يقع مشروع الشقق في بارايسو، مالاجا، وهو مجمع سكني راقٍ يضم شقة فاخرة مستوية الأرضية. يتميز المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مع مساحة معيشية تبلغ 165 مترًا مربعًا وتصميم يضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في بيئة حضرية على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بارايسو، مالاجا، ضمن منطقة سكنية حضرية توفر إطلالات على البحر والحدائق والمساحات الخضراء. تتميز الموقع بقربه من الشواطئ مثل سالدونا (1.4 كم) وملاعب الجولف مثل نادي بارايسو للجولف (0.7 كم)، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الطبيعي.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصلي مع مساحات معيشية واسعة ومناطق مفتوحة للتجمع. توفر غرف النوم الثلاثة وحمامين مساحة كافية للأسر الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. الإطلالات الجنوبية توفر ضوءً طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
المشروع جاهز بالكامل للسكن الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تم تصميم الشقة بعناية لضمان جودة البناء والتشطيب العالي، مع استخدام مواد عصرية وتقنيات بناء متقدمة لضمان المتانة والكفاءة طويلة الأمد.
المشروع لا يوفر مسبحًا خاصًا بالوحدة، بل يوجد مسبح مشترك مع المجمع السكني. كما أن الوحدة لا تتضمن مواقف سيارات خاصة على مستوى الشارع، بل يوجد موقف سيارات في الطابق السفلي. لا يوجد في الوحدة غرفة خدمة أو مساحة تخزين إضافية خارج غرفة التخزين المخصصة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو التقاعد. كما أنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. للمهتمين بالجولف، يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى العديد من ملاعب الجولف عالية الجودة. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للأسر التي لديها أطفال نظرًا لقربه من المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية إستيبونيا التي تبعد 200 متر فقط، بالإضافة إلى وجود مناطق لعب أطفال مخصصة داخل المجمع السكني.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والأناقة. تتضمن المطبخ المجهز بالكامل أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، بينما تم تصميم مناطق المعيشة لتوفير تدفق طبيعي بين المساحات. تم استخدام أنظمة تكييف الهواء الحديثة التي توبريدًا وتدفئة فعالة، مع مدفأة إضافية للأيام الباردة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة عالية الجودة، وتتميز الشرفات بتصميمات تغطية تحمي من أشعة الشمس المباشرة والأمطار الخفيفة. تم استخدام مواد مقاومة للرطوبة والملوحة في المناطق الخارجية لضمان متانة طويلة الأمد في المناخ الساحلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 619,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 165 متر مربع. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد والإطلالات والتشطيبات الإضافية. تتميز الوحدات في هذا المجمع بقيمتها الاستثمارية الجيدة نظرًا لموقعها المتميز والطلب المستمر على العقارات في منطقة بارايسو التي تشهد نموًا مطردًا في أسعار العقارات.
الحياة في بارايسو تتميز بنمط حيوي مع توازن بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة صباحية في الحدائق المحيطة أو زيارة أحد المقاهي الخمسة القريبة التي تبعد أقل من كيلومترين. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في إحدى برك السباحة المجتمعية أو ممارسة الرياضة في نادي التنس المجاور الذي يبعد 300 متر فقط. في المساء، تتحول المنطقة إلى مكان هادئ حيث يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم الـ 25 القريبة أو قضاء وقت هادئ في الشرفة الخاصة مع الإطلالة الجزئية على البحر. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا إيسدابي أو لعب الجولف في نادي بارايسو للجولف الشهير.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع بارايسو في قلب المنطقة الساحلية، مع توضيح قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية وملاعب الجولف. يمكن رؤية كيف يقع المشروع في منتصف المسافة بين ماربيا وإستيبونيا، مما يسهل الوصول إلى كلا المدينتين والاستمتاع بجميع المرافق التي توفرها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بارايسو في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الساحلية المعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" بين ماربيا وإستيبونيا. تبعد ماربيا، أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة، حوالي 14 كم شمالًا. تقع إستيبونيا على بعد بضعة كيلومترات جنوبًا، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 61 كم. هذا الموقع يجعل من بارايسو نقطة وصول مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بمراكز المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة. تقع أقوى الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط، وتشمل شاطئ سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو. يمكن الوصول إلى مارينا بورتوبانوس الشهيرة خلال 15 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فيوجد ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، أقربها نادي بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط. تقع مطارات جبل طارق ومالاغا على بعد حوالي 45-53 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بارايسو بكونه معتدلاً ومشمسًا طوال العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة دون التأثر السلبي للارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع numerous فرص للأنشطة الترفيهية والرياضية. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة على بعد كيلومتر ونصف، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). أما لعشاق الجولف، فيوجد ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، أبرزها نادي بارايسو للجولف. تتوفر أيضًا مرافق للتنس والبادل على بعد مسافة قريبة، مع وجود نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 300 متر فقط. يمكن لمحبي الرياضات المائية الوصول إلى مارينا بورتوبانوس خلال 15 دقيقة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بارايسو في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الساحلية المعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" بين ماربيا وإستيبونيا. تبعد ماربيا، أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة، حوالي 14 كم شمالًا. تقع إستيبونيا على بعد بضعة كيلومترات جنوبًا، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 61 كم. هذا الموقع يجعل من بارايسو نقطة وصول مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بمراكز المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بارايسو عن المشاريع المقارنة في المنطقة بموقعه المتميز ومزاياه العديدة. فعلى سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 219,950 يورو ولكنه يقع بعيدًا عن الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف التي يمتاز بها بارايسو. أما مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيتميز بأسعاره المنخفضة لكنه يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية والمدارس الدولية التي يتوفر عليها بارايسو. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، قد يكون أقرب من حيث السعر لكنه لا يوفر نفس مستوى الخدمات والمرافق المشتركة المتوفرة في بارايسو مثل البرك المتعددة ونادي اللياقة البدنية والمناطق المخصصة للعمل المشترك. إضافة إلى ذلك، يتميز مشروع بارايسو بجودة البناء والتشطيب الأعلى مقارنة بهذه المشاريع، مما يبرر الفارق في الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID