L'appartement de 165 m² situé à El Paraiso, Málaga, offre une résidence de trois chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La propriété, bénéficiant d'une orientation sud, se trouve à seulement 1,4 km de la plage Salduna et à proximité immédiate du club de golf El Paraíso. Ce projet achevé propose un espace de vie moderne dans une résidence exclusive composée de seulement quatre unités, offrant intimité et accès à des installations de standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans le quartier d'El Paraiso à Málaga, le projet se trouve à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, à une distance de marche des plages et des services urbains. La proximité de trois parcours de golf (à moins de 900 mètres) et l'intégration dans un environnement urbain établi créent un équilibre entre accessibilité des loisirs et commodités quotidiennes.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résident principal ou secondaire avec ses trois chambres, deux salles de bain et 165 m² d'espace habitable. La configuration réaménagée favorise un espace ouvert avec une cuisine intégrée et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse offrant une vue partielle sur la mer, répondant ainsi aux exigences contemporaines d'un mode de vie méditerranéen.
Le projet est déjà achevé, permettant une acquisition immédiate sans délais d'attente liés à la construction. Classé comme appartement dans une résidence de faible densité (quatre unités seulement), il bénéficie d'installations collectives déjà opérationnelles, y compris plusieurs piscines, une salle de sport et des espaces verts entretenus, garantissant une qualité de vie dès l'installation.
Le projet n'offre pas de superficie extérieure privative exclusive en dehors des terrasses attenantes. En tant qu'appartement au rez-de-chaussée surélevé, il ne présente pas de caractéristiques villa avec jardin individuel. La configuration actuelle en deux chambres peut ne pas convenir aux familles nécessitant trois chambres séparées. La distance de 45 km à l'aéroport principal nécessite une planification pour les déplacements internationaux.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne sans les soucis d'une construction en cours. Pour les golfeurs, la proximité immédiate de trois parcours de golf offre la possibilité de jouer régulièrement sans dépendre de transports. Les familles avec enfants scolarisés apprécient la présence d'une école internationale à seulement 200 mètres. Les retraités actifs trouvent ici un environnement sécurisé avec des installations adaptées, tandis que les travailleurs à distance bénéficient d'un espace de vie spacieux, d'une aire de coworking sur place et d'un accès internet dans une région au climat favorable toute l'année.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, réaménagé pour optimiser l'espace et la luminosité. La cuisine entièrement équipée et intégrée au salon crée un espace de vie contemporain. L'orientation sud assure un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée, améliorant l'efficacité énergétique. Les grandes baies vitrées coulissantes menant à la terrasse suggèrent des matériaux de construction de bonne qualité, tandis que l'existence d'une climatisation et d'une cheminée indique une attention portée au confort thermique pendant les mois d'hiver modérés. Les terrasses partiellement couvertes protègent des intempéries estivales tout en permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs.
À partir de 619 000 €, cet appartement de 165 m² se positionne dans le segment supérieur du marché local. La surface habitable généreuse et l'emplacement près du golf justifient ce positionnement tarifaire. Comparé aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce prix reflète le statut de résidence exclusive et l'accès direct aux installations haut de gamme dans une zone prisée de la Costa del Sol.
Le quotidien à El Paraiso s'organise autour d'un rythme méditerranéen où les commodités essentielles sont accessibles à pied. À 453 mètres d'un supermarché et avec 25 restaurants dans un rayon de 2 km, les courses et les sorties s'intègrent naturellement dans la routine. Les 3.856 heures d'ensoleillement annuel favorisent les activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. Les résidents profitent des installations communes comme les piscines ou le centre de bien-être avant de se rendre à pied ou à vélo sur les plages proches pour une baignade. Le soir, la proximité du golf permet une partie de golf de fin d'après-midi, tandis que les restaurants locaux et les cafés (5 dans un rayon de 2 km) offrent des options de restauration sans déplacement en voiture.
La vie autour d'El Paraiso bénéficie d'une excellente intégration dans l'infrastructure locale. À seulement 14 km de Marbella et 61 km de Málaga, les résidents ont accès aux services urbains importants tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Le réseau de transport public avec six lignes de bus et 50 arrêts dans la région offre une alternative à la voiture. La présence de quatre pharmacies, deux banques et un parc dans un rayon de 2 km assure la couverture des besoins quotidiens sans déplacements longs. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 5,2 km, tandis que les aéroports internationaux de Gibraltar (46 km) et Málaga (53 km) permettent des connexions internationales relativement aisées.
La localisation du projet sur la carte montre sa position privilégiée à moins de 2 km de la mer Méditerranée, entouré par plusieurs parcours de golf et à proximité immédiate des infrastructures routières principales. Sa situation sur la 'New Golden Mile' entre Marbella et Estepona le place dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, facilement accessible depuis l'autoroute A-7 qui longe la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso se positionne stratégiquement dans la zone connue sous le nom de 'New Golden Mile' entre Estepona et Marbella. À 14 km à l'est de Marbella (147,958 habitants) et à une distance similaire d'Estepona, le quartier offre un compromis entre l'accessibilité à une grande ville et l'intimité d'une résidence plus petite. La proximité relative d'Algeciras (53 km) et Málaga (61 km) place le projet dans un axe bien connecté de la Costa del Sol, bénéficiant de l'influence économique et culturelle de ces centres urbains importants sans en subir la densité.
L'appartement offre un accès privilégié aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont accessibles à pied en environ 15 minutes, favorisant des baignades régulières. Les parcours de golf El Paraíso Golf Club (698 m) et ses installations associées sont à portée de marche. Pour les sorties urbaines, Marbella se trouve à 14 km, Puerto Banús à 7,2 km et le centre de Málaga à 61 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 53 km, environ 45 minutes en voiture selon le trafic.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, El Paraiso bénéficie d'une position légèrement surélevée offrant une ventilation naturelle sans les inconvénients des altitudes plus élevées en hiver. Les 3.856 heures d'ensoleillement annuel et la température moyenne de 19,1°C créent un climat méditerranéen idéal pour une vie extérieure pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Les températures oscillent entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant des variations modérées qui rendent l'espace habitable confortable toute l'année sans nécessiter une climatisation excessive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre trois plages principales à moins de 2 km: Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo. Bien que les données ne spécifient pas le statut Blue Flag de ces plages, leur proximité immédiate permet un accès régulier aux activités nautiques. Pour le golf, El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres, ainsi qu'El Campanario Golf Course à 900 mètres, offrent des options multiples pour les amateurs de ce sport. Les installations sportives comprennent le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres et plusieurs piscines collectives, dont une piscine intérieure chauffée et une piscine à débordement, élargissant les possibilités récréatives pendant toute l'année.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso se positionne stratégiquement dans la zone connue sous le nom de 'New Golden Mile' entre Estepona et Marbella. À 14 km à l'est de Marbella (147,958 habitants) et à une distance similaire d'Estepona, le quartier offre un compromis entre l'accessibilité à une grande ville et l'intimité d'une résidence plus petite. La proximité relative d'Algeciras (53 km) et Málaga (61 km) place le projet dans un axe bien connecté de la Costa del Sol, bénéficiant de l'influence économique et culturelle de ces centres urbains importants sans en subir la densité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, El Paraiso présente un positionnement spécifique. Alors que les appartements de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) offrent des options plus économiques, le projet analysé bénéficie d'un emplacement plus prestigieux sur la 'New Golden Mile', près des installations haut de gamme. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), El Paraiso se distingue par sa proximité immédiate des parcours de golf et sa taille de résidence plus exclusive. En termes d'environnement, El Paraiso diffère des zones plus densifiées comme certains quartiers de Torremolinos ou Fuengirola, offrant une atmosphère plus détendue avec une urbanisation moins compacte. La proximité de Marbella (14 km) permet un accès aux services d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus tranquille, ce qui constitue un avantage par rapport aux projets plus éloignés dans l'arrière-pays ou près de la frontière à Algeciras.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID