev kakovosti. Kombinacija trajnih materialov in funkcionalne razporeditve naredi to stanovanje praktično tako za počitniške kot za trajne bivalce.
To stanovanje je na voljo od €308.000, vključno s popolno opremo in pohištvom. Cena ustreza povprečju €3.175 na kvadratni meter, kar je v skladu z lokalnim trgom za stanovanja v tej kategoriji. El Paraiso je območje s stabilnimi cenami nepremičnin, delno zaradi bližine golf igrišč in plaž. Skupna nakupna cena vključuje ne samo stanovanje samookoli, ampak tudi pravico do uporabe skupnih storitev kot so bazen in vrt. Cenovna struktura odraža dokončano stanje stanovanja, zaradi česar ni dodatnih stroškov za dokončanje ali opremo.
Dnevno življenje v tem stanovanju v El Paraisu kombinira udobje s sredozemskim slogom življenja. Zjutraj lahko prebivalci peš do najbližje trgovine na 453 metrih za sveže izdelke. Po zajtrku na terasi z jutranjim soncem lahko izbirajo med različnimi aktivnostmi: sprehod do plaže na 1,4 km oddaljenosti, kroženje v golfu na bližnjem golf klubu El Paraíso ali obisk ene od 25 restavracij v radiju 2 km. Osrednja lokacija pomeni, da so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Popoldan ponuja stanovanje zaščito pred najbolj vročimi sončnimi urami, medtem ko zahodna terasa omogoča pozno popoldanske obroke z razgledom na skupni vrt. Zvečer lahko prebivalci izbirajo med obiskom lokalne kavarne, večernim sprehodom ob plaži ali počitkom v svoji dnevni sobi z razgledom na osvetljen vrt. Bližina Marbelle na samo 14 km omogoča tudi večerne izlete v večje mesto. Kombinacija urbanih storitev in rekreacijskih možnosti ustvarja uravnoteženo bivalno okolje, ki je tako praktično kot sproščujoče.
Okolica okoli tega stanovanja v El Paraisu ponuja izjemno ravnotežje med dnevnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi. Za dnevno nakupovanje lahko prebivalci peš do najbližje trgovine na samo 453 metrih, medtem ko so v radiju 1,1 km štiri lekarne za medicinske potrebe. Za obsežnejše nakupovalne možnosti in zabavo je Marbella na samo 14 km oddaljenosti, enostavno dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Bližina Mednarodne šole Estepona na 0,2 km naredi stanovanje posebej primernega za družine s šolskimi otroki. Območje oskrbuje šest avtobusnih linij s petdeset postajalnicami v okolici, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica na 5,2 km oddaljenosti. Mednarodna atmosfera v regiji, s številnimi severnoevropskimi ekspati, ustvarja raznoliko skupnost, kjer govorijo tako angleško kot špansko. Kombinacija lokalnih storitev in bližine večjih mest kot Marbella in Estepona ustvarja bivalno okolje, ki je tako praktično kot prijetno za trajno bivanje ali daljše počitniške bivanje.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego El Paraisa ob obali Málage, med Marbello in Estepono. Stanovanje se nahaja v bližini pomembnih infrastrukturnih povezav, vključno z avtocesto A7, ki povezuje celotno Costa del Sol. Bližina več golf igrišč je očitno vidna, z golf klubom El Paraíso praktično ob lokaciji. Obalna črta z več plažami leži na kratki oddaljenosti proti jugozahodu. Večja mesta Marbella in Estepona se nahajata severovzhodno oziroma jugozahodno od lokacije. Letališče Málaga je jugovzhodno nameščeno na približno 53 km oddaljenosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se strateško nahaja med nekaterimi najbolj znanimi destinacijami na Costa del Solu. Na 14 km severovzhodno leži Marbella, mesto znano po luksuznih trgovinah, ekskluzivnih restavracijah in živahnem nočnem življenju. V jugozahodni smeri na kratki razdalji leži Estepona (približno 10 km), čarobno obalno mesto s tradicionalno špansko atmosfero. Provincialno prestolnico Málago z njenim mednarodnim letališčem, zgodovinskim centrom in kulturnimi znamenitostmi najdemo 61 km vzhodno. Lokacija je ugodna za ljudi, ki želijo kombinirati živahnost večjih mest z mirnejšim bivalnim okoljem. El Paraiso je del 'golf doline' Costa del Sol, območja, znano po koncentraciji golf igrišč in mednarodne skupnosti. Položaj med Marbello in Estepono ponuja prebivalcem izbiro med dvema različnima mestnima izkušnjama v 15 km radiju.
To stanovanje ponuja odličen dostop do pomembnih storitev v regiji. Plaže Costa del Sol so na dosegu roke, z najbližjo plažo Salduna na samo 1,4 km oddaljenosti. Druge bližnje plaže so Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), vse dosegljive peš v 15-20 minutah ali nekaj minut z avtomobilom. Za golf navdušence je lokacija idealna, z golf klubom El Paraíso na samo 698 metrih in drugimi golf igrišči v 1 km radiju. Glavno mednarodno letališče, Málaga-Costa del Sol, se nahaja na 53 km oddaljenosti, kar je približno 45 minut vožnje. Alternativa je letališče Gibraltar na 46 km oddaljenosti. Obalno mesto Marbella, znano po trgovinah in restavracijah, leži na 14 km in je enostavno dosegljivo preko avtoceste A7. Za dnevne storitve kot so trgovine, kavarne in restavracije je na voljo številne možnosti na dosegu peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno 3.856 sončnimi urami na leto, kar rezultira v približno 300 sončnih dni. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, poletja pa se gibljejo med 25-30°C, z blagimi zimami s temperaturami okoli 12-15°C. Lokacija na 41 metrih nad morjem zagotavlja lahen vetrič s Sredozemlja, kar poletno vročino naredi prenašljivo. Kopališka sezona tragi približno pet mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20°C. Zahodna orientacija stanovanja pomeni, da lahko prebivalci uživajo v dolgih večernih sončnih svetlobah, idealnih za dejavnosti na prostem na terasi. Relativno nizka nadmorska višina v primerjavi z okoliškimi goratimi območji zagotavlja zaščito pred ekstremnimi vremenskimi pogoji. Letne padavine so omejene na približno 600 mm, predvsem v zimskih mesecih. To podnebje omogoča življenje na prostem večino leta, kar znatno dvigne kakovost življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lega blizu več plaž ponuja prebivalcem dostop do odličnih rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, vključno s Salduno na 1,4 km, so znane kopališče z zlatim peskom in kristalno čisto vodo. Te plaže ponujajo med glavno sezono storitve kot so ležalniki, senčniki in vodni športi. Za golf navdušence je lokacija še posebej privlačna z golf klubom El Paraíso na dosegu peš (698 m) in številnimi drugimi golf igrišči v 1 km radiju. Golf igrišče je 18-lobno igrišče zahtevnih iger in čudovito urejeno okolje. Športni navdušenci lahko obiščejo teniški in padel klub RozaRossa na samo 300 metrih, kjer so na voljo tako teniška kot padel igrišča. Bližina jahte zaliv Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) ponuja možnosti za vodne športe, aktivnosti v jahte zalivu in ekskluzivno nočno življenje. Kombinacija plaž, športnih objektov in rekreacijskih možnosti naredi to območje idealno za aktivne počitnice in zdrav življenjski slog skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se strateško nahaja med nekaterimi najbolj znanimi destinacijami na Costa del Solu. Na 14 km severovzhodno leži Marbella, mesto znano po luksuznih trgovinah, ekskluzivnih restavracijah in živahnem nočnem življenju. V jugozahodni smeri na kratki razdalji leži Estepona (približno 10 km), čarobno obalno mesto s tradicionalno špansko atmosfero. Provincialno prestolnico Málago z njenim mednarodnim letališčem, zgodovinskim centrom in kulturnimi znamenitostmi najdemo 61 km vzhodno. Lokacija je ugodna za ljudi, ki želijo kombinirati živahnost večjih mest z mirnejšim bivalnim okoljem. El Paraiso je del 'golf doline' Costa del Sol, območja, znano po koncentraciji golf igrišč in mednarodne skupnosti. Položaj med Marbello in Estepono ponuja prebivalcem izbiro med dvema različnima mestnima izkušnjama v 15 km radiju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v regiji ponuja El Paraiso odlično razmerje med ceno in kakovostjo. Medtem ko so podobna stanovanja v Marbelli povprečno 20-30% dražja, ponuja El Paraiso podobne storitve in lokacijske prednosti za nižjo ceno. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar (od €269.950) je to stanovanje dražje, vendar ponuja boljšo lokacijo blizu golf igrišč in prestižne zahodne obale Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je cenejši, vendar se nahaja dlje od obale in ima manj storitev na dosegu peš. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobne cene, vendar se nahaja v razvitejšem urbani okolju z manj zelenih površin. To, kar El Paraiso ločuje od drugih območij, je unikatna kombinacija bližine tako plaž kot golf igrišč, hkrati pa ohranja živahnost večjih mest kot Marbella na dosegu roke. Mednarodna atmosfera v El Paraisu, s številnimi tujimi prebivalci, ustvarja raznoliko skupnost, ki se razlikuje od tradicionalnejših španskih vasi v regiji. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med sredozemskim slogom življenja in modernimi storitvami, ponuja El Paraiso privlačno alternativo tako za dražja območja kot za cenejše projekte z omejenimi storitvami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
