立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソはマラガ県のコスタ・デル・ソルに位置し、新ゴールデンマイルの中心部にあります。この地区は海面から41メートルの高さにあり、地域のゴルフコースに近接しています。周辺は都市化された環境で、生活に必要な施設が整っています。
165平方メートルの広い居住空間は、3つの寝室と2つのバスルームで、家族やゲストを快適に収容します。南向きの配置により、年間を通して自然光が豊富に入り、スペインの気候を最大限に活用できます。共同プールや専用テラスなど、レジャー施設も利用可能です。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。既存の構造物が良好な状態に保たれており、アパートメント内では近代的な設備とフィッティングが取り付けられています。建物全体は4つの住居のみで構成され、プライベートな雰囲気を保っています。
この物件はビーチから直線距離で1.4キロ離れており、直接ビーチフロントではありません。また、専用の庭やプールは提供されておらず、これらの施設はコミュニティの共有施設として利用する形になります。最寄りの病院までは5.2キロ離れています。
この物件は、ゴルフと海岸のライフスタイルを両立したい人々に適しています。エル・パライソ・ゴルフクラブまで0.7キロという距離は、頻繁にゴルフを楽しむ人にとって理想的です。また、ビーチまで歩いて行ける距離（1.4-1.7キロ）にあるため、海辺での活動も好きな方に適しています。子連れの家族にとっては、コミュニティ内の児童用プールや遊び場が利用可能であり、近くにはインターナショナルスクールも（0.2キロ）あります。冬にスペインで過ごしたいリタイアメント層にも、年間の平均気温が19.1度と穏やかな気候が魅力的です。さらに、マルベージャやプエルト・バヌスのような高級施設へのアクセスも良いため、上質な生活を求める人々に適しています。
このアパートメントは優れた状態に保たれており、高品質の仕上げが特徴です。リビングエリアとキッチンを繋ぐオープンプランのレイアウトは、現代的な生活様式に対応しています。キッチンは完全に装備された最新設備を備え、実用性とスタイルを両立させています。バスルームには最新の衛生設備が取り付けられており、質の高い仕上がりが見られます。住宅内には冷暖房完備の空調システムがあり、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物全体は伝統的なアンダルシア建築の要素を取り入れながら、現代的な設備と融合させています。テラスからは手入れの行き届いた熱帯園地が眺められ、住環境の質をさらに高めています。
このアパートメントの価格は619,000ユーロからとなっており、同地域の物件と比較して標準的な価格帯に位置します。類似のプロジェクト、例えばトーレ・デル・マールのアクアマール（219,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、エル・パライソの物件はより高価格帯ですが、その立地と付加価値を考慮すると、相応の価格設定です。165平方メートルの広さと3つの寝室を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約3,752ユーロとなります。
エル・パライソでの日常生活は、地中海ライフスタイルの特徴を反映しています。朝は南向きのテラスで朝食を取り、日中は共同プールエリアで過ごすことができます。453メートルの距離にあるスーパーマーケットまで徒歩で買い物に行き、地元のレストランの25軒から選択して食事を楽しむことができます。週末には、0.7キロ離れたエル・パライソ・ゴルフクラブでゴルフをプレイしたり、近くのビーチでリラックスしたりできます。地域には5軒のカフェがあり、くつろぎの時間を過ごすのに適しています。夕方には、テラスから部分海の眺めを楽しみながら、地中海の気候を満喫できます。この地区は年間3,856時間の日照時間があり、屋外活動に最適な環境を提供しています。
この地図はエル・パライソの位置を示しています。マラガ県の沿岸部、新ゴールデンマイルの中心部に位置し、マルベージャから東へ14キロ、エステポナの近くにあります。南側は地中海に面し、北側は山々に囲まれています。近くには複数のゴルフコースが緑色で表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはマラガ県の西海岸地域、いわゆる「新ゴールデンマイル」の中心に位置しています。マルベージャから14キロ東に位置し、エステポナの西端に近い地域です。この地域はマラガ（61キロ）やジブラルタル（46キロ）といった主要な都市からもアクセス可能な位置にあります。コスタ・デル・ソルの中でも特に質の高い住宅地として知られ、ゴルフ施設やビーチへのアクセスに優れた立地です。
エル・パライソからは、複数のビーチへのアクセスが良好です。サルドゥナビーチまで1.4キロ、プラヤ・イサダベまで1.5キロ、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7キロです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフクラブまで0.7キロという至近距離に位置しています。最寄りの都市はマルベージャ（14キロ）、アルヘシラス（53キロ）、マラガ（61キロ）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは53キロ、ジブラルタル空港までは46キロの距離にあります。電気自動車の充電施設は1.8キロの距離にあり、実用的な利用が可能です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.1度です。夏の平均気温は27度前後、冬は12度前後と穏やかです。年間の日照時間は3,856時間に達し、屋外活動に最適な環境を提供します。海水温度は年間5ヶ月間20度以上を保ち、4月から10月までが水泳シーズンとして快適に過ごせます。地域の標高は海抜41メートルで、緩やかな地形となっています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特にテラスやプールエリアでの時間を快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パライソ周辺には、質の高いビーチが複数あります。サルドゥナビーチ（1.4キロ）、プラヤ・イサダベ（1.5キロ）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7キロ）が近くにあり、歩いてアクセス可能です。ゴルフ施設が特に充実しており、エル・パライソ・ゴルフクラブ（0.7キロ）、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（0.9キロ）などが利用できます。スポーツ施設としては、ロザロサ・テニス・アンド・パデルクラブ（0.3キロ）やクラブ・デ・テニス（1.2キロ）が近くにあります。コミュニティ内には5つの屋外プールとインフィニティプール、室内プール付きのジム・ウェルネスエリアがあり、レジャー活動に多様な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソはマラガ県の西海岸地域、いわゆる「新ゴールデンマイル」の中心に位置しています。マルベージャから14キロ東に位置し、エステポナの西端に近い地域です。この地域はマラガ（61キロ）やジブラルタル（46キロ）といった主要な都市からもアクセス可能な位置にあります。コスタ・デル・ソルの中でも特に質の高い住宅地として知られ、ゴルフ施設やビーチへのアクセスに優れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの中でも中高価格帯の住宅地として位置づけられています。トーレ・デル・マールのアクアマール（219,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）のような比較対象プロジェクトと比べ、エル・パライソの619,000ユーロという価格は明らかに高価格帯に属します。しかし、この価格差は立地の差によって説明できます。エル・パライソはマルベージャという高級リゾート地に近く（14キロ）、プエルト・バヌスのような高級施設へのアクセスも良好です。また、エステポナ周辺の物件と比較すると、エル・パライソはより完成されたコミュニティインフラを備えており、ゴルフ施設やプール、ウェルネス施設などが充実しています。同時に、マルベージャのより中心的な地域と比較すると、エル・パライソは比較的静かで落ち着いた住宅環境を提供しており、混雑を避けつつ必要な施設へのアクセスを両立させています。
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