شقة من غرفتين نومتين في إل بارايسو، مالقة. مساحة 97 متر مربع مع شرفتين تطلان على الحديقة والبركة المشتركة. تقع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من منشآت الغولف والمحلات التجارية. يبلغ عدد غرف النوم اثنتين مع حمامين، وتتوفر مواقف سيارات مشتركة للسكان. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تتميز الشقة بإنجازها بالكامل وهي جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إل بارايسو على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و1.5 كم من شاطئ بلايا إيسدابي. تقع في بيئة حضرية تتميز بالقرب من منشآت الغولف مثل نادي إل بارايسو للجولف (698 متر). يوجد سوبرماركت على بعد 453 متر وصيدلية على بعد 1.1 كم.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن في بيئة متكاملة مع وصول سهل للمرافق. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للمعيشة المريحة. إن وجود تراس خاص ومنطقة مشتركة للسباحة يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه دون مغادرة المجمع السكني.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري. تم تنفيذ الشقة مع مواد وتشطيبات جيدة، بما في ذلك أرضيات الرخام وخزانات ملحقة. الحالة العامة للمبنى جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة مثل المسبح والحديقة. لا توجد قيود على فترة الانتهاء لأن المشروع انتهى بالفعل.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، بل تعتمد على المواقف المشتركة مع السكان الآخرين. لا يوجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة خدمة منفصلة عن المرافق الأساسية. الموقع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، بل على الحديقة والبركة المشتركة. لا يوجد مرافق خاصة للمقيمين مثل غرف اللياقة البدنية أو الساونا.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه يخدم بشكل خاص الأشخاص الذين يخططون لقضاء عطلات منتظمة في المنطقة والذين يقدرون الراحة والبنية التحتية المتطورة. المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية مشهورة. الموقع القريب من الشواطئ ومنشآت الغولف يضمن طلبًا مستقرًا على الإيجارات طوال العام. للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة مناسبة للمعيشة طوال العام مع مناخ معتدل.
تم بناء الشقة باستخدام مواد جيدة تتوافق مع معايير البناء المحلية. تشمل الميزات الرئيسية أرضيات الرخام في جميع الغرف الرئيسية، مما يوفر مظهرًا متينًا وسهل الصيانة. تم تثبيت خزانات ملحقة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل ويشمل الأجهزة الأساسية والخزائن. تتميز التشطيبات بأنها عملية ومناسبة للاستخدام اليومي. التراس الخاص مصمم للاستفادة القصوى من المساحة المتاحة. تم استخدام مواد عازلة في البناء تساهم في الحفاظ على درجة حرارة مريحة في الداخل.
تبدأ أسعار الشقة في هذا المجمع من 308,000 يورو لشقة من غرفتي نوم بمساحة 97 متر مربع. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر متوسطاً حيث تبدأ أسعار شقق مماثلة في مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو وفي لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والمرافق الإضافية في كل وحدة.
الحياة في إل بارايسو تتسم بالراحة والوصول السهل للمرافق اليومية. يمكن للمقيمين القيام بنزهات صباحية إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق بالسيارة أو ركوب الدراجة. تتوفر محلات تجارية ومطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل قضاء المهام اليومية دون الحاجة للسيارة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الخمسة القريبة قبل التوجه للعمل أو الاسترخاء. بعد الظهر، توفر الشمس الغزيرة في المنطقة فرصة للاستمتاع بالبركة المشتركة أو القيام بنشاطات رياضية في نادي التنس القريب. العيش في هذه الشقة يسمح بالتوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع ببنية تحتية متطورة تضمن راحة السكان. يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر خدمات أساسية ضمن مسافات قصيرة. يمكن الوصول إلى محلات البقالة والمطاعم والصيدليات بسهولة سيراً على الأقدام أو بوسائل النقل المحلية. يتوفر في المنطقة 6 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة للسيارة. تربط هذه الخطات المشروع بمراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد 14 كم ومالقة على بعد 61 كم. المستشفى العام يبعد 5.2 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة في حالات الطوارئ.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل بارايسو، مالقة، مع إبراز القرب من الشواطئ ومنشآت الغولف والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا علاقة المشروع بالمدن الرئيسية القريبة مثل ماربيا (14 كم) وإستيبونة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمطارات ومراكز المدن الكبرى مثل مالقة (61 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل بارايسو بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، وهو موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيا 14 كم وعن إستيبونا مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. تعتبر المنطقة جزءًا من المنطقة السياحية المعروفة في مقاطعة مالقة، لكنها تبعد بما يكفي عن المراكز السياحية المزدحمة لتوفر هدوءًا نسبيًا.
يقع المشروع على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و1.5 كم من شاطئ بلايا إيسدابي، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ للمشي والسباحة. يمكن الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية بسهولة عبر الطرق السريعة، حيث تبعد ماربيا 14 كم ومالقة 61 كم. تتوفر ثلاثة منشآت غولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، أقربها نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 53 كم، وهو المسافة التي يمكن قطعها في حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل بارايسو بالاعتدال مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للمعيشة. يتمتع الموقع بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسةً في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ قريبة من المشروع: شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سالاديو على بعد 1.7 كم. هذه الشواطئ تعتبر مناطق مثالية للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. للاهتمام بالرياضات المائية والأنشطة الترفيهية، يوفر المشروع قربًا ملحوظًا من منشآت الغولف. يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر، مع وجود نادٍ آخر للجولف على بعد 0.9 كم. يتوفر في المنطقة مركزان للتنس، أقربهما نادي روزاروسا للتنس والباديل على بعد 0.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، وهو موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيا 14 كم وعن إستيبونا مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. تعتبر المنطقة جزءًا من المنطقة السياحية المعروفة في مقاطعة مالقة، لكنها تبعد بما يكفي عن المراكز السياحية المزدحمة لتوفر هدوءًا نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL688066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة إل بارايسو بمشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أن سعرها (بدءًا من 308,000 يورو) أعلى قليلاً من بعض الخيارات المجاورة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقة لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، بينما تبدأ أسعار إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع إل بارايسو بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والبنية التحتية الأكثر اكتمالاً. مقارنة بمشروع أكوامار في توري دل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، يقدم إل بارايسو سهولة وصول أفضل لمنشآت الغولف والمدارس الدولية. يوفر المشروع موقعًا مرغوبًا في منطقة سياحية مستقرة، مع وجود طلب مستمر على الإيجارات بسبب قربه من الشواطئ والمنشآت الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
