Situado em El Destino, na prestigiada Costa del Sol, este apartamento de 165 m² oferece uma combinação equilibrada entre acesso urbano e ambiente residencial. Com três quartos e dois banheiros, o imóvel encontra-se a uma curta distância de várias praias, com todas as comodidades essenciais acessíveis a pé. A localização estratégica permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com uma média de 3.856 horas de sol anuais. O edifício, com apenas quatro residências, garante privacidade e exclusividade aos seus moradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona urbana consolidada de El Destino, a cerca de 1,4 km da praia mais próxima. A proximidade de campos de golfe e o fácil acesso a serviços essenciais definem a sua relação com o entorno. A elevação de 41 metros acima do nível do mar oferece vistas parciais para o mar e proteção natural contra eventos climáticos extremos.
A configuração do apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. A superfície de 165 m² distribui-se por três quartos, adequando-se tanto a famílias como a utilização para fins de lazer. A existência de duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada proporciona conforto e praticidade no quotidiano, com áreas sociais bem definidas.
O imóvel apresenta-se concluído e pronto para habitação, sem fase de construção em curso. As áreas comuns e infraestruturas de apoio, como piscinas e zonas de estar, encontram-se plenamente operacionais. O estado de conservação é classificado como excelente, garantindo que não serão necessários investimentos adicionais imediatos em obras de renovação.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas ininterruptas para o mar, sendo estas apenas parciais. Não possui jardim privado exclusivo, dependendo das áreas comuns do condomínio. A estrutura do edifício, com apenas quatro residências, limita a variedade de tipologias disponíveis no mesmo empreendimento. A distância de 45 km ao aeroporto requer planejamento para deslocamentos aéreos frequentes.
Este apartamento adequa-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente com espaço adequado para três quartos. A proximidade da Escola Internacional de Estepona (0,2 km) torna-o conveniente para famílias com filhos em idade escolar. Para compradores que buscam uma segunda residência na Costa del Sol, a combinação entre espaço, comodidades e baixa manutenção é vantajosa. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do acesso a uma área de coworking nas instalações comunitárias. A existência de múltiplas piscinas e zonas de lazer nas proximidades torna-o também adequado para quem valoriza o convívio social e atividades recreativas sem sair do complexo. A localização permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como do acesso rápido a destinos mais movimentados como Puerto Banús.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, com materiais selecionados para durabilidade e estética. A cozinha totalmente equipada integra eletrodomésticos modernos e设计中 com superfícies de fácil manutenção. Os pavimentos foram escolhidos considerando o tráfego diário e a necessidade de resistência às características climáticas mediterrânicas. O sistema de climatização inclui tanto ar condicionado quente como frio, permitindo regulação térmica durante todo o ano. A presença de lareira adiciona uma opção de aquecimento complementar nos meses mais frescos. As janelas e portas de correr proporcionam boa vedação térmica e acústica, essencial para o conforto interior. Os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento nos quartos, mantendo a estética clean dos ambientes. As áreas comuns do edifício demonstram atenção aos detalhes na paisagem e na conservação das infraestruturas partilhadas.
O apartamento está disponível a partir de €619.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este valor reflete a área útil de 165 m², o estado de conservação e a localização privilegiada. A inclusão de uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma área de armazenamento privada agrega valor à proposta. O mobiliário é opcional, permitindo personalização adicional conforme preferências do comprador.
O quotidiano em El Destino caracteriza-se por um ritmo calmo com acesso imediato a comodidades. A proximidade do supermercado (453 m) e da farmácia (1,1 km) facilita as rotinas diárias. Os moradores podem deslocar-se a pé ou de bicicleta para realizar compras básicas ou desfrutar dos diversos cafés e restaurantes da área. As manhãs podem começar com café na varanda sul voltada, beneficiando da exposição solar adequada durante todo o dia. À tarde, a opção de visitar as piscinas comunitárias ou dirigir-se às praias próximas oferece alternativas de lazer. A curta distância ao campo de golfe permite praticar desporto regularmente sem grandes deslocamentos. O ambiente urbano tranquilo, combinado com a presença de serviços essenciais, cria um equilíbrio entre convívio social e privacidade residencial.
A envolvente de El Paraíso oferece uma infraestrutura completa para necessidades diárias e de lazer. A curta distância a pé a supermercados, farmácias e bancos (dentro de um raio de 2 km) reduz a dependência de transporte motorizado para tarefas essenciais. A existência de 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem veículo próprio. A localização privilegiada permite desfrutar simultaneamente de ambiente residencial tranquilo e acesso rápido a centros urbanos. A densidade de serviços como 25 restaurantes, 5 cafés e 4 farmácias num raio de 2 km demonstra a vocação turística da área, mantendo funcionalidade para residentes permanentes. A proximidade de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) amplia as opções de atividade física regular.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em El Destino, destacando a curta distância a várias praias, campos de golfe e serviços essenciais. A posição geográfica permite visualizar a proximidade ao mar e a facilidade de acesso a Marbella e Estepona, principais centros urbanos da região. A elevação moderada de 41 metros acima do nível do mar é identificável na representação topográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na chamada 'Nova Milha de Ouro' da Costa del Sol, entre Marbella a leste (14 km) e Estepona a oeste. Esta localização permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos importantes da região. A uma distância de 53 km de Málaga, o imóvel beneficia da proximidade à capital provincial sem os inconvenientes de áreas urbanas densamente povoadas. Comparado com outros destinos costeiros, El Paraíso oferece uma densidade populacional mais baixa do que Marbella, mantendo excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas. A localização permite desfrutar tanto de ambiente residencial tranquilo como de fácil acesso a áreas de maior dinamismo comercial e turístico.
O apartamento localiza-se a 1,4 km da praia Salduna, 1,5 km da Playa Isdabe e 1,7 km da Playa del Saladillo, todas acessíveis a pé ou de bicicleta durante aproximadamente 15-20 minutos. O campo de golfe El Paraíso Golf Club está a apenas 698 metros, cerca de 8 minutos a pé. O centro urbano de Marbella situa-se a 14 km, aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto Málaga fica a 61 km, cerca de 50 minutos. O aeroporto mais próximo, Malaga-Costa del Sol, localiza-se a 53 km de distância, com tempo de deslocamento aproximado de 45 minutos. A marina de Puerto Banús, com suas opções de lazer e restaurantes, encontra-se a 7,2 km do imóvel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural adequada e proteção contra humidade excessiva. Com 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. A estação de banho estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro. A exposição sul do apartamento maximiza a captação solar durante os meses de inverno, contribuindo para a eficiência energética e conforto térmico natural. A vegetação circundante, predominantemente mediterrânica, requer pouca manutenção e está adaptada às condições climáticas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias oferece opções variadas para lazer costeiro. As praias mais próximas como Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km) proporcionam acesso fácil para banhos e atividades marítimas durante a estação balnear. A presença do El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros permite prática regular de golfe, com outros campos como El Campanário a menos de 1 km. As infraestruturas desportivas próximas incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e o Club de Tenis (1,2 km), ampliando as opções de atividade física. O complexo residencial disponibiliza cinco piscinas exteriores, uma piscina infinita, piscina interior aquecida e uma piscina infantil, oferecendo alternativas de lazer aquático durante todo o ano. As áreas verdes ajardinadas no condomínio proporcionam espaços adicionais para convívio e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na chamada 'Nova Milha de Ouro' da Costa del Sol, entre Marbella a leste (14 km) e Estepona a oeste. Esta localização permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos importantes da região. A uma distância de 53 km de Málaga, o imóvel beneficia da proximidade à capital provincial sem os inconvenientes de áreas urbanas densamente povoadas. Comparado com outros destinos costeiros, El Paraíso oferece uma densidade populacional mais baixa do que Marbella, mantendo excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas. A localização permite desfrutar tanto de ambiente residencial tranquilo como de fácil acesso a áreas de maior dinamismo comercial e turístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, El Paraiso oferece uma posição intermediária entre o ambiente exclusivo de Marbella e o desenvolvimento mais recente de Estepona. O preço de €619.000 posiciona este apartamento acima de opções mais económicas como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mas abaixo de propriedades em zonas premium da Nova Milha de Ouro. A proximidade de múltiplos campos de golfe distingue esta localização de destinos costeiros mais urbanizados como Torremolinos ou Fuengirola. Comparativamente a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), El Paraiso oferece acesso a serviços mais diversificados e melhor ligação a centros urbanos importantes. A combinação entre ambiente residencial tranquilo e proximidade a infraestruturas turísticas estabelece um equilíbrio que não é encontrado em desenvolvimentos massificados da costa oriental de Málaga nem em urbanizações isoladas do interior.
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