Апартаментът в Ел Парайсо, Малага, представлява завършен жилищен проект с площ от 165 квадратни метра. Разположен в урбанизирана зона в близост до плажовете, имотът предлага две спални и две банни след преустройство от първоначалния тристаен план. Ситуиран на партера, жилището се отличава с южно изложение и частна тераса с изглед към морето. Проектът се намира в затворен комплекс с ограничен брой резиденции, което осигурява повече уединение на обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в комплекс Парайсо Пуебло, в района Ел Парайсо, на кратко разстояние пеша от плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Салидило. Близостта до голф игрище Ел Парайсо определя ежедневно изживяване на обитателите. Урбанизираната среда предлага необходимите удобства в радиус от няколкостотин метра, включително супермаркет на 453 метра и аптека на 1,1 километра.
Жилището отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно обитаване с достатъчно жилищно пространство за семейство или двойка. Двете спални осигуряват необходимата комфортна зона за почивка, докато просторната дневна с кухненски бокс създава условия за общи активности. Южното изложение и терасите с изглед допринасят за разширяване на жилищното пространство навън, особено през по-топлите месеци от годината.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване, без текущи строителни дейности или забавяния. Първоначално проектиран като тристаен апартамент, имотът е бил преустроен с цел създаване на по-просторно двеетажно разпределение. Реконструкцията е завършена преди предаването на имота, като всички строителни и технически промени са отразени в актуалната документация на сградата.
Проектът не предлага индивидуален басейн или градина, а разчита на общите части на комплекса. Няма асансьор в сградата, което може да представлява ограничение за хора с нарушена подвижност. Апартаментът не включва паркомясто на нивото на входа, а разчита на подземното паркиране. Отдалечеността от големите градове изисква използването на автомобил за достъп до определени услуги или развлечения.
Този имот би съответствал на потребители, търсещи постоянна резиденция или втора къща в Испания с достъп до голф съоръжения и плажове. Поради преустройството от три на две спални, апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят по-просторните общи зони пред множеството отделни стаи. Комплексът с общи съоръжения и ограничен брой резиденции привлича хора, търсещи сигурност и общност без пълното уединение на отделна къща. Локацията също е подходяща за тези, които preferират да разчитат на пешеходни достъп до ежедневни удобства, като същевременно имат възможност за достигане до по-големи градове като Марбеля и Малага при необходимост.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение, включително напълно оборудвана съвременна кухня с кухненски остров и вградени шкафове. Подовите настилки, боядисаните стени и декоративните елементи са избрани с внимание към детайла и създават усещане за модерна елегантност. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Наличието на камина в дневната зонa добавя допълнителен елемент на уют през по-студените вечери. Терасите са покрити с качествени материали, устойчиви на външни влияния, с обезпечен дренаж и подходящо осветление.
Цената на имота започва от €619,000 за апартамент с две спални и площ от 165 m². В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €219,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се обяснява с луксозния характер на комплекса, близостта до голф игрищата и крайбрежието. Цената може да варира в зависимост от етапа на завършеност на интериора и включените мебели в сделката.
Ежедневният живот в Ел Парайсо се характеризира с комбинация от уединение и достъпност. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия супермаркет или плажа, като повечето основни нужди са удовлетворени в рамките на кратко разстояние пеша. Комплексът предлага общи зони за отдих, включително няколко басейна, фитнес зала и територия за деца. Следобедът може да включва игра на голф в съседното игрище или почивка на частната тераса с изглед към общите зелени площи. Вечерите често се провеждат в общите части на комплекса или в близките ресторанти, като предлагат възможности за социални контакти без необходимост от пътуване с автомобил.
Средата около комплекса предлага разнообразие от удобства и услуги на кратко разстояние. Близките плажове като Салдуна (1,4 км) и Плая Исдабе (1,5 км) са достъпни пеша или с велосипед, което позволява редовно посещение без необходимост от автомобил. Голф клуб Ел Парайсо се намира на по-малко от километър, предлагащ възможности за игра на голф почти през цялата година. Супермаркетът на 453 метра покрива ежедневните нужди, докато по-големите търговски центрове и специализирани магазини са в Марбеля на 14 километра. Медицинските услуги са достъпни чрез болницата на 5,2 километра и аптеките в радиус от 1-2 километра. Общественият транспорт с 6 автобусни линии и 50 спирки осигурява връзка със съседните населени места.
Проектът е ситуиран в урбанизираната зона на Ел Парайсо, в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Комплексът е заобиколен от голф игрища и зелени площи, като бреговата линия е на разстояние под 2 километра на юг. Основният път N-340 свързва района с Марбеля на изток и Естепона на запад, осигурявайки добра транспортна достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парайсо заема стратегическа позиция в региона, разположен на така наречената "Нова златна миля" между Марбеля и Естепона. На 14 километра от Марбеля, комплексът предлага достъп до луксозните услуги и забавления на града, без да е пряко в неговата урбанизирана тълпa. Същевременно, близостта до по-малкия град Естепона (на около 10 километра) осигурява достъп до местни услуги и испански ежедневен живот. Тази позиция между двата града позволява на жителите да се възползват от предимствата и на двата, като същевременно се радват на по-спокойна среда в крайбрежния район.
Плажовете Садуна, Плая Исдабе и Плая дел Салидило са на разстояние между 1,4 и 1,7 километра, което прави достъпа до тях лесен пеша или с велосипед за по-активните обитатели. Град Марбеля с неговите търговски и културни възможности се намира на 14 километра, докато Малага като по-голям административен център е на 61 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което прави трансфера до и от летището удобен с кола или организиран транспорт. Голф игрището Ел Парайсо е на по-малко от 700 метра, а голф къщният клуб, на 854 метра, осигурявайки лесен достъп до любителите на спорта.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Парайсо се характеризира с средна годишна температура от 19,1°C, като през зимата температурите рядко падат под 12°C, а през лятото достигат около 27°C. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява изобилие от слънце през повечето дни от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, като водата достига температура над 20°C. Намирайки се на 41 метра над морското равнище, районът предлага леки градински хълмове, които създават приятна топография без стръмни наклони. Средиземноморската растителност в района включва борови дървета, палми и различни субтропични видове, които поддържат зеленината целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Салидило предлагат традиционните средиземноморски плажни изживявания с пясъчни ивици и постепенно задълбочаване на морето. Въпреки че не всички притежават флага
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо заема стратегическа позиция в региона, разположен на така наречената "Нова златна миля" между Марбеля и Естепона. На 14 километра от Марбеля, комплексът предлага достъп до луксозните услуги и забавления на града, без да е пряко в неговата урбанизирана тълпa. Същевременно, близостта до по-малкия град Естепона (на около 10 километра) осигурява достъп до местни услуги и испански ежедневен живот. Тази позиция между двата града позволява на жителите да се възползват от предимствата и на двата, като същевременно се радват на по-спокойна среда в крайбрежния район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар и Латана Ресиденсиал в Михас, комплексът в Ел Парайсо се отличава с по-висока ценова категория, която се обяснява с премиум локацията в близост до няколко голф игрища и плажове. За разлика от проектите в по-населени зони като Етерна Хоумс 2 в Естепона, комплексът предлага по-ограничен брой резиденции, което създава по-ексклузивна атмосфера. Локацията между Марбеля и Естепона предоставя баланс между достъпност до големите градски центрове и по-спокойния крайбрежен живот. В сравнение с проекта в Миxас, който е по-отдалечен от основните градски центрове, Ел Парайсо предлага по-добра транспортна връзка както с международното летище, така и с останалата част от региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID