Apartment v naselju El Paraíso v Málagi predstavlja stanovanjsko enoto s 165 m² življenjskega prostora, nahaja se v urbani okolici blizu obale. Stanovanje je orientirano proti jugu in nudi panoramski razgled na morje, gore, vrtove in bazene. Zgradba je v celoti zgrajena in pripravljena za naselitev. Nahaja se v ekskluzivni zgradbi s samo štirimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih storitev na območju Nove zlate milje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni vasici El Paraíso, ki je del območja znanega kot Nova zlata milja med Estepono in Marbello. Nahaja se na nadmorski višini 41 metrov, v bližini so številne plaže na dosegu roke. Številne lokalne storitve so dostopne peš, medtem ko večje mestne centre dosežete z avtomobilom v nekaj minutah. Regija je znana po svoji mediteranski identiteti.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno bivalno površino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južna orientacija omogoča optimalno izrabo sončne svetlobe skozi cel dan. Dostop do zasebnega terasa in notranjega bazena zagotavlja možnost za rekreacijo in sprostitev. Proximity do golf igrišč in plaž ustreza športno aktivnemu življenjskemu slogu.
Stanovanjska zgradba je v celoti dokončana in pripravljena za naselitev. Objekt ne predstavlja nove gradnje, temveč obstoječo zgradbo z visoko stopnjo dokončanja in ohranjanja. Stanovanje je bilo pred kratkim prenovljeno in sodobno opremljeno, vključno s sodobno kuhinjo in klimatsko napravo, kar zagotavlja takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih del.
Objekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč dostop do skupnih bazenskih površin. Garažni prostor je na voljo le v obliki podzemnega parkirišča brez zasebnega prostiranja na prostem. Stanovanje nima neposrednega dostopa do plaže, čeprav je na dosegu roke. V zgradbi ni predvidenih posebnih storitev za starejše ali osebe s posebnimi potrebami.
Ta stanovanjska enota ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki želijo trajno bivališče ali drugi dom v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine mednarodnih šol (The International School of Estepona na le 0.2 km) je primerno za družine s šolarji. Športno naravnanim osebam bo ugodo proximity do številnih golf igrišč (El Paraíso Golf Club na 698 m) in teniških klubov (RozaRossa Tennis and Padel Club na 0.3 km). Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše bivalno okolje izven mestnega vrveža, vendar z dostopom do urbanih storitev in zabavnih možnosti v Marbelli (14 km) in Puerto Banúsu (7.2 km).
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali in sodobno tehnologijo. Kuhinja s otočkom je v celoti opremljena z najnovejšimi aparatmi in je odprta proti dnevni sobi, kar ustvara prostorn in funkcionalen življenjski prostor. Vgradne omare so narejene po meri in ponujajo optimalno shranjevanje. Tla so pokrita s kakovostnimi keramičnimi ploščicami, ki so primerne za sredozemsko podnebje. Stanovanje ima klimatsko napravo, ki deluje v ogrevalnem in hlajilnem načinu, da zagotovi udobno bivanje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena izolaciji in energetske učinkovitosti, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Zunanja vrata in okna so izdelana iz trpežnih materialov, odpornih na slano vremenske vplive.
Cena stanovanja je od 619.000 €, kar ustreza tržnim cenam za podobne nepremičnine v tej kategoriji na območju Nove zlate milje. Cena vključuje podzemno garažo in zasebno shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. Za primerjavo, stanovanja v podobnih kompleksih v regiji se gibljejo med 200.000 € in 650.000 €, odvisno od velikosti, lokacije in dodatne opremljenosti. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih zahtev glede opremljenosti.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mediteranskega življenjskega sloga. Zaradi južne orientacije zjutraj sončni žarki osvetlijo teraso, kar omogoča uživanje v jutranji kavi na svežem zraku. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah Salduna, Playa Isdabe ali Playi del Saladillo, ki so oddaljene manj kot dva kilometra. Razdalja do supermarketa (453 m) omogoča hitre nakupe, medtem ko lokalne restavracije (v 2 km radiju) nudijo možnosti za večerje brez dolgega potovanja. Večerno sprostitev si lahko privoščite na zasebnem terasu z razgledom na tropsko urejene vrtove, kjer lahko spremljate sončni zahod nad Sredozemljem.
Okolica stanovanja ponuja harmonično kombinacijo mestnih in naravnih vrednot. Oddaljenost do najbližje plaže je le 1.4 km, kar omogoča redne obiske obale. V območju 2 km radiusa se nahaja 25 restavracij, 4 lekarn, 2 bank in 5 kavarn, kar zagotavlja bogat mestni življenjski ritem. Kljub urbani značilnosti ohranja območje zeleni videz zaradi številnih parkov in zelencev. Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, vključno z golf igrišči in teniškimi igrišči. Lokacija je dobro povezana z glavno cesto N-340, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in regij. V bližini so tudi središča za wellnes in rekreacijo.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v okviru Nove zlate milje, med obalo in gorovjem. Objekt je označen z rdečo točko v bližini El Paraíso Golf Cluba. Modre črte prikazujejo glavne cestne povezave do Marbelle (vzhod) in Estepona (zahod). Rumene oznake predstavljajo bližnje plaže, zelene pa golf igrišča in rekreacijske površine. Oddaljenost do letališča je prikazana s številko 45 km proti severovzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraíso se nahaja v središču Nove zlate milje, prestižnega obalnega območja med Estepono in Marbello. Lokacija je oddaljena 14 km od Marbelle, ki je eno najpomembnejših središč Costa del Sol s približno 147.958 prebivalci. Vzhodno od lokacije je Málaga (61 km), največje mesto v regiji s približno 579.076 prebivalci. Gibraltar je oddaljen 46 km. Regija je znana po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, mednarodnih šol in storitev, ki so prilagojene tujim prebivalcem. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih območij province Málaga.
Lokacija ustreza potrebam po dostopnosti do ključnih storitev. Najbližje plaže so Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km), ki so dosegljive peš ali s kolesom. Najbližji golf igrišča so El Paraíso Golf Club (698 m) in El Campanario Golf Course (0.9 km). Lekarna je oddaljena 1.1 km, supermarket 453 m. Najbližje večje mesto Marbella je oddaljeno 14 km, medtem ko mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol dosežete v 45 km. Puerto Banús z luksuznimi trgovinami in zabavnimi možnostmi je oddaljen 7.2 km. Za nakupovanje prehranskih izdelkov ali zdravil ni potrebno uporabljati avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z 3.856 sončnimi urami letno, kar ustreza enemu od sončnih območij v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z januarskimi povprečji okoli 12°C in avgustovskimi do 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 41 m zagotavlja blag podnebni učinek brez ekstremnih vremenskih razmer. Zmerne oceanske vplive zmanjšujejo poletne vročine in zimsko hlajenje. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu podnebju za bivanje skozi vse leto. Značilno za regijo so redne padavine predvsem pozimi, poleti pa skoraj brez dežja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini lokacije se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopajo Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, vse oddaljene manj kot 2 km. Te plaže niso uradno priznane z Modro zastavo, vendar nudijo dobro vzdrževane prostore za rekreacijo. Najbližji golf klub je El Paraíso Golf Club na le 698 m, sledita mu El Campanario Golf Course (0.9 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (854 m). Za ljubitelje tenisa in padla je na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club na 0.3 km. Znotraj kompleksa so na voljo štirje odprti bazeni, en ogrevani notranji bazen in otroški bazen. Za vodne športe je na voljo Puerto Deportivo José Banus na razdalji 7.2 km, kjer so možnosti za jahting in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Paraíso se nahaja v središču Nove zlate milje, prestižnega obalnega območja med Estepono in Marbello. Lokacija je oddaljena 14 km od Marbelle, ki je eno najpomembnejših središč Costa del Sol s približno 147.958 prebivalci. Vzhodno od lokacije je Málaga (61 km), največje mesto v regiji s približno 579.076 prebivalci. Gibraltar je oddaljen 46 km. Regija je znana po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, mednarodnih šol in storitev, ki so prilagojene tujim prebivalcem. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih območij province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraíso se razlikuje od drugih obalnih naselij s svojo uravnoteženo ponudbo mestnih in naravnih vrednot. V primerjavi z Marbello (14 km) nudi tišjo in manj poslovno usmerjeno okolico, hkrati pa ohranja dostop do luksuznih storitev. Za primerjavo, Estepona, oddaljena približno 8 km proti zahodu, ponuja tradicionalnejši španski značaj z avtentičnimi ribiškimi restavracijami in mestnim trgovi. V primerjavi s kompleksi kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), je El Paraíso v višji cenovni kategoriji, kar odraža njegovo prestižno lego na Novi zlati milji. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja podobno kakovost gradnje, vendar z boljšo lego glede dostopa do golf igrišč in plaž. Regija se odlikuje s kombinacijo mednarodne prisotnosti in ohranjanjem andaluzijske kulturne identitete, kar jo dela privlačno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo počitniški dom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID